2025年房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出借人信息1.2貸款人信息1.3保證人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.房地產(chǎn)抵押信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押登記手續(xù)5.借款利率及費(fèi)用5.1借款利率5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出借人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）開(kāi)戶銀行：___________（6）銀行賬號(hào)：___________1.2貸款人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）開(kāi)戶銀行：___________（6）銀行賬號(hào)：___________1.3保證人信息（如有）（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）開(kāi)戶銀行：___________（6）銀行賬號(hào)：___________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整。2.2借款用途：___________（具體用途需詳細(xì)說(shuō)明）。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2還款方式：___________（如分期還款、一次性還款等，需詳細(xì)說(shuō)明還款日期及金額）。第四條房地產(chǎn)抵押信息4.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物所有權(quán)證號(hào)：___________（4）抵押物面積：___________平方米（5）抵押物用途：___________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整。4.3抵押登記手續(xù)：___________（需詳細(xì)說(shuō)明抵押登記的辦理情況及登記機(jī)關(guān)）。第五條借款利率及費(fèi)用5.1借款利率：按年利率___________%計(jì)算。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：___________（如擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，需詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用內(nèi)容及金額）。第六條抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任：___________（需明確抵押物保管責(zé)任及保管方式）。6.2抵押物處置方式：___________（需詳細(xì)說(shuō)明抵押物處置的條件、程序及優(yōu)先受償權(quán)等）。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行（1）出借人應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額將借款劃入貸款人指定的賬戶。（2）貸款人應(yīng)按合同約定的期限、金額和還款方式履行還款義務(wù)。（3）保證人（如有）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）貸款人未按合同約定還款的，應(yīng)向出借人支付___________%的違約金。（2）出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)向貸款人支付___________%的違約金。（3）抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。9.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________（如仲裁委員會(huì)）。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條通知送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址（1）出借人送達(dá)地址：___________（2）貸款人送達(dá)地址：___________（3）保證人送達(dá)地址（如有）：___________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)抵押登記機(jī)關(guān)登記后生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且貸款本息已全部清償。（2）合同解除。（3）其他依法或依約終止合同的情形。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押合同13.2附件二：相關(guān)證明文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：___________14.2其他約定事項(xiàng)二：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于經(jīng)紀(jì)人、見(jiàn)證人、擔(dān)保人等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的具體方式和時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；（5）第三方介入的保密條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)__________元整；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)__________元整；（3）律師事務(wù)所：人民幣_(tái)__________元整；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：人民幣_(tái)__________元整；（5）其他第三方個(gè)人：人民幣_(tái)__________元整。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入事項(xiàng)。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指令。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方之間，除合同另有約定外，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的具體時(shí)間；（3）第三方介入的具體費(fèi)用；（4）第三方介入的具體責(zé)任；（5）第三方介入的保密條款。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的協(xié)議生效8.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第九條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）其他依法或依約終止的情形。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息歸檔保存。第十一條特別約定11.1本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。11.2本合同涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十二條附則12.1本修正條款為甲乙雙方就第三方介入事宜的特別約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)記錄抵押物的基本信息、抵押物的評(píng)估價(jià)值、抵押登記手續(xù)等。說(shuō)明：該附件為合同的核心附件，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證明、借款用途證明等。說(shuō)明：該附件用于證明合同中涉及的相關(guān)事實(shí)和權(quán)利。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：該附件為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：借款合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該附件為合同變更的書面記錄，確保合同變更的有效性。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄違約行為的類型、違約金額、違約金計(jì)算方法等。說(shuō)明：該附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約金的合理性和公正性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)書要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人、送達(dá)確認(rèn)等信息。說(shuō)明：該附件為通知送達(dá)的證明，確保通知的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）貸款人未按合同約定還款；（2）出借人未按合同約定提供借款；（3）抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）貸款人未按合同約定還款的，應(yīng)支付___________%的違約金；（2）出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)支付___________%的違約金；（3）抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）貸款人未按合同約定在還款日償還借款本金及利息，應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元的違約金；（2）出借人未在約定的借款期限內(nèi)將借款劃入貸款人賬戶，應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元的違約金；（3）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照合同約定或法律規(guī)定。全文完。2024年房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶名稱1.2當(dāng)戶地址1.3當(dāng)戶法定代表人或授權(quán)代表1.4典當(dāng)行名稱1.5典當(dāng)行地址1.6典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)類型2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限3.4利率及計(jì)息方式4.典當(dāng)物交付4.1典當(dāng)物交付時(shí)間4.2典當(dāng)物交付地點(diǎn)4.3典當(dāng)物交付方式4.4典當(dāng)物接收確認(rèn)5.典當(dāng)費(fèi)用及支付5.1典當(dāng)費(fèi)用5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式5.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間6.典當(dāng)期間權(quán)利義務(wù)6.1當(dāng)戶權(quán)利6.2當(dāng)戶義務(wù)6.3典當(dāng)行權(quán)利6.4典當(dāng)行義務(wù)7.典當(dāng)物保管7.1典當(dāng)物保管責(zé)任7.2典當(dāng)物保管措施7.3典當(dāng)物保管費(fèi)用8.典當(dāng)物處置8.1典當(dāng)物處置條件8.2典當(dāng)物處置方式8.3典當(dāng)物處置收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1當(dāng)戶違約責(zé)任10.2典當(dāng)行違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2當(dāng)戶地址：市區(qū)街道號(hào)1.3當(dāng)戶法定代表人或授權(quán)代表：1.4典當(dāng)行名稱：典當(dāng)行1.5典當(dāng)行地址：市區(qū)街道號(hào)1.6典當(dāng)行法定代表人或授權(quán)代表：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房地產(chǎn)面積：500平方米2.4房地產(chǎn)類型：住宅2.5房地產(chǎn)用途：居住2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣500萬(wàn)元3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣300萬(wàn)元3.2借款期限：6個(gè)月3.3還款期限：借款到期后1個(gè)月內(nèi)3.4利率及計(jì)息方式：年利率8%，按月計(jì)息，每月結(jié)算一次，逾期按日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金4.典當(dāng)物交付4.1典當(dāng)物交付時(shí)間：2024年1月15日4.2典當(dāng)物交付地點(diǎn)：典當(dāng)行指定倉(cāng)庫(kù)4.3典當(dāng)物交付方式：當(dāng)戶將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交付典當(dāng)行4.4典當(dāng)物接收確認(rèn)：典當(dāng)行在收到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)，確認(rèn)接收5.典當(dāng)費(fèi)用及支付5.1典當(dāng)費(fèi)用：借款金額的5%，即人民幣15萬(wàn)元5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式：當(dāng)戶在簽訂合同當(dāng)日一次性支付5.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間：與借款金額支付時(shí)間相同6.典當(dāng)期間權(quán)利義務(wù)6.1當(dāng)戶權(quán)利：6.1.1在典當(dāng)期間，當(dāng)戶有權(quán)要求典當(dāng)行保管好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；6.1.2在典當(dāng)期間，當(dāng)戶有權(quán)要求典當(dāng)行按時(shí)歸還借款本金及利息；6.1.3當(dāng)戶有權(quán)要求典當(dāng)行在典當(dāng)期間提供必要的服務(wù)；6.2當(dāng)戶義務(wù)：6.2.1當(dāng)戶應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效；6.2.2當(dāng)戶應(yīng)按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用；6.2.3當(dāng)戶不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物；6.3典當(dāng)行權(quán)利：6.3.1典當(dāng)行有權(quán)對(duì)當(dāng)戶提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行核實(shí)；6.3.2典當(dāng)行有權(quán)在典當(dāng)期間對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行保管；6.3.3典當(dāng)行有權(quán)在借款到期后要求當(dāng)戶歸還借款本金及利息；6.4典當(dāng)行義務(wù)：6.4.1典當(dāng)行應(yīng)保證典當(dāng)物的安全；6.4.2典當(dāng)行應(yīng)按時(shí)歸還借款本金及利息；6.4.3典當(dāng)行應(yīng)按約定提供必要的服務(wù)。7.典當(dāng)物保管7.1典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保其安全；7.2典當(dāng)物保管措施：典當(dāng)行應(yīng)將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證存放在安全可靠的地點(diǎn)，并采取必要的安全措施；7.3典當(dāng)物保管費(fèi)用：典當(dāng)物保管費(fèi)用包含在典當(dāng)費(fèi)用中，不計(jì)另行收取。8.典當(dāng)物處置8.1典當(dāng)物處置條件：8.1.1當(dāng)戶未能在借款到期后1個(gè)月內(nèi)歸還借款本金及利息；8.1.2當(dāng)戶同意將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及其所代表的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定處置典當(dāng)物；8.2典當(dāng)物處置方式：8.2.1典當(dāng)行有權(quán)自行出售或拍賣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證所代表的房地產(chǎn)；8.2.2典當(dāng)行有權(quán)選擇合適的買家，并按照市場(chǎng)行情確定出售價(jià)格；8.3典當(dāng)物處置收益分配：8.3.1典當(dāng)行在處置典當(dāng)物后，扣除相關(guān)費(fèi)用及借款本金和利息后，將剩余款項(xiàng)支付給當(dāng)戶；8.3.2當(dāng)戶收到款項(xiàng)后，典當(dāng)行有權(quán)保留處置過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2當(dāng)戶違約，典當(dāng)行有權(quán)解除合同；9.1.3典當(dāng)行違約，當(dāng)戶有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件：9.2.1借款本金及利息全部清償；9.2.2典當(dāng)物處置完畢，合同自然終止；9.2.3合同約定的其他終止條件成就；9.3合同解除或終止的程序：9.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止的意愿；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)戶違約責(zé)任：10.1.1當(dāng)戶未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；10.1.2當(dāng)戶擅自處置或轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)洚?dāng)行損失；10.1.3當(dāng)戶提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)洚?dāng)行損失；10.2典當(dāng)行違約責(zé)任：10.2.1典當(dāng)行未按時(shí)歸還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；10.2.2典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3典當(dāng)行違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)戶損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)；11.2.2合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2當(dāng)戶支付借款及典當(dāng)費(fèi)用；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附則13.1合同附件：13.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2典當(dāng)費(fèi)用支付憑證；13.2合同份數(shù)：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同簽署日期：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義：14.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。14.1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2第三方的責(zé)任限額14.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定承擔(dān)。14.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。14.2.3若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生違約，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議追究其違約責(zé)任，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。14.3甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)14.3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：14.3.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；14.3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；14.3.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和證明材料；14.3.1.4甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：14.3.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；14.3.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；14.3.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和證明材料；14.3.2.4乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定，不涉及合同其他條款。14.4.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。14.4.4第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。14.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。14.5.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；14.5.2.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；14.5.2.3第三方的保密義務(wù)；14.5.2.4第三方的責(zé)任和賠償條款；14.5.2.5第三方的退出機(jī)制和違約責(zé)任。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果進(jìn)行定期溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.6第三方的責(zé)任和賠償14.6.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.2第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。14.6.3第三方的賠償責(zé)任，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如合作協(xié)議未作約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.7第三方的保密義務(wù)14.7.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。14.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的全部信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房地產(chǎn)坐落地址、面積、類型、用途等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)和基本情況。2.典當(dāng)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明典當(dāng)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求、保密義務(wù)、責(zé)任和賠償條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁條款等。說(shuō)明：此附件用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。說(shuō)明：此附件用于支持合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)決策和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：當(dāng)戶未按時(shí)支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)戶每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)行支付借款金額的千分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：若借款金額為人民幣300萬(wàn)元，當(dāng)戶逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣1,500元。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：典當(dāng)行未按時(shí)歸還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)行每逾期一日，應(yīng)向當(dāng)戶支付借款金額的千分之五作為滯納金，并賠償當(dāng)戶因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若借款金額為人民幣300萬(wàn)元，典當(dāng)行逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣1,500元，并賠償當(dāng)戶因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如未作約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，如擅自處置典當(dāng)物、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若當(dāng)戶在典當(dāng)期間擅自處置典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)行損失，當(dāng)戶應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2抵押權(quán)人信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息與還款方式5.1利息計(jì)算方式5.2還款方式6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)7.1當(dāng)事人權(quán)利7.2當(dāng)事人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：借款合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致訂立。1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息出典人為：[出典人全名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]。2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人為：[抵押權(quán)人全名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明出典人保證抵押物權(quán)屬清晰，并已向抵押權(quán)人提供有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證。4.借款金額與期限4.1借款金額出典人向抵押權(quán)人借款人民幣[借款金額]元整。4.2借款期限借款期限自[借款日期]起至[還款日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。5.利息與還款方式5.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，利率為[月利率]%，利息按期結(jié)清。5.2還款方式出典人應(yīng)按月向抵押權(quán)人支付利息，并在借款到期日一次性償還本金。6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物設(shè)定抵押權(quán)，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。6.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起[登記期限]內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出典人未按約定的期限償還借款本金或利息；（2）抵押權(quán)人未按約定的期限辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（4）抵押物因出典人或其他原因發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少，足以危害抵押權(quán)人權(quán)利的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出典人未按約定的期限償還借款本金或利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）抵押權(quán)人未按約定的期限辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向出典人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）抵押物因出典人或其他原因發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少，足以危害抵押權(quán)人權(quán)利的，出典人應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他擔(dān)保。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出典人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，出典人有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，出典人已償還全部借款本金和利息；（2）抵押權(quán)人已放棄抵押權(quán)；（3）抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項(xiàng)已全部用于償還借款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。11.合同生效與履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至借款期限屆滿日止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：借款合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方收到通知后，雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出典人、抵押權(quán)人之外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.擔(dān)保方：為出典人或抵押權(quán)人提供擔(dān)保服務(wù)；3.評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[金額]元人民幣。在履行合同過(guò)程中，因第三方原因造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)出典人或抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，保持與甲乙方的聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。16.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)資料，協(xié)助第三方完成工作；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方變更合同如第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因需要變更合同內(nèi)