D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALD區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同雙方1.2.車位1.3.交易1.4.指定車位2.交易條件2.1.交易日期2.2.車位使用權(quán)2.3.交易價(jià)格2.4.支付方式3.車位分配3.1.車位的指定3.2.車位分配原則3.3.車位使用時(shí)間3.4.車位變更與調(diào)整4.權(quán)利與義務(wù)4.1.買方的權(quán)利與義務(wù)4.2.賣方的權(quán)利與義務(wù)4.3.物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)5.合同期限5.1.起始日期5.2.終止日期5.3.續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1.買方違約6.2.賣方違約6.3.物業(yè)管理方違約7.爭議解決7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.仲裁解決7.4.法律途徑8.合同的生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止后的處理9.保密條款9.1.保密信息9.2.保密義務(wù)9.3.保密期限10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.通知有效期限11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.爭議管轄12.其他條款12.1.合同修改12.2.合同轉(zhuǎn)讓12.3.附件13.簽署與蓋章13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.合同副本14.附錄14.1.車位位置圖14.2.交易費(fèi)用明細(xì)14.3.物業(yè)管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議的買方，乙方為D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議的賣方。1.1.2甲方應(yīng)具備購買車位的資格，乙方應(yīng)具備出售車位的資格。1.2車位1.2.1本合同所指的車位為D區(qū)指定的可用于購買的車位。1.2.2車位的尺寸、位置、編號(hào)等具體信息詳見附件。1.3交易1.3.1本合同的交易為甲方購買乙方的車位使用權(quán)。1.3.2交易的具體時(shí)間為雙方簽署合同之日起至合同約定的終止日期止。1.4指定車位1.4.1甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)指定所需購買的車位。1.4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將甲方指定的車位交付給甲方使用。第二條交易條件2.1交易日期2.1.1本合同的交易日期為雙方簽署合同之日起。2.1.2交易日期不得遲于2024年12月31日。2.2車位使用權(quán)2.2.1甲方購買的車位使用權(quán)包括停車、存放車輛的權(quán)利。2.2.2甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。2.3交易價(jià)格2.3.1本合同的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付交易價(jià)格。2.4支付方式2.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付交易價(jià)格。2.4.2甲方應(yīng)在簽署合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。第八條車位分配8.1車位的指定8.1.1甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)指定所需購買的車位。8.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將甲方指定的車位交付給甲方使用。8.2車位分配原則8.2.1車位的分配應(yīng)遵循先到先得的原則。8.2.2甲方在指定車位時(shí)，應(yīng)充分考慮車位的可用性和便利性。8.3車位使用時(shí)間8.3.1甲方購買的車位使用權(quán)有效時(shí)間為【】年，自甲方付款之日起計(jì)算。8.3.2除非合同另有約定，甲方購買的車位使用權(quán)到期后，甲方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格續(xù)租車位。8.4車位變更與調(diào)整8.4.1若有特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行變更或調(diào)整。8.4.2乙方在變更或調(diào)整車位時(shí)，應(yīng)提前【】天通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1買方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用所購買的車位。9.1.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。9.2賣方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)格。9.2.2乙方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.3物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)9.3.1物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理，確保車位的合理使用。9.3.2物業(yè)管理方應(yīng)提供車位使用的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于車位清潔、安全保衛(wèi)等。第十條合同期限10.1起始日期10.1.1本合同的起始日期為雙方簽署合同之日起。10.2終止日期10.2.1本合同的終止日期為合同約定的車位使用權(quán)到期之日。10.3續(xù)約條款10.3.1若甲方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。10.3.2乙方應(yīng)在收到甲方的續(xù)約申請(qǐng)后【】個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第十一條違約責(zé)任11.1買方違約11.1.1若甲方未按照合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.2賣方違約11.2.1若乙方未能按照合同約定交付車位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。11.3物業(yè)管理方違約11.3.1若物業(yè)管理方未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決12.2.1若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理方申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決12.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4法律途徑12.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同在合同約定的終止日期終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，甲方應(yīng)將車位交還給乙方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條附錄14.1車位位置圖14.2交易費(fèi)用明細(xì)14.3物業(yè)管理規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細(xì)說明：車位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位的具體位置、編號(hào)以及車位之間的相對(duì)關(guān)系。圖中標(biāo)記的車位應(yīng)與合同約定的車位一致。附件二：交易費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說明：交易費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交易價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)逐項(xiàng)說明費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包含車位使用的相關(guān)條款，包括但不限于車位的使用時(shí)間、使用要求、停車規(guī)定等。規(guī)定中應(yīng)明確指出違反規(guī)定的處理方式和相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付交易價(jià)格。2.乙方未能按照合同約定交付車位。3.物業(yè)管理方未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.若甲方未按照合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付交易價(jià)格，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同交易價(jià)格的10%作為違約金。2.若乙方未能按照合同約定交付車位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付車位，乙方應(yīng)向甲方支付合同交易價(jià)格的10%作為違約金。3.若物業(yè)管理方未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理方未能提供車位清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的買方和賣方，分別為甲方和乙方。2.車位：指D區(qū)指定的可用于購買的車位，包括車位的位置、編號(hào)等具體信息。3.交易：指甲方購買乙方的車位使用權(quán)。4.指定車位：指甲方在簽署合同時(shí)指定的車位，應(yīng)符合合同約定的車位分配原則。5.權(quán)