二零二五版商業(yè)綜合體委托運(yùn)營(yíng)與商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)綜合體委托運(yùn)營(yíng)與商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及位置2.2項(xiàng)目規(guī)模及業(yè)態(tài)2.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理3.2商業(yè)數(shù)據(jù)分析3.3市場(chǎng)推廣3.4營(yíng)銷活動(dòng)3.5財(cái)務(wù)管理3.6資產(chǎn)管理4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始日期4.2運(yùn)營(yíng)終止日期5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果及處理7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享及保密7.1數(shù)據(jù)共享7.2數(shù)據(jù)保密8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任劃分8.3爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力及免責(zé)11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂年月日]2.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及位置項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]2.2項(xiàng)目規(guī)模及業(yè)態(tài)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積、可出租面積等]業(yè)態(tài)分布：[具體業(yè)態(tài)比例及分布情況]2.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：[具體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，如提升客流量、增加租金收入等]3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)管理制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及策略管理項(xiàng)目資產(chǎn)及設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目安全與秩序管理項(xiàng)目?jī)?nèi)部人員3.2商業(yè)數(shù)據(jù)分析收集項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析市場(chǎng)趨勢(shì)評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果提出改進(jìn)建議3.3市場(chǎng)推廣制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃組織營(yíng)銷活動(dòng)開(kāi)展廣告宣傳建立品牌形象3.4營(yíng)銷活動(dòng)定期舉辦促銷活動(dòng)與品牌商家合作開(kāi)展活動(dòng)舉辦文化節(jié)、藝術(shù)展等提供顧客優(yōu)惠及積分兌換3.5財(cái)務(wù)管理制定財(cái)務(wù)預(yù)算監(jiān)控收入及支出確保資金安全提供財(cái)務(wù)報(bào)表3.6資產(chǎn)管理資產(chǎn)登記及盤點(diǎn)維修及保養(yǎng)資產(chǎn)處置資產(chǎn)保值增值4.運(yùn)營(yíng)期限4.1運(yùn)營(yíng)起始日期運(yùn)營(yíng)起始日期：[運(yùn)營(yíng)起始年月日]4.2運(yùn)營(yíng)終止日期運(yùn)營(yíng)終止日期：[運(yùn)營(yíng)終止年月日]5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)、財(cái)務(wù)管理費(fèi)、資產(chǎn)管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用采用按月支付方式，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日則提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付。6.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)包括但不限于：客流量、租金收入、資產(chǎn)利用率等。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，按照約定的比例進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果每月進(jìn)行一次，如考核結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在收到考核結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi)提出改進(jìn)措施，并在下一個(gè)月內(nèi)取得有效改善。如連續(xù)兩個(gè)月考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2責(zé)任劃分8.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本設(shè)施和條件，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。8.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有主要責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1爭(zhēng)議處理雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方解除條件如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用及已支付費(fèi)用的退還。9.3.2資產(chǎn)處置合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目?jī)?nèi)資產(chǎn)按甲方要求進(jìn)行處置。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力及免責(zé)11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理規(guī)定等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因特定需求而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲方和乙方保密。15.2.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享有甲方和乙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可；在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合理建議。15.2.3義務(wù)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；保持服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效果；對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方引入16.1.1甲方引入甲方根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并征求乙方意見(jiàn)。16.1.2乙方引入乙方根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，應(yīng)提前向甲方通報(bào)，并征求甲方意見(jiàn)。16.2第三方資質(zhì)審查引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備完成合同約定的服務(wù)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诤贤瑘?zhí)行過(guò)程中因違約行為給甲方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)，監(jiān)督第三方工作；乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體運(yùn)營(yíng)管理，協(xié)調(diào)第三方工作；第三方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：甲方：對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方：對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)；第三方：對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量及行為負(fù)責(zé)。18.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保信息暢通，確保第三方工作順利進(jìn)行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方退出第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方，必要時(shí)進(jìn)行合同變更。20.第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)配合第三方工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)描述項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施等。包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃列出市場(chǎng)推廣活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等。包含廣告宣傳、促銷活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。3.財(cái)務(wù)管理規(guī)定明確財(cái)務(wù)預(yù)算編制、審批、執(zhí)行、監(jiān)督等流程。包含費(fèi)用報(bào)銷、成本控制、資金管理等內(nèi)容。4.資產(chǎn)管理規(guī)定規(guī)定資產(chǎn)登記、盤點(diǎn)、維修、保養(yǎng)、處置等流程。包含資產(chǎn)清單、資產(chǎn)使用規(guī)范、資產(chǎn)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方服務(wù)合同列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。6.人力資源管理制度規(guī)定員工招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、離職等流程。包含崗位職責(zé)、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)、薪酬福利等。7.安全管理制度規(guī)定項(xiàng)目安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。包含安全檢查、培訓(xùn)、記錄、責(zé)任追究等。8.合同履行進(jìn)度表列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任人等。包含項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、問(wèn)題解決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，構(gòu)成違約。未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：如乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，構(gòu)成違約。違反合同約定：如任何一方違反合同約定的任何條款，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：賠償乙方因甲方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：賠償甲方因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方要求甲方賠償因違約造成的損失。乙方違約示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目聲譽(yù)受損，甲方要求乙方賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)綜合體委托運(yùn)營(yíng)與商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目名稱2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模2.3運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目地址2.4運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目類型3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與原則3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2運(yùn)營(yíng)原則4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與范圍4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)期限5.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成5.2人員配置5.3培訓(xùn)與考核6.資金投入與收益分配6.1資金投入6.2收益分配6.3費(fèi)用結(jié)算7.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容與方法7.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)分析方法7.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告8.數(shù)據(jù)保密與安全8.1數(shù)據(jù)保密8.2數(shù)據(jù)安全8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)9.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)內(nèi)容9.2保養(yǎng)要求9.3維護(hù)周期10.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目基本信息表13.2附件二：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員名單13.3附件三：數(shù)據(jù)分析報(bào)告范本14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司（2）乙方：商業(yè)數(shù)據(jù)分析有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目名稱商業(yè)綜合體2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米，地上5層，地下1層2.3運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.4運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目類型商業(yè)綜合體3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與原則3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)（1）提升商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)水平，提高商業(yè)價(jià)值。（2）實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體與入駐商戶的互利共贏。（3）為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)體驗(yàn)。3.2運(yùn)營(yíng)原則（1）誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法合規(guī)。（2）以人為本，顧客至上。（3）創(chuàng)新管理，持續(xù)改進(jìn)。4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與范圍4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容（1）商業(yè)綜合體日常經(jīng)營(yíng)管理。（2）入駐商戶的管理與協(xié)調(diào)。（3）商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。4.2運(yùn)營(yíng)范圍（1）商業(yè)綜合體內(nèi)部所有商戶的運(yùn)營(yíng)管理。（2）商業(yè)綜合體外部商業(yè)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。（3）商業(yè)綜合體品牌宣傳與推廣。4.3運(yùn)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成（1）總經(jīng)理：1名（2）副總經(jīng)理：2名（3）部門經(jīng)理：5名（4）員工：50名5.2人員配置（1）總經(jīng)理負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，分管各部門。（3）部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門的具體工作。（4）員工負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)工作。5.3培訓(xùn)與考核（1）對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)能力。（2）對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行績(jī)效考核，確保工作質(zhì)量。6.資金投入與收益分配6.1資金投入（1）甲方投入：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（2）乙方投入：運(yùn)營(yíng)人員工資、辦公經(jīng)費(fèi)等。6.2收益分配（1）甲方收益：租金收入、廣告收入等。（2）乙方收益：數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。6.3費(fèi)用結(jié)算（1）按月結(jié)算，每月5日前結(jié)算上月費(fèi)用。（2）費(fèi)用結(jié)算以人民幣結(jié)算，雙方認(rèn)可的方式支付。8.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容與方法8.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容（1）消費(fèi)者行為分析：購(gòu)物習(xí)慣、消費(fèi)偏好等。（2）商戶經(jīng)營(yíng)狀況分析：銷售額、客流量等。（3）商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)效率分析：租金收入、運(yùn)營(yíng)成本等。8.2數(shù)據(jù)分析方法（1）數(shù)據(jù)收集：通過(guò)商場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、會(huì)員系統(tǒng)、商戶銷售數(shù)據(jù)等渠道收集數(shù)據(jù)。（2）數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、數(shù)據(jù)挖掘等方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。（3）數(shù)據(jù)可視化：通過(guò)圖表、報(bào)表等形式展示數(shù)據(jù)分析結(jié)果。8.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告（1）定期數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括但不限于月度、季度、年度報(bào)告。（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括數(shù)據(jù)分析結(jié)果、運(yùn)營(yíng)建議、改進(jìn)措施等。（3）報(bào)告提交時(shí)間：每月5日前提交上月報(bào)告。9.數(shù)據(jù)保密與安全9.1數(shù)據(jù)保密（1）雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2數(shù)據(jù)安全（1）雙方采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失、泄露或被篡改。（2）數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：采用加密存儲(chǔ)方式，確保數(shù)據(jù)安全。9.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)（1）定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)。（2）備份存儲(chǔ)：采用離線存儲(chǔ)方式，防止數(shù)據(jù)丟失。10.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。（2）設(shè)施設(shè)備定期檢查與維修。（3）消防安全檢查。10.2保養(yǎng)要求（1）保持公共區(qū)域整潔有序。（2）設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常。（3）消防安全設(shè)施齊全，有效。10.3維護(hù)周期（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：每日一次。（2）設(shè)施設(shè)備檢查與維修：每月一次。（3）消防安全檢查：每季度一次。11.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目變更與終止11.1變更條件（1）因政策法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境等因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更。（2）雙方協(xié)商一致同意變更。11.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽署變更協(xié)議。11.3終止條件（1）合同到期。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致同意終止。11.4終止程序（1）提出終止申請(qǐng)，說(shuō)明終止原因。（2）雙方協(xié)商確定終止事宜。（3）簽署終止協(xié)議。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為市區(qū)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方代表簽署。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致同意解除。13.3合同終止條件（1）合同到期。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致同意終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）通知以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)與效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.3合同修訂與補(bǔ)充（1）合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修訂或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，可由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。（2）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要調(diào)整，可引入第三方協(xié)助處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額最高不超過(guò)其年度服務(wù)費(fèi)的20%；b.第三方因自身原因造成甲方或乙方重大損失的，賠償金額最高不超過(guò)其年度服務(wù)費(fèi)的50%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密。（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)向受損失方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和需求。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。19.2第三方介入確認(rèn)（1）雙方確認(rèn)第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。（2）第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展工作。19.3第三方介入監(jiān)督（1）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地址、類型、開(kāi)業(yè)時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于記錄和更新運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的核心信息。2.附件二：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員名單要求：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、聯(lián)系方式、入職時(shí)間等。說(shuō)明：用于管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和變動(dòng)情況。3.附件三：數(shù)據(jù)分析報(bào)告范本要求：提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方符合要求的數(shù)據(jù)分析報(bào)告。4.附件四：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于租金、維護(hù)費(fèi)、人員工資等。說(shuō)明：用于監(jiān)控和控制運(yùn)營(yíng)成本。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更流程，確保變更的有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同終止流程，確保終止的有效性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確違約行為的后果，保障合同執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。乙方未按約定提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告或服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。乙方未按約定提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按約定履行合同變更或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)的1%作為違約金。全文完。二零二四版商業(yè)綜合體委托運(yùn)營(yíng)與商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2.1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2.運(yùn)營(yíng)范圍2.3.運(yùn)營(yíng)期限2.4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容3.1.數(shù)據(jù)分析目標(biāo)3.2.數(shù)據(jù)收集方式3.3.數(shù)據(jù)分析范圍3.4.數(shù)據(jù)分析周期4.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督4.1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2.運(yùn)營(yíng)監(jiān)督方式4.3.運(yùn)營(yíng)報(bào)告制度5.數(shù)據(jù)分析報(bào)告5.1.報(bào)告內(nèi)容5.2.報(bào)告格式5.3.報(bào)告提交時(shí)間6.違約責(zé)任6.1.運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任6.2.數(shù)據(jù)分析服務(wù)違約責(zé)任6.3.保密違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知送達(dá)方式11.2.不可抗力條款11.3.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2.1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.1.1.提高商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)效益2.1.2.優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，提升消費(fèi)者體驗(yàn)2.1.3.增加商業(yè)綜合體品牌影響力2.2.運(yùn)營(yíng)范圍2.2.1.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有商鋪的運(yùn)營(yíng)管理2.2.2.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)與管理2.2.3.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3.運(yùn)營(yíng)期限2.3.1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止2.3.2.運(yùn)營(yíng)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽2.4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.4.1.乙方應(yīng)按照甲方要求支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.4.2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等3.數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容3.1.數(shù)據(jù)分析目標(biāo)3.1.1.了解商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)狀況3.1.2.分析消費(fèi)者行為及偏好3.1.3.為運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持3.2.數(shù)據(jù)收集方式3.2.1.通過(guò)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的各類設(shè)備收集3.2.2.通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式收集3.3.數(shù)據(jù)分析范圍3.3.1.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的銷售數(shù)據(jù)3.3.2.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的客流數(shù)據(jù)3.3.3.甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的活動(dòng)數(shù)據(jù)3.4.數(shù)據(jù)分析周期3.4.1.數(shù)據(jù)分析周期為每月一次3.4.2.乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前提交數(shù)據(jù)分析報(bào)告4.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督4.1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1.1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理工作4.1.2.乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)4.2.運(yùn)營(yíng)監(jiān)督方式4.2.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行定期或不定期的檢查4.2.2.甲方有權(quán)要求乙方提交運(yùn)營(yíng)工作報(bào)告4.3.運(yùn)營(yíng)報(bào)告制度4.3.1.乙方應(yīng)在每月末提交運(yùn)營(yíng)月報(bào)4.3.2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度末提交運(yùn)營(yíng)季度報(bào)告5.數(shù)據(jù)分析報(bào)告5.1.報(bào)告內(nèi)容5.1.1.數(shù)據(jù)分析結(jié)果概述5.1.2.數(shù)據(jù)分析圖表5.1.3.數(shù)據(jù)分析結(jié)論5.1.4.運(yùn)營(yíng)策略建議5.2.報(bào)告格式5.2.1.報(bào)告格式應(yīng)統(tǒng)一，包含封面、目錄、、附件等5.2.2.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整5.3.報(bào)告提交時(shí)間5.3.1.數(shù)據(jù)分析報(bào)告應(yīng)在每月一個(gè)工作日前提交5.3.2.逾期提交的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任6.1.1.若乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)效益下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.1.2.若乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.2.數(shù)據(jù)分析服務(wù)違約責(zé)任6.2.1.若乙方未按時(shí)提交數(shù)據(jù)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.2.2.若數(shù)據(jù)分析報(bào)告內(nèi)容失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3.保密違約責(zé)任6.3.1.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.1.3.甲方商業(yè)綜合體發(fā)生重大安全事故或法律糾紛，影響乙方運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同自然終止8.2.2.因合同解除導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2.2.訴訟結(jié)果應(yīng)適用于雙方，不得單方面變更或解除合同10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)準(zhǔn)備工作10.2.合同修改程序10.2.1.任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知送達(dá)方式11.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等11.1.2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同11.3.合同附件11.3.1.1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)11.3.1.2.數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板11.3.1.3.保密協(xié)議12.合同簽訂日期12.1.本合同于____年____月____日在____地簽訂13.合同份數(shù)13.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)14.1.2.數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板14.1.3.保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2.若第三方責(zé)任限額未在書(shū)面協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)載明的業(yè)務(wù)范圍和承擔(dān)能力確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方有權(quán)按照本合同約定的方式和范圍，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等活動(dòng)。4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的關(guān)系5.1.1.第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的目標(biāo)。5.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.第三方與乙方的關(guān)系5.2.1.第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的目標(biāo)。5.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1.第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.第三方介入的費(fèi)用6.1.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.1.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2.第三方介入的期限6.2.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.3.第三方介入的保密義務(wù)6.3.1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1