二零二五年酒店停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.經(jīng)營范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車設(shè)施2.4經(jīng)營時間3.承包費用3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3被承包方權(quán)利4.4被承包方義務(wù)5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)維護(hù)5.3系統(tǒng)升級6.運營管理6.1停車場管理6.2收費管理6.3安全管理7.質(zhì)量要求7.1停車場設(shè)施7.2停車場環(huán)境7.3服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)簽11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（酒店方）和乙方（承包方），鑒于甲方擁有位于某市的酒店停車場，為提高停車場運營效率，甲方?jīng)Q定將停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的高效運營，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同雙方甲方：某市某酒店乙方：某市某停車場管理有限公司2.經(jīng)營范圍2.1停車場位置停車場位于某市某酒店院內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2停車場面積停車場總面積為10000平方米，其中地面停車區(qū)面積為8000平方米，地下停車區(qū)面積為2000平方米。2.3停車設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有停車位200個，包括小型車停車位180個，大型車停車位20個。停車場內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.4經(jīng)營時間停車場經(jīng)營時間為每日6:00至24:00。3.承包費用3.1承包費用總額乙方承包經(jīng)營費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），余款在合同履行期間分年度支付。3.3費用支付時間首期承包費用在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；后續(xù)承包費用每年1月1日前支付。4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，收取停車費用。4.1.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供停車場相關(guān)資料和協(xié)助。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營停車場。4.2.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)車輛的安全，防止交通事故發(fā)生。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況。4.3被承包方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方改善停車場運營狀況。4.4被承包方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)提供停車場相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行合法經(jīng)營。4.4.2甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，不影響乙方正常經(jīng)營。5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。5.3系統(tǒng)升級甲方應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級。6.運營管理6.1停車場管理乙方應(yīng)制定停車場管理制度，確保停車場運營有序。6.2收費管理乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和實際情況，合理制定停車收費標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場安全管理，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。8.1.2乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行停車場管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場設(shè)施或進(jìn)行經(jīng)營行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時提供停車場相關(guān)資料或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2.2甲方未按合同規(guī)定提供完好設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約處理方式任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理、判決等環(huán)節(jié)。10.合同期限10.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年。10.2合同終止日期本合同期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前三個月書面通知對方。10.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽條款應(yīng)在合同中明確約定，包括續(xù)簽條件、期限、費用等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實際履行情況結(jié)算承包費用。解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果合同變更不影響變更前已經(jīng)履行的義務(wù)，變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算承包費用。合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括停車場位置圖、停車場設(shè)施清單、智能管理系統(tǒng)詳細(xì)功能說明等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入情形（1）停車場智能管理系統(tǒng)需要升級或維護(hù)；（2）停車場運營管理需要專業(yè)咨詢或培訓(xùn)；（3）停車場設(shè)施設(shè)備采購或維修；（4）合同履行過程中發(fā)生的爭議需要第三方調(diào)解；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)和資質(zhì)；（3）甲方或乙方可能遭受的最大損失；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。2.3責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車場場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場運營管理、智能管理系統(tǒng)維護(hù)及停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（3）第三方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)與甲方、乙方責(zé)任劃分相一致。4.2第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲方進(jìn)行賠償；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施或更換第三方。4.3第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向乙方進(jìn)行賠償；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求提供服務(wù)，并及時向甲方或乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。5.4第三方介入終止第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ胶偷谌匠鼍邥骝炇請蟾妫_認(rèn)服務(wù)完成情況。如需繼續(xù)服務(wù)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入費用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。6.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場位置圖要求：清晰展示停車場地理位置、出入口、車位分布等信息。說明：本附件為合同附件一，用于明確停車場具體位置和布局。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：本附件為合同附件二，用于明確停車場設(shè)施設(shè)備情況。3.智能管理系統(tǒng)詳細(xì)功能說明要求：詳細(xì)描述智能管理系統(tǒng)的各項功能，包括操作流程、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。說明：本附件為合同附件三，用于明確智能管理系統(tǒng)功能。4.停車場管理制度要求：制定停車場管理制度，包括收費、安全管理、秩序維護(hù)等。說明：本附件為合同附件四，用于明確停車場管理制度。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件五，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括運營數(shù)據(jù)、費用結(jié)算等。說明：本附件為合同附件六，用于監(jiān)督合同履行情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件七，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供停車場相關(guān)資料或協(xié)助；1.2未按合同規(guī)定提供完好設(shè)施；1.3未按合同規(guī)定支付承包費用；1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場設(shè)施或進(jìn)行經(jīng)營行為。乙方違約行為：2.1未按時支付承包費用；2.2未按合同規(guī)定進(jìn)行停車場管理；2.3未按合同規(guī)定進(jìn)行智能管理系統(tǒng)維護(hù)；2.4未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場設(shè)施或進(jìn)行經(jīng)營行為。第三方違約行為：3.1未按合同約定提供服務(wù)；3.2因自身原因造成甲方或乙方損失；3.3提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時提供停車場相關(guān)資料或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹千元整（￥1000.00）作為違約金；2.2未按合同規(guī)定提供完好設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為滯納金；2.2未按合同規(guī)定進(jìn)行停車場管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲方或乙方進(jìn)行賠償；3.2因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲方或乙方進(jìn)行賠償；3.3提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供停車場相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行停車場運營，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣壹千元整（￥1000.00）作為違約金。示例二：乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行停車場管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂，發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場智能管理系統(tǒng)癱瘓，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)向其進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年酒店停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、停車場承包經(jīng)營1.停車場位置與面積2.承包范圍3.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.承包費用及支付方式三、智能管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能2.技術(shù)支持與維護(hù)3.系統(tǒng)升級與更新4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式五、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.酒店方權(quán)利4.酒店方義務(wù)六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.酒店方違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十一、合同附件1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說明3.合同履行計劃十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止十三、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同生效日期十四、其他約定1.合同保密2.合同附件效力3.合同解除與終止的后續(xù)處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方，鑒于甲方擁有某酒店停車場，乙方有意承包經(jīng)營該停車場，并引入智能管理系統(tǒng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共同利益的最大化。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.合同雙方甲方：某酒店乙方：某智能科技公司二、停車場承包經(jīng)營1.停車場位置與面積停車場位于某酒店地下二層，總面積為2000平方米。2.承包范圍乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于收費、疏導(dǎo)、維護(hù)等工作。3.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)乙方獲得停車場經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定收費標(biāo)準(zhǔn)及管理方式。甲方提供停車場使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。4.承包費用及支付方式乙方每月向甲方支付承包費用人民幣萬元，支付方式為每月一結(jié)。三、智能管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能智能管理系統(tǒng)應(yīng)具備車輛進(jìn)出管理、車位信息查詢、收費結(jié)算、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能。2.技術(shù)支持與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.系統(tǒng)升級與更新乙方應(yīng)定期對智能系統(tǒng)進(jìn)行升級和更新，提高系統(tǒng)性能和用戶體驗。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性和用戶隱私的保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露。四、合同履行1.合同生效條件雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。2.合同履行期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。3.合同履行地點停車場所在地。4.合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，甲方應(yīng)配合乙方履行合同義務(wù)。五、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利（1）依法自主決定收費標(biāo)準(zhǔn)及管理方式；（2）享有停車場經(jīng)營收益；（3）要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.承包方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保證停車場安全、有序、整潔；（3）按時支付承包費用。3.酒店方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）享有停車場使用權(quán)；（3）要求乙方提供停車場經(jīng)營數(shù)據(jù)。4.酒店方義務(wù)（1）配合乙方履行合同義務(wù)；（2）提供停車場相關(guān)設(shè)施；（3）確保停車場安全、整潔。六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任（1）未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.酒店方違約責(zé)任（1）未配合乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過合同總金額的%。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇某仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則，提交仲裁申請，仲裁委員會將依法進(jìn)行審理。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施和智能管理系統(tǒng)交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余承包費用；（3）合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施和智能管理系統(tǒng)交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余承包費用；（3）合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，方可免除責(zé)任。十一、合同附件1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說明3.合同履行計劃十二、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。2.合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。3.合同解除與終止合同變更不影響已生效部分的履行，合同解除與終止按照本合同約定執(zhí)行。十三、合同簽署與生效1.合同簽署日期____年____月____日2.合同簽署地點____市____區(qū)____路____號3.合同生效日期合同簽署之日起生效。十四、其他約定1.合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解除與終止的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附：合同附件清單1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說明3.合同履行計劃多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對停車場的整體規(guī)劃進(jìn)行審批，包括但不限于停車場出入口設(shè)計、車位布局等。1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策進(jìn)行審批，如收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、促銷活動等。1.3甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，如遇故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.甲方主導(dǎo)說明2.1甲方作為停車場所有者，對停車場的整體利益負(fù)責(zé)，因此有權(quán)對停車場進(jìn)行規(guī)劃和管理。2.2甲方審批乙方重大決策，旨在確保停車場運營的合規(guī)性和盈利性。2.3甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)，以保證停車場的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前向甲方報告。1.2乙方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況，制定日常運營管理方案，如車位引導(dǎo)、清潔衛(wèi)生等。1.3乙方有權(quán)引進(jìn)新技術(shù)，提升停車場運營效率，但需確保不影響停車場設(shè)施安全。2.乙方主導(dǎo)說明2.1乙方作為停車場經(jīng)營者，對停車場的日常運營負(fù)責(zé)，因此有權(quán)根據(jù)市場需求進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.2乙方制定日常運營管理方案，旨在提高停車場服務(wù)質(zhì)量，提升用戶體驗。2.3乙方引進(jìn)新技術(shù)，有助于提高停車場運營效率，降低運營成本。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方信息真實、準(zhǔn)確。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介說明2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，有助于確保合同雙方在信息不對稱的情況下，仍能達(dá)成公平、公正的合同。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)對合同履行情況的監(jiān)督，有助于保障合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解服務(wù)，有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，避免訴訟風(fēng)險。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說明3.合同履行計劃4.第三方中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查報告5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議調(diào)解協(xié)議（如有）7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費用；違反合同約定，給對方造成損失；未按照合同約定履行管理職責(zé)；未按照合同約定提供技術(shù)支持與維護(hù)；未按照合同約定處理不可抗力事件；未按照合同約定進(jìn)行合同解除或終止后的處理。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正；若對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.盡職調(diào)查：指第三方中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的資料進(jìn)行核實，以確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.爭議調(diào)解：指第三方中介機(jī)構(gòu)對合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按時支付承包費用。解決辦法：甲方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；若乙方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響停車場運營。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修或更換系統(tǒng)，確保停車場正常運營；若故障持續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同解除或終止后，雙方對設(shè)備歸還和費用結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；若無法達(dá)成一致，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店停車場承包經(jīng)營；2.智能管理系統(tǒng)引進(jìn)與應(yīng)用；3.合同履行過程中的爭議解決；4.合同解除或終止后的處理；5.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。全文完。二零二五年酒店停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場所有者）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（停車場經(jīng)營者）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方在承包期間負(fù)責(zé)停車場的管理、運營和維護(hù)，并引入智能管理系統(tǒng)，提高停車場的管理效率和用戶體驗。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方擁有的，可供車輛停放的區(qū)域。2.智能管理系統(tǒng)：指乙方引入的，用于停車場管理、運營和維護(hù)的計算機(jī)軟件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包經(jīng)營：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.智能化：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高停車場管理水平和運營效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)提供停車場的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行停車場的管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，引入智能管理系統(tǒng)，提高停車場管理水平和運營效率。3.乙方應(yīng)確保停車場的安全，防止車輛損壞和安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方停車場所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)引入智能管理系統(tǒng)，提高停車場管理水平和運營效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費：乙方支付給甲方的基本承包費用，根據(jù)停車場面積、地理位置等因素確定。2.管理費：乙方根據(jù)停車場運營情況，向甲方支付的管理費用。3.維護(hù)費：乙方為保障停車場設(shè)施正常運行，支付的相關(guān)維護(hù)費用。4.保證金：乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。5.智能管理系統(tǒng)費用：乙方引入智能管理系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將承包費、管理費、維護(hù)費和保證金一次性支付給甲方。2.智能管理系統(tǒng)費用按年度支付，乙方應(yīng)在每個年度的____月____日前支付。7.3支付時間1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。2.如因特殊原因?qū)е聼o法按時支付，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供停車場相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未能按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定引入智能管理系統(tǒng)，或系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，影響停車場正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方未能按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方停車場的相關(guān)資料，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備、運營數(shù)據(jù)等。2.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車場。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對停車場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自引入第三方進(jìn)行合作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的正常運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場的運營情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場承包經(jīng)營及智能管理系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場所有者）簽字：（簽字）乙方（停車場經(jīng)營者）簽字：（簽字）日期：年月日蓋章：甲方（停車場所有者）蓋章：（蓋章）乙方（停車場經(jīng)營者）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方