二零二五年度影視基地現(xiàn)場管理辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地現(xiàn)場管理辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償責任8.3賠償程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：影視基地現(xiàn)場管理辦公室2.2租賃物位置：影視基地管理區(qū)域一層2.3租賃物面積：50平方米2.4租賃物設施：辦公桌椅、空調、網絡接口、飲水機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可提前30天書面通知對方，變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉賬方式4.3租金支付時間：每月1日至3日內支付5.租金調整5.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動，租金可每兩年調整一次5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件6.押金及退還6.1押金金額：人民幣20,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞，且無欠費6.3押金退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后30日內，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后15日內退還押金7.租賃物使用及維護7.1使用范圍：僅限于影視基地現(xiàn)場管理辦公室的日常辦公使用7.2使用限制：禁止將租賃物用于非法活動，禁止存放危險物品7.3維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，損壞維修費用由承租方承擔8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定：租賃物損壞的認定以實際損壞情況為準，雙方應共同確認損壞情況8.2賠償責任：因承租方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，由承租方負責賠償8.3賠償程序：承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方，出租方應在接到通知后7日內進行核實，并要求承租方在合理期限內進行修復或賠償9.合同解除及終止9.1.1承租方未按約定支付租金或押金；9.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或使用不當；9.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的行為均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究：違約方應在接到違約責任追究通知后15日內采取補救措施或履行違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需在簽訂后15日內向相關部門備案。12.3合同備案程序：雙方應按照相關規(guī)定，將合同文本及相關資料提交備案。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同附件清單：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.合同備案證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的第三方機構或個人。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前30日書面通知對方，并說明介入的原因、目的及預期效果。2.2第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。2.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應作為本合同的附件，并明確第三方的責任和義務。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1通知義務：甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的相關信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等。3.3費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議共同承擔。4.第三方的責任限額4.1責任界定：第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)服務范圍和合同約定的責任。4.2責任限額：第三方對本合同項下的責任，以合同約定的金額為限，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.3責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對租賃物使用方承擔責任。5.2保密義務：第三方對本合同內容及其履行過程中知悉的信息負有保密義務。5.3獨立性：第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。6.第三方介入的具體條款6.1評估服務：如需第三方提供評估服務，第三方應按照甲乙雙方的要求，對租賃物的價值、使用狀況等進行評估，并提供書面評估報告。6.2咨詢服務：如需第三方提供咨詢服務，第三方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和建議。6.3擔保服務：如需第三方提供擔保服務，第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的擔保措施，并簽訂擔保合同。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢或提前終止；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應提前通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議處理相關事宜。8.2第三方介入產生的資料、報告等，歸甲乙雙方共同所有，不得泄露給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌等基本信息。說明：作為租賃物移交和歸還的依據(jù)，以及雙方對租賃物狀況的確認。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和審計。3.第三方協(xié)議要求：詳細記載第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。4.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定免除責任。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、地點、機構等。說明：作為雙方解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時有效解決。6.合同備案證明要求：包括合同備案的相關證明文件。說明：證明合同已按規(guī)定備案，合法有效。7.租賃物損壞報告要求：詳細記錄租賃物損壞的原因、時間、地點、損壞情況等。說明：作為租賃物損壞認定和賠償?shù)囊罁?jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：作為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。示例：若承租方應于每月1日支付租金，但于2日支付，則構成違約。2.違反使用限制責任認定：承租方違反合同約定的使用限制，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.租賃物損壞責任認定：承租方對租賃物造成損壞，應負責修復或賠償損失。示例：若承租方導致租賃物損壞，應賠償實際修復費用。4.未經同意轉讓租賃權責任認定：未經出租方同意，承租方不得轉讓租賃權，否則構成違約。示例：若承租方未經出租方同意，將租賃權轉讓給第三方，出租方有權解除合同。5.通知義務未履行責任認定：未按約定履行通知義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。示例：若承租方未按約定及時通知出租方租賃物損壞情況，出租方因此遭受損失，承租方應賠償。6.爭議解決不履行責任認定：雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議擴大或損失增加的，應承擔相應責任。示例：若雙方未按約定提交仲裁，導致爭議進一步擴大，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度影視基地現(xiàn)場管理辦公室租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃期限二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物設施及配置5.租賃物權屬證明三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.水電費及其他費用四、租賃物使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用時間4.使用限制5.使用責任五、維護保養(yǎng)1.租賃物維護責任2.租賃物保養(yǎng)要求3.維修責任及費用4.損壞賠償5.報修及維修流程六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知4.合同變更及解除程序5.合同變更及解除后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約責任免除5.違約責任承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果九、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件效力十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力影響4.不可抗力責任5.不可抗力解除十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達確認十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二五年度影視基地現(xiàn)場管理辦公室租賃合同3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方名稱：_______b.出租方地址：_______c.出租方聯(lián)系人：_______d.出租方聯(lián)系電話：_______e.承租方名稱：_______f.承租方地址：_______g.承租方聯(lián)系人：_______h.承租方聯(lián)系電話：_______5.合同租賃期限：a.租賃起始日期：_______b.租賃終止日期：_______二、租賃物描述1.租賃物名稱：影視基地現(xiàn)場管理辦公室2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物設施及配置：a.辦公桌椅b.電腦c.打印機d.復印機e.傳真機f.通訊設備g.保險柜h.其他設施5.租賃物權屬證明：_______三、租賃費用1.租金計算方式：按月租金計算2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調整機制：_______5.水電費及其他費用：a.水電費繳納方式：_______b.其他費用繳納方式：_______四、租賃物使用1.使用范圍：影視基地現(xiàn)場管理2.使用規(guī)則：a.不得擅自改變租賃物結構b.不得擅自轉租或分租c.不得進行違法活動d.不得損害公共利益3.使用時間：_______4.使用限制：a.不得影響周邊環(huán)境b.不得影響其他租賃戶c.不得影響影視基地的正常運營5.使用責任：_______五、維護保養(yǎng)1.租賃物維護責任：a.出租方負責租賃物的基本維護b.承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)2.租賃物保養(yǎng)要求：a.保持租賃物整潔b.定期檢查設備c.發(fā)現(xiàn)問題及時報修3.維修責任及費用：a.出租方負責大修b.承租方負責日常維修c.維修費用由責任方承擔4.損壞賠償：a.承租方造成的損壞需賠償b.賠償金額按實際損失計算5.報修及維修流程：a.承租方發(fā)現(xiàn)問題及時報修b.出租方或指定維修人員負責維修六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)2.合同解除條件：a.租賃期限屆滿b.出租方或承租方違約c.不可抗力3.合同變更及解除通知：a.以書面形式通知對方b.通知內容包括變更或解除內容4.合同變更及解除程序：a.雙方簽署變更或解除協(xié)議b.協(xié)議生效后，履行變更或解除義務5.合同變更及解除后的處理：a.租賃物歸還b.費用結算七、違約責任1.違約情形：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃物結構c.擅自轉租或分租d.損壞租賃物e.違反使用規(guī)則2.違約責任：a.按合同約定支付違約金b.損壞賠償3.違約賠償：a.按實際損失計算b.包括直接損失和間接損失4.違約責任免除：a.因不可抗力導致的違約b.在合理期限內未能履行合同5.違約責任承擔方式：a.支付違約金b.賠償損失八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交爭議解決機構c.爭議解決機構受理后，依法進行調解或仲裁d.爭議解決結果為最終裁決4.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商承擔b.法院訴訟費用由敗訴方承擔5.爭議解決結果：a.遵守爭議解決機構的裁決b.如不服裁決，可依法上訴九、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同附件：a.租賃物清單b.裝修合同c.付款憑證d.其他相關文件4.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿b.出租方或承租方違約c.不可抗力2.合同解除程序：a.以書面形式通知對方b.雙方簽署合同解除協(xié)議c.協(xié)議生效后，履行解除義務3.合同解除通知：a.以書面形式通知對方b.通知內容包括解除原因4.合同解除后的處理：a.租賃物歸還b.費用結算5.合同解除后的責任：a.履行合同解除協(xié)議b.承擔相應責任十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.不可抗力2.合同終止程序：a.以書面形式通知對方b.雙方簽署合同終止協(xié)議c.協(xié)議生效后，履行終止義務3.合同終止通知：a.以書面形式通知對方b.通知內容包括終止原因4.合同終止后的處理：a.租賃物歸還b.費用結算5.合同終止后的責任：a.履行合同終止協(xié)議b.承擔相應責任十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力后，及時通知對方b.提供相關證明材料3.不可抗力影響：a.合同履行受到影響b.合同期限延長4.不可抗力責任：a.雙方互不承擔責任b.不可抗力解除合同5.不可抗力解除：a.不可抗力持續(xù)一定期限b.影響合同履行的，可解除合同十三、通知與送達1.通知方式：書面形式2.送達地址：a.出租方：_______b.承租方：_______3.送達方式：郵寄、快遞、專人送達4.送達時間：_______5.送達確認：a.送達后，要求對方簽字確認b.未能送達的，以郵寄或快遞回執(zhí)為準十四、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同附件：a.租賃物清單b.裝修合同c.付款憑證d.其他相關文件4.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力出租方（簽字）：