2024版舊城改造項目施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版舊城改造項目施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語解釋2.合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況2.2施工范圍2.3工程量清單3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式與時間4.施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期違約責任5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量爭議處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備安裝6.3材料設備質(zhì)量標準7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求與措施8.變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更費用9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式與金額10.爭議解決10.1爭議方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件補充14.其他約定14.1合同的傳遞14.2合同的修改14.3合同解除后的義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X城市更新開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同標的本合同標的為X舊城改造項目的施工工程，包括但不限于建筑物的拆除、場地平整、建筑施工、安裝工程、裝修工程及附屬設施的建設。1.3術語解釋（1）甲方：指X城市更新開發(fā)有限公司。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同約定的舊城改造項目的施工工程。（4）合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程預算、工程變更、材料設備價格變動等費用。（5）施工期限：指本合同約定的工程完工日期。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況工程位于X城市，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，主要包括X棟建筑物、X配套設施等。2.2施工范圍乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求，完成工程的所有施工任務。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣X元（大寫：X元整），其中包括工程預算、工程變更、材料設備價格變動等費用。3.2價格調(diào)整（1）材料設備價格變動：合同簽訂后，如遇材料設備價格變動，按甲方提供的最新價格執(zhí)行。（2）工程變更：因甲方要求對工程進行變更，導致合同價款發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定變更后的合同價款。3.3支付方式與時間（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的合同價款。（3）竣工結算：工程驗收合格后，雙方按照約定的方式進行竣工結算。第四條施工期限與進度4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起至X年月日完工。4.2施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.3延期違約責任（1）乙方原因導致工程延期，應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。（2）甲方原因導致工程延期，應支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準和甲方要求，達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）施工過程中，乙方應按約定進行自檢、互檢和甲方檢查。（2）工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，配合驗收。5.3質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議按照雙方約定的質(zhì)量保修條款處理。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購本工程所需的材料，并按照甲方要求提供材料合格證明、檢測報告等資料。6.2設備安裝乙方應按照甲方要求，負責設備的安裝、調(diào)試和驗收。6.3材料設備質(zhì)量標準本工程所使用的材料設備應符合國家現(xiàn)行標準及甲方要求，不得使用劣質(zhì)、假冒產(chǎn)品。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.2安全防護措施乙方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全警示、消防設施、防護網(wǎng)等。8.3環(huán)保要求與措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，包括但不限于廢水、廢氣、廢渣的處理，噪聲治理等。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。9.2工程量增減因工程變更等原因導致工程量增減的，雙方按照約定的方式計算合同價款的增減額。9.3工程變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式計算和支付。第十條違約責任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照約定完成施工任務的，應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。（2）甲方未按照約定支付合同價款的，應支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。10.2賠償方式與金額乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決雙方應積極履行合同，加強溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。11.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，應在甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任。第十四條其他約定14.1合同的傳遞本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的義務第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程所需的全部材料、設備、人工等工程量，以及相應的數(shù)量和單價。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：施工方案提供詳細的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件四：材料設備采購清單詳細列出本工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案提供詳細的安全生產(chǎn)措施方案，包括安全防護設施、安全管理制度等。附件六：環(huán)保措施方案提供詳細的環(huán)保措施方案，包括廢水、廢氣、廢渣處理方案，噪聲治理措施等。附件七：工程進度計劃提供詳細的工程進度計劃，包括各階段的完成時間、關鍵節(jié)點等。附件八：質(zhì)量保修條款詳細列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責任等。附件九：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并作為附件附在合同后。附件十：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成施工任務的，應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。示例：乙方由于管理不善，導致工程進度嚴重滯后，未能按照約定的時間完成施工任務。2.甲方未按照約定支付合同價款的，應支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。示例：甲方由于資金問題，未能按照約定的時間支付合同價款，導致工程停工。3.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。示例：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致工程返工，甲方要求乙方賠償相應的損失。4.甲方單方面解除合同的，應支付乙方合同總價款的20%作為違約金。示例：甲方由于政策調(diào)整，決定取消工程，單方面解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X城市更新開發(fā)有限公司。2.乙方：指X建筑工程有限公司。3.工程：指本合同約定的舊城改造項目的施工工程。4.合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程預算、工程變更、材料設備價格變動等費用。5.施工期限：指本合同約定的工程完工日期。6.質(zhì)量