房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望從甲方處轉(zhuǎn)租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位置：該房屋位于_____________________，建筑面積為________平方米。

1.2房屋用途：該房屋僅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在交付乙方時，房屋結(jié)構安全，設施設備完好，符合居住條件。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方應無條件將該房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1押金金額：乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用押金。

4.3押金退還：轉(zhuǎn)租期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構或設施設備。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。

5.3若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。

6.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。

6.3甲方應保證該房屋符合居住條件，并在乙方提出合理維修請求時，及時進行維修。

6.4甲方應協(xié)助乙方辦理居住登記等相關手續(xù)。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋。

7.2乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用。

7.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議。

8.3若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

9.2若乙方逾期支付租金，應按第三條第3款約定支付滯納金。

9.3若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_