建筑工程施工單項(xiàng)承包合同

建筑工程施工單項(xiàng)承包合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方因建設(shè)需要，決定將建設(shè)工程中的部分施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方愿意承接該施工項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條承包范圍及方式

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求完成以下施工項(xiàng)目：_____________________

2.2承包方式：包工包料/包工不包料/其他方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程的承包總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：

4.2.1合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的______%；

4.2.4余款在工程保修期滿后______日內(nèi)一次性付清。

第五條材料供應(yīng)

5.1材料供應(yīng)方式：由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)/甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

5.2材料質(zhì)量：乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第六條施工安全

6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施。

第七條工程變更

7.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

7.2變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第八條工程驗(yàn)收

8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行自檢，并提交工程竣工報(bào)告。

8.2驗(yàn)收程序：甲方收到竣工報(bào)告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。

第九條工程保修

9.1保修期限：本工程的保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

9.2保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。

第十條違約責(zé)任

10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約金：違約金的數(shù)額為違約方違約行為所涉及金額的______%。

第十一條爭議解決

11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2爭議解決費(fèi)用：因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第十二條合同的變更和解除

12.1合同變更：本合同的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

12.2合同解除：一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

授