公司廠房轉(zhuǎn)租合同

公司廠房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【建筑面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【到期日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后【返還日期】日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的供水、供電等基本設(shè)施的正常運行。

7.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的稅費。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按逾期天數(shù)每日【違約金比例】%向乙方支付違約金。

10.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

簽約日期：【簽約日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

簽約日