二零二五年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期第二章房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)評估2.3房產(chǎn)分割方式2.4分割后的房產(chǎn)所有權(quán)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)第三章債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)清單3.2債務(wù)評估3.3債務(wù)分擔(dān)比例3.4債務(wù)償還方式3.5債務(wù)償還期限第四章財(cái)產(chǎn)評估4.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估報(bào)告4.4評估結(jié)果第五章付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)5.4付款憑證第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：債務(wù)清單12.3附件三：財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在離婚過程中對房產(chǎn)的分割及債務(wù)的承擔(dān)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單[房產(chǎn)清單]2.2房產(chǎn)評估甲乙雙方同意由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對上述房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.3房產(chǎn)分割方式甲方獲得[房產(chǎn)名稱]的[比例]份額，乙方獲得[房產(chǎn)名稱]的[比例]份額。2.4分割后的房產(chǎn)所有權(quán)分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自享有對應(yīng)份額的所有權(quán)。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)配合辦理分割后房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第三章債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)清單[債務(wù)清單]3.2債務(wù)評估甲乙雙方同意由具有資質(zhì)的債務(wù)評估機(jī)構(gòu)對上述債務(wù)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為承擔(dān)依據(jù)。3.3債務(wù)分擔(dān)比例甲方承擔(dān)[比例]的債務(wù)，乙方承擔(dān)[比例]的債務(wù)。3.4債務(wù)償還方式甲乙雙方應(yīng)按照債務(wù)評估結(jié)果，共同制定債務(wù)償還計(jì)劃。3.5債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限為[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)償還債務(wù)。第四章財(cái)產(chǎn)評估4.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意由[評估機(jī)構(gòu)名稱]對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。4.2評估方法評估方法為[具體評估方法]。4.3評估報(bào)告評估報(bào)告由[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.4評估結(jié)果評估結(jié)果為[具體評估結(jié)果]。第五章付款方式5.1付款方式付款方式為[具體付款方式]。5.2付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體付款時(shí)間]。5.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為[具體付款地點(diǎn)]。5.4付款憑證付款憑證為[具體付款憑證]。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：一方未按時(shí)償還債務(wù)、一方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約處理方式為[具體處理方式]。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為[具體解決方式]。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序?yàn)閇具體程序]。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、債務(wù)信息、評估結(jié)果等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)為止。8.3保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同解除9.1解除條件[解除條件]9.2解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方。9.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行協(xié)商。第十章合同變更10.1變更條件[變更條件]10.2變更程序提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)分割比例、債務(wù)承擔(dān)比例、付款方式等。第十一章合同終止11.1終止條件[終止條件]11.2終止程序一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方。11.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行協(xié)商。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單[房產(chǎn)清單]12.2附件二：債務(wù)清單[債務(wù)清單]12.3附件三：財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告[財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告]12.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員[甲方簽字][乙方簽字]第十四章合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期[生效日期][甲方姓名][乙方姓名][甲方簽字][乙方簽字][甲方身份證號碼][乙方身份證號碼][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話][甲方地址][乙方地址][甲方電子郵箱][乙方電子郵箱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方房產(chǎn)優(yōu)先權(quán)1.1說明：若甲方在協(xié)議簽訂前已支付了大部分房產(chǎn)按揭貸款，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇保留該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割比例。1.2內(nèi)容：在房產(chǎn)分割過程中，若甲方已支付房產(chǎn)按揭貸款超過50%，甲方有權(quán)選擇保留該房產(chǎn)，并按照雙方實(shí)際出資比例進(jìn)行分割。附加條款2：甲方債務(wù)豁免2.1說明：甲方在協(xié)議簽訂前已承擔(dān)的債務(wù)，如個人信用貸款、信用卡債務(wù)等，甲方有權(quán)申請免除部分或全部債務(wù)。2.2內(nèi)容：甲方在簽訂本協(xié)議前所承擔(dān)的個人債務(wù)，經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)申請免除其中[具體金額或比例]的債務(wù)。附加條款3：甲方子女撫養(yǎng)權(quán)3.1說明：若甲方在離婚訴訟中爭取到子女撫養(yǎng)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。3.2內(nèi)容：甲方獲得子女撫養(yǎng)權(quán)后，乙方應(yīng)每月支付[具體金額]作為子女撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女成年。附加條款4：甲方房產(chǎn)增值收益4.1說明：若甲方保留的房產(chǎn)在分割后增值，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益。4.2內(nèi)容：房產(chǎn)分割后，若甲方保留的房產(chǎn)價(jià)值較分割前有顯著增值，甲方有權(quán)獲得增值收益的[具體比例]。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款5：乙方房產(chǎn)優(yōu)先權(quán)5.1說明：若乙方在協(xié)議簽訂前已支付了大部分房產(chǎn)按揭貸款，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇保留該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割比例。5.2內(nèi)容：在房產(chǎn)分割過程中，若乙方已支付房產(chǎn)按揭貸款超過50%，乙方有權(quán)選擇保留該房產(chǎn)，并按照雙方實(shí)際出資比例進(jìn)行分割。附加條款6：乙方債務(wù)豁免6.1說明：若乙方在協(xié)議簽訂前已承擔(dān)的債務(wù)，如個人信用貸款、信用卡債務(wù)等，乙方有權(quán)申請免除部分或全部債務(wù)。6.2內(nèi)容：乙方在簽訂本協(xié)議前所承擔(dān)的個人債務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)申請免除其中[具體金額或比例]的債務(wù)。附加條款7：乙方子女撫養(yǎng)權(quán)7.1說明：若乙方在離婚訴訟中爭取到子女撫養(yǎng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。7.2內(nèi)容：乙方獲得子女撫養(yǎng)權(quán)后，甲方應(yīng)每月支付[具體金額]作為子女撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女成年。附加條款8：乙方房產(chǎn)增值收益8.1說明：若乙方保留的房產(chǎn)在分割后增值，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益。8.2內(nèi)容：房產(chǎn)分割后，若乙方保留的房產(chǎn)價(jià)值較分割前有顯著增值，乙方有權(quán)獲得增值收益的[具體比例]。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款9：中介費(fèi)用承擔(dān)9.1說明：若本協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.2內(nèi)容：本協(xié)議涉及的中介費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方承擔(dān)[具體比例]，乙方承擔(dān)[具體比例]。附加條款10：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任10.1說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款11：中介保密義務(wù)11.1說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。11.2內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款12：中介解除條款12.1說明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)。12.2內(nèi)容：若第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)清單2.債務(wù)清單3.財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證、銀行卡等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)償還債務(wù)一方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)一方未履行支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)一方未履行保密義務(wù)一方未履行中介服務(wù)義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)為協(xié)議中的相關(guān)條款及法律規(guī)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動產(chǎn)中的住宅、商業(yè)用房等。2.債務(wù)：指債務(wù)人因債務(wù)關(guān)系而應(yīng)向債權(quán)人支付的金錢或物品。3.保密義務(wù)：指協(xié)議一方對協(xié)議內(nèi)容、相關(guān)信息的保密責(zé)任。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，如房產(chǎn)評估、債務(wù)評估等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行房產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：一方未按時(shí)償還債務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：一方未履行支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院申請支付令或提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方在離婚過程中對房產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)分割過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.債務(wù)承擔(dān)過程中涉及第三方債務(wù)評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.子女撫養(yǎng)權(quán)爭議中的財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)。5.協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議的情況。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.當(dāng)事人基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.2房產(chǎn)登記情況3.3房產(chǎn)價(jià)值評估4.債務(wù)信息4.1債務(wù)種類及金額4.2債務(wù)償還方式4.3債務(wù)償還期限5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割原則5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割執(zhí)行6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶期限7.債務(wù)承擔(dān)方式7.1債務(wù)承擔(dān)比例7.2債務(wù)償還責(zé)任7.3債務(wù)償還期限8.補(bǔ)償及違約責(zé)任8.1補(bǔ)償原則8.2補(bǔ)償金額8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方：姓名（全名），性別，出生年月日，身份證號碼，住址。2.2乙方：姓名（全名），性別，出生年月日，身份證號碼，住址。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1.1甲方與乙方確認(rèn)，雙方共同擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號（具體證號）。3.1.2甲方與乙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置。3.2房產(chǎn)登記情況3.2.1房產(chǎn)登記時(shí)間為（具體時(shí)間），登記機(jī)關(guān)為（具體登記機(jī)關(guān)）。3.3房產(chǎn)價(jià)值評估3.3.1房產(chǎn)價(jià)值評估時(shí)間為（具體時(shí)間），評估機(jī)構(gòu)為（具體評估機(jī)構(gòu)）。3.3.2房產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣（具體金額）元。4.債務(wù)信息4.1債務(wù)種類及金額4.1.1甲方與乙方確認(rèn)，雙方共同債務(wù)包括但不限于房貸、車貸、信用卡債務(wù)等。4.1.2雙方共同債務(wù)總額為人民幣（具體金額）元。4.2債務(wù)償還方式4.2.1雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)人民幣（具體金額）元，乙方承擔(dān)人民幣（具體金額）元。4.2.2債務(wù)償還方式為（具體方式，如分期還款、一次性還款等）。4.3債務(wù)償還期限4.3.1債務(wù)償還期限為（具體期限，如自合同簽訂之日起一年內(nèi)）。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割原則5.1.1房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。5.2房產(chǎn)分割比例5.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方得房產(chǎn)價(jià)值人民幣（具體金額）元，乙方得房產(chǎn)價(jià)值人民幣（具體金額）元。5.3房產(chǎn)分割執(zhí)行5.3.1雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方與乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)人民幣（具體金額）元，乙方承擔(dān)人民幣（具體金額）元。6.3過戶期限6.3.1房產(chǎn)過戶期限為（具體期限，如自合同簽訂之日起三個月內(nèi)）。8.補(bǔ)償及違約責(zé)任8.1補(bǔ)償原則8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在分割房產(chǎn)和承擔(dān)債務(wù)過程中，對因違約行為給對方造成的損失給予合理補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償金額8.2.1若甲方或乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或債務(wù)償還，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（具體金額）元。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，未履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除條件11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.合同終止條件12.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同變更與補(bǔ)充13.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)分割完畢、債務(wù)承擔(dān)完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1房產(chǎn)評估與價(jià)值分析；15.2.2債務(wù)咨詢與償還方案制定；15.2.3法律咨詢與合同起草；15.2.4中介協(xié)調(diào)與談判；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的邀請與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和甲乙雙方的需求。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，忠實(shí)履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其建議和方案符合法律法規(guī)的要求。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出專業(yè)意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)確定，并在合同中明確列出。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。20.3第三方在提供中介協(xié)調(diào)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，則相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入過程中，甲乙雙方達(dá)成一致意見，可提前終止第三方介入。22.2若第三方介入過程中，第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，并定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。23.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映服務(wù)過程和結(jié)果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)證號、房屋地址、所有權(quán)人等信息。2.房產(chǎn)評估報(bào)告2.1房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息。3.債務(wù)清單3.1債務(wù)清單需詳細(xì)列出債務(wù)種類、金額、還款期限、還款方式等信息。4.婚姻登記證明4.1婚姻登記證明需證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間。5.個人身份證明5.1個人身份證明包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。6.通信記錄7.協(xié)商記錄7.1協(xié)商記錄包括雙方在合同簽訂前就房產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)問題進(jìn)行的溝通記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.其他相關(guān)證明材料9.1根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或債務(wù)償還。1.2甲方或乙方未按約定比例承擔(dān)債務(wù)。1.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。3.2若乙方未按約定比例承擔(dān)債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（離婚房產(chǎn)權(quán)利人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（離婚房產(chǎn)權(quán)利人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對共有房產(chǎn)的分割以及相關(guān)債務(wù)的承擔(dān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方與乙方共同擁有的、位于__________________的房產(chǎn)；“債務(wù)”指甲方與乙方共同承擔(dān)的、經(jīng)雙方確認(rèn)的債務(wù)；“分割”指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行劃分和分配。3.2關(guān)鍵詞解釋“共有房產(chǎn)”：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買并登記在雙方名下的房產(chǎn)；“共同債務(wù)”：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等；“分割協(xié)議”：指甲方與乙方就共有房產(chǎn)的分割及債務(wù)承擔(dān)達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定參與房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額；3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行分割房產(chǎn)及承擔(dān)債務(wù)的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定參與房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額；3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行分割房產(chǎn)及承擔(dān)債務(wù)的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；2.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)各自的債務(wù)份額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字并加蓋公章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行本協(xié)議而取得的財(cái)產(chǎn)；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用為人民幣______元。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方與乙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.律師費(fèi)用：甲方與乙方各自承擔(dān)其聘請律師產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于辦理房產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：甲方與乙方應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后______日內(nèi)，按照評估報(bào)告確定的金額分別支付。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方與乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)部門的規(guī)定分別支付。3.律師費(fèi)用：甲方與乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的金額分別支付。4.其他費(fèi)用：甲方與乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后______日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額分別支付。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后______日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。3.律師費(fèi)用：應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后______日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方與乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。2.甲方與乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，將支付憑證交對方留存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.若違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，甲方與乙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.甲方與乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，甲方與乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.疫情：疫情爆發(fā)、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：新冠病毒疫情；2.自然災(zāi)害：地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商期限為______日，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方與乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)事宜；2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)本協(xié)議內(nèi)容有遺漏或需調(diào)整，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方與乙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，享有獨(dú)立的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)權(quán)益。2.未經(jīng)對方同意，甲方與乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或披露上述信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲方與乙方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同解決房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)問題；2.甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方與乙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)履行本協(xié)議的相關(guān)事宜；2.甲方與乙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對方履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新法律法規(guī)執(zhí)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本協(xié)議附件相互補(bǔ)充，構(gòu)成不可分割的整體。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加、減少或刪除本協(xié)議的條款；2.如需增加、減少或刪除條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（離婚房產(chǎn)權(quán)利人）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（離婚房產(chǎn)權(quán)利人）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單3.律師費(fèi)用協(xié)議4.房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄及會議紀(jì)要7.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；甲方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的、位于__________________的房產(chǎn)。2.債務(wù)：指甲方與乙方共同承擔(dān)的、經(jīng)雙方確認(rèn)的債務(wù)。3.分割：指甲方與乙方根據(jù)