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文檔簡(jiǎn)介
店鋪轉(zhuǎn)讓合同方協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼:______________________
乙方(受讓方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼:______________________
鑒于甲方是位于_____________________(詳細(xì)地址)的店鋪的合法所有者,擁有該店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪名稱:_____________________
1.2店鋪地址:_____________________
1.3店鋪面積:_____________________
1.4店鋪所有權(quán)證號(hào):_________________
1.5店鋪經(jīng)營(yíng)許可證號(hào):_________________
1.6店鋪內(nèi)設(shè)備及裝修情況:_____________
第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格
2.1甲方同意將上述店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、商譽(yù)等。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥__________元)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金,即人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥__________元)。
3.2余款人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥__________元)應(yīng)在店鋪交接完畢且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給甲方。
第四條店鋪交接
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將店鋪交付給乙方,交接內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件和資料。
4.2交接時(shí),雙方應(yīng)對(duì)店鋪的設(shè)備、設(shè)施、裝修等進(jìn)行清點(diǎn),制作清單并簽字確認(rèn)。
4.3如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充,直至乙方滿意。
第五條權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù),包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等。
5.1.3甲方應(yīng)保證在交接前店鋪的正常運(yùn)營(yíng),不得有故意損害店鋪價(jià)值的行為。
5.1.4甲方應(yīng)保證在交接后____個(gè)月內(nèi),不得在店鋪周邊____米范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)同類店鋪,以免影響乙方的經(jīng)營(yíng)。
5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5.2.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪的設(shè)備、設(shè)施,并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.2.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如需變更店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等,應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按合同約定交付店鋪或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。
6.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。
6.3任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
7.2如遇不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3如一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8.2在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
簽訂日期:___
溫馨提示
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