臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同

臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的所有者，乙方因拍攝需要，擬租賃甲方的租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。

1.3乙方保證在租賃期間內(nèi)，不改變租賃場(chǎng)地的用途，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前____日支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方租賃場(chǎng)地的完好無(wú)損及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃場(chǎng)地?zé)o損壞，且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方拍攝需求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，不得干涉乙方正常拍攝活動(dòng)。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。

七、租賃場(chǎng)地的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決善后事宜。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五支付違約金。

9.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（