2025年房產拍賣傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產拍賣傭金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.拍賣標的物2.1拍賣標的物描述2.2拍賣標的物權屬2.3拍賣標的物現(xiàn)狀3.拍賣傭金及支付方式3.1拍賣傭金比例3.2拍賣傭金支付時間3.3拍賣傭金支付方式4.拍賣保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.拍賣程序及規(guī)則5.1拍賣公告5.2拍賣時間及地點5.3拍賣流程5.4拍賣規(guī)則6.拍賣結果及傭金結算6.1拍賣結果確認6.2傭金結算時間6.3傭金結算方式7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：拍賣標的物清單11.2附件二：拍賣規(guī)則11.3附件三：傭金支付憑證12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2保密條款12.3法律適用13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房產拍賣公司1.2法定代表人/負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所甲方：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：_________市_________區(qū)_________路_________號2.拍賣標的物2.1拍賣標的物描述本次拍賣標的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋，建筑面積為_________平方米，結構為_________，用途為_________。2.2拍賣標的物權屬甲方擁有該房屋的完全產權，并已取得相應的土地使用權。2.3拍賣標的物現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為空置，無租賃關系，且不存在任何法律糾紛。3.拍賣傭金及支付方式3.1拍賣傭金比例拍賣成交價超過_________萬元的，傭金比例為_________%；成交價低于_________萬元的，傭金比例為_________%。3.2拍賣傭金支付時間拍賣成交后_________日內，乙方應向甲方支付拍賣傭金。3.3拍賣傭金支付方式甲方應向乙方支付拍賣傭金，支付方式為銀行轉賬。4.拍賣保證金4.1保證金金額拍賣保證金為拍賣成交價的_________%，最低不低于_________萬元。4.2保證金繳納時間乙方應在拍賣公告發(fā)布后_________日內，向甲方繳納拍賣保證金。4.3保證金退還條件（1）拍賣流拍；（2）乙方在拍賣成交后_________日內，按照約定支付拍賣傭金；（3）因不可抗力導致拍賣無法進行。5.拍賣程序及規(guī)則5.1拍賣公告甲方應在拍賣前_________日，通過_________方式發(fā)布拍賣公告。5.2拍賣時間及地點拍賣時間為_________年_________月_________日_________時，地點為_________。5.3拍賣流程（1）拍賣開始前，乙方應向甲方提交競買人資格證明；（2）拍賣過程中，乙方應遵循拍賣規(guī)則，保證拍賣過程的公開、公平、公正；（3）拍賣成交后，乙方應在_________日內與甲方簽訂成交確認書。5.4拍賣規(guī)則（1）競買人須在拍賣前繳納拍賣保證金；（2）競買人不得以虛假身份參與拍賣；（3）拍賣過程中，競買人不得相互串通，抬高或壓低拍賣價格；（4）拍賣成交后，競買人應在_________日內支付全部拍賣款項。6.拍賣結果及傭金結算6.1拍賣結果確認拍賣結束后，乙方應在_________日內向甲方出具拍賣結果確認書。6.2傭金結算時間拍賣成交后_________日內，甲方應向乙方支付拍賣傭金。6.3傭金結算方式甲方應向乙方支付拍賣傭金，支付方式為銀行轉賬。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為_________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經另一方書面催告后_________日內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方時生效。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：拍賣標的物清單11.2附件二：拍賣規(guī)則11.3附件三：傭金支付憑證12.其他約定事項12.1雙方權利義務雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。12.2保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除程序參照第九條“合同解除條件”和“合同解除程序”的規(guī)定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、資金支持、技術支持等。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_________萬元人民幣。3.第三方權利3.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方義務4.1第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務、資金支持、技術支持等；（2）第三方應保證其提供的服務、資金支持、技術支持等符合合同約定及法律法規(guī)的要求；（3）第三方應配合甲乙雙方完成合同約定的各項義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，應依據雙方簽訂的《第三方與甲方合作協(xié)議》進行約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，應依據雙方簽訂的《第三方與乙方合作協(xié)議》進行約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應依據本合同及相關合作協(xié)議進行約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應提前_________日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、方式及預期效果。6.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_________日內，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。6.3第三方介入實施經甲乙雙方同意，第三方介入合同關系后，應按照合同約定及合作協(xié)議履行相應義務。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2合同變更審批合同變更協(xié)議需經甲乙雙方及第三方共同簽署，并經相關監(jiān)管部門批準后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，發(fā)生的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第八條“爭議解決機構”的規(guī)定。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件參照本合同第九條“合同解除條件”的規(guī)定。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序參照本合同第九條“合同解除程序”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標的物清單要求：詳細列出拍賣標的物的名稱、規(guī)格、數量、權屬情況、現(xiàn)狀描述等；標注標的物的照片或圖紙；列明標的物的權屬證明文件。說明：附件一作為合同附件，用于明確拍賣標的物的具體信息。2.附件二：拍賣規(guī)則要求：明確拍賣的時間、地點、程序、規(guī)則等；規(guī)定競買人的資格條件、保證金繳納方式、拍賣成交價確定方式等；規(guī)定違約行為及處理方式。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范拍賣活動的進行。3.附件三：傭金支付憑證要求：標明傭金金額、支付時間、支付方式；確保憑證的真實性和有效性。說明：附件三作為合同附件，用于證明傭金已支付。4.附件四：第三方與甲方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲方之間的權利義務關系；規(guī)定合作期限、合作內容、費用支付等。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲方之間的合作。5.附件五：第三方與乙方合作協(xié)議要求：明確第三方與乙方之間的權利義務關系；規(guī)定合作期限、合作內容、費用支付等。說明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方與乙方之間的合作。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、原因、效果等；確保協(xié)議的真實性和有效性。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間繳納拍賣保證金；乙方未按約定時間支付拍賣傭金；第三方未按約定提供專業(yè)服務、資金支持、技術支持等；雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為導致的其他法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間繳納拍賣保證金，導致拍賣無法進行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于拍賣公告費、場地租賃費等；若乙方未按約定時間支付拍賣傭金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產拍賣傭金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產拍賣的基本概念1.2傭金的基本概念1.3代理關系的基本概念2.合同雙方2.1拍賣人信息2.2代理人信息3.拍賣房產信息3.1房產的基本情況3.2房產的位置與面積3.3房產的權屬證明4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額4.2傭金支付方式4.3支付時間5.代理人的權利與義務5.1代理人的權利5.2代理人的義務6.拍賣人的權利與義務6.1拍賣人的權利6.2拍賣人的義務7.傭金結算7.1結算方式7.2結算時間7.3結算條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用限制10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)約11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決程序13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產拍賣的基本概念本合同所指的房產拍賣，是指拍賣人通過公開競價的方式出售其名下房產的行為。1.2傭金的基本概念本合同所指的傭金，是指代理人因成功促成房產拍賣而應得的報酬。1.3代理關系的基本概念本合同所指的代理關系，是指拍賣人與代理人之間基于本合同的約定所形成的委托代理關系。2.合同雙方2.1拍賣人信息拍賣人全稱：____________________拍賣人地址：____________________拍賣人聯(lián)系方式：____________________2.2代理人信息代理人全稱：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系方式：____________________3.拍賣房產信息3.1房產的基本情況房產地址：____________________房產類型：____________________房產面積：____________________房產權屬證明編號：____________________3.2房產的位置與面積房產所在區(qū)域：____________________房產具體位置：____________________房產占地面積：____________________房產建筑面積：____________________4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額傭金總額：人民幣____________元整4.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，支付地點為____________________。4.3支付時間傭金支付時間為拍賣成交后七個工作日內。5.代理人的權利與義務5.1代理人的權利5.1.1代理人有權獲得傭金；5.1.2代理人有權要求拍賣人提供必要的信息和協(xié)助；5.2代理人的義務5.2.1代理人應按照拍賣人的要求，盡力促成房產拍賣；5.2.2代理人應保守拍賣人的商業(yè)秘密。6.拍賣人的權利與義務6.1拍賣人的權利6.1.1拍賣人有權要求代理人按照約定履行義務；6.1.2拍賣人有權對代理人的工作進行監(jiān)督和指導；6.2拍賣人的義務6.2.1拍賣人應向代理人提供真實、準確的房產信息；6.2.2拍賣人應按照約定支付傭金。8.保密條款8.1保密內容代理人及拍賣人在履行本合同時所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年內。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____________元，并賠償因此造成的損失。9.知識產權9.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自權利人所有。9.2使用限制未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方擁有的知識產權。10.合同期限10.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)約合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應提前____日書面通知對方，續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循人民法院的相關規(guī)定。13.合同的修改與補充13.1修改程序對本合同的修改或補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除拍賣人和代理人之外的，因本合同履行需要而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，應由其自行承擔。15.2.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____________元，超過該限額的部分，由拍賣人或代理人自行承擔。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入條件1.需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；2.需要第三方協(xié)助履行合同義務，如拍賣執(zhí)行、資金監(jiān)管等；3.雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商確定拍賣人和代理人就第三方介入的事項進行協(xié)商，確定第三方的基本條件和服務內容。17.2簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.3協(xié)同工作18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據服務協(xié)議收取相應的服務費用；2.第三方有權要求拍賣人和代理人提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務1.第三方應按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守拍賣人和代理人的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1拍賣人與代理人的關系拍賣人與代理人的關系仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響雙方的權利和義務。19.2第三方與拍賣人的關系第三方與拍賣人的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。19.3第三方與代理人的關系第三方與代理人的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法履行服務協(xié)議或違反合同約定。20.2終止程序終止第三方介入，應提前____日通知對方，并按照服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件，確保房產權屬清晰。說明：附件應清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。2.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告應詳細列出評估依據、評估方法及評估結果。說明：評估報告應具有第三方評估機構的公章及評估師簽字。3.代理協(xié)議要求：提供拍賣人與代理人簽訂的代理協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：協(xié)議應包含代理范圍、傭金比例、支付方式等關鍵條款。4.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用及違約責任。說明：協(xié)議應包含服務期限、服務質量、保密條款等關鍵條款。5.拍賣成交確認書要求：提供拍賣成交確認書，確認拍賣成交的房產信息、成交價格及付款方式。說明：確認書應包含雙方簽字及日期。6.傭金支付憑證要求：提供傭金支付憑證，證明傭金已按照約定支付。說明：憑證應包含支付金額、支付時間、收款人等信息。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如通知、函件等。說明：附件應完整、真實，與合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.拍賣人違約行為未按約定時間完成房產過戶手續(xù)；提供虛假房產信息；未按約定支付傭金；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：拍賣人應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若拍賣人未在約定時間內完成房產過戶，應向代理人支付違約金人民幣____________元，并賠償因此造成的損失。2.代理人違約行為未按約定促成房產拍賣；提供虛假信息或誤導他人；未按約定收取傭金；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：代理人應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若代理人未按約定促成房產拍賣，應向拍賣人支付違約金人民幣____________元，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務；提供虛假服務；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供服務，應向合同雙方支付違約金人民幣____________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產拍賣傭金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.房產拍賣的基本信息2.1房產基本情況2.2拍賣方式2.3拍賣時間與地點3.傭金標準3.1傭金計算方式3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金收取條件4.1房產拍賣成交4.2傭金收取比例4.3傭金收取條件變更5.傭金退還5.1傭金退還條件5.2退還金額計算5.3退還時間與方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.法律責任7.1違約責任7.2爭議解決7.3合同解除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1房產拍賣公告10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款11.3合同變更或補充的生效12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方（甲方）名稱：1.1.2出售方（甲方）地址：1.1.3出售方（甲方）聯(lián)系方式：1.1.4拍賣代理方（乙方）名稱：1.1.5拍賣代理方（乙方）地址：1.1.6拍賣代理方（乙方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產拍賣的基本信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.2房產類型：____2.1.3房產面積：____平方米2.1.4房產產權：____2.2拍賣方式2.2.1拍賣方式：公開拍賣2.2.2拍賣機構：____2.3拍賣時間與地點2.3.1拍賣時間：____年____月____日____時2.3.2拍賣地點：____市____區(qū)____街道____號3.傭金標準3.1傭金計算方式3.1.1傭金計算公式：成交價×傭金比例3.1.2傭金比例：____%3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付方式：銀行轉賬3.2.2轉賬賬戶信息：3.3傭金支付時間3.3.1傭金支付時間：拍賣成交后____個工作日內4.傭金收取條件4.1房產拍賣成交4.1.1房產拍賣成交，成交價格不低于評估價。4.2傭金收取比例4.2.1傭金比例為成交價的____%。4.3傭金收取條件變更4.3.1如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對傭金比例進行變更。5.傭金退還5.1傭金退還條件5.1.1房產拍賣未成交。5.2退還金額計算5.2.1退還金額為已收取傭金的全額。5.3退還時間與方式5.3.1退還時間：拍賣未成交后____個工作日內。5.3.2退還方式：銀行轉賬至甲方賬戶。6.保密條款6.1保密內容6.1.1房產拍賣相關信息、成交價格等。6.2保密期限6.2.1保密期限為合同簽訂之日起____年。6.3違約責任6.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.法律責任7.1違約責任7.1.1雙方應嚴格履行本合同條款，如一方違約，違約方應承擔違約責任。7.2爭議解決7.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同解除7.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。7.4合同解除或終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的事務，包括但不限于傭金退還、房產交付等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產拍賣成交，傭金支付完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應及時結算已發(fā)生的相關費用，包括但不限于傭金、稅費等。8.3.3雙方應妥善處理房產拍賣事宜，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應采用書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：____市____區(qū)____街道____號9.2.2乙方送達地址：____市____區(qū)____街道____號9.3送達時間9.3.1送達時間應為發(fā)送后____小時內，以對方收到通知的時間為準。10.合同附件10.1房產拍賣公告10.1.1房產拍賣公告應包括房產基本情況、拍賣時間、地點、傭金比例等信息。10.2房產評估報告10.2.1房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，并作為合同附件。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補充條款11.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補充的生效11.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1房產拍賣成交，傭金支付完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3.2雙方應及時結算已發(fā)生的相關費用，包括但不限于傭金、稅費等。13.3.3雙方應妥善處理房產拍賣事宜，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1房產拍賣公告應包括房產基本情況、拍賣時間、地點、傭金比例等信息。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、拍賣機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和授權。15.3.2第三方介入后，應按照甲方、乙方的授權和本合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應向第三方提供真實、完整的房產信息和相關文件。16.2乙方責任16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方建立合作關系，并監(jiān)督第三方的履約情況。16.2.2乙方應確保第三方的服務不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為____元。17.1.2第三方責任限額的計算方式：第三方因違約行為導致甲方、乙方損失的，按實際損失的一定比例計算，最高不超過責任限額。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲方、乙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立行使權利和履行義務。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照本合同和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責和義務。17.3.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反本合同或合作協(xié)議，甲方有權追