二零二五版二手房買賣與獨(dú)家代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣與獨(dú)家代理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋裝修及配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3房屋過(guò)戶手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2附加條款11.附件及補(bǔ)充材料11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)材料12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充材料清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買方）信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3丙方（代理方）信息公司名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)地址：__________房屋編號(hào)：__________2.2房屋面積及用途建筑面積：__________平方米用途：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)類型：__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4房屋裝修及配套設(shè)施裝修情況：__________配套設(shè)施：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：__________元整3.2支付方式首付款：__________元整，支付時(shí)間：__________余款：__________元整，支付時(shí)間：__________3.3首付款比例首付款比例：__________3.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款支付節(jié)點(diǎn)：__________余款支付節(jié)點(diǎn)：__________4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)：__________元整4.2支付方式支付時(shí)間：__________支付方式：__________5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程1.甲方與乙方簽訂本合同；2.乙方支付首付款；3.丙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.乙方支付余款；5.丙方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.雙方辦理房屋交接手續(xù)；7.合同終止。5.2時(shí)間安排合同簽訂后：__________日內(nèi)完成首付款支付；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：__________日內(nèi)完成；余款支付：__________日內(nèi)完成；房屋交接手續(xù)：__________日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；2.乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)；3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：__________。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金：__________元整；3.違約金支付時(shí)間：__________。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交接手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)1.甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.乙方保證支付款項(xiàng)真實(shí)合法，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.附件及補(bǔ)充材料11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）。11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單1.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表；2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。11.3附件三：其他相關(guān)材料1.買賣雙方身份證復(fù)印件；2.代理服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2合同補(bǔ)充方式1.以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充；2.補(bǔ)充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.合同生效條件未滿足；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件1.房屋交接手續(xù)辦理完畢；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.合同期限屆滿。14.合同附件及補(bǔ)充材料清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋交易稅費(fèi)清單；3.買賣雙方身份證復(fù)印件；4.代理服務(wù)協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元整。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方介入以評(píng)估房屋價(jià)值、進(jìn)行法律咨詢、提供專業(yè)鑒定等；2.丙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全或提高服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知丙方；2.丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助聯(lián)系并引入第三方；3.第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成相關(guān)工作。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或意見，并及時(shí)與甲乙雙方溝通。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供協(xié)助，如提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的特定工作。18.2第三方與丙方的關(guān)系為合作關(guān)系，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于丙方，丙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方責(zé)任20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為__________元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的合同調(diào)整22.1第三方介入后，若合同內(nèi)容與第三方職責(zé)相關(guān)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。22.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件一應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)日期等信息。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單要求：提供房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算表，列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱及金額。說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，并注明計(jì)算依據(jù)。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：附件三應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、出生日期、簽發(fā)機(jī)關(guān)等信息。4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議要求：提供丙方與甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式等。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋價(jià)值。說(shuō)明：附件五應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。6.附件六：房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，明確交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：附件六應(yīng)包含房屋地址、面積、用途、交易價(jià)格、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。7.附件七：房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。說(shuō)明：附件七應(yīng)詳細(xì)列出房屋設(shè)施、裝修情況、家具電器等，并注明新舊程度。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件八應(yīng)清晰顯示稅費(fèi)繳納憑證編號(hào)、繳納日期、繳納金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元整違約金。示例：若甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成過(guò)戶，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元整違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：丙方未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付__________元整違約金。示例：若丙方未在合同約定的期限內(nèi)提供代理服務(wù)，視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付__________元整違約金。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或鑒定意見，視為違約。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方__________元整損失。示例：若任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。全文完。二零二四版二手房買賣與獨(dú)家代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1獨(dú)家代理期限6.2獨(dú)家代理費(fèi)用6.3代理服務(wù)范圍6.4代理服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3代理中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3通知方式11.4爭(zhēng)議解決條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：______出賣人身份證號(hào)碼：______出賣人聯(lián)系方式：______1.2買受人信息買受人姓名：______買受人身份證號(hào)碼：______買受人聯(lián)系方式：______1.3代理中介機(jī)構(gòu)信息機(jī)構(gòu)名稱：______機(jī)構(gòu)地址：______聯(lián)系人姓名：______聯(lián)系人聯(lián)系方式：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋裝修情況：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：______元整3.2支付方式：首付款：______元，支付時(shí)間：______尾款：______元，支付時(shí)間：______3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：______尾款支付時(shí)間：______3.4付款方式變更：______4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類：______4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：______4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：______5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋無(wú)權(quán)屬糾紛房屋無(wú)租賃合同5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______5.4驗(yàn)收不合格處理：______6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1獨(dú)家代理期限：______年6.2獨(dú)家代理費(fèi)用：______元6.3代理服務(wù)范圍：______6.4代理服務(wù)責(zé)任：______7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：未按約定交付房屋：______房屋存在權(quán)屬糾紛：______房屋質(zhì)量不符合約定：______7.2買受人違約責(zé)任：未按約定支付房款：______拖欠稅費(fèi)：______非法使用房屋：______7.3代理中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未履行代理義務(wù)：______提供虛假信息：______未按約定收取代理費(fèi)用：______8.合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出賣人房屋權(quán)屬有瑕疵買受人無(wú)法按約定支付房款不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件：房屋買賣合同解除買受人已取得房屋產(chǎn)權(quán)代理服務(wù)期限屆滿8.3合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)代理中介機(jī)構(gòu)退還已收取的代理費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及履行10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章代理中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)10.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋過(guò)戶登記完畢之日止10.3合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3通知方式：以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)11.4爭(zhēng)議解決條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證12.2其他相關(guān)文件：房屋買賣合同付款憑證驗(yàn)房報(bào)告13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：______年______月______日13.2合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)13.3合同簽署人：出賣人（簽字）：______買受人（簽字）：______代理中介機(jī)構(gòu)代表（簽字）：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：正本______份，副本______份14.2合同保管責(zé)任：出賣人、買受人各執(zhí)正本一份代理中介機(jī)構(gòu)保留副本一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件出賣人、買受人或代理中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序提出介入申請(qǐng)的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日向其他方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期效果。其他方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。一旦同意，三方應(yīng)共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)提供的服務(wù)應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由合同一方自行承擔(dān)。若第三方責(zé)任無(wú)法通過(guò)保險(xiǎn)或其他方式覆蓋，則責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作，不受合同其他方的不當(dāng)干預(yù)。17.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與出賣人的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重出賣人的合法權(quán)益，不得泄露出賣人的商業(yè)秘密。18.2第三方與買受人的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重買受人的知情權(quán)和選擇權(quán)，不得誤導(dǎo)買受人。18.3第三方與代理中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1出賣人額外條款出賣人應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。19.2買受人額外條款買受人應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方的工作。19.3代理中介機(jī)構(gòu)額外條款代理中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)合法、有效的文件。說(shuō)