二零二五年度房產(chǎn)交易稅費繳納與申報合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費繳納與申報合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.交易雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3交易房產(chǎn)信息3.稅費繳納義務(wù)3.1稅費種類3.2繳納標準3.3繳納時間3.4繳納方式4.申報責任4.1申報主體4.2申報內(nèi)容4.3申報時間4.4申報程序5.交易稅費計算5.1計算方法5.2計算依據(jù)5.3計算結(jié)果6.交易稅費支付6.1支付責任6.2支付時間6.3支付方式7.交易稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費明細表13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：申報材料清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出賣方與買受方就房產(chǎn)交易稅費繳納與申報事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確交易雙方在房產(chǎn)交易過程中稅費繳納與申報的責任、義務(wù)及權(quán)利，確保交易的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)合法房產(chǎn)交易，包括買賣、贈與、繼承等方式發(fā)生的房產(chǎn)交易稅費繳納與申報。2.交易雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)證號：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________3.稅費繳納義務(wù)3.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）增值稅及附加（4）土地增值稅（5）印花稅3.2繳納標準稅費繳納標準按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，具體標準以稅務(wù)部門核定的為準。3.3繳納時間稅費繳納時間應自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.4繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.申報責任4.1申報主體稅費申報主體為買受方，買受方應按照稅務(wù)部門的要求進行申報。4.2申報內(nèi)容申報內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易基本情況（2）稅費繳納情況（3）其他相關(guān)資料4.3申報時間申報時間應自稅費繳納之日起15日內(nèi)完成。4.4申報程序申報程序按照稅務(wù)部門的要求執(zhí)行，具體程序如下：（1）準備申報材料（2）提交申報材料（3）稅務(wù)部門審核（4）領(lǐng)取完稅證明5.交易稅費計算5.1計算方法稅費計算方法按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，具體計算方法以稅務(wù)部門核定的為準。5.2計算依據(jù)（1）房產(chǎn)交易價格（2）房產(chǎn)面積（3）房產(chǎn)用途（4）稅費繳納標準5.3計算結(jié)果稅費計算結(jié)果由稅務(wù)部門核定，買受方和出賣方應予以認可。6.交易稅費支付6.1支付責任稅費支付責任由買受方承擔，出賣方應予以配合。6.2支付時間稅費支付時間應自稅費繳納之日起15日內(nèi)完成。6.3支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序變更合同內(nèi)容應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。8.3解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序解除合同應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同應明確解除原因、解除時間及解除后的處理事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定時間繳納稅費；（2）一方未按約定時間申報稅費；（3）一方提供虛假申報材料；（4）一方未按約定支付稅費；（5）一方違反保密條款；（6）一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）停止泄露、傳播保密信息；（2）賠償因泄露保密信息造成的損失；（3）承擔因泄露保密信息產(chǎn)生的法律責任。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交________________________人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自簽訂之日起生效。12.3終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止程序合同終止應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費明細表13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：申報材料清單14.其他約定事項雙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)；（2）提供稅費計算、申報咨詢服務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、測繪等；（4）提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。16.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身過錯導致的合同履行障礙、損失或損害。16.3超出責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責任免除17.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任，但應及時通知甲乙雙方。17.2因甲乙雙方原因因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應及時報告有關(guān)部門。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對因自身過錯導致的合同履行障礙、損失或損害承擔責任。（2）甲乙雙方對第三方責任：甲乙雙方對第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方過錯導致的損失不承擔責任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。20.第三方變更與解除20.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2解除條件（1）第三方無法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。20.3變更或解除程序變更或解除第三方應采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況協(xié)商確定。21.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議管轄第三方介入爭議的管轄，按照本合同約定的爭議管轄條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費明細表詳細要求：包括稅費種類、計算依據(jù)、稅率、應納稅額等詳細信息。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)交易涉及的各類稅費，為稅費繳納和申報提供依據(jù)。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：包括繳納日期、繳納金額、稅費種類、收款單位等詳細信息。說明：本附件作為稅費繳納的憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。3.附件三：申報材料清單詳細要求：列出申報所需的所有材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、交易合同等。說明：本附件用于明確申報所需材料，確保申報的順利進行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的高效和規(guī)范。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理事宜等詳細信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納稅費未按時申報稅費提供虛假申報材料未按約定支付稅費違反保密條款違反法律法規(guī)、政策規(guī)定2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)、政策規(guī)定。責任認定標準包括但不限于：違約金的計算：根據(jù)違約程度和損失情況，按合同約定或法定標準計算。損失賠償：根據(jù)違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任。法律責任：違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，稅費繳納時間為合同簽訂后30日內(nèi)。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納契稅，則視為違約。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約導致乙方遭受的損失。乙方未按時申報個人所得稅，經(jīng)甲方催告后仍未申報。責任認定：乙方應承擔因未申報個人所得稅而產(chǎn)生的滯納金和罰款。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費繳納與申報合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.稅費繳納與申報3.1稅費種類3.2稅費計算依據(jù)3.3稅費繳納期限3.4稅費申報責任4.交易稅費繳納方式4.1繳納方式4.2繳納時間4.3繳納地點4.4繳納憑證5.申報材料與程序5.1申報材料5.2申報程序5.3申報期限5.4申報責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費繳納明細表11.2附件二：稅費繳納憑證11.3附件三：申報材料清單12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同解釋12.3合同履行12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費繳納明細表14.2附件二：稅費繳納憑證14.3附件三：申報材料清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)所在城市]、[房產(chǎn)所在區(qū)/縣]、[具體街道/路名]、[門牌號碼]2.2房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如居住、辦公等]3.稅費繳納與申報3.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)交易具體情況。3.3稅費繳納期限稅費應在交易合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納完畢。3.4稅費申報責任乙方負責辦理稅費申報手續(xù)，確保稅費及時繳納。4.交易稅費繳納方式4.1繳納方式稅費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、POS機刷卡等方式繳納。4.2繳納時間稅費繳納時間應與繳納期限相符。4.3繳納地點稅費繳納地點為當?shù)囟悇?wù)機關(guān)指定的繳納點。4.4繳納憑證乙方應在繳納稅費后取得稅務(wù)機關(guān)出具的完稅憑證。5.申報材料與程序5.1申報材料申報稅費所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等。5.2申報程序乙方應按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的程序進行稅費申報。5.3申報期限稅費申報應在交易合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.4申報責任乙方負責稅費申報的全部責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時繳納房產(chǎn)交易稅費；（2）乙方未按時辦理稅費申報手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責任賠償違約責任賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權(quán)益。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可延期履行或解除合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同生效日期合同變更后的生效日期以雙方約定的日期為準。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費繳納明細表附件一應詳細列明稅費種類、計算依據(jù)、繳納金額等信息。11.2附件二：稅費繳納憑證附件二應包含所有稅費繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、POS機刷卡憑證等。11.3附件三：申報材料清單附件三應列明所有申報稅費所需材料的名稱、數(shù)量及提交方式。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。12.3合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。12.4合同終止合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署方式本合同簽署采用書面形式，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費繳納明細表14.2附件二：稅費繳納憑證14.3附件三：申報材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）交易過程中需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）雙方同意第三方參與交易談判或協(xié)助交易達成；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。15.3.2委托合同甲乙雙方與第三方簽訂委托合同，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應按照委托合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托合同約定，獲取報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于委托合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。16.3.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于委托合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自行使合同約定之外的權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2責任限額履行第三方在履行委托合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.3超額賠償若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托合同約定承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入的費用應在合同履行完畢后進行結(jié)算。20.合同條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.爭議解決21.1第三方介入爭議若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方責任爭議若第三方責任爭議涉及甲乙雙方，甲乙雙方應共同解決；若第三方責任爭議僅涉及第三方，則由第三方自行解決。22.合同附件的補充22.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四應詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。22.2附件五：第三方責任限額協(xié)議附件五應明確第三方責任限額的具體數(shù)額和適用范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費繳納明細表詳細要求：列明稅費種類、計算依據(jù)、繳納金額、繳納時間、繳納憑證等信息。說明：此表格用于記錄房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的各項稅費，作為稅費繳納和申報的依據(jù)。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：包含所有稅費繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、POS機刷卡憑證等。說明：此憑證作為稅費已繳納的證明，需妥善保管。3.附件三：申報材料清單詳細要求：列明申報稅費所需材料的名稱、數(shù)量及提交方式。說明：此清單用于指導乙方準備申報材料，確保申報順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額和適用范圍。說明：此協(xié)議用于界定第三方在履行職責過程中可能承擔的責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時繳納房產(chǎn)交易稅費；乙方未按時辦理稅費申報手續(xù)；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；第三方未按委托合同約定履行職責；不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；若第三方造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額；不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定稅費繳納期限為交易合同簽訂之日起30日內(nèi)，若甲方未按時繳納，則應向乙方支付[具體金額]的違約金；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理稅費申報，導致稅務(wù)機關(guān)處罰，乙方應承擔罰款及相應損失；第三方未按委托合同約定提供評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額的[具體比例]；不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定部分或全部解除合同，并按照實際情況分擔損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費繳納與申報合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.稅費繳納與申報3.1稅費種類3.2稅費計算標準3.3稅費繳納時間3.4稅費申報方式4.稅費繳納責任4.1雙方稅費繳納責任4.2稅費繳納違約責任5.稅費繳納證明5.1稅費繳納憑證5.2稅費繳納證明文件6.稅費申報責任6.1雙方稅費申報責任6.2稅費申報違約責任7.稅費繳納與申報爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與補充9.1合同變更方式9.2合同補充條款10.合同解除后的稅費處理10.1稅費退還10.2稅費承擔11.合同違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任賠償標準12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2稅費繳納證明文件移交13.3合同解除通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置________市________區(qū)________路________號2.2房產(chǎn)面積________平方米2.3房產(chǎn)用途________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)________3.稅費繳納與申報3.1稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費計算標準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3稅費繳納時間自合同生效之日起________日內(nèi)，雙方應各自承擔并繳納相應的稅費。3.4稅費申報方式雙方應按照國家及地方稅務(wù)部門的規(guī)定，及時、準確地進行稅費申報。4.稅費繳納責任4.1雙方稅費繳納責任（1）甲方負責繳納與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。（2）乙方負責繳納與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。4.2稅費繳納違約責任如任何一方未在約定的時間內(nèi)繳納應繳納的稅費，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。5.稅費繳納證明5.1稅費繳納憑證雙方應相互提供已繳納稅費的憑證，以作為稅費繳納的證明。5.2稅費繳納證明文件雙方應相互提供已繳納稅費的證明文件，以作為稅費繳納的正式記錄。6.稅費申報責任6.1雙方稅費申報責任（1）甲方負責及時、準確地向稅務(wù)部門申報房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。（2）乙方負責及時、準確地向稅務(wù)部門申報房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。6.2稅費申報違約責任如任何一方未在約定的時間內(nèi)完成稅費申報，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。7.稅費繳納與申報爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在稅費繳納與申報方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。雙方應就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.合同變更與補充9.1合同變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同附件中補充相關(guān)條款。10.合同解除后的稅費處理10.1稅費退還如因合同解除導致已繳納的稅費無法退還，雙方應協(xié)商一致確定稅費的處理方式。10.2稅費承擔合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔稅費。11.合同違約責任11.1違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任賠償標準違約責任賠償標準應根據(jù)雙方協(xié)商一致或參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)確定。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)合同解除后，雙方應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。13.2稅費繳納證明文件移交合同解除后，雙方應相互提供已繳納稅費的證明文件，以作為后續(xù)處理的依據(jù)。13.3合同解除通知合同解除后，雙方應及時將合同解除情況通知相關(guān)方，包括但不限于稅務(wù)部門、房產(chǎn)管理部門等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2第三方職責（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)和合同起草等工作。（2）評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行法律文件的審核和修改。（4）會計師事務(wù)所：負責提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行稅務(wù)籌劃和財務(wù)報表的編制。15.3第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。（4）會計師事務(wù)所：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方承擔中介、評估、法律或財務(wù)咨詢等職責，甲方應獨立承擔因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的任何風險。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方承擔中介、評估、法律或財務(wù)咨詢等職責，乙方應獨立承擔因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的任何風險。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔獨立的服務(wù)職責，不承擔甲乙雙方之間的交易風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，對于因第三方提供服務(wù)之外的任何原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額（1）中介機構(gòu)：中介機