2025年房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司銷售合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司銷售合約本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房源信息收集與整理2.2房產(chǎn)市場調(diào)研與分析2.3客戶需求分析與匹配2.4房產(chǎn)銷售談判與簽約2.5房產(chǎn)過戶與售后服務3.房產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1服務費用構(gòu)成3.2服務費用支付方式3.3服務費用調(diào)整機制4.合同雙方權(quán)利與義務4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司權(quán)利與義務4.2房產(chǎn)經(jīng)紀人員權(quán)利與義務4.3客戶權(quán)利與義務5.房產(chǎn)經(jīng)紀人員考核與激勵機制5.1考核指標與標準5.2考核結(jié)果與獎懲措施5.3激勵機制與獎勵政策6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形與違約責任7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的賠償標準8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與責任8.3保密信息的處理與傳遞9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用范圍10.2爭議管轄法院10.3爭議解決依據(jù)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效條件12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同備案與登記13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同修改與補充14.1修改與補充程序14.2修改與補充內(nèi)容14.3修改與補充的生效時間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人之間的合作關(guān)系，約定雙方的權(quán)利和義務，確保房產(chǎn)經(jīng)紀服務的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方基本信息經(jīng)紀公司名稱：X房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X經(jīng)紀人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房源信息收集與整理經(jīng)紀人負責收集和整理房產(chǎn)信息，包括但不限于房源的地理位置、面積、戶型、價格、配套設施等，確保信息的準確性和及時性。2.2房產(chǎn)市場調(diào)研與分析2.3客戶需求分析與匹配經(jīng)紀人負責分析客戶需求，根據(jù)客戶需求推薦合適的房產(chǎn)，提高成交率。2.4房產(chǎn)銷售談判與簽約經(jīng)紀人負責與客戶進行房產(chǎn)銷售談判，協(xié)助客戶與房產(chǎn)所有者簽訂購房合同。2.5房產(chǎn)過戶與售后服務經(jīng)紀人負責協(xié)助客戶完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的售后服務。3.房產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1服務費用構(gòu)成服務費用包括但不限于傭金、稅費、手續(xù)費等。3.2服務費用支付方式經(jīng)紀人應在成交后一個月內(nèi)，將服務費用支付給經(jīng)紀公司。3.3服務費用調(diào)整機制如遇市場行情波動，經(jīng)紀公司有權(quán)調(diào)整服務費用，但需提前通知經(jīng)紀人。4.合同雙方權(quán)利與義務4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司權(quán)利與義務經(jīng)紀公司有權(quán)對經(jīng)紀人的工作進行監(jiān)督和指導，確保服務質(zhì)量。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀人員權(quán)利與義務經(jīng)紀人有權(quán)獲得約定的服務費用，同時需遵守合同約定，履行相關(guān)義務。5.房產(chǎn)經(jīng)紀人員考核與激勵機制5.1考核指標與標準考核指標包括但不限于業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作等。5.2考核結(jié)果與獎懲措施經(jīng)紀公司根據(jù)考核結(jié)果，對經(jīng)紀人進行獎懲，獎勵優(yōu)秀員工，懲罰不合格員工。5.3激勵機制與獎勵政策經(jīng)紀公司設立激勵機制，對業(yè)績突出、貢獻突出的經(jīng)紀人給予獎勵。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，需提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形與違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的承擔方式違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。7.3違約責任的賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，具體金額由雙方協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）經(jīng)紀公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）客戶的個人信息、購房意向、財務狀況等；（3）本合同的條款、內(nèi)容及相關(guān)附件。8.2保密義務與責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理與傳遞雙方在處理和傳遞保密信息時，應采取合理措施確保信息的安全，防止信息泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會擔任。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用范圍本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院如仲裁委員會無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決依據(jù)爭議解決依據(jù)包括但不限于本合同條款、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息清單、服務協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸經(jīng)紀公司所有。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案與登記本合同需在簽訂后一個月內(nèi)，由經(jīng)紀公司進行備案和登記。13.合同附件13.1房源信息清單13.2服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同修改與補充14.1修改與補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改與補充內(nèi)容修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題相關(guān)，不得違反法律法規(guī)。14.3修改與補充的生效時間修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人、客戶以外的其他參與合同履行過程的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、第三方支付平臺等。15.2第三方介入情形（1）評估機構(gòu)介入：對房產(chǎn)價值進行評估；（2）律師事務所介入：提供法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募?；?）審計機構(gòu)介入：對房產(chǎn)交易資金進行審計；（4）第三方支付平臺介入：提供交易資金托管服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入過程中，其責任范圍僅限于其職責范圍內(nèi)的事項，對超出其職責范圍的事項，第三方不承擔任何責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方職責和風險程度確定。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）直接向受損失方支付賠償金；（2）通過經(jīng)紀公司或經(jīng)紀人代為支付賠償金；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）配合第三方工作，提供必要的信息和文件；（2）對第三方提供的評估、咨詢等服務進行審核；（3）對第三方違反合同約定造成損失的事項，及時通知乙方。16.2乙方責任（1）配合第三方工作，提供必要的信息和文件；（2）對第三方提供的評估、咨詢等服務進行審核；（3）對第三方違反合同約定造成損失的事項，及時通知甲方。17.第三方與其他各方關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與經(jīng)紀公司關(guān)系第三方與經(jīng)紀公司之間的關(guān)系，由經(jīng)紀公司與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體不變，仍為經(jīng)紀公司和經(jīng)紀人。18.2合同履行方式合同履行方式不變，仍按本合同約定執(zhí)行。18.3合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按本合同第9.2條約定執(zhí)行。19.3爭議解決依據(jù)第三方介入后的爭議解決依據(jù)，仍按本合同第9.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細信息，如地址、面積、戶型、價格、配套設施等。說明：此清單為經(jīng)紀人提供服務的基礎資料，需確保信息的準確性和完整性。2.服務協(xié)議詳細要求：明確經(jīng)紀公司的服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：此協(xié)議為雙方合作的法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值的評估報告，需包含評估依據(jù)、方法、結(jié)論等。說明：此報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易雙方利益。4.第三方咨詢服務報告詳細要求：第三方律師事務所或咨詢機構(gòu)提供的服務報告，需包含法律意見、咨詢建議等。說明：此報告用于指導交易雙方在法律和業(yè)務方面的決策。5.第三方審計報告詳細要求：第三方審計機構(gòu)對交易資金的審計報告，需包含審計依據(jù)、方法、結(jié)論等。說明：此報告用于確保交易資金的安全和合規(guī)。6.第三方支付平臺交易記錄詳細要求：第三方支付平臺提供的交易記錄，需包含交易時間、金額、對方信息等。說明：此記錄用于證明交易的真實性和合法性。7.合同簽訂證明詳細要求：雙方簽訂合同的證明文件，需包含合同編號、簽訂時間、雙方簽字等。說明：此證明文件用于證明合同的簽訂和生效。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改的協(xié)議。說明：此協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。9.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，解除合同的協(xié)議。說明：此協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.經(jīng)紀公司違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：經(jīng)紀公司需承擔違約責任，賠償因違約行為給客戶造成的損失。2.經(jīng)紀人違約行為及責任認定違約行為：泄露客戶隱私，未按約定完成銷售任務，或違反合同約定的保密條款。責任認定：經(jīng)紀人需承擔違約責任，賠償因違約行為給客戶或經(jīng)紀公司造成的損失。3.客戶違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用，或違反合同約定的保密條款。責任認定：客戶需承擔違約責任，支付應付款項并賠償因違約行為給經(jīng)紀公司或經(jīng)紀人造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供評估、咨詢、審計等服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成銷售任務，導致客戶損失，經(jīng)紀人需賠償客戶損失金額的10%作為違約金。若第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導致交易價格偏差，第三方需賠償甲乙雙方因價格偏差造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司銷售合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的姓名及身份證號碼1.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的聯(lián)系方式1.3公司名稱及統(tǒng)一社會信用代碼1.4公司聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷售服務3.2具體服務項目3.3服務區(qū)域4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付時間節(jié)點4.3支付方式5.銷售業(yè)績考核5.1銷售業(yè)績標準5.2考核周期5.3獎勵及懲罰措施6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)的授予8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3解除或終止的程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的姓名：1.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的身份證號碼：56199001011.4公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.5公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA56782.合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷售服務3.2具體服務項目：包括但不限于房源信息搜集、客戶接待、帶看、談判、合同簽訂等3.3服務區(qū)域：上海市浦東新區(qū)4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準：根據(jù)實際成交金額的3%收取4.2費用支付時間節(jié)點：成交后5個工作日內(nèi)4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.銷售業(yè)績考核5.1銷售業(yè)績標準：年度銷售額達到人民幣1000萬元5.2考核周期：每年6.保密條款6.1保密信息的范圍：包括但不限于客戶信息、房源信息、公司商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同終止之日起5年6.3違約責任：違反保密條款的，將承擔違約責任，賠償因此造成的損失7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：服務成果歸公司所有7.2使用權(quán)的授予：公司授予房產(chǎn)經(jīng)紀人非獨占、非轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀人嚴重違約，如故意泄露公司秘密8.1.3公司嚴重違約，如未按時支付服務費用8.2合同終止的情形8.2.1合同期限屆滿8.2.2合同解除后8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除或終止的程序8.3.1提前通知：一方需提前30日書面通知對方8.3.2通知送達：以快遞或電子郵件方式送達對方指定地址8.3.3解除或終止協(xié)議：雙方簽署解除或終止協(xié)議9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未能完成銷售任務9.1.2公司未能按時支付服務費用9.1.3任何一方違反保密條款9.2違約責任的承擔9.2.1承擔違約金：按合同規(guī)定支付違約金9.2.2賠償損失：賠償因違約造成的直接和間接損失9.3違約金的計算9.3.1違約金的計算依據(jù)：合同規(guī)定或市場標準9.3.2違約金的上限：不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁：提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)的選擇：雙方協(xié)商確定10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議：任何一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提起10.3.2解決爭議：按照選定機構(gòu)的程序進行11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院：上海市浦東新區(qū)人民法院12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人應遵守公司規(guī)章制度12.1.2公司應提供必要的培訓和支持12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達地址：雙方在合同中指定的地址12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：服務協(xié)議、保密協(xié)議等13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于市場調(diào)研、房源評估、法律咨詢、技術(shù)支持、營銷推廣等。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方介入。16.2引入第三方前，需簽署《第三方合作協(xié)議》。16.3《第三方合作協(xié)議》應明確第三方的權(quán)利、義務、責任和報酬。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲方的權(quán)利與義務：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方在必要時引入第三方。17.1.2甲方應提供第三方所需的信息和資料。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的權(quán)利與義務：17.2.1乙方應按照甲方要求引入第三方。17.2.2乙方應與第三方協(xié)商，確保其履行合同義務。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責。18.1.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責任限額不得超過其合同報酬的總額。19.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務提供者，應服從甲方的管理。20.2第三方與乙方的責任劃分：第三方與乙方的責任劃分應按照《第三方合作協(xié)議》執(zhí)行。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應獨立履行各自的職責，互不干涉。21.第三方變更與替換21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署新的《第三方合作協(xié)議》。21.2第三方替換：如需替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照原合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或《第三方合作協(xié)議》中約定的方式承擔。22.2未約定費用承擔方式時，由甲乙雙方協(xié)商確定。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。23.2終止合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、義務和報酬，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。2.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保護責任和保密期限。3.《服務協(xié)議》：詳細規(guī)定乙方提供的服務內(nèi)容、范圍、標準、費用及支付方式。4.《銷售業(yè)績考核表》：用于記錄乙方完成的銷售業(yè)績和考核結(jié)果。5.《合同解除或終止協(xié)議》：記錄合同解除或終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務。6.《違約金計算標準》：明確違約金的計算方法和標準。7.《爭議解決協(xié)議》：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。8.《合同補充協(xié)議》：用于對合同內(nèi)容的補充和修改。附件詳細要求和說明：《第三方合作協(xié)議》：應包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、報酬標準、保密條款、責任限額等?！侗Ｃ軈f(xié)議》：應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容?！斗諈f(xié)議》：應包括服務內(nèi)容、服務標準、費用標準、支付方式、違約責任等?！朵N售業(yè)績考核表》：應包括考核指標、考核周期、獎勵措施、懲罰措施等?！逗贤獬蚪K止協(xié)議》：應包括解除或終止的原因、雙方的權(quán)利義務、違約責任等?！哆`約金計算標準》：應包括違約金的計算公式、計算依據(jù)、計算標準等?！稜幾h解決協(xié)議》：應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等?！逗贤a充協(xié)議》：應包括補充的內(nèi)容、修改的原因、修改后的合同條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未能完成銷售任務。1.2公司未按時支付服務費用。1.3任何一方違反保密條款。1.4第三方未能履行其合同義務。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約責任的承擔：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任的承擔方式。2.2違約金的計算：根據(jù)《違約金計算標準》計算違約金。2.3損失賠償：因違約行為造成損失的，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未能完成年度銷售業(yè)績標準，根據(jù)合同約定，乙方需承擔違約金，并賠償因此造成的損失。公司未按時支付服務費用，根據(jù)合同約定，公司需支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。任何一方違反保密條款，根據(jù)合同約定，違約方需承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第三方未能履行其合同義務，根據(jù)《第三方合作協(xié)議》，第三方需承擔違約責任，賠償因此造成的損失。任何一方違反合同約定的其他條款，根據(jù)合同約定，違約方需承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司銷售合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息1.2公司的基本信息2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條件3.工作職責3.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的職責3.2公司的職責4.服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售服務4.2房地產(chǎn)租賃服務4.3房地產(chǎn)咨詢服務5.收費標準5.1房地產(chǎn)銷售傭金比例5.2房地產(chǎn)租賃傭金比例5.3房地產(chǎn)咨詢服務收費標準6.傭金支付6.1傭金支付方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付條件7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責任8.2公司的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4電子郵箱：1.2公司的基本信息1.2.1公司名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：1.3合同簽訂日期：1.4合同簽訂地點：2.合同期限2.1合同開始日期：2.2合同結(jié)束日期：2.3合同續(xù)約條件：2.3.1續(xù)約申請時間：2.3.2續(xù)約程序：2.3.3續(xù)約期限：3.工作職責3.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的職責：3.1.1按照公司要求，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售、租賃和咨詢服務。3.1.2積極拓展客戶資源，提高公司的業(yè)務量。3.1.3及時向公司匯報工作進度和客戶需求。3.2公司的職責：3.2.1為房產(chǎn)經(jīng)紀人提供必要的培訓和指導。3.2.2為房產(chǎn)經(jīng)紀人提供客戶信息和業(yè)務支持。3.2.3保障房產(chǎn)經(jīng)紀人的合法權(quán)益。4.服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售服務：4.1.1幫助客戶尋找合適的房產(chǎn)，提供銷售建議。4.1.2協(xié)助客戶完成交易手續(xù)，確保交易安全。4.1.3提供售后服務，解決客戶在購房過程中的問題。4.2房地產(chǎn)租賃服務：4.2.1為客戶尋找合適的租賃房源。4.2.2協(xié)助客戶簽訂租賃合同，保障雙方權(quán)益。4.2.3提供租賃過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務。4.3房地產(chǎn)咨詢服務：4.3.1提供房地產(chǎn)市場分析、政策解讀等咨詢服務。4.3.2為客戶提供個性化房產(chǎn)投資建議。4.3.3定期舉辦房產(chǎn)知識講座和交流活動。5.收費標準5.1房地產(chǎn)銷售傭金比例：5.1.1成交房產(chǎn)銷售傭金比例為交易額的：5.1.2傭金支付方式為：5.2房地產(chǎn)租賃傭金比例：5.2.1成交房產(chǎn)租賃傭金比例為月租金的：5.2.2傭金支付方式為：5.3房地產(chǎn)咨詢服務收費標準：5.3.1咨詢服務費用為：5.3.2支付方式為：6.傭金支付6.1傭金支付方式：6.1.1傭金支付方式為：6.2傭金支付時間：6.2.1傭金支付時間為成交后的：6.2.2傭金支付具體時間為：6.3傭金支付條件：6.3.1傭金支付條件為：6.3.2傭金支付具體條件為：8.違約責任8.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責任8.1.1如房產(chǎn)經(jīng)紀人未履行合同約定的職責，導致公司遭受損失的，應賠償公司實際損失。8.1.2如房產(chǎn)經(jīng)紀人違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密，應賠償公司因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。8.1.3如房產(chǎn)經(jīng)紀人提前解除合同，應支付相當于剩余合同期內(nèi)傭金總額的違約金。8.2公司的違約責任8.2.1如公司未按時支付傭金，應向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付逾期支付傭金所產(chǎn)生的利息。8.2.2如公司未提供必要的培訓和支持，導致房產(chǎn)經(jīng)紀人無法正常開展工作，應承擔相應的責任。8.2.3如公司違反保密協(xié)議，泄露房產(chǎn)經(jīng)紀人的個人信息或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應先進行書面協(xié)商，并保留協(xié)商記錄。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀人工作職責明細12.1.2附件二：傭金支付明細表12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細列明了房產(chǎn)經(jīng)紀人的具體工作職責。12.2.2附件二詳細列明了傭金支付的具體細節(jié)。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議為準。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方應遵循誠實信用原則處理。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于____地簽署。14.3合同簽署人簽字14.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀人簽字：14.3.2公司法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、親屬或與合同履行直接相關(guān)的其他利益相關(guān)者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的范圍、期限和具體事項。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限于其在合同履行過程中直接造成的損失。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.1.3如第三方違反合同約定或因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但