2024期房買賣合同附社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同附社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋產權性質3.2房屋產權證3.3房屋抵押、租賃等情況4.合同價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式及期限4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.房屋交付后維修及責任6.1維修責任劃分6.2維修期限及費用承擔6.3維修糾紛處理7.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款7.1合作范圍7.2合作期限7.3合作內容7.4合作費用及支付方式7.5合作終止及違約責任8.違約責任8.1買受人違約責任8.2賣受人違約責任8.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：____________________1.1.2買受人身份證號碼：____________________1.1.3買受人聯(lián)系方式：____________________1.2賣受人信息1.2.1賣受人名稱：____________________1.2.2賣受人法定代表人：____________________1.2.3賣受人聯(lián)系方式：____________________1.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心信息1.3.1社區(qū)養(yǎng)老服務中心名稱：____________________1.3.2社區(qū)養(yǎng)老服務中心法定代表人：____________________1.3.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2具體地址：____________________2.1.3地圖坐標：____________________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3附屬設施面積：____________________2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.3.3主體結構安全狀況：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用年限：____________________第三條房屋產權狀況3.1房屋產權性質3.1.1產權性質：____________________3.1.2產權證號：____________________3.2房屋產權證3.2.1房屋產權證已辦理3.2.2房屋產權證復印件見附件一3.3房屋抵押、租賃等情況3.3.1房屋無抵押、無租賃3.3.2房屋權屬清晰，無任何糾紛第四條合同價格及支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價：人民幣____________________元4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款期限：自合同簽訂之日起__年內4.3付款節(jié)點4.3.1首付款：合同簽訂后__日內支付人民幣____________________元4.3.2首次尾款：交付房屋前__日內支付人民幣____________________元4.3.3余款：自首次尾款支付之日起__個月內分__期支付4.4逾期付款責任4.4.1買受人逾期付款，應向賣受人支付每日萬分之__的違約金第五條房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：符合國家相關房屋驗收標準5.3驗收程序5.3.1買受人收到房屋后，應在__日內組織驗收5.3.2驗收過程中，雙方應共同參與5.4驗收不合格處理5.4.1驗收不合格，賣受人應在__日內進行整改5.4.2買受人可要求退還已付款項并解除合同第六條房屋交付后維修及責任6.1維修責任劃分6.1.1房屋交付后，正常使用下的維修責任由買受人承擔6.1.2因房屋質量問題導致的維修責任由賣受人承擔6.2維修期限及費用承擔6.2.1買受人應在發(fā)現房屋問題后__日內通知賣受人6.2.2維修費用由責任方承擔6.3維修糾紛處理6.3.1雙方應友好協(xié)商解決維修糾紛6.3.2協(xié)商不成，可向相關行政部門申請調解或提起訴訟第七條社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款7.1合作范圍7.1.1賣受人將房屋作為社區(qū)養(yǎng)老服務中心的場所7.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務中心提供養(yǎng)老服務7.2合作期限7.2.1合作期限：自合同簽訂之日起__年7.3合作內容7.3.1賣受人負責提供房屋及相關設施7.3.2社區(qū)養(yǎng)老服務中心負責提供養(yǎng)老服務7.4合作費用及支付方式7.4.1合作費用：人民幣____________________元/年7.4.2支付方式：__年內分__期支付7.5合作終止及違約責任7.5.1合作終止條件：__年合作期滿或雙方協(xié)商一致7.5.2違約責任：違約方應承擔相應違約責任第八條違約責任8.1買受人違約責任8.1.1買受人未按約定支付房款的，應向賣受人支付每日萬分之__的違約金。8.1.2買受人未按時進行房屋驗收的，視為驗收合格。8.1.3買受人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.2賣受人違約責任8.2.1賣受人未按約定交付房屋的，應向買受人支付每日萬分之__的違約金。8.2.2賣受人提供的房屋存在質量問題，應在__日內進行修復。8.2.3賣受人違反合作條款，應向社區(qū)養(yǎng)老服務中心支付相應的違約金。8.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心違約責任8.3.1社區(qū)養(yǎng)老服務中心未按約定提供服務的，應向買受人支付每日萬分之__的違約金。8.3.2社區(qū)養(yǎng)老服務中心違反合作條款，應向賣受人支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自__年__月__日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料。第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管責任14.2.1合同原件由賣受人保管。14.2.2合同復印件由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋交易過程中的中介服務；1.2.2房屋質量評估；1.2.3房屋裝修監(jiān)理；1.2.4房屋產權查詢；1.2.5其他與本合同履行相關的服務。第二條第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方甲、乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務，應協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方的選擇2.2.1第三方由甲、乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。2.2.2第三方的選擇應考慮其資質、信譽、專業(yè)能力等因素。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額3.1.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額為本合同標的金額的__%。3.2義務3.2.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，及時、準確地履行服務職責。3.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務的合法性。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1第三方負責的具體職責應在合同中明確約定。4.1.2甲、乙雙方應按照各自在合同中的約定，履行相應的義務。4.2權利劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，享有合同中約定的權利。4.2.2甲、乙雙方不得干涉第三方的正常履行職責。4.3責任劃分4.3.1第三方的責任僅限于其合同約定的范圍內。4.3.2甲、乙雙方之間的責任劃分，按照本合同的約定執(zhí)行。第五條第三方的變更與退出5.1第三方的變更5.1.1如需變更第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2第三方的退出5.2.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應向甲、乙雙方提交書面報告。5.2.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用，按照合同約定或市場行情由甲、乙雙方分擔。6.1.2費用分擔比例應在合同中明確約定。6.2費用支付6.2.1第三方介入的費用，由甲、乙雙方按照約定的時間和方式支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交相關行政管理部門或人民法院解決。7.2爭議解決費用7.2.1第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由責任方承擔。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同關于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細化。8.2本合同關于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第九條本合同的生效與終止9.1本合同關于第三方介入的條款，自合同簽訂之日起生效。9.2本合同關于第三方介入的條款，在本合同終止時失效。第十條本合同的修改與補充10.1本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同關于第三方介入的條款的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨，加蓋產權人印章。附件說明：作為房屋產權狀況的證明文件，用于確認房屋權屬清晰，無任何糾紛。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構出具的測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。附件說明：作為房屋面積和結構的官方證明，用于核實房屋面積和使用面積。3.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議詳細要求：提供甲、乙雙方與社區(qū)養(yǎng)老服務中心簽訂的合作協(xié)議，明確合作內容、費用、期限等。附件說明：作為合作條款的正式文件，用于明確甲、乙雙方與社區(qū)養(yǎng)老服務中心的權利義務。4.付款憑證詳細要求：提供買受人支付房款的銀行轉賬記錄、支票、現金支付憑證等。附件說明：作為付款證明，用于核實買受人已按照合同約定支付房款。5.驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，報告內容應包括驗收日期、驗收結果、存在問題等。附件說明：作為房屋驗收的正式文件，用于證明房屋交付及驗收情況。6.維修記錄詳細要求：提供房屋維修的相關記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：作為房屋維修情況的證明，用于核實房屋交付后的維修責任和費用承擔。7.第三方服務合同詳細要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內容、費用等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人逾期付款責任認定標準：買受人未按合同約定時間支付房款，構成逾期付款。示例說明：買受人應于合同簽訂后__日內支付首付款，逾期未支付，構成違約。2.違約行為：賣受人未按約定交付房屋責任認定標準：賣受人未按合同約定時間交付房屋，構成未按時交付。示例說明：賣受人應于合同簽訂后__日內交付房屋，逾期未交付，構成違約。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋交付時存在質量問題，影響正常使用，構成質量問題。示例說明：房屋交付后，買受人發(fā)現墻面開裂，經鑒定為質量問題，構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務，構成未提供服務。示例說明：第三方未按時出具房屋評估報告，構成違約。5.違約行為：甲、乙雙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：甲、乙雙方未經對方同意，擅自改變房屋結構或用途，構成違約。示例說明：買受人未經賣受人同意，擅自將房屋改為商業(yè)用途，構成違約。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點4.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款4.1合作期限4.2合作內容4.3合作費用4.4合作權益4.5合作義務5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合作方權利義務11.2合作方責任11.3合作方違約責任12.合同附件12.1房屋產權證12.2房屋買賣合同12.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________2.5房屋權屬：________第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：________元人民幣3.2付款方式：（1）首付款：________元人民幣，于________日前支付；（2）尾款：________元人民幣，于房屋交付后________日內支付；3.3付款期限：自合同簽訂之日起________日內支付完畢；3.4付款節(jié)點：按照付款方式約定的時間節(jié)點支付。第四條社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款4.1合作期限：自合同簽訂之日起________年；4.2合作內容：（1）出賣方提供社區(qū)養(yǎng)老服務中心場地及設施；（2）買受方負責社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營管理；4.3合作費用：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付；4.4合作權益：（1）出賣方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的優(yōu)先使用權；（2）買受方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營收益；4.5合作義務：（1）出賣方應保證社區(qū)養(yǎng)老服務中心的場地及設施符合合作要求；（2）買受方應保證社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營安全、合法。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日；5.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)執(zhí)行；5.3驗收程序：（1）買受方在房屋交付前________日內向出賣方提出驗收要求；（2）出賣方應在買受方提出驗收要求后________日內組織驗收；5.4驗收責任：（1）出賣方負責房屋的交付及驗收；（2）買受方負責房屋的驗收及使用。第六條產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)：買受方在房屋交付后________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)；6.2稅費承擔：（1）買受方承擔房屋過戶過程中產生的稅費；（2）出賣方承擔房屋交易過程中產生的稅費；6.3稅費支付方式：按照相關法律法規(guī)及稅務機關的要求支付。第七條違約責任7.1違約情形：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買受方未按合同約定支付款項；（3）雙方在合作過程中違反合同約定；7.2違約責任承擔：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買受方支付________元人民幣違約金；（2）買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付________元人民幣違約金；（3）雙方在合作過程中違反合同約定，應按照雙方協(xié)商一致的原則承擔違約責任；7.3違約金計算：按照違約金額的________%計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構：________仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約，經另一方書面通知后______日內未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出解除合同的通知；（2）對方應在收到通知之日起______日內給予書面答復；（3）自對方答復之日起______日內，雙方應就解除合同的后果達成一致。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）已經履行的部分，按照實際履行情況結算；（3）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1合作方權利義務：雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權利和義務。11.2合作方責任：雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。11.3合作方違約責任：如一方違約，應按照本合同第七條“違約責任”的規(guī)定承擔違約責任。第十二條合同附件12.1房屋產權證：出賣方提供的房屋產權證復印件。12.2房屋買賣合同：本合同。12.3社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議：雙方簽署的社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期：________年________月________日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數及保管14.1合同份數：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同正本，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。16.第三方介入的情形（1）房屋買賣合同中的房屋產權轉移需要第三方辦理；（2）交易過程中需要進行資產評估或法律咨詢；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的需要第三方介入的情形。17.第三方責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責任限額不得超過合同總價款的________%；（3）第三方責任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方責權利18.1第三方在本合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行相關義務，確保其提供的服務符合要求；（2）權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有相應的權利保障；（3）義務：第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方在本合同中的地位及與其他各方的劃分如下：（1）第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易，其介入僅限于提供專業(yè)服務；（2）第三方與出賣方、買受方之間的關系是獨立的，不因合同雙方的關系而改變；（3）第三方在合同履行過程中，對合同雙方承擔的責任和義務，應分別與合同雙方明確約定。20.第三方介入的變更及通知20.1合同履行過程中，如需變更第三方或增加新的第三方介入，雙方應書面通知對方，并按照變更后的約定執(zhí)行。21.第三方介入的費用承擔（1）如因出賣方原因導致第三方介入，費用由出賣方承擔；（2）如因買受方原因導致第三方介入，費用由買受方承擔；（3）如因雙方原因導致第三方介入，費用由雙方按比例分擔。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何信息。23.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因終止介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，確保信息完整、清晰，并加蓋公章。說明：作為證明房屋權屬的文件，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式等，并經雙方簽字蓋章。說明：是雙方履行合同義務的基礎文件。3.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確雙方合作期限、內容、費用、權益和義務，并經雙方簽字蓋章。說明：是雙方合作關系的法律文件。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房屋的評估價值、評估依據等。說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明稅費已按規(guī)定繳納。說明：是房屋產權過戶的必要條件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：是解決合同履行過程中爭議的法律文件。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確合同終止原因、日期、后續(xù)事宜處理等。說明：是合同終止的法律文件。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：是第三方介入合同履行的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買受方未按合同約定支付款項；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）一方泄露合同保密信息；（5）一方違反合同約定的合作義務。2.責任認定標準：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買受方支付________元人民幣違約金；（2）買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付________元人民幣違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應賠償責任；（4）一方泄露合同保密信息，應承擔相應賠償責任；（5）一方違反合同約定的合作義務，應承擔相應違約責任。3.示例說明：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付違約金________元；（2）買受方未按合同約定支付尾款，導致合同無法繼續(xù)履行，買受方應向出賣方支付違約金________元；（3）第三方在提供房屋評估服務時，因故意或重大過失導致評估價值不準確，第三方應承擔相應賠償責任；（4）一方泄露合同保密信息，導致對方利益受損，泄露方應承擔相應賠償責任；（5）一方未按合同約定履行合作義務，導致合作項目無法按期完成，違約方應承擔相應違約責任。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款5.1合作方式5.2合作期限5.3合作內容5.4合作費用5.5合作權益5.6合作風險承擔6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1稅費承擔8.2不可抗力8.3合同生效8.4合同解除8.5合同變更9.合同附件9.1房地產權屬證明文件9.2合作協(xié)議9.3其他附件10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產基本情況2.1房地產位置：_________2.2房地產面積：_________（平方米）2.3房地產用途：_________2.4房地產權屬：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：3.2.1甲方應于合同簽訂之日起_________日內支付總價款的_________%，即人民幣_________元整；3.2.2甲方應于交付房屋前_________日內支付總價款的_________%，即人民幣_________元整；3.2.3余款_________%，即人民幣_________元整，甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)后_________日內支付完畢。3.3付款期限：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。4.房地產交付及驗收4.1交付時間：_________年_________月_________日4.2驗收標準：4.2.1房屋應滿足國家有關建筑工程質量標準；4.2.2房屋應具備供水、供電、供氣、供暖、通訊等基礎設施；4.2.3房屋內部裝修應符合設計要求。4.3驗收程序：4.3.1乙方應在交付房屋前向甲方提供房屋驗收合格證明；4.3.2甲方應在收到房屋驗收合格證明后_________日內對房屋進行驗收；4.3.3如甲方對房屋驗收合格證明有異議，應在驗收后_________日內向乙方提出，乙方應在_________日內答復。5.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款5.1合作方式：甲方同意將本項目配套建設的社區(qū)養(yǎng)老服務中心提供給乙方使用。5.2合作期限：自合同簽訂之日起_________年。5.3合作內容：5.3.1乙方負責社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營管理；5.3.2甲方應配合乙方開展社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營工作。5.4合作費用：_________元/年，乙方應在每年_________月_________日前支付完畢。5.5合作權益：5.5.1乙方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的經營管理權；5.5.2乙方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的收益權。5.6合作風險承擔：5.6.1乙方自行承擔社區(qū)養(yǎng)老服務中心運營過程中產生的風險；5.6.2甲方不承擔社區(qū)養(yǎng)老服務中心運營過程中產生的風險。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金；6.1.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定時間支付合作費用的，應向甲方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按約定運營社區(qū)養(yǎng)老服務中心的，應向甲方支付_____%的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.1.1本合同項下的房地產，甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方。4.2驗收標準4.2.1房屋應按照國家現行建筑標準和設計圖紙的要求建設完成。4.2.2房屋的地面、墻面、天花板等裝修材料應符合合同約定，且無明顯瑕疵。4.2.3房屋的供水、供電、供氣、供暖、通訊等基礎設施應齊全且能正常使用。4.2.4房屋的門窗、鎖具等應完好無損。4.2.5房屋的附屬設施，如電梯、消防設施等應符合國家相關標準。4.3驗收程序4.3.1乙方應在甲方通知的交付日期起_________日內對房屋進行驗收。4.3.2乙方應在驗收時提供驗收記錄，記錄房屋的驗收情況。4.3.3如乙方對房屋的驗收結果有異議，應在驗收后_________日內以書面形式通知甲方，甲方應在_________日內進行答復或整改。5.社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作條款5.1合作方式5.1.1本合同項下的社區(qū)養(yǎng)老服務中心由甲方提供場地，乙方負責運營管理。5.2合作期限5.2.1本合同項下的社區(qū)養(yǎng)老服務中心合作期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.3合作內容5.3.1乙方負責社區(qū)養(yǎng)老服務中心的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務提供等。5.3.2甲方提供社區(qū)養(yǎng)老服務中心的場地及相關設施，并確保其符合乙方運營需求。5.4合作費用5.4.1乙方應按月向甲方支付社區(qū)養(yǎng)老服務中心的場地使用費，金額為人民幣_________元/月。5.5合作權益5.5.1乙方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的運營收益權。5.5.2乙方享有社區(qū)養(yǎng)老服務中心的品牌使用權。5.6合作風險承擔5.6.1乙方自行承擔社區(qū)養(yǎng)老服務中心運營過程中可能出現的風險，包括但不限于經營風險、法律風險等。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付_________的違約金。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按合同約定支付場地使用費的，應向甲方支付_________的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.其他約定事項8.1稅費承擔8.1.1雙方應依法承擔因本合同而產生的稅費。8.2不可抗力8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同解除8.4.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。8.5合同變更8.5.1本合同如有變更，應經雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入條款9.1第三方概念界定9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的評估、鑒定、見證、監(jiān)督等需要。9.3第三方介入程序9.3.1雙方在需要第三方介入時，應提前_________日書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。9.3.2第三方介入后，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行其職責。10.第三方責任限額10.1第三方責任界定10.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或合同項下房地產權益受損的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方責任限額10.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。10.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方另行承擔。10.3第三方責任免除10.3.1因不可抗力或非第三方原因導致合同無法履行或權益受損，第三方不承擔責任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。11.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方應向乙方承擔相應的連帶責任。11.2第三方與乙方的劃分1