2024無房本舊改項目房屋置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本舊改項目房屋置換合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1置換房屋所有權人信息1.2被置換房屋信息1.3置換房屋購買人信息2.置換房屋的性質和用途2.1置換房屋的產權性質2.2置換房屋的用途限制3.置換房屋的位置和面積3.1置換房屋的具體位置3.2置換房屋的建筑面積4.置換房屋的價格及支付方式4.1置換房屋的成交價格4.2置換房屋的支付方式5.置換房屋的交付時間及條件5.1置換房屋的交付時間5.2置換房屋的交付條件6.置換房屋的產權過戶手續(xù)6.1產權過戶手續(xù)的辦理6.2產權過戶手續(xù)的辦理期限7.置換房屋的維修責任7.1置換房屋的維修范圍7.2置換房屋的維修責任8.置換房屋的配套設施及使用8.1置換房屋的配套設施8.2置換房屋的使用規(guī)范9.置換房屋的違約責任9.1逾期交付的違約責任9.2逾期付款的違約責任10.合同解除及終止條件10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.合同的生效及修改12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序13.合同的附件及補充協(xié)議13.1合同附件的內容13.2補充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1置換房屋所有權人信息1.1.1所有權人姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：_________________________1.1.3聯系電話：_________________________1.2被置換房屋信息1.2.1房屋坐落地址：_________________________1.2.2房屋產權證號：_________________________1.2.3房屋面積：_________________________平方米1.2.4房屋用途：_________________________1.3置換房屋購買人信息1.3.1購買人姓名：_________________________1.3.2身份證號碼：_________________________1.3.3聯系電話：_________________________2.置換房屋的性質和用途2.1置換房屋的產權性質：私有產權2.2置換房屋的用途限制：住宅3.置換房屋的位置和面積3.1置換房屋的具體位置：_________________________3.2置換房屋的建筑面積：_________________________平方米4.置換房屋的價格及支付方式4.1置換房屋的成交價格：人民幣_________________________元4.2置換房屋的支付方式：4.2.1首付款：人民幣_________________________元，于合同簽訂之日起________日內支付；4.2.2尾款：人民幣_________________________元，于產權過戶手續(xù)辦理完畢后________日內支付。5.置換房屋的交付時間及條件5.1置換房屋的交付時間：_________________________5.2置換房屋的交付條件：5.2.1被置換房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；5.2.2被置換房屋無抵押、查封等限制；5.2.3被置換房屋內部設施齊全，符合入住條件。6.置換房屋的產權過戶手續(xù)6.1產權過戶手續(xù)的辦理：由雙方共同委托房產中介機構辦理；6.2產權過戶手續(xù)的辦理期限：自合同簽訂之日起________日內完成。7.置換房屋的維修責任7.1置換房屋的維修范圍：房屋主體結構、防水、保溫、門窗等；7.2置換房屋的維修責任：7.2.1置換房屋交付前，維修責任由所有權人承擔；7.2.2置換房屋交付后，維修責任由購買人承擔；7.2.3維修費用按實際發(fā)生計算，雙方另行協(xié)商解決。8.置換房屋的配套設施及使用8.1置換房屋的配套設施8.1.1水電氣暖等基礎設施齊全，符合國家標準；8.1.2置換房屋內配備的家具、家電等設施清單如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；家電：冰箱、洗衣機、空調、電視等；8.1.3配套設施清單由雙方共同確認，并作為合同附件。8.2置換房屋的使用規(guī)范8.2.1購買人應按照房屋原設計用途合理使用房屋；8.2.2購買人不得擅自改變房屋結構，如需改動，需事先取得所有權人同意；8.2.3購買人應愛護房屋內的配套設施，如有損壞，應及時修復或賠償。9.置換房屋的違約責任9.1逾期交付的違約責任9.1.1如果所有權人未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向購買人支付房屋成交價格千分之一的違約金；9.1.2如果所有權人逾期交付超過________日，購買人有權解除合同，并要求所有權人退還已支付的房款及相應的利息。9.2逾期付款的違約責任9.2.1如果購買人未能按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向所有權人支付房款千分之一的違約金；9.2.2如果購買人逾期付款超過________日，所有權人有權解除合同，并要求購買人支付已交付房款的利息及相應的違約金。10.合同解除及終止條件10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同；10.1.3一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方約定終止合同的其他情形。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起________日內提出解決爭議的請求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同的生效及修改12.1合同的生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件成就。12.2合同的修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方；12.2.2雙方就修改內容達成一致后，應重新簽訂書面合同。13.合同的附件及補充協(xié)議13.1合同附件的內容13.1.1配套設施清單；13.1.2其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2補充協(xié)議的簽訂13.2.1雙方就合同內容達成補充協(xié)議，應作為合同附件；13.2.2補充協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2.1房屋評估；15.2.2產權過戶手續(xù)辦理；15.2.3合同履行過程中的糾紛調解；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確選擇具體第三方。16.2第三方的選擇應基于專業(yè)能力、信譽及服務質量等因素綜合考慮。16.3第三方的介入需經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責，并享有相應的權利。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；17.2.2確保服務的準確性和及時性；17.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.3第三方的權利包括但不限于：17.3.1獲取合理的服務費用；17.3.2在合同約定的范圍內，獨立行使職責；17.3.3在履行職責過程中，獲取必要的配合和支持。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身過錯導致的損失；18.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失；18.2.3第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，導致的損失。18.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的數額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同關系后，其職責與權利僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內。19.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。19.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的變更與退出20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方。20.2如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大過錯，有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求其退出合同關系。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定分擔。21.2第三方介入的費用包括但不限于：21.2.1第三方的服務費用；21.2.2第三方在履行職責過程中產生的其他合理費用。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入合同關系過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施清單詳細要求：列明房屋內配備的家具、家電等設施的名稱、型號、數量等信息。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.產權過戶手續(xù)辦理材料清單詳細要求：列明辦理產權過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證明、房產證、契稅發(fā)票等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。5.合同修改協(xié)議詳細要求：列明合同修改的具體內容、生效日期等。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體數額、適用范圍等。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付房屋違約行為：所有權人未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：每逾期一日，所有權人應向購買人支付房屋成交價格千分之一的違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2024年5月1日，實際交付時間為2024年6月1日，所有權人應支付購買人人民幣1,000元的違約金。2.逾期付款違約行為：購買人未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：每逾期一日，購買人應向所有權人支付房款千分之一的違約金。示例說明：若合同約定購買人應在2024年5月1日前支付首付款，實際支付時間為2024年6月1日，購買人應支付所有權人人民幣1,000元的違約金。3.擅自改變房屋結構違約行為：購買人未取得所有權人同意，擅自改變房屋結構。責任認定標準：購買人應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：購買人在未經所有權人同意的情況下，將房屋內的隔斷墻拆除，所有權人可要求購買人恢復原狀或賠償損失。4.違反保密義務違約行為：第三方在介入合同關系過程中，泄露甲乙雙方提供的保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：第三方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，泄露了甲乙雙方的個人信息，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的法律責任。5.第三方無法履行職責違約行為：第三方因故無法繼續(xù)履行職責。責任認定標準：第三方應根據合作協(xié)議及本合同約定，承擔相應的責任。示例說明：第三方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024無房本舊改項目房屋置換合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.定義與解釋3.項目概況4.房屋置換雙方信息5.房屋置換協(xié)議6.房屋置換流程7.房屋置換價格及支付方式8.房屋交付及驗收9.產權過戶及稅費承擔10.附屬設施及設備11.違約責任12.爭議解決13.合同解除及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及適用范圍1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于2024無房本舊改項目房屋置換事宜。1.2定義與解釋1.2.1“房屋置換”指甲方將原房屋產權轉讓給乙方，乙方支付相應置換費用后取得原房屋產權。1.2.2“置換費用”指乙方支付給甲方的房屋產權轉讓費用。1.2.3“原房屋”指甲方擁有的、需進行置換的房屋。1.3項目概況1.3.1項目名稱：2024無房本舊改項目1.3.2項目地點：[具體地址]1.3.3項目性質：舊城改造1.4房屋置換雙方信息1.4.1甲方（房屋所有權人）：[甲方姓名或名稱]1.4.2乙方（房屋置換受讓人）：[乙方姓名或名稱]1.4.3雙方聯系方式：[詳細聯系方式]1.5房屋置換協(xié)議1.5.1甲方同意將原房屋產權轉讓給乙方。1.5.2乙方同意支付置換費用，取得原房屋產權。1.6房屋置換流程1.6.1乙方在簽訂本合同后5個工作日內向甲方支付置換費用的50%作為定金。1.6.2甲方在收到定金后10個工作日內向乙方提供原房屋產權證明文件。1.6.3雙方在簽訂本合同后15個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。1.6.4房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的置換費用。1.7房屋置換價格及支付方式1.7.1原房屋置換價格為[具體價格]元。1.7.2乙方支付置換費用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。1.7.3乙方支付置換費用時，應出具支付憑證，甲方予以核實并保存。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付8.1.1甲方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將原房屋交付給乙方。8.1.2甲方應確保交付的房屋符合本合同約定的條件，并負責修復交付前存在的瑕疵。8.2房屋驗收8.2.1乙方應在收到房屋后7個工作日內對房屋進行驗收。8.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在與本合同約定不符或存在缺陷的，應立即通知甲方。8.2.3甲方應在接到通知后5個工作日內對乙方提出的問題進行修復或更換。9.產權過戶及稅費承擔9.1產權過戶9.1.1雙方應共同辦理原房屋的產權過戶手續(xù)。9.1.2產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。9.2稅費承擔9.2.1房屋產權過戶過程中產生的稅費，由乙方按照國家相關規(guī)定承擔。10.附屬設施及設備10.1附屬設施及設備10.1.1甲方應保證原房屋及附屬設施、設備的完好狀態(tài)，并在交付時隨房屋一同交付給乙方。10.1.2乙方在取得房屋產權后，有權使用原房屋及其附屬設施、設備。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定時間交付房屋或提供房屋產權證明文件的，應向乙方支付相當于置換費用10%的違約金。11.1.2甲方未保證房屋及附屬設施、設備的完好狀態(tài)，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方的實際損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定支付置換費用的，應向甲方支付相當于未支付部分10%的違約金。11.2.2乙方在房屋產權過戶過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施不力的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止13.2.1本合同自房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在房屋置換過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務費用。16.2責任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構17.1.1評估機構負責對原房屋的價值進行評估。17.1.2評估結果作為確定置換價格的重要依據。17.1.3評估費用由甲乙雙方按照約定分攤。17.2中介機構17.2.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。17.2.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.3中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3律師事務所17.3.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務。17.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.4公證機構17.4.1公證機構負責對合同的真實性、合法性進行公證。17.4.2公證費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議應明確雙方的權利義務。18.1.2第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)服務。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議應明確雙方的權利義務。18.2.2第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，為乙方提供專業(yè)服務。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的利益。18.3.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照相關法律法規(guī)處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產權證明文件要求：文件須為原件或經公證的復印件，內容完整，清晰可辨。說明：用于證明甲方對原房屋擁有合法的產權。2.乙方身份證明文件要求：文件須為原件或經公證的復印件，內容完整，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備合法的身份。3.房屋置換協(xié)議要求：協(xié)議內容應完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件，詳細約定房屋置換的相關事宜。4.評估報告要求：報告須由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀。說明：用于確定原房屋的價值，作為置換價格的重要依據。5.房屋驗收報告要求：報告須由具備專業(yè)資質的第三方機構出具，內容真實、客觀。說明：用于證明房屋交付時的狀況，包括房屋及附屬設施、設備的完好程度。6.產權過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，符合國家相關法律法規(guī)。說明：用于證明房屋產權已過戶至乙方。7.稅費繳納憑證要求：憑證須為原件或經公證的復印件，內容完整，清晰可辨。說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在房屋置換過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付相當于置換費用10%的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內交付房屋，若逾期交付，則需支付違約金。1.2未保證房屋及附屬設施、設備的完好狀態(tài)責任認定：甲方應賠償乙方的實際損失。示例：房屋交付時存在重大缺陷，乙方修復費用為5000元，甲方需賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付置換費用責任認定：乙方應向甲方支付相當于未支付部分10%的違約金。示例：乙方未按約定支付置換費用，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2在房屋產權過戶過程中提供虛假信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方在過戶過程中提供虛假產權證明，構成欺詐，需承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：評估機構未按約定時間出具評估報告，造成乙方損失，需賠償乙方損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：中介機構泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔法律責任。全文完。2024無房本舊改項目房屋置換合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.定義與解釋3.雙方基本信息4.項目概述5.房屋置換原則6.房屋置換流程7.房屋置換條件8.房屋置換價格9.交付與接收10.產權過戶11.補償與賠償12.違約責任13.合同解除與終止14.爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解和確認項目基本情況及房屋置換相關政策。2.定義與解釋2.1“本合同”指雙方就房屋置換事宜簽訂的協(xié)議。2.2“甲方”指甲方（房屋所有者）。2.3“乙方”指乙方（房屋置換接受者）。2.4“房屋”指甲方擁有的、位于（具體地址）的房屋。2.5“置換房屋”指乙方擁有的、位于（具體地址）的房屋。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：________________________3.2甲方法定代表人：____________________3.3甲方住所：_________________________3.4乙方名稱：________________________3.5乙方法定代表人：____________________3.6乙方住所：_________________________4.項目概述4.1項目名稱：2024無房本舊改項目4.2項目地點：_________________________4.3項目概況：_________________________5.房屋置換原則5.1雙方自愿、公平、等價、誠實信用的原則。5.2房屋置換應遵循合法、合規(guī)、公開、透明的原則。5.3房屋置換應優(yōu)先保障低收入家庭的利益。6.房屋置換流程6.1甲方提出置換申請，并提交相關材料。6.2乙方對甲方提交的材料進行審核，確認無誤后，雙方簽訂本合同。6.3雙方按照合同約定進行房屋置換，包括房屋交付、產權過戶等。6.4房屋置換完成后，雙方應及時辦理相關手續(xù)。7.房屋置換條件7.1甲方擁有的房屋產權清晰，無權屬糾紛。7.2乙方擁有的房屋產權清晰，無權屬糾紛。7.3甲方房屋位于舊改項目范圍內，符合置換條件。7.4乙方房屋位于舊改項目范圍內，符合置換條件。7.5雙方同意按照本合同約定進行房屋置換。8.房屋置換價格8.1房屋置換價格由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件一。8.2甲方房屋的置換價格為人民幣______元整。8.3乙方房屋的置換價格為人民幣______元整。8.4雙方確認上述價格為市場評估價格，并同意按此價格進行置換。8.5若房屋置換過程中發(fā)生稅費、手續(xù)費等，雙方按實際發(fā)生額各自承擔。9.交付與接收9.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付乙方。9.2乙方應在收到房屋后______個工作日內，對房屋進行驗收。9.3雙方應按照合同約定的時間、地點進行房屋交付與接收。9.4房屋交付時，雙方應共同確認房屋的完好情況，并簽署交付確認書。10.產權過戶10.1甲方應在房屋交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。10.2乙方應在收到房屋產權證后______個工作日內，將房屋產權證交付甲方。10.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋產權過戶手續(xù)。10.4房屋產權過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等，由雙方按實際發(fā)生額各自承擔。11.補償與賠償11.1若因甲方原因導致房屋無法按期交付，甲方應向乙方支付______%的違約金。11.2若因乙方原因導致房屋無法按期接收，乙方應向甲方支付______%的違約金。11.3雙方因房屋置換產生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。13.合同解除與終止13.1本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除或終止本合同。13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；13.2.3一方違約，經對方催告后仍未履行。14.爭議解決與法律適用14.1雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產咨詢機構等，其介入本合同的目的是協(xié)助雙方完成房屋置換交易，確保交易安全、合規(guī)、高效。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，且其業(yè)務范圍應與本合同相符。16.3第三方介入應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。17.第三方職責與權利17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋置換交易；17.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；17.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；17.1.4監(jiān)督交易過程，確保交易安全；17.1.5遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.2.1收取約定的服務費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合作關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務，應按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。18.3第三方介入過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任限額，應按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。19.2第三方責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失；19.2.2第三方違反合作協(xié)議及本合同約定，導致甲乙雙方遭受的損失。20.第三方介入后的合同條款調整20.1.1本合同條款與第三方合作協(xié)議沖突的，以合作協(xié)議為準；20.1.2本合同條款未涉及的事項，由第三方合作協(xié)議補充；20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方因合同履行產