二零二五年度個人房屋維修貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋維修貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.借款人基本信息2.貸款金額及利率2.1.貸款總額2.2.貸款利率2.3.還款方式3.貸款期限及還款計劃3.1.貸款期限3.2.還款計劃3.3.還款期限調(diào)整4.貸款用途及監(jiān)督4.1.貸款用途4.2.貸款用途監(jiān)督5.貸款發(fā)放及支付5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款發(fā)放程序5.3.貸款支付方式6.貸款利息計算及支付6.1.利息計算方式6.2.利息支付方式6.3.利息支付時間7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1.逾期貸款處理7.2.違約責(zé)任8.貸款保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險費用及支付9.貸款擔(dān)保9.1.擔(dān)保方式9.2.擔(dān)保物及價值9.3.擔(dān)保責(zé)任10.貸款變更及解除10.1.貸款變更條件10.2.貸款解除條件10.3.貸款變更及解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.不可抗力條款13.3.保密條款14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件14.2.補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.1.1.貸款人名稱：銀行1.1.2.貸款人地址：省市區(qū)路號1.1.3.貸款人法定代表人：1.1.4.貸款人聯(lián)系電話：02756781.2.借款人基本信息1.2.1.借款人姓名：1.2.2.借款人地址：省市區(qū)路號1.2.3.借款人身份證號碼：56199001011.2.4.借款人聯(lián)系電話：13956782.貸款金額及利率2.1.貸款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3.還款方式：等額本息還款方式3.貸款期限及還款計劃3.1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計36個月。3.2.還款計劃：3.2.1.每月還款日：每月25日3.2.2.每月還款金額：根據(jù)貸款總額、貸款利率及還款期限計算得出3.3.還款期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款期限進行調(diào)整。4.貸款用途及監(jiān)督4.1.貸款用途：用于借款人房屋維修及改善。4.2.貸款用途監(jiān)督：貸款人有權(quán)對借款人使用貸款情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.貸款發(fā)放及支付5.1.1.具有完全民事行為能力；5.1.2.提供真實、有效的借款申請材料；5.1.3.具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力。5.2.貸款發(fā)放程序：貸款人根據(jù)借款人提供的申請材料進行審核，審核通過后，按照約定的發(fā)放條件發(fā)放貸款。5.3.貸款支付方式：貸款人將貸款資金直接支付至借款人指定的房屋維修公司賬戶。6.貸款利息計算及支付6.1.利息計算方式：按照貸款總額、貸款利率及還款期限計算得出的每月還款金額中包含利息部分。6.2.利息支付方式：與每月還款金額一同支付。6.3.利息支付時間：每月25日。7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1.逾期貸款處理：自逾期之日起，貸款人有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為逾期貸款利率的150%。7.2.1.催收逾期貸款；7.2.2.要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3.按照法律規(guī)定追究借款人的法律責(zé)任。8.貸款保險8.1.保險種類：房屋維修工程意外險8.2.保險金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.3.保險費用及支付：保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司規(guī)定和合同約定支付。9.貸款擔(dān)保9.1.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證9.2.擔(dān)保物及價值：借款人提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，其價值不低于貸款金額。9.3.擔(dān)保責(zé)任：保證人在借款人無力償還貸款本息時，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。10.貸款變更及解除10.1.貸款變更條件：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額、利率、還款期限等條款進行變更。10.2.貸款解除條件：借款人提前償還全部貸款本息，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.貸款變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院。11.3.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3.合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清證明、合同解除證明等。13.其他約定13.1.通知方式：雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方。13.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、借款合同、房屋評估報告等。14.2.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲乙雙方可委托中介機構(gòu)協(xié)助辦理貸款手續(xù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.2.2.評估機構(gòu)：貸款發(fā)放前，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房屋進行價值評估。15.2.3.擔(dān)保機構(gòu)：借款人可提供第三方擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)。15.2.4.律師事務(wù)所：雙方在合同簽訂、履行過程中，可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。15.3.2.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在評估過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過評估報告價值的5%。15.3.3.擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的10%。15.3.4.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的兩倍。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。15.4.2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、服務(wù)費用收取權(quán)等。15.4.3.利益分配：第三方提供的服務(wù)，其服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。15.5.第三方介入程序：15.5.1.中介方：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.5.2.評估機構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估合同，明確評估的范圍、費用及責(zé)任。15.5.3.擔(dān)保機構(gòu)：借款人應(yīng)與擔(dān)保機構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、費用及責(zé)任。15.5.4.律師事務(wù)所：甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.6.第三方介入變更：15.6.1.中介方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致更換中介方，并簽訂新的中介服務(wù)合同。15.6.2.其他第三方變更：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商一致更換第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。15.7.第三方介入爭議解決：15.7.1.爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7.2.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院。15.8.第三方介入的額外條款及說明：15.8.1.中介方：中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。15.8.3.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。15.8.4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)。2.借款合同要求：雙方簽字（或蓋章）后生效，內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。3.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、使用年限等。說明：評估報告用于確定貸款金額和房屋價值。4.擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。5.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：保險合同是保險人承擔(dān)保險責(zé)任的依據(jù)。6.中介服務(wù)合同要求：包括中介方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的依據(jù)。7.法律服務(wù)合同要求：包括律師服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：法律服務(wù)合同是律師提供法律服務(wù)的依據(jù)。8.通知函要求：內(nèi)容包括通知事項、通知日期、通知方式等。說明：通知函是甲乙雙方進行溝通的書面文件。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.借款人未按時還款1.2.借款人未按約定用途使用貸款1.3.借款人提供虛假信息1.4.第三方未履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.借款人未按時還款：按照逾期貸款利率計收罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.借款人未按約定用途使用貸款：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.借款人提供虛假信息：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.借款人未按時還款：借款人逾期還款一個月，貸款人有權(quán)按逾期貸款利率計收罰息，并要求借款人支付逾期利息。3.2.借款人未按約定用途使用貸款：借款人將貸款用于非房屋維修用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。3.3.借款人提供虛假信息：借款人在貸款申請中提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.第三方未履行合同義務(wù)：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度個人房屋維修貸款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、貸款金額1.貸款總額2.貸款利率3.還款方式4.還款期限三、貸款用途1.維修項目2.維修預(yù)算3.費用報銷四、貸款申請與審批1.申請條件2.申請材料3.審批流程4.審批結(jié)果通知五、貸款發(fā)放1.發(fā)放方式2.發(fā)放時間3.發(fā)放條件六、還款計劃1.每期還款金額2.還款時間安排3.逾期還款處理七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人2.擔(dān)保物3.擔(dān)保責(zé)任八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計算3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、協(xié)議附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.爭議解決條款十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、協(xié)議生效與終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度個人房屋維修貸款協(xié)議2.協(xié)議目的：為甲方提供房屋維修所需的資金支持3.協(xié)議雙方：a.甲方：[甲方全名]b.乙方：[乙方全名]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]二、貸款金額1.貸款總額：人民幣[貸款總額]元2.貸款利率：[年利率]%3.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.還款期限：[還款期限，如5年、10年等]三、貸款用途1.維修項目：[具體維修項目描述]2.維修預(yù)算：[維修預(yù)算總額]3.費用報銷：[費用報銷相關(guān)條款]四、貸款申請與審批1.申請條件：a.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)證明b.甲方信用良好，無不良信用記錄c.[其他申請條件]2.申請材料：a.身份證明b.房屋所有權(quán)證明c.維修預(yù)算及項目說明d.[其他申請材料]3.審批流程：a.乙方收到甲方申請后進行初步審核b.乙方進行實地考察和評估c.乙方作出審批決定4.審批結(jié)果通知：a.乙方在[通知期限]內(nèi)通知甲方審批結(jié)果b.如批準(zhǔn)，乙方與甲方簽訂正式貸款合同五、貸款發(fā)放1.發(fā)放方式：[貸款發(fā)放方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.發(fā)放時間：[貸款發(fā)放時間]3.發(fā)放條件：[貸款發(fā)放條件]六、還款計劃1.每期還款金額：[每期還款金額]2.還款時間安排：[還款時間安排，如每月、每季度等]3.逾期還款處理：a.逾期還款利息：[逾期還款利息率]b.逾期還款通知：[逾期還款通知方式]c.逾期還款處理措施：[逾期還款處理措施]七、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人：[擔(dān)保人全名]2.擔(dān)保物：[擔(dān)保物描述]3.擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任條款]八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。b.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并采取法律手段追償。2.違約金計算：a.逾期還款的違約金為每日萬分之五。b.其他違約行為的違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約處理：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出書面爭議解決請求。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：a.協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。b.變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：a.雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議。b.在特定情況下，如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議終止：a.協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。b.乙方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還甲方。十一、協(xié)議附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式：a.雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。b.通知送達地址為協(xié)議中約定的地址。2.通訊地址：a.甲方通訊地址：[甲方通訊地址]b.乙方通訊地址：[乙方通訊地址]3.爭議解決條款：a.本協(xié)議的爭議解決條款為雙方自愿約定。十三、協(xié)議生效與終止1.生效條件：a.雙方簽署本協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)。2.生效日期：a.協(xié)議簽署之日起生效。3.終止條件：a.協(xié)議約定的終止條件實現(xiàn)。4.終止日期：a.協(xié)議終止日期為終止條件實現(xiàn)之日。十四、簽字部分甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.維修項目監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對維修項目進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。b.甲方應(yīng)指定專人負責(zé)監(jiān)督工作，并在施工期間定期檢查維修進度和質(zhì)量。2.維修進度報告a.乙方應(yīng)按約定向甲方提供維修進度報告，包括施工進度、已完成工程量等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修證明文件，如驗收報告、發(fā)票等。3.質(zhì)量保證期a.維修完成后，乙方應(yīng)提供[質(zhì)量保證期]內(nèi)的質(zhì)量保證服務(wù)。b.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。4.甲方指定維修材料a.甲方有權(quán)指定維修所需的材料品牌、型號等，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方指定的材料費用包含在貸款總額內(nèi)。5.甲方參與驗收a.維修工程完成后，甲方有權(quán)參與驗收工作，對維修成果進行評估。b.未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得進行后續(xù)工程或交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.維修方案制定權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的維修需求，制定詳細的維修方案。b.乙方應(yīng)確保維修方案符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.維修進度控制權(quán)a.乙方負責(zé)控制維修進度，確保按合同約定的時間節(jié)點完成工程。b.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)自行采購維修所需的材料，但應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保采購的材料質(zhì)量，并在采購過程中進行必要的檢驗。4.維修價格調(diào)整a.如遇材料價格波動，乙方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整維修費用。b.乙方應(yīng)在調(diào)整價格前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方a.乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與維修相關(guān)的第三方，如施工隊伍、監(jiān)理機構(gòu)等。b.乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不影響維修工程的順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。b.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告維修工程進展情況。2.中介費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用包含在貸款總額內(nèi)。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任a.中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方提供的敏感信息。5.中介機構(gòu)解約a.如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。b.解除中介協(xié)議后，中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)交接。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.維修預(yù)算及項目說明4.身份證明5.房屋所有權(quán)證明6.維修進度報告7.驗收報告8.發(fā)票9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定用途使用貸款。b.甲方未按約定還款。c.乙方未按約定完成維修工程。d.乙方提供的材料或維修質(zhì)量不符合約定。e.中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方或第三方進行認定。b.違約認定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指乙方提供給甲方的資金支持。2.維修：指對甲方房屋進行的維修工程。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。4.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修計劃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)進行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于逾期利息和違約金。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋維修貸款。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.房屋維修服務(wù)。4.房屋貸款擔(dān)保。5.房屋維修工程管理。全文完。二零二五年度個人房屋維修貸款協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供個人房屋維修貸款的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進個人房屋維修工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及國家有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋維修貸款：指甲方為乙方提供的，用于房屋維修、改造、加固等目的的貸款；（2）貸款本金：指乙方實際從甲方獲得的貸款金額；（3）貸款利息：指乙方按照約定利率向甲方支付的利息；（4）還款期限：指乙方按照本協(xié)議約定的期限償還貸款本金及利息的期限；（5）逾期利息：指乙方未按約定期限償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外利息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指乙方擁有的合法房屋所有權(quán)；（2）維修：指對房屋進行必要的修理、翻新、改造等；（3）貸款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供的資金支持；（4）貸款額度：指甲方根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，確定的貸款金額；（5）貸款期限：指乙方從取得貸款本金到償還全部貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，以確保貸款安全；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方申請房屋維修貸款；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時償還貸款本金及利息；（3）乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋維修合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為__________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交貸款申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請后__________個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請進行審批；（3）甲方在審批通過后，將貸款本金一次性劃撥至乙方指定的賬戶；（4）乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）甲方提前收回貸款；（3）乙方提前償還貸款；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還乙方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方從甲方獲得的房屋維修貸款金額；（2）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利息；（3）手續(xù)費：甲方為辦理貸款業(yè)務(wù)所收取的相關(guān)手續(xù)費；（4）保險費：根據(jù)乙方房屋維修需求，由甲方指定的保險公司收取的保險費用；（5）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；（2）手續(xù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，一次性支付給甲方；（3）保險費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照保險合同約定的時間支付；（4）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的相應(yīng)時間點，按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：乙方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金及利息；（2）手續(xù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，一次性支付；（3）保險費：乙方應(yīng)根據(jù)保險合同約定的時間支付；（4）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的相應(yīng)時間點支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的資金來源合法、合規(guī)；（2）乙方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，以便甲方核對；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況，調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的__________%；（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的__________%；（2）乙方未按照本協(xié)議約定還款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）賠償方式：根據(jù)賠償金額的大小，可以選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的義務(wù)；（3）根據(jù)本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期間對乙方房屋的抵押權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋用途；（2）乙方在貸款期間，不得將房屋出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式履行各自義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋維修貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字或蓋章）__________（日期）__________乙方（借款人）：（簽字或蓋章）__________（日期）__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人房屋維修貸款申請表2.房屋所有權(quán)證明文件3.房屋維修方案及預(yù)算4.保險合同及保險單5.修改和補充協(xié)議6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供貸款；b.提供虛假信息；c.違反保密條款；d.未按約定采取法律手段維護自身權(quán)益。乙方違約：a.未按約定還款；b.提供虛假信息；c.違反保密條款；d.擅自變更房屋用途；e.將房屋出租或抵押給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名