2025年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2定金的定義1.3雙方的定義2.交易概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方基本信息2.3交易價格3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還4.1定金退還條件4.2定金退還流程4.3定金退還時間5.房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3合同解除責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改流程9.3合同修改效力10.其他約定10.1其他條款10.2附件11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂雙方代表12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：定金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同項下的房產(chǎn)指位于_________（具體地址），房產(chǎn)證號為_________的房屋及其附屬設(shè)施。1.2定金的定義本合同項下的定金指買方為購買上述房產(chǎn)所支付的一部分款項，作為買賣雙方達成交易意向的保證金。1.3雙方的定義本合同中的“甲方”指出售上述房產(chǎn)的_________（賣方名稱），地址為_________；“乙方”指購買上述房產(chǎn)的_________（買方名稱），地址為_________。2.交易概述2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)面積為_________平方米，用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建成年代為_________。2.2交易雙方基本信息甲方為_________（賣方身份證明），乙方為_________（買方身份證明）。2.3交易價格上述房產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整。3.定金支付3.1定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________元整。3.2定金支付方式乙方應(yīng)通過_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式向甲方支付定金。3.3定金支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付定金。4.定金退還4.1定金退還條件（1）甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；（3）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2定金退還流程甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起_________個工作日內(nèi)，將定金退還至乙方指定的賬戶。4.3定金退還時間定金退還時間應(yīng)自甲方收到乙方解除合同通知之日起_________個工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。5.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由甲方承擔。6.合同解除6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后_________個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2合同解除流程解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。自通知送達之日起，本合同解除。6.3合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于已收定金的退還和賠償損失。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________（具體法院名稱）管轄。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改流程對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3合同修改效力合同的修改具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。10.其他約定10.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）定金支付憑證；（3）雙方身份證明復印件；（4）其他雙方認為必要的文件。11.合同簽訂11.1簽訂時間本合同于_________年_________月_________日簽訂。11.2簽訂地點本合同于_________（具體地點）簽訂。11.3簽訂雙方代表甲方代表：_________（姓名），職務(wù)：_________；乙方代表：_________（姓名），職務(wù)：_________。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息（詳細列明房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、建成年代、權(quán)屬情況等）12.2附件二：定金支付憑證（包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等）12.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點本合同于_________（具體地點）簽署。14.3簽署雙方代表甲方代表：_________（姓名），職務(wù)：_________；乙方代表：_________（姓名），職務(wù)：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、協(xié)助溝通等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以防止因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的信息錯誤或服務(wù)不到位，導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，給甲乙雙方造成的損失。5.第三方責任的承擔5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方責任的具體承擔方式包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的損失；（2）支付因第三方原因產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）承擔因第三方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付定金、完成房產(chǎn)過戶等。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.3第三方僅作為甲乙雙方交易的協(xié)助者，不享有甲乙雙方之間的權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1當交易完成或本合同終止時，第三方介入即告結(jié)束。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和個人信息。9.第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的管轄法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細列明房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、建成年代、權(quán)屬情況等。要求提供房產(chǎn)證復印件、土地證復印件、房屋登記簿復印件等證明文件。2.定金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明定金已支付。要求憑證上注明收款人、金額、支付日期等信息。3.雙方身份證明復印件包括身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。要求復印件清晰可辨，注明用途和日期。4.房產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。要求報告上注明評估機構(gòu)名稱、評估日期、評估價值等信息。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件包括房產(chǎn)買賣合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、契稅完稅證明等。要求文件齊全，符合過戶要求。6.其他相關(guān)文件如貸款合同、維修基金繳納證明、物業(yè)管理合同等。要求文件齊全，符合交易要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間完成房產(chǎn)過戶；b.房產(chǎn)信息與實際情況不符；c.因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)。乙方違約行為：a.未按約定時間支付定金；b.未按約定時間支付房款；c.因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)。2.責任認定標準甲方違約責任：a.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.房產(chǎn)信息與實際情況不符的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項；c.因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的，甲方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于退還定金和賠償損失。乙方違約責任：a.乙方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；c.因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于退還定金和賠償損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶，導致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整。乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付定金，導致交易無法繼續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)狀況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1買方違約5.2賣方違約5.3其他情況6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.付款方式8.1付款金額8.2付款時間8.3付款方式9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他事項14.2附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指買方購買的位于[房產(chǎn)地址]的房屋；（2）“定金”指買方為購買房產(chǎn)向賣方支付的預付款項；（3）“合同”指本定金支付協(xié)議；（4）“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)；（5）“過戶”指房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如下：（1）本合同中所提到的“房產(chǎn)地址”指房產(chǎn)的具體位置；（2）定金金額以人民幣元為單位計算；（3）本合同中所述的“違約”包括但不限于未按約定支付定金、未按約定過戶房產(chǎn)等行為；（4）過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。2.雙方當事人2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方法定代表人（或負責人）：[買方法定代表人姓名]買方地址：[買方地址]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方法定代表人（或負責人）：[賣方法定代表人姓名]賣方地址：[賣方地址]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、簡裝修等]。4.定金支付4.1定金金額定金金額為：人民幣[定金金額]元。4.2定金支付方式（1）買方應(yīng)于[定金支付時間]前，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶；（2）匯款時需注明匯款用途為“房產(chǎn)交易定金”。4.3定金支付時間定金支付時間為：[定金支付時間]。5.定金退還條件5.1買方違約如買方違約，賣方有權(quán)沒收定金，并追究買方其他違約責任。5.2賣方違約如賣方違約，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3其他情況如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并退還已支付的定金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）買方有權(quán)在[解除通知期限]內(nèi)以書面形式通知賣方解除合同；（2）賣方有權(quán)在[解除通知期限]內(nèi)以書面形式通知買方解除合同。6.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。8.付款方式8.1付款金額（1）首付款為房產(chǎn)總價款的[首付款比例]%，于合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付；（2）剩余房款為房產(chǎn)總價款的[剩余款比例]%，于房產(chǎn)過戶前[剩余款支付時間]內(nèi)支付。8.2付款時間（1）首付款支付時間為：[首付款支付時間]；（2）剩余房款支付時間為：[剩余款支付時間]。8.3付款方式（1）首付款和剩余房款均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬時，需注明付款用途為“房產(chǎn)交易款”。9.交付與驗收9.1交付時間房產(chǎn)交付時間為：[房產(chǎn)交付時間]。9.2驗收標準（1）買方應(yīng)在交付時間后[驗收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；（2）驗收標準為：符合國家有關(guān)房產(chǎn)驗收標準及合同約定的標準。9.3驗收程序（1）買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方發(fā)出驗收通知；（2）賣方應(yīng)在收到驗收通知后[整改期限]內(nèi)對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；（3）整改完成后，買方應(yīng)在[再次驗收期限]內(nèi)對整改后的房產(chǎn)進行再次驗收。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其內(nèi)部規(guī)定進行調(diào)解或仲裁。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按照新法律調(diào)整合同內(nèi)容。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2送達地址（1）買方送達地址：[買方地址]；（2）賣方送達地址：[賣方地址]。12.3送達程序（1）通知方應(yīng)在通知送達后[送達確認期限]內(nèi)收到送達回執(zhí)；（2）如未收到送達回執(zhí)，通知方應(yīng)在[重新送達期限]內(nèi)再次嘗試送達。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期。14.其他約定14.1其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補充協(xié)議（1）本合同的附件包括：房產(chǎn)信息表、付款計劃表等；（2）本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方職責2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行。2.2第三方的具體職責包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；（4）監(jiān)理公司：對房產(chǎn)建設(shè)或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按時支付相關(guān)費用；（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用；（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務(wù)費用的[責任限額比例]%；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估費用的[責任限額比例]%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責任限額為法律咨詢費用的[責任限額比例]%；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[責任限額比例]%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，且超出責任限額，第三方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付相應(yīng)費用。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同補充10.1若第三方介入需要簽訂補充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)信息、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等詳細信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.付款計劃表詳細要求：列出每筆款項的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.定金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、收款人、收款日期、定金金額等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明定金的實際支付。4.房產(chǎn)驗收報告詳細要求：記錄房產(chǎn)驗收的時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的交付和驗收情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。7.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中對原合同的補充、修改等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于完善和細化合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付定金或房款。責任認定：買方應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金，并承擔賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責任認定：賣方應(yīng)雙倍退還買方定金，并承擔因違約給買方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定履行職責或提供虛假服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若買方未在約定的支付時間內(nèi)支付定金，則視為違約，應(yīng)支付定金金額的[違約金比例]%作為違約金。2.若賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致買方遭受損失，賣方應(yīng)雙倍退還定金，并賠償買方因此遭受的損失。3.若第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定標準進行評估，導致評估結(jié)果與實際價值不符，第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.定金金額4.1定金總額4.2定金支付方式5.定金支付時間5.1首次支付時間5.2后續(xù)支付時間6.定金退還條件6.1買方違約情況6.2賣方違約情況6.3其他退還情況7.房產(chǎn)交易流程7.1簽訂正式合同7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.3交房8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：定金支付憑證12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3爭議管轄地14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買房產(chǎn)的一方，具體信息詳見合同第二條第2.1項。1.1.3“賣方”指出售房產(chǎn)的一方，具體信息詳見合同第二條第2.2項。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見合同第三條第3.1項。1.1.5“定金”指買方為確認購買意向而向賣方支付的一定金額，具體金額詳見合同第四條第4.1項。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應(yīng)以書面形式解釋，除非另有約定。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3聯(lián)系人姓名：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3聯(lián)系人姓名：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)所在城市：_______3.1.2房產(chǎn)具體地址：_______3.2房產(chǎn)類型3.2.1房產(chǎn)類型：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.3房產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：_______平方米3.3.2使用面積：_______平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制。4.定金金額4.1定金總額4.1.1定金總額為人民幣_______元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金總額的_______%。4.2.2后續(xù)支付定金的具體時間及比例，雙方另行協(xié)商確定。5.定金支付時間5.1首次支付時間5.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金總額的_______%。5.2后續(xù)支付時間5.2.1后續(xù)支付定金的具體時間，雙方另行協(xié)商確定。6.定金退還條件6.1買方違約情況6.1.1買方未按約定支付定金或逾期支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2賣方違約情況6.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的定金，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.3其他退還情況6.3.1因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。7.房產(chǎn)交易流程7.1簽訂正式合同7.1.1雙方應(yīng)在定金支付完畢后_______個工作日內(nèi)，簽訂正式的《房產(chǎn)買賣合同》。7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.2.1雙方應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3交房7.3.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因之一終止：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2.2一方違約，另一方依法解除本合同；9.2.3.3因不可抗力導致本合同無法履行；9.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2.1郵寄；10.1.2.2專人遞送；10.1.2.3電子郵件；10.1.2.4其他雙方認可的送達方式。10.2送達地址10.2.1買方送達地址：_______10.2.2賣方送達地址：_______11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.1.1房產(chǎn)證復印件；11.1.2房產(chǎn)測繪圖；11.1.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。11.2附件二：定金支付憑證11.2.1定金支付憑證復印件。12.合同變更12.1變更方式12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同在下列情況下可以解除：13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.1.2一方違約，另一方依法解除；13.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3爭議管轄地14.3.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在房產(chǎn)交易過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入交易活動并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉滓译p方損失的，其責任限額為_______元人民幣。2.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致交易失敗或造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。4.第三方職責4.1.1嚴格按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；5.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方是甲乙雙方交易過程中的輔助者，而非交易主體；6.1.2第三方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.1.3第三方在介入交易前，應(yīng)充分了解甲乙雙方的意愿和需求。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，介入交易活動。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：8.1.1第三方服務(wù)費用為_______元人民幣；8.1.2第三方服務(wù)費用支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：9.1.1第三方介入期限為_______個月；9.1.2第三方介入期限自第三方介入交易活動之日起計算。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.1.2第三方在履行職責過程中，違反合同約定；10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1.1第三方應(yīng)將已收集到的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方；11.1.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；11.1.3甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的問題進行處理。12.第三方介入的風險承擔12.1第三方介入期間，因第三方原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉滓译p方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；12.2第三方介入期間，因不可抗力導致交易失敗或造成甲乙雙方損失的，雙方根據(jù)實際情況分擔責任。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復印件：清晰展示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等基本信息。房產(chǎn)測繪圖：詳細標注房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進行評估。2.附件二：定金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄：清晰展示轉(zhuǎn)賬時間、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬雙方賬戶信息?，F(xiàn)金支付收據(jù)：明確注明支付時間、支付金額、支付人及收款人信息。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同：詳細約定房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議：明確約定第三方在交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶登記證明：證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。房產(chǎn)抵押權(quán)解除證明：證明房產(chǎn)已解除抵押。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或逾期支付定金。賣方未按約定交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：買方未按約定支付定金或逾期支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償損失。賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，如退還服務(wù)費用或賠償損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：買方未按約定支付定金，導致合同無法繼續(xù)履行。賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣_______元。賣方未按約定交付房產(chǎn)，導致合同無法繼續(xù)履行。買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金人民幣_______元，并賠償損失人民幣_______元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致交易失敗。甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費用人民幣_______元，并賠償損失人民幣_______元。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.交易流程5.1簽訂正式合同5.2支付購房款5.3過戶登記6.定金退還6.1退還條件6.2退還方式6.3退還時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細13.2附件二：定金支付憑證14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年房產(chǎn)交易定金支付所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指出售房產(chǎn)的一方，即[甲方全稱]。1.1.3“乙方”指購買房產(chǎn)的一方，即[乙方全稱]。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.5“定金”指乙方為保證交易誠意所支付的款項。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同全文。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：[房產(chǎn)所有權(quán)證書編號]3.2.2房地產(chǎn)登記證明：[房地產(chǎn)登記證明編號]4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣[定金金額]元。4.2定金支付時間4.2.1乙方應(yīng)于[定金支付日期]前向甲方支付定金。4.3定金支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定的賬戶。5.交易流程5.1簽訂正式合同5.1.1雙方應(yīng)在[簽訂正式合同日期]前簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。5.2支付購房款5.2.1乙方應(yīng)在正式合同簽訂后按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。5.3過戶登記5.3.1甲方應(yīng)在[過戶登記期限]內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.定金退還6.1退還條件6.1.1如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金。6.2退還方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還定金至乙方指定的賬戶。6.3退還時間6.3.1甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)完成定金退還。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2變更程序10.2.1一方提出變更要求后，另一方應(yīng)在[回復期限]內(nèi)給予書面回復。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[通知方式]發(fā)送。12.2附件12.2.1本合同附件一為房產(chǎn)信息明細，附件二為定金支付憑證。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細13.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]13.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]13.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]13.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]13.1.5房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：[房產(chǎn)所有權(quán)證書編號]13.2附件二：定金支付憑證13.2.1支付日期：[支付日期]13.2.2支付金額：[支付金額]13.2.3支付方式：[支付方式]13.2.4收款人：[收款人姓名]13.2.5收款賬戶：[收款賬戶信息]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、評估、代理或其他服務(wù)，并根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任的獨立法人、其他組織或個人。1.1.2第三方不包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2介入條件1.2.1.1雙方認為有必要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.2.1.2本合同中約定的條款需要第三方參與執(zhí)行；1.2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)。2.1.2第三方對因其過錯或疏忽導致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額為[責任限額金額]元，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同為本合同。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)信息，并配合第三方的服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同為本合同。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)信息，并配合第三方的服務(wù)。4.3第三方與雙方的關(guān)系4.3.1第三方在本合同中僅作為服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。4.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.1.2雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.1.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式；6.1.1.4第三方的責任限額；6.1.1.5第三方介入的期限；6.1.1.6爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責；7.1.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并配合第三方的工作；7.1.3如第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、類型、面積、權(quán)屬證明編號等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實性和準確性。2.附件二：定金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明定金已支付的文件。說明：本附件用于證明定金已支付，是合同履行的重要憑證。3.附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證書要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件或復印件。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)確保其真實性和有效性。4.附件四：房地產(chǎn)登記證明要求：提供房地產(chǎn)登記證明的原件或復印件。說明：本附件作為房產(chǎn)登記證明，應(yīng)確保其真實性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：本附件作為第三方服務(wù)的合同，應(yīng)確保各方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說明：本附件作為合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方意見、解除后的處理措施等信息。說明：本附件作為合同解除的正式文件，應(yīng)確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記。未按約定時間提供房產(chǎn)所有權(quán)證書和房地產(chǎn)登記證明。1.2乙方違約行為未按約定時間支付購房款。未按約定時間支付定金。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。甲方未按約定時間提供房產(chǎn)所有權(quán)證書和房地產(chǎn)登記證明，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。2.2乙方違約責任認定標準乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。3.2乙方違約示例乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3定金1.4交易2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金退還條件3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易條件4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.交易流程5.1合同簽訂5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.定金退還6.1退還條件6.2退還方式6.3退還時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1合同生效10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2產(chǎn)權(quán)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于____市的____區(qū)，具體地址為____的住宅或商用房產(chǎn)。1.2買賣雙方：買方指____，賣方指____。1.3定金：指買方為保證交易順利進行，向賣方支付的預付款，金額為人民幣____元。1.4交易：指買賣雙方就房產(chǎn)買賣達成一致，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。2.定金支付2.1定金金額：定金金額為人民幣____元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付。2.2定金支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金，支付時需注明“房產(chǎn)交易定金”字樣。2.3定金支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成定金支付。2.4定金退還條件：若因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)為____層____室，建筑面積為____平方米，用途為____。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易條件：賣方保證房產(chǎn)無任何未知的權(quán)利瑕疵，買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策進行交易。4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2買方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看。4.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付定金和購房款。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2.2賣方應(yīng)配合買方進行房產(chǎn)的實地查看。4.2.3賣方應(yīng)按照合同約定履行交易手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.交易流程5.1合同簽訂：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成合同簽訂。5.2過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.定金退還6.1退還條件：若因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。6.2退還方式：賣方應(yīng)將定金退還至買方指定的銀行賬戶。6.3退還時間：賣方應(yīng)在交易無法繼續(xù)之日起____個工作日內(nèi)退還定金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____市仲裁委員會仲裁解決。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的爭議解決，由____市____人民法院管轄。10.其他約定10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1郵寄，以掛號信方式寄至對方指定的地址。10.2.2專人送達，以簽收憑證為準。10.2.3電子郵件，以發(fā)送成功且對方確認收到的記錄為準。10.3不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。11.2產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于買賣雙方的身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。12.3簽署人：買方代表（簽名）：____，身份證號碼：____；賣方代表（簽名）：____，身份證號碼：____。13.合同變更13.1變更條件：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更程序：任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并約定變更的具體內(nèi)容和生效日期。14.合同解除14.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.1.3合同目的不能實現(xiàn)。14.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并在收到對方書面回復后正式解除合同。合同解除后，已支付的定金不予退還，其他未履行完畢的義務(wù)應(yīng)依法處理。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方：指在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。2.第三方介入2.1第三方介入的條件：本合同在履行過程中，如買賣雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同約定，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2甲方應(yīng)承擔第三方提供服務(wù)的費用。3.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)承擔第三方提供服務(wù)的費用。3.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責權(quán)利4.1責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)予以認可并承擔相應(yīng)費用。5.1.2第三方對甲方的服務(wù)，甲方不得擅自變更或撤銷。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)予以認可并承擔相應(yīng)費用。5.2.2第三方對乙方的服務(wù)，乙方不得擅自變更或撤銷。5.3第三方與買賣雙方的劃分：5.3.1第三方對買賣雙方的服務(wù)，買賣雙方應(yīng)共同認可并承擔相應(yīng)費用。5.3.2第三方對買賣雙方的服務(wù)，買賣雙方不得擅自變更或撤銷。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____元。6.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。6.3第三方責任限額的適用范圍：包括但不限于因第三方提供錯誤信息、不履行或不適當履行服務(wù)義務(wù)等原因造成的損失。7.第三方的退出與更換7.1第三方退出：若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。7.2第三方更換：若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并與其協(xié)商解除合同，同時另行選擇合適的第三方。7.3第三方更換后的責任：更換后的第三方應(yīng)承擔原第三方在合同履行期間產(chǎn)生的責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明：房產(chǎn)信息清單，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.買賣雙方身份證明：買方和賣方的身份證復印件。如有代理人，需提供授權(quán)委托書和代理人身份證復印件。3.定金支付憑證：定金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.房產(chǎn)交易合同：房產(chǎn)買賣合同正本。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶申請書。房產(chǎn)過戶登記表。房產(chǎn)過戶費用收據(jù)。6.房產(chǎn)評估報告：房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。7.其他相關(guān)文件：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。買賣雙方簽訂的其他補充協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。所有附件均需加蓋買賣雙方或其代理人的公章或簽字。附件內(nèi)容需真實、準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：買方未按約定支付定金或購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為____%。買方在合同履行期間擅自變更交易條件的，應(yīng)承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定：賣方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為____%。賣方在合同履行期間隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金比例為____%。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或違法行為，導致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：買方未在約定時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付人民幣____元違約金。賣方未提供房產(chǎn)證，導致交易無法繼續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____元違約金。第三方評估報告存在重大失誤，導致買賣雙方交易價格明顯低于市場價值，第三方應(yīng)賠償買方人民幣____元損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金支付協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易定義1.3定金定義1.4雙方定義2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.定金支付條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.交易條件5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.房產(chǎn)交付條款6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1信息保密11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，是指位于__________市__________區(qū)__________路的__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________的房屋及其附屬設(shè)施。1.2交易定義：本合同所指交易，是指買受方購買出賣方名下房產(chǎn)的買賣行為。1.3定金定義：本合同所指定金，是指買受方為保證交易順利進行，在簽訂本合同后向出賣方支付的一定金額。1.4雙方定義：出賣方，指擁有上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的__________（個人/公司）；買受方，指購買上述房產(chǎn)的__________（個人/公司）。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：姓名/名稱：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。2.2買受方信息：姓名/名稱：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。2.3代理人信息（如有）：姓名：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：出賣方擁有上述房產(chǎn)的__________（全部/部分）產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)面積：__________平方米。3.4房產(chǎn)用途：__________。4.定金支付條款4.1定金金額：人民幣__________元整。4.2定金支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付定金。4.3定金支付時間：具體支付時間以銀行到賬時間為準。1）出賣方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2）出賣方提供虛假信息導致交易無法進行；3）因不可抗力導致交易無法進行。5.交易條件5.1交易價格：人民幣__________元整。5.2付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3付款時間：具體付款時間以合同約定為準。5.4付款方式變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。6.房產(chǎn)交付條款6.1交付時間：出賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；2）房產(chǎn)設(shè)施齊全，符合合同約定；3）出賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙等交付給買受方。6.3交付方式：出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方，買受方應(yīng)驗收房產(chǎn)并簽署交付確認書。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付__________元違約金。8.1.2出賣方提供虛假信息導致交易無法進行的，應(yīng)雙倍返還買受方已支付的定金，并賠償買受方損失。8.1.3出賣方拒絕交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定支付購房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。8.2.2買受方單方面解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.2.3買受方逾期接收房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е陆灰谉o法進行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)