2024版房屋建筑施工及土建合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工及土建合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款進度3.4付款條件第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證第六條施工及土建要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工人員6.4土建要求第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3丙方其他要求第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案及相關(guān)文件14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。定義：乙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的建筑工程有限公司。定義：丙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的建筑材料供應(yīng)有限公司。第二條工程概況定義：工程是指在甲方土地上建設(shè)的住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號定義：工程地點是指工程所在的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米定義：工程規(guī)模是指工程的占地面積和總建筑面積。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等定義：工程內(nèi)容是指工程所包含的各項建設(shè)內(nèi)容。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣××××萬元整定義：合同總金額是指甲方支付給乙方的工程合同總價。3.2付款方式：按工程進度分階段支付定義：付款方式是指甲方按照工程進度分階段支付合同款項給乙方。3.3付款進度：詳見附件《工程進度款支付表》定義：付款進度是指按照工程進度，甲方支付給乙方的款項時間表。3.4付款條件：乙方按合同約定完成工程，并通過甲方驗收合格定義：付款條件是指乙方完成工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付款項給乙方。第四條工程期限4.1工程開工日期：××××年××月××日定義：工程開工日期是指工程正式動工建設(shè)的日期。4.2工程竣工日期：××××年××月××日定義：工程竣工日期是指工程按照合同約定完成的日期。4.3工期延誤及賠償：詳見附件《工期延誤及賠償協(xié)議》定義：工期延誤及賠償是指因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿桑曳叫璩袚?dān)的違約責(zé)任及賠償金額。第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求定義：質(zhì)量要求是指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2質(zhì)量驗收：甲方組織驗收，乙方配合定義：質(zhì)量驗收是指甲方組織對工程質(zhì)量進行驗收，乙方負責(zé)配合。5.3質(zhì)量保證：乙方提供工程質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量定義：質(zhì)量保證是指乙方在合同約定范圍內(nèi)對工程質(zhì)量提供的保證。第六條施工及土建要求6.1施工方案：乙方根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，制定施工方案定義：施工方案是指乙方根據(jù)工程特點和設(shè)計要求制定的施工方法和措施。6.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料定義：施工材料是指乙方在施工過程中使用的建筑材料。6.3施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員定義：施工人員是指乙方在施工過程中具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)和管理的人員。6.4土建要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工定義：土建要求是指乙方按照設(shè)計圖紙和施工方案進行土建工程的要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬分之五作為違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付甲方違約金。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時間提供建筑材料，導(dǎo)致工程無法正常進行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3.2丙方提供的建筑材料不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換費用并支付乙方違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十三條其他條款13.1甲方其他要求：甲方要求乙方在工程進度達到約定的百分比時，提供工程進度報告及相應(yīng)工程資料。13.2乙方其他要求：乙方要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。13.3丙方其他要求：丙方要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付建筑材料款項。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工方案及相關(guān)文件14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準確，標注齊全，符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。附件2：施工方案及相關(guān)文件詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。相關(guān)文件應(yīng)包括工程量清單、材料及設(shè)備清單、施工合同協(xié)議書等。附件3：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：包括工程變更單、工程進度款支付申請、工程驗收報告、質(zhì)量保修書等，以及其他雙方協(xié)商一致需要產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時間提供建筑材料。6.丙方提供的建筑材料不符合約定。責(zé)任認定標準：1.甲方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的萬分之五作為違約金。3.丙方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬分之五作為違約金。4.丙方提供的建筑材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換費用并支付乙方違約金。示例說明：若甲方延遲支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金。若乙方延遲完成工程，甲方可以要求乙方支付延遲付款金額的萬分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.工程進度：指工程按照合同約定完成的進