文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議

文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3項(xiàng)目名稱本協(xié)議所指文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目名稱為“__________文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目”。1.4項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于________________________。第二章合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括但不限于文化旅游資源的開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與推廣、旅游服務(wù)的提供等。2.2合作方式2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源及相關(guān)政策支持。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需的土地資源及相關(guān)政策支持。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。3.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)完成項(xiàng)目投資及建設(shè)任務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章投資與收益4.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，具體投資明細(xì)詳見附件《項(xiàng)目投資預(yù)算表》。4.2投資方式4.2.1甲方以土地資源及政策支持作為投資。4.2.2乙方以現(xiàn)金及設(shè)備等實(shí)物作為投資。4.3收益分配4.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益按照甲方____%、乙方____%的比例進(jìn)行分配。4.3.2收益分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。4.4.2因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第五章項(xiàng)目管理與監(jiān)督5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和管理。5.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由雙方各派____名代表組成，主任由乙方擔(dān)任。5.2項(xiàng)目監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于投資進(jìn)度、建設(shè)情況、運(yùn)營(yíng)狀況等。5.3信息披露5.3.1雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目相關(guān)的信息和資料。5.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。第六章財(cái)務(wù)管理與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的合理使用和財(cái)務(wù)管理規(guī)范。6.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行編制，并定期向甲方提交。6.2資金使用6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資預(yù)算表使用資金，不得挪作他用。6.2.2重大資金支出需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)審議通過后方可執(zhí)行。6.3審計(jì)監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合。6.3.2審計(jì)工作應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4利潤(rùn)分配6.4.1項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)應(yīng)在扣除各項(xiàng)成本和稅費(fèi)后，按照約定的比例進(jìn)行分配。6.4.2利潤(rùn)分配的具體時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第七章項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目建設(shè)7.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。7.2項(xiàng)目驗(yàn)收7.2.1項(xiàng)目建成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。7.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7.3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)甲方備案。7.4服務(wù)質(zhì)量7.4.1乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的旅游服務(wù)，保證游客滿意度。7.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，提升服務(wù)水平。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同所有。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后____年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在附件《違約金計(jì)算表》中約定。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更10.1.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除10.2.1在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：10.2.2.1項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；10.2.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行；10.2.2.3雙方協(xié)商一致同意解除。10.3協(xié)議終止10.3.1本協(xié)議在合作期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4清算事項(xiàng)10.4.1項(xiàng)目清算由雙方共同組成的清算小組負(fù)責(zé)，清算費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。10.4.2清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清償、剩余財(cái)產(chǎn)分配等。10.5續(xù)簽條款10.5.1合作期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。10.5.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容和條件由雙方另行協(xié)商確定。第十一章人員管理與培訓(xùn)11.1人員配備11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要配備足夠的專業(yè)人員，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。11.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告人員配備情況，甲方有權(quán)提出合理建議。11.2人員培訓(xùn)11.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計(jì)劃，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。11.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.3人員管理11.3.1乙方應(yīng)建立健全的人員管理制度，保證員工遵守項(xiàng)目規(guī)定和工作紀(jì)律。11.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，考核結(jié)果作為員工獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第十二章安全與環(huán)保12.1安全管理12.1.1乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的安全。12.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和排除安全隱患。12.2環(huán)保要求12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。12.2.2乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。12.3應(yīng)急預(yù)案12.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。12.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范13.1保險(xiǎn)購(gòu)買13.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并定期更新保險(xiǎn)信息。13.2風(fēng)險(xiǎn)防范13.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。13.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告。13.3風(fēng)險(xiǎn)處理13.3.1項(xiàng)目發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。13.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理風(fēng)險(xiǎn)，盡量減少損失。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等。14.1.2通知送達(dá)的地址為雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址。14.2送達(dá)生效14.2.1通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。14.2.2如因一方提供的地址不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由該方承擔(dān)。14.3通知內(nèi)容14.3.1通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及重要事項(xiàng)的通知應(yīng)加蓋公章。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同附件15.1.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于《項(xiàng)目投資預(yù)算表》、《違約金計(jì)算表》、《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》等。15.2合同解釋15.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2.2如本協(xié)議條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.3合同效力15.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.4法律適用15.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.5通知變更15.5.1雙方