2025年個人二手房購房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

2025年個人二手房購房協(xié)議經(jīng)典版協(xié)議編號：____-____-01甲方（出售方）：（個人姓名）身份證號碼：（略）聯(lián)系方式：（略）乙方（購買方）：（個人姓名）身份證號碼：（略）聯(lián)系方式：（略）鑒于《中華人民共和國合同法》之相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方擬出售的位于（房屋所在地）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：（房屋地址）2.房產(chǎn)面積：（房屋面積）平方米3.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：（房屋所有權(quán)證號碼）4.房產(chǎn)證件完整性：是/否二、房產(chǎn)價格及付款方式1.房產(chǎn)總價款：（房屋總價）萬元人民幣2.首付款金額：（首付金額）萬元人民幣3.貸款金額：（貸款金額）萬元人民幣4.貸款期限：（貸款期限）年5.房產(chǎn)交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起（）日內(nèi)（乙方繳納首付款并完成過戶手續(xù)后）三、交付與過戶流程1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明及房屋權(quán)屬證明等。2.乙方在收到上述材料后，需在（）個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方確保所售房產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)，且無任何債權(quán)、糾紛、抵押等第三方權(quán)益。2.若因房產(chǎn)所有權(quán)問題引發(fā)法律糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、房產(chǎn)狀況保證1.甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、用途、面積等均與相關(guān)權(quán)證和交易憑證一致。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)的瑕疵、隱患，并提供詳細(xì)的瑕疵、隱患清單。3.若因甲方未如實(shí)告知或故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵、隱患，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還房款及支付違約金。未如實(shí)告知或故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵、隱患，承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，承擔(dān)一切追責(zé)和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：無故違約，需支付違約金，數(shù)額為本協(xié)議簽訂日起已支付房款的（×%）。未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均視為本協(xié)議的有效組成部分。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人二手房購房協(xié)議經(jīng)典版（二）個人二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所持有的位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，且乙方同意出售，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)編號：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的使用狀況、裝修情況等）二、房產(chǎn)交付與過戶1.雙方同意于（交付日期）進(jìn)行房產(chǎn)交接。2.在交付房產(chǎn)時，乙方需提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、已支付的契稅及相關(guān)稅費(fèi)憑證等有效證明文件。3.雙方應(yīng)于交付房產(chǎn)當(dāng)日，共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并處理相關(guān)稅費(fèi)事宜。三、房產(chǎn)價格及付款方式1.房產(chǎn)總價為（總價）。2.甲方應(yīng)在（首付款支付期限）內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價（首付比例）的款項(xiàng)作為首付款。3.甲方應(yīng)在（尾款支付期限）內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價（尾款比例）的款項(xiàng)作為尾款。4.甲方支付尾款時，乙方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等有效證明文件的原件。四、違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方已支付的首付款將作為違約金，乙方有權(quán)不予退還，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。五、其他條款1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按期履行協(xié)議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并保持有效溝通。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，具有法律約束力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除。3.對本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決本協(xié)議簽訂地為（簽署地點(diǎn)）。在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、協(xié)議修改與解釋任何