2025年個人二手房購房合同格式范文（2篇）

2025年個人二手房購房合同格式范文甲方（賣方）：（個人姓名）證件號碼：（請?zhí)顚懢唧w號碼）住址：（請?zhí)顚懺敿毜刂罚╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懢唧w號碼）乙方（買方）：（個人姓名）證件號碼：（請?zhí)顚懢唧w號碼）住址：（請?zhí)顚懺敿毜刂罚╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懢唧w號碼）鑒于甲方系本房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)，且乙方具有購買本房屋的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.房屋位置及面積：（房屋所在地及面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條房屋價格及支付方式1.本房屋的總價格為人民幣（金額大寫），具體支付方式如下：a.乙方在簽署本合向甲方支付定金人民幣（金額大寫）。b.乙方在（日期）前一次性支付房屋購買款人民幣（金額大寫）。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽署本合同后（日期）個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并向乙方提供所有與房屋相關(guān)的證明文件。2.乙方在甲方交付房屋時，應(yīng)與甲方共同前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或順利完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任和費用。第四條房屋質(zhì)量與欠款問題1.甲方應(yīng)對本房屋的質(zhì)量負責。在交付房屋后三個月內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出書面質(zhì)量異議。甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并協(xié)商解決。2.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未向甲方提出質(zhì)量異議，則視為乙方對本房屋質(zhì)量無異議。3.若甲方未按約定時間向乙方交付房屋，應(yīng)退還乙方已支付的定金和購房款，并承擔違約責任。4.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定支付房屋購買款，甲方有權(quán)解除本合同，且無需退還乙方已支付的定金。第五條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后進行。2.合同變更后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院進行解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字處蓋章。2.若因履行本合同發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛或侵權(quán)糾紛，由甲方承擔相關(guān)法律責任。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方交付房屋之日起履行。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：年月日2025年個人二手房購房合同格式范文（二）二手房購房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：甲、乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（具體數(shù)值）平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬：權(quán)屬證書編號（房屋所屬權(quán)證號）5.房屋現(xiàn)狀：（具體描述房屋現(xiàn)狀）第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款：（具體金額）元人民幣。2.付款方式：乙方采用一次性現(xiàn)金支付方式，于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)全額支付至甲方指定賬戶。3.支付方式：乙方通過電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付至甲方提供的賬戶（具體賬戶信息）。第三條房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方確保對房屋的所有權(quán)真實、合法且無爭議。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理登記、提交材料、繳納稅費等。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明文件，乙方據(jù)此辦理新產(chǎn)權(quán)證。第四條房屋交付與驗收1.交付時間：乙方在轉(zhuǎn)讓價款支付完成后（具體天數(shù)）內(nèi)，書面通知甲方交付房屋。2.交付方式：乙方自行前往房屋現(xiàn)場驗收，并與甲方共同辦理交接手續(xù)。3.驗收標準：乙方應(yīng)確認房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等與合同約定一致。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方要求修復或賠償。第五條房屋權(quán)責保證1.甲方保證在簽署本合房屋無其他債權(quán)或抵押債務(wù)，乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后享有完整權(quán)利。2.若因房屋權(quán)屬問題導致乙方權(quán)利受損，甲方應(yīng)退還購房款并賠償損失。第六條違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同義務(wù)，違約方承擔相應(yīng)責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于支付違約金等。3.合同修改、解除須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第七條法律適用本合同的效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未