簡(jiǎn)易個(gè)人租房協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)易個(gè)人租房協(xié)議書(shū)一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本簡(jiǎn)易個(gè)人租房協(xié)議書(shū)一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：甲方同意將自有房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。雙方通過(guò)本協(xié)議明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利。乙方因居住需求，選擇租賃甲方房屋，并同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用租賃房屋。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】-賬戶(hù)名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】乙方在轉(zhuǎn)賬時(shí)，務(wù)必在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“租金”字樣及相應(yīng)的租賃月份。3.逾期支付：如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用，按實(shí)際使用情況自行向相關(guān)部門(mén)支付。本協(xié)議所涉及的租金及費(fèi)用支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本協(xié)議約定用途在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的合法使用權(quán)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋符合居住條件，并及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。-甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，要求乙方搬離房屋，并歸還房屋及附屬設(shè)施。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方未能按約定租賃房屋或違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。b.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保各自權(quán)益。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方信息。c.本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本協(xié)議在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：-乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)30日的。-乙方違反本協(xié)議約定，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：-甲方違反本協(xié)議約定，未按約定租賃房屋或違反法律法規(guī)的。-甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常居住的。d.任何一方根據(jù)本協(xié)議約定解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，均旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與公平。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵政快遞：將通知等文件以郵政快遞方式送達(dá)對(duì)方的通訊地址。-電子郵件：將通知等文件以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。c.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。d.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方