2024攝影拍攝空閑用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024攝影拍攝空閑用地租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提供攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)1.2乙方：指租賃甲方提供的攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)第二條：租賃范圍及用途2.1租賃范圍：甲方同意將位于____的攝影拍攝空閑用地提供給乙方使用2.2用途：乙方僅將租賃的用地用于攝影拍攝活動，不得從事其他無關(guān)活動第三條：租賃期限3.1租賃期限為____個月，自合同簽訂之日起計算第四條：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃用地的安全性，確保乙方在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的場地設(shè)施，保障乙方的正常使用第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守租賃用地的管理規(guī)定，不得擅自改變用地性質(zhì)和使用目的6.2乙方應(yīng)負責(zé)維護租賃場地的衛(wèi)生和秩序，確保場地設(shè)施的正常使用第七條：合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非得到另一方的書面同意7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的修改和解除應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第十三條：甲方（蓋章）______________第十四條：乙方（蓋章）______________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指提供攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)，甲方名稱為______________，地址為________________，聯(lián)系人及電話為________________。1.2乙方：指租賃甲方提供的攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)，乙方名稱為______________，地址為________________，聯(lián)系人及電話為________________。第二條：租賃范圍及用途2.1租賃范圍：甲方同意將位于________________的攝影拍攝空閑用地提供給乙方使用，具體地理位置及面積以甲方提供的地圖和界線為準(zhǔn)。2.2用途：乙方僅將租賃的用地用于攝影拍攝活動，不得從事其他無關(guān)活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用地性質(zhì)和使用目的。第三條：租賃期限3.1租賃期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元。租金根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場價格等因素確定，具體金額詳見附件。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃用地的安全性，確保乙方在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的場地設(shè)施，保障乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃用地的維護和管理，保持場地設(shè)施的正常運行和使用。如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守租賃用地的管理規(guī)定，不得擅自改變用地性質(zhì)和使用目的。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方應(yīng)負責(zé)維護租賃場地的衛(wèi)生和秩序，確保場地設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條：合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非得到另一方的書面同意。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。如甲方解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因違約所遭受的損失金額支付違約金，最高不超過人民幣____元。8.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變用地性質(zhì)和使用目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途所產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2本合同的生效、修改和解除，均應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條：甲方（蓋章）______________第十四條：乙方（蓋章）______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方：指非甲方和乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、維修方等。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于租賃用地評估、租賃條件審核、租賃過程監(jiān)督、租賃設(shè)施維修等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在必要時邀請第三方介入，并提前通知乙方。2.2乙方對第三方的介入有權(quán)提出異議，并有權(quán)要求甲方提供第三方介入的必要性和合理性說明。2.3甲方應(yīng)確保第三方的介入不會損害乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)確保第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正地處理與合同有關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明。4.2乙方應(yīng)在合同中確認第三方責(zé)任限額的合理性，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，不由對方承擔(dān)。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，提供必要的協(xié)助和配合。第六條：第三方介入的變更和解除6.1如甲方或乙方因特殊情況需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更或解除。6.2甲方或乙方在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自變更或解除第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第九條：其他約定9.1本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的修正部分未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期本合同的修正部分于____年__月__日簽訂。第十一條：甲方（蓋章）______________第十二條：乙方（蓋章）______________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃用地地圖詳細描述租賃用地的地理位置、面積、界線等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：租賃用地管理規(guī)定詳細描述租賃用地的使用規(guī)定、管理制度等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：租賃設(shè)施維修清單詳細列出租賃設(shè)施的維修項目、維修周期、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變用地性質(zhì)和使用目的。4.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.賠償金額：根據(jù)乙方因違約所遭受的實際損失金額進行賠償。3.賠償范圍：包括但不限于乙方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。4.賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金賠償、修復(fù)設(shè)施等。示例說明：如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付給乙方。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)。2.乙方：指租賃甲方提供的攝影拍攝空閑用地的個人或機構(gòu)。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指