2024版大型商超場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版大型商超場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任4.3租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃雙方的變更5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓5.2租賃合同的終止第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1租賃合同的爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改方式8.3合同的解除條件第九條其他條款9.1租賃合同的附加條款9.2租賃合同的附件第十條租賃合同的簽字蓋章10.1租賃雙方的簽字10.2租賃雙方的蓋章第十一條租賃合同的備案11.1租賃合同的備案手續(xù)11.2租賃合同的備案期限第十二條租賃合同的公開(kāi)12.1租賃合同的公開(kāi)內(nèi)容12.2租賃合同的公開(kāi)方式第十三條租賃合同的監(jiān)督13.1租賃合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2租賃合同的監(jiān)督方式第十四條租賃合同的終止和解除14.1租賃合同的終止條件14.2租賃合同的解除方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于乙方開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品展示、銷售、促銷活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得擅自收回或變更租賃場(chǎng)地；乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全可靠；乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修和設(shè)備維護(hù)。4.3租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃雙方的變更5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方；如甲方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2租賃合同的終止租賃合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條其他條款9.1租賃合同的附加條款本合同附件一為租賃場(chǎng)地位置示意圖，附件二為甲方銀行賬戶信息。9.2租賃合同的附件本合同附件三為租賃場(chǎng)地維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)，附件四為乙方保險(xiǎn)購(gòu)買證明。第十條租賃合同的簽字蓋章10.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2租賃雙方的蓋章甲方蓋章為：____________________乙方蓋章為：____________________第十一條租賃合同的備案11.1租賃合同的備案手續(xù)租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。11.2租賃合同的備案期限租賃合同備案期限為合同生效之日起30日內(nèi)。第十二條租賃合同的公開(kāi)12.1租賃合同的公開(kāi)內(nèi)容租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)在甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所予以公開(kāi)，以便雙方查閱。12.2租賃合同的公開(kāi)方式租賃合同的公開(kāi)方式可以是打印文本或者電子屏幕顯示等方式。第十三條租賃合同的監(jiān)督13.1租賃合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)租賃合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.2租賃合同的監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、舉報(bào)等方式，對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十四條租賃合同的終止和解除14.1租賃合同的終止條件租賃合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。14.2租賃合同的解除方式合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置，包括建筑內(nèi)的樓層、房間號(hào)等信息。附件二：甲方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包含甲方的銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行地址等信息。附件三：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任分配。附件四：乙方保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買且保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反本合同其他條款的。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的。3.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維修或保養(yǎng)。5.乙方未按照約定購(gòu)買并維持租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方承租場(chǎng)地的合同關(guān)系。2.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租給乙方使用的場(chǎng)地。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中的租賃合同指甲