2024版物業(yè)管理服務(wù)商業(yè)保密協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)管理服務(wù)商業(yè)保密協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本協(xié)議1.2物業(yè)管理服務(wù)1.3商業(yè)保密信息1.4違約1.5賠償責(zé)任1.6通知1.7適用法律1.8爭(zhēng)議解決2.保密義務(wù)2.1保密信息2.2保密期限2.3保密義務(wù)的例外3.保密信息的利用3.1限制性使用3.2不得轉(zhuǎn)讓3.3不得公開(kāi)4.保密措施4.1物理安全措施4.2技術(shù)安全措施4.3人員安全措施5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)5.2違反限制性使用規(guī)定5.3違反不得轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.4違反不得公開(kāi)規(guī)定6.賠償責(zé)任6.1直接損失6.2間接損失6.3違約金7.終止與解除7.1協(xié)議終止7.2解除條件7.3終止后的保密義務(wù)8.一般條款8.1完整協(xié)議8.2可轉(zhuǎn)讓性8.3修訂8.4語(yǔ)言8.5送達(dá)9.爭(zhēng)議解決9.1和解嘗試9.2仲裁9.3訴訟10.定義與解釋10.1本協(xié)議10.2物業(yè)管理服務(wù)10.3商業(yè)保密信息10.4違約10.5賠償責(zé)任10.6通知10.7適用法律10.8爭(zhēng)議解決11.保密義務(wù)11.1保密信息11.2保密期限11.3保密義務(wù)的例外12.保密信息的利用12.1限制性使用12.2不得轉(zhuǎn)讓12.3不得公開(kāi)13.保密措施13.1物理安全措施13.2技術(shù)安全措施13.3人員安全措施14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2賠償責(zé)任14.3終止與解除14.4一般條款14.5爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議本協(xié)議是指由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（商業(yè)保密信息持有方）簽署的，關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)商業(yè)保密信息的保密協(xié)議。1.2物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)是指甲方為乙方提供的物業(yè)設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3商業(yè)保密信息商業(yè)保密信息是指不為公眾所知曉，對(duì)乙方具有商業(yè)價(jià)值，并且乙方已經(jīng)采取保密措施的信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。1.4違約1.5賠償責(zé)任賠償責(zé)任是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.6通知通知是指任何一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式，向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求或者詢問(wèn)。1.7適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.8爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條保密義務(wù)2.1保密信息乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方的商業(yè)保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者提供商業(yè)保密信息。2.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。2.3保密義務(wù)的例外（1）法律要求透露的；（2）法院或政府機(jī)關(guān)要求透露的；（3）透露保密信息是為了保護(hù)乙方或甲方的合法權(quán)益；（4）透露保密信息是為了履行本協(xié)議或雙方的其他約定；（5）透露保密信息是公眾已知的信息。第三條保密信息的利用3.1限制性使用乙方同意，除非本協(xié)議另有約定，否則乙方僅將商業(yè)保密信息用于與甲方合作的事務(wù)，并不得以任何方式利用商業(yè)保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。3.2不得轉(zhuǎn)讓乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商業(yè)保密信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3不得公開(kāi)乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商業(yè)保密信息公開(kāi)發(fā)布或者以其他方式向公眾披露。第四條保密措施4.1物理安全措施乙方應(yīng)采取合理的物理安全措施，保護(hù)商業(yè)保密信息不被未授權(quán)的人員接觸，包括但不限于限制進(jìn)入辦公區(qū)域、安裝監(jiān)控設(shè)備等。4.2技術(shù)安全措施乙方應(yīng)采取合理的技術(shù)安全措施，保護(hù)商業(yè)保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取，包括但不限于加密存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)防火墻等。4.3人員安全措施乙方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)或者其他代理人了解并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，并對(duì)可能接觸商業(yè)保密信息的人員進(jìn)行背景調(diào)查和審查。第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)如果乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違反限制性使用規(guī)定如果乙方違反本協(xié)議的限制性使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違反不得轉(zhuǎn)讓規(guī)定如果乙方違反本協(xié)議的不得轉(zhuǎn)讓規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違反不得公開(kāi)規(guī)定如果乙方違反本協(xié)議的不得公開(kāi)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條賠償責(zé)任6.1直接損失乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2間接損失乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條一般條款8.1完整協(xié)議本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)商業(yè)保密信息的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。8.2可轉(zhuǎn)讓性本協(xié)議的任何權(quán)利和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方另有書(shū)面約定。8.3修訂本協(xié)議可以根據(jù)甲乙雙方的共同同意進(jìn)行修訂，任何修訂都應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.4語(yǔ)言本協(xié)議的原文為中文，如發(fā)生解釋上的分歧，以中文版本為準(zhǔn)。8.5送達(dá)任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通信地址應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1和解嘗試在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如甲乙雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條定義與解釋10.1本協(xié)議本協(xié)議是指由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（商業(yè)保密信息持有方）簽署的，關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)商業(yè)保密信息的保密協(xié)議。10.2物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)是指甲方為乙方提供的物業(yè)設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。10.3商業(yè)保密信息商業(yè)保密信息是指不為公眾所知曉，對(duì)乙方具有商業(yè)價(jià)值，并且乙方已經(jīng)采取保密措施的信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。10.4違約10.5賠償責(zé)任賠償責(zé)任是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.6通知通知是指任何一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式，向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求或者詢問(wèn)。10.7適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.8爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密義務(wù)11.1保密信息乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方的商業(yè)保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者提供商業(yè)保密信息。11.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密義務(wù)的例外（1）法律要求透露的；（2）法院或政府機(jī)關(guān)要求透露的；（3）透露保密信息是為了保護(hù)乙方或甲方的合法權(quán)益；（4）透露保密信息是為了履行本協(xié)議或雙方的其他約定；（5）透露保密信息是公眾已知的信息。第十二條保密信息的利用12.1限制性使用乙方同意，除非本協(xié)議另有約定，否則乙方僅將商業(yè)保密信息用于與甲方合作的事務(wù)，并不得以任何方式利用商業(yè)保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。12.2不得轉(zhuǎn)讓乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商業(yè)保密信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.3不得公開(kāi)乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商業(yè)保密信息公開(kāi)發(fā)布或者以其他方式向公眾披露。第十三條保密措施13.1物理安全措施乙方應(yīng)采取合理的物理安全措施，保護(hù)商業(yè)保密信息不被未授權(quán)的人員接觸，包括但不限于限制進(jìn)入辦公區(qū)域、安裝監(jiān)控設(shè)備等。13.2技術(shù)安全措施乙方應(yīng)采取合理的技術(shù)安全措施，保護(hù)商業(yè)保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取，包括但不限于加密存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)防火墻等。13.3人員安全措施乙方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)或者其他代理人了解并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，并對(duì)可能接觸商業(yè)保密信息的人員進(jìn)行背景調(diào)查和審查。第十四條其他條款14.1違約責(zé)任違約責(zé)任是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。14.2賠償責(zé)任賠償責(zé)任是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。14第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《商業(yè)保密信息清單》附件二：《保密措施實(shí)施指南》附件三：《違約行為記錄表》附件四：《賠償計(jì)算方法》附件一《商業(yè)保密信息清單》詳細(xì)列出了乙方需要保密的商業(yè)保密信息，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)策略、技術(shù)圖紙等。乙方需確保這些信息不被未授權(quán)的第三方獲取。附件二《保密措施實(shí)施指南》詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)采取的保密措施，包括物理安全、技術(shù)安全和人員安全等方面的具體實(shí)施方法。附件三《違約行為記錄表》用于記錄甲乙雙方在合作過(guò)程中的違約行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、未按約定使用商業(yè)秘密等。附件四《賠償計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明了違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方法，包括直接損失和間接損失的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方泄露、披露或提供任何商業(yè)秘密給第三方。2.未按約定使用商業(yè)秘密：乙方未按照本協(xié)議的限制性使用規(guī)定，將商業(yè)秘密用于與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.公開(kāi)商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將商業(yè)秘密公開(kāi)發(fā)布或以其他方式向公眾披露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按約定使用商業(yè)秘密：乙方未按約定使用商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓商業(yè)秘密：乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.公開(kāi)商業(yè)秘密：乙方公開(kāi)商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意，將客戶名單泄露給了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，那么乙方就構(gòu)成了泄露商業(yè)秘密的違約行為。甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)因泄露客戶名單而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知曉，對(duì)乙方具有商業(yè)價(jià)值，并且乙方已經(jīng)采取保密措施的信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。2.保密義務(wù)：乙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，即不得向任何第三方泄露、披露或提供商業(yè)秘密。3.保密期限：乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議