2024明文約定的房屋買賣合同保險(xiǎn)服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024明文約定的房屋買賣合同保險(xiǎn)服務(wù)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)2.2房屋使用權(quán)確認(rèn)3.保險(xiǎn)范圍及責(zé)任3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)責(zé)任3.3保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.保險(xiǎn)合同解除及終止5.1解除條件5.2終止條件6.保險(xiǎn)事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3賠償處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：保險(xiǎn)條款11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋建筑面積：________平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.4房屋規(guī)劃用途：________1.1.5房屋土地性質(zhì)：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方住所：________1.2.4賣方名稱：________1.2.5賣方法定代表人：________1.2.6賣方住所：________1.3交易金額及支付方式1.3.1交易總金額：________元人民幣1.3.2支付方式：________1.3.3支付時(shí)間：________第二條房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2房屋土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)一致。2.2房屋使用權(quán)確認(rèn)2.2.1買方取得房屋后，有權(quán)自行使用、居住或出租。2.2.2賣方保證在合同簽訂前，房屋不存在任何租賃或使用權(quán)糾紛。第三條保險(xiǎn)范圍及責(zé)任3.1保險(xiǎn)范圍3.1.1本合同涉及的保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。3.1.2具體保險(xiǎn)范圍以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。3.2保險(xiǎn)責(zé)任3.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致房屋損壞，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）房屋因自然磨損、銹蝕、腐蝕、老化等原因造成的損壞；（2）房屋因買方使用不當(dāng)、維修不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞；（3）房屋因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂等原因造成的損壞。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用按照房屋價(jià)值的一定比例計(jì)算。4.1.2具體計(jì)算方式以保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付至保險(xiǎn)公司指定賬戶。第五條保險(xiǎn)合同解除及終止5.1解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償后，合同自動(dòng)終止。5.2終止條件5.2.1保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。第六條保險(xiǎn)事故處理6.1事故報(bào)告6.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。6.1.2報(bào)案時(shí)，買方應(yīng)提供事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等相關(guān)信息。6.2事故調(diào)查6.2.1保險(xiǎn)公司收到報(bào)案后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。6.2.2保險(xiǎn)公司有權(quán)要求買方提供相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)事故情況。6.3賠償處理6.3.1保險(xiǎn)公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定賠償金額。6.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在確定賠償金額后________日內(nèi)向買方支付賠償款項(xiàng)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1買方未按合同約定支付購房款的；8.1.2賣方未按合同約定交付房屋的；8.1.3任何一方違反保險(xiǎn)條款，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易金額的________%。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。9.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對方后視為已送達(dá)。9.2送達(dá)方式9.2.1買方送達(dá)地址：________9.2.2賣方送達(dá)地址：________9.2.3送達(dá)地址變更，需提前________日書面通知對方。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：保險(xiǎn)條款10.2.1保險(xiǎn)條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同需經(jīng)政府相關(guān)部門審批后正式生效。11.2合同解除條件11.2.1本合同在簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指除買賣雙方之外，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同規(guī)定相一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害買賣雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額不得低于________元人民幣。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場價(jià)格。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方按照約定提供相關(guān)資料和配合。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)合同約定。6.2第三方與買賣雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.1第三方在履行本合同時(shí)，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等，應(yīng)提前________日書面通知買賣雙方，并經(jīng)買賣雙方書面同意。7.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)仍受本合同約束。第八條第三方退出8.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前________日書面通知買賣雙方，并協(xié)助買賣雙方找到新的第三方替代。8.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中未了事宜仍由買賣雙方繼續(xù)履行。第九條第三方責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方。9.2因買賣雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密，未經(jīng)書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)合同約定支付。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)在本合同中明確。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與買賣雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2第三方與買賣雙方之間的爭議解決，不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件在本合同中明確。13.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中未了事宜仍由買賣雙方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易金額、支付方式、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償處理等。說明：本附件是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)的具體條款。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的買賣雙方身份證復(fù)印件。說明：本附件用于證明買賣雙方的合法身份。5.附件五：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供權(quán)威評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：本附件用于確定房屋的價(jià)值。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款等。說明：本附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款；賣方未按合同約定交付房屋；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方違反保險(xiǎn)條款；任何一方泄露買賣雙方商業(yè)秘密和隱私信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易金額的________%；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。3.示例說明：示例一：買方未按合同約定支付購房款，違約金為交易金額的5%。示例二：賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買方遭受裝修費(fèi)用損失，賣方應(yīng)賠償買方裝修費(fèi)用。全文完。2024明文約定的房屋買賣合同保險(xiǎn)服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)2.3房屋配套設(shè)施3.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)責(zé)任3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.保險(xiǎn)合同生效條件6.保險(xiǎn)合同解除條件7.保險(xiǎn)合同終止條件8.保險(xiǎn)事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方住所：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方住所：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋使用面積：2.2房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房屋性質(zhì)：2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電氣供應(yīng)情況：2.3.2供暖及排水設(shè)施：2.3.3衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：3.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍3.1.1保險(xiǎn)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等；3.1.2保險(xiǎn)范圍不包括自然災(zāi)害、人為破壞等因素造成的損失；3.2保險(xiǎn)責(zé)任3.2.1保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的損失，按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償；3.2.2保險(xiǎn)人在賠償范圍內(nèi)，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.3保險(xiǎn)期限3.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日起滿一年；3.3.2保險(xiǎn)期限屆滿后，如需續(xù)保，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商確定；3.4保險(xiǎn)金額3.4.1保險(xiǎn)金額為本合同約定的房屋建筑面積乘以約定的保險(xiǎn)金額系數(shù)；3.4.2保險(xiǎn)金額系數(shù)為1：1000。4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算；4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率為合同約定的費(fèi)率；4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2逾期支付的，買方應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金；4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付；4.3.2買方支付保險(xiǎn)費(fèi)用后，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證。5.保險(xiǎn)合同生效條件5.1雙方簽訂本合同；5.2買方支付保險(xiǎn)費(fèi)用；5.3保險(xiǎn)人出具保險(xiǎn)單。6.保險(xiǎn)合同解除條件6.1協(xié)商一致解除合同；6.2保險(xiǎn)合同約定的解除條件成立；6.3因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法履行。7.保險(xiǎn)合同終止條件7.1保險(xiǎn)期限屆滿；7.2保險(xiǎn)合同約定的終止條件成立；7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)人按照合同約定履行賠償義務(wù)后；7.4合同雙方協(xié)商一致終止合同。8.保險(xiǎn)事故處理8.1事故報(bào)告8.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)告；8.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等；8.2事故調(diào)查8.2.1保險(xiǎn)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；8.2.2調(diào)查過程中，買方應(yīng)提供必要的證明材料和協(xié)助；8.3事故賠償8.3.1保險(xiǎn)人根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，在十五個(gè)工作日內(nèi)確定賠償金額；8.3.2賠償金額應(yīng)扣除免賠額、自負(fù)比例等；8.3.3賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付；8.3.4買方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；9.2.3仲裁規(guī)則適用我國《中華人民共和國仲裁法》。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；10.1.2保險(xiǎn)人未按約定履行賠償義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定金額的百分之十。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2保險(xiǎn)合同約定的解除條件成立；11.2合同終止條件11.2.1保險(xiǎn)期限屆滿；11.2.2保險(xiǎn)合同約定的終止條件成立；11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.3.2解除合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2保險(xiǎn)單；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或具有其他特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1交易咨詢服務(wù)；3.1.2交易協(xié)調(diào)與促成；3.1.3交易文件審核與見證；3.1.4交易資金監(jiān)管；3.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1接收甲乙雙方提供的交易相關(guān)資料；3.2.2對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3向甲乙雙方提供交易進(jìn)度報(bào)告；3.2.4在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或損失的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3第三方因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方在提供交易咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與退出7.1甲乙雙方可隨時(shí)書面通知第三方變更或退出合同，但需提前三十日通知；7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。8.第三方費(fèi)用8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：8.1.1第三方服務(wù)費(fèi)；8.1.2第三方發(fā)生的其他費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的交易信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.第三方合規(guī)性10.1第三方在提供交易服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；10.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)。11.第三方責(zé)任免除11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致交易失敗或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方糾紛解決12.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的照片或掃描件，以及產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)信息。2.保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)人出具的保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效。說明：附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單的照片或掃描件，以及保險(xiǎn)單的詳細(xì)內(nèi)容，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。3.交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：附件中應(yīng)包含交易合同的文本，以及合同的簽訂日期、雙方簽字蓋章等。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付交易款項(xiàng)的憑證，確?？铐?xiàng)已按約定支付。說明：附件中應(yīng)包含付款憑證的照片或掃描件，以及付款的詳細(xì)信息。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議原件及復(fù)印件，確保交易資金安全。說明：附件中應(yīng)包含資金監(jiān)管協(xié)議的文本，以及協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：附件中應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的證明文件的照片或掃描件，以及文件的詳細(xì)信息。7.交易文件審核報(bào)告要求：提供第三方對交易文件審核后的報(bào)告，確保交易文件真實(shí)有效。說明：附件中應(yīng)包含審核報(bào)告的文本，以及報(bào)告的審核日期、審核人員等。8.交易進(jìn)度報(bào)告要求：提供第三方在交易過程中定期提交的交易進(jìn)度報(bào)告，確保交易進(jìn)展順利。說明：附件中應(yīng)包含進(jìn)度報(bào)告的文本，以及報(bào)告的提交日期、報(bào)告內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若合同約定房屋總價(jià)款為100萬元，乙方未按時(shí)支付10萬元，則乙方應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致交易失敗，給甲乙雙方造成損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同約定在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失1萬元，則甲方應(yīng)賠償1萬元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方在交易過程中因操作失誤導(dǎo)致交易失敗，給甲乙雙方造成損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024明文約定的房屋買賣合同保險(xiǎn)服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.保險(xiǎn)范圍和保障4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)保障5.保險(xiǎn)費(fèi)用和支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)用5.2支付方式6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期6.2保險(xiǎn)終止日期7.保險(xiǎn)單的交付7.1保險(xiǎn)單的交付方式7.2保險(xiǎn)單的交付時(shí)間8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請8.2理賠流程8.3理賠金額9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：保險(xiǎn)條款14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“房屋”指賣方出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2“保險(xiǎn)服務(wù)”指本合同約定的由保險(xiǎn)公司提供的針對房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失的保護(hù)服務(wù)。1.1.3“保險(xiǎn)費(fèi)用”指買方根據(jù)保險(xiǎn)條款應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.1.4“保險(xiǎn)單”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同向買方出具的正式保險(xiǎn)憑證。1.2術(shù)語解釋1.2.1“保險(xiǎn)范圍”指本保險(xiǎn)合同所覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)和損失范圍，具體詳見保險(xiǎn)條款。1.2.2“保險(xiǎn)保障”指在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司對買方因房屋買賣過程中遭受的損失提供賠償。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋總面積]平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。4.保險(xiǎn)范圍和保障4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)保障在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司將對買方因房屋買賣過程中遭受的損失提供賠償，具體賠償金額和條件詳見保險(xiǎn)條款。5.保險(xiǎn)費(fèi)用和支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)用本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)用為[保險(xiǎn)費(fèi)用]元。5.2支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期本保險(xiǎn)合同自[保險(xiǎn)起始日期]起生效。6.2保險(xiǎn)終止日期本保險(xiǎn)合同自[保險(xiǎn)起始日期]起，至[保險(xiǎn)終止日期]止。7.保險(xiǎn)單的交付7.1保險(xiǎn)單的交付方式保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到買方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用后，以[交付方式]方式向買方交付保險(xiǎn)單。7.2保險(xiǎn)單的交付時(shí)間保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到買方支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用后的[交付時(shí)間]內(nèi)，向買方交付保險(xiǎn)單。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請8.1.1理賠申請?zhí)峤辉诒ｋU(xiǎn)事故發(fā)生后，買方應(yīng)在[理賠申請?zhí)峤黄谙轢內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交理賠申請，并附上相關(guān)證明材料。8.1.2理賠申請材料理賠申請書；保險(xiǎn)單；事故證明；損失評估報(bào)告；其他保險(xiǎn)公司要求的相關(guān)文件。8.2理賠流程8.2.1保險(xiǎn)公司審核保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)對申請進(jìn)行審核。8.2.2理賠決定保險(xiǎn)公司審核完畢后，將作出理賠決定，并將決定通知買方。8.2.3理賠支付保險(xiǎn)公司應(yīng)在[支付期限]內(nèi)將理賠款項(xiàng)支付給買方。8.3理賠金額理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)條款和事故損失情況進(jìn)行計(jì)算，具體以保險(xiǎn)公司的最終決定為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為賣方未按照合同約定提供房屋；買方未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或支付理賠款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式]，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；協(xié)商、調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除和終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。12.通知和通訊12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體通知方式]送達(dá)。12.2通訊地址雙方通訊地址見合同封面，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表[房屋信息表內(nèi)容]13.2附件二：保險(xiǎn)條款[保險(xiǎn)條款內(nèi)容]14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]元。15.2.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利獲取必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；依法行使權(quán)利，包括但不限于終止介入、提出異議等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在介入本合同履行過程中，其行為僅代表自身，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。15.4.3甲乙雙方對第三方的指示或要求，不應(yīng)視為對第三方權(quán)利義務(wù)的變更。16.甲乙雙方根據(jù)本