2024版住宅水電裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅水電裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程范圍及內(nèi)容2.1水電裝修工程2.2施工材料供應(yīng)2.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期施工的條件及責(zé)任第五條施工質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3質(zhì)保期限第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3施工進(jìn)度計(jì)劃第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充的條件14.2修訂及補(bǔ)充的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)擁有住宅所有權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行水電裝修工程的一方。1.2乙方（施工方）是指具有水電裝修施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行水電裝修工程施工的一方。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指按照合同約定向乙方提供施工所需材料的一方。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1水電裝修工程包括住宅室內(nèi)給水、排水、供電、照明、插座等設(shè)施的安裝和改造。2.2施工材料供應(yīng)包括給水管、排水管、電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、插座等水電裝修所需的材料。2.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)為本合同約定的工程范圍及內(nèi)容所確定的金額。3.2支付方式及進(jìn)度為甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。3.3價(jià)款調(diào)整條件為合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期為合同簽訂后，甲乙雙方確定的具體施工日期。4.2施工結(jié)束日期為合同約定的水電裝修工程施工完畢并驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.3延期施工的條件及責(zé)任：（1）如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理：（1）如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3質(zhì)保期限為施工完畢驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按量、按質(zhì)向乙方供應(yīng)施工材料。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料質(zhì)量問(wèn)題的處理：如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于更換、賠償?shù)?。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：（1）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件：（1）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。8.3變更及解除合同的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）根據(jù)變更協(xié)議或解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未按約定供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如丙方供應(yīng)的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：如甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，且變更協(xié)議符合法律法規(guī)、合同約定。11.3合同解除條件：如甲乙雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，且解除協(xié)議符合法律法規(guī)、合同約定。第十二條其他約定12.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以本合同項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)等權(quán)益。第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一。13.2材料清單：詳見(jiàn)附件二。13.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充的條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，可以簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修訂及補(bǔ)充的程序：甲乙雙方簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)、社會(huì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商確定介入的第三方。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要第三方介入的情況。（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.3第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定介入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，客觀(guān)、公正地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等工作。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的工作。4.3第三方的工作結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。5.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)超過(guò)其能夠承擔(dān)的責(zé)任范圍。第六條第三方與合同其他方的關(guān)系6.1第三方與合同其他方（如丙方）之間不存在合同關(guān)系，僅為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.2第三方與合同其他方的溝通、協(xié)調(diào)等工作由甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.3第三方的工作結(jié)果對(duì)合同其他方具有約束力，合同其他方應(yīng)予以尊重并遵守。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同第三方介入的修正條款與原合同具有同等效力。9.3本合同第三方介入的修正條款不得與法律法規(guī)、原合同約定相抵觸。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信。10.2本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同第三方介入的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)明確，包括水電線(xiàn)路布局、施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格等，由乙方根據(jù)甲方需求提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由乙方根據(jù)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，由乙方制定并經(jīng)甲方同意后作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定供應(yīng)材料。6.丙方供應(yīng)的材料不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償乙方損失等。2.甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因停工導(dǎo)致的損失、延長(zhǎng)工期等。3.乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方逾期交房違約金、賠償甲方損失等。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題、支付修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。5.丙方未按約定供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因材料短缺導(dǎo)致的損失、延長(zhǎng)工期等。6.丙方供應(yīng)的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、支付乙方因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方可以書(shū)面通知甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工，要求甲方支付乙方因停工導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同簽訂時(shí)擁有住宅所有權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行水電裝修工程的一方。2.乙方：指具有水電裝修施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行水電裝修工程施工的一方。3.丙方：指按照合同