二零二五年旅游地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.認(rèn)購方信息3.1認(rèn)購方名稱3.2認(rèn)購方地址3.3認(rèn)購方聯(lián)系方式4.項目認(rèn)購4.1認(rèn)購數(shù)量4.2認(rèn)購價格4.3認(rèn)購方式4.4認(rèn)購時間5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款賬戶6.項目交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項目”指本協(xié)議中約定的旅游地產(chǎn)項目。1.1.2“認(rèn)購方”指在本協(xié)議中認(rèn)購項目的自然人或法人。1.1.3“開發(fā)商”指開發(fā)并出售項目的自然人或法人。1.1.4“合同”指本認(rèn)購協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：旅游地產(chǎn)項目。2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總占地面積：平方米。2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：旅游度假、住宅、商業(yè)綜合體。3.認(rèn)購方信息3.1認(rèn)購方名稱3.1.1認(rèn)購方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2認(rèn)購方地址3.2.1認(rèn)購方地址：省市區(qū)街道號。3.3認(rèn)購方聯(lián)系方式3.3.1聯(lián)系電話：X。3.3.2電子郵箱：X。4.項目認(rèn)購4.1認(rèn)購數(shù)量4.1.1認(rèn)購方認(rèn)購項目數(shù)量：套。4.2認(rèn)購價格4.2.1認(rèn)購價格：每平方米人民幣元。4.3認(rèn)購方式4.3.1認(rèn)購方式：一次性支付。4.4認(rèn)購時間4.4.1認(rèn)購時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款比例：認(rèn)購金額的%。5.2付款時間5.2.1首付款支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.3付款方式5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4付款賬戶5.4.1付款賬戶：X（開發(fā)商指定賬戶）。6.項目交付6.1交付時間6.1.1交付時間：項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)。6.2交付方式6.2.1交付方式：現(xiàn)場交付。6.3交付條件6.3.1交付條件：項目竣工驗收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：交付之日起個工作日內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認(rèn)購方按照開發(fā)商的要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由認(rèn)購方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按約定時間交付項目的，應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，違約金為認(rèn)購金額的%。8.1.2認(rèn)購方未按約定時間付款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.1.3雙方因其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，最高不超過認(rèn)購金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項和未付款項。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：項目交付時間、付款方式、違約責(zé)任等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已付款項和未付款項。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時間13.3.1送達(dá)時間以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括開發(fā)商和認(rèn)購方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且雙方均認(rèn)可。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持保密。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。17.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與開發(fā)商的劃分18.1.1第三方與開發(fā)商之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與認(rèn)購方的劃分18.2.1第三方與認(rèn)購方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重認(rèn)購方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，雙方一致同意終止第三方介入。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。20.3爭議解決程序20.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。20.3.2仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：驗收報告作為項目交付的重要依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、合法，由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。說明：產(chǎn)權(quán)證書是項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法憑證。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，由付款方出具。說明：付款憑證是付款行為的有效證明。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，由付款方出具。說明：支付憑證是違約金支付的有效證明。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件是爭議解決過程的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商約定其他附件。說明：其他附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間交付項目的，構(gòu)成違約。違約方未按約定時間付款的，構(gòu)成違約。第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、律師費(fèi)等。3.示例說明示例一：若開發(fā)商未按約定時間交付項目，應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，違約金為認(rèn)購金額的%。示例二：若認(rèn)購方未按約定時間付款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例三：若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。全文完。二零二四年旅游地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.2出售方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格3.2認(rèn)購方式3.3認(rèn)購價格3.4認(rèn)購期限4.認(rèn)購款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付比例4.4款項支付憑證5.項目交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件5.4交付責(zé)任6.項目產(chǎn)權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)變更7.項目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)7.4配套設(shè)施維護(hù)8.項目使用8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制8.4使用責(zé)任9.項目維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.4維護(hù)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.1.1認(rèn)購方名稱：___________1.1.2認(rèn)購方法定代表人：___________1.1.3認(rèn)購方住所：___________1.1.4認(rèn)購方聯(lián)系電話：___________1.1.5認(rèn)購方電子郵箱：___________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：___________1.2.2出售方法定代表人：___________1.2.3出售方住所：___________1.2.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2.5出售方電子郵箱：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.2.1省份：___________2.2.2城市：___________2.2.3詳細(xì)地址：___________2.3項目規(guī)模：___________（如：占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米）2.4項目性質(zhì)：___________（如：住宅、商業(yè)、旅游度假等）3.認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格3.1.2認(rèn)購方須在簽署本協(xié)議前向出售方提供有效的身份證明文件。3.2認(rèn)購方式3.2.1認(rèn)購方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認(rèn)購方式及程序進(jìn)行認(rèn)購。3.2.2認(rèn)購方應(yīng)在認(rèn)購期限內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)。3.3認(rèn)購價格3.3.1本項目認(rèn)購價格為每平方米___________元。3.3.2認(rèn)購價格以人民幣計價，不含稅費(fèi)。3.4認(rèn)購期限3.4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起___________個工作日內(nèi)為認(rèn)購期限。4.認(rèn)購款項4.1款項支付方式4.1.1認(rèn)購方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時間支付認(rèn)購款項。4.1.2認(rèn)購款項支付至出售方指定的銀行賬戶。4.2款項支付時間4.2.1認(rèn)購方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起___________個工作日內(nèi)支付首期認(rèn)購款項。4.2.2首期認(rèn)購款項支付后，其余認(rèn)購款項應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付時間支付。4.3款項支付比例4.3.1首期認(rèn)購款項支付比例為___________%。4.3.2其余認(rèn)購款項支付比例按照本協(xié)議約定的分期支付比例執(zhí)行。4.4款項支付憑證4.4.1認(rèn)購方應(yīng)在支付認(rèn)購款項后，向出售方提供相應(yīng)的銀行付款憑證。5.項目交付5.1交付時間5.1.1出售方應(yīng)在項目竣工并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后___________個工作日內(nèi)完成項目交付。5.2交付方式5.2.1出售方應(yīng)將項目交付給認(rèn)購方，并確保項目符合交付條件。5.3交付條件5.3.1項目交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂棚等基本裝修完成；（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；（3）消防設(shè)施、安全設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）項目周邊配套設(shè)施完善。5.4交付責(zé)任5.4.1出售方應(yīng)承擔(dān)項目交付責(zé)任，確保項目交付時符合交付條件。6.項目產(chǎn)權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本項目產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)購方所有。6.1.2出售方應(yīng)在項目交付后___________個工作日內(nèi)協(xié)助認(rèn)購方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記6.2.1認(rèn)購方應(yīng)在收到出售方提供的產(chǎn)權(quán)登記資料后___________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)變更6.3.1未經(jīng)雙方書面同意，認(rèn)購方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)。6.3.2產(chǎn)權(quán)變更需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理。7.項目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.1.1本項目配套設(shè)施清單如下：（1）綠化景觀：___________；（2）物業(yè)管理：___________；（3）安保設(shè)施：___________；（4）其他配套設(shè)施：___________。7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.2.1本項目配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3配套設(shè)施建設(shè)7.3.1出售方應(yīng)按照本協(xié)議約定的配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及時間完成配套設(shè)施建設(shè)。7.4配套設(shè)施維護(hù)7.4.1出售方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)，確保配套設(shè)施的正常使用。8.項目使用8.1使用范圍8.1.1認(rèn)購方有權(quán)在項目范圍內(nèi)進(jìn)行居住、商業(yè)經(jīng)營或旅游度假等活動。8.1.2認(rèn)購方不得將項目用于任何非法活動或違反法律法規(guī)的行為。8.2使用年限8.2.1本項目使用年限為___________年，自項目交付之日起計算。8.2.2使用年限屆滿后，認(rèn)購方有權(quán)續(xù)租或根據(jù)相關(guān)政策選擇其他方式繼續(xù)使用項目。8.3使用限制8.3.1認(rèn)購方不得擅自改變項目結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2認(rèn)購方在使用過程中應(yīng)遵守項目所在地的相關(guān)規(guī)定和社區(qū)公約。8.4使用責(zé)任8.4.1認(rèn)購方應(yīng)承擔(dān)項目使用過程中的所有責(zé)任，包括但不限于維修、維護(hù)和安全責(zé)任。9.項目維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出售方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)和管理。9.1.2認(rèn)購方在使用過程中應(yīng)合理使用項目設(shè)施，避免人為損壞。9.2維護(hù)費(fèi)用9.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)，但人為損壞的維修費(fèi)用由認(rèn)購方承擔(dān)。9.2.2特殊維護(hù)或大修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1出售方應(yīng)確保項目設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.3.2出售方應(yīng)定期對項目進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.4維護(hù)期限9.4.1出售方應(yīng)保證項目設(shè)施在正常使用條件下的使用壽命。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起___________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出售方未能按照合同約定交付項目或提供配套設(shè)施，經(jīng)認(rèn)購方催告后仍未履行；11.1.2認(rèn)購方未能按照合同約定支付認(rèn)購款項；11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2任何一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方；11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出售方未能按照合同約定交付項目或提供配套設(shè)施；12.1.2認(rèn)購方未能按照合同約定支付認(rèn)購款項；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3生效文件13.3.1本合同及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1出售方和認(rèn)購方根據(jù)本合同約定，在必要時可以引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。3.3第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項進(jìn)行協(xié)商。4.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定。6.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。6.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表合同雙方，合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）合同雙方對第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項承擔(dān)協(xié)商責(zé)任；（2）第三方對合同履行的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任；（3）合同雙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1合同雙方可以隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為合同雙方就第三方介入事宜的約定。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照或營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明認(rèn)購方的身份和資格。2.附件二：項目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明項目配套設(shè)施的種類、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：作為項目交付和使用的依據(jù)。3.附件三：項目交付條件確認(rèn)書要求：確認(rèn)項目交付時符合合同約定的條件。說明：用于證明項目交付的合法性。4.附件四：產(chǎn)權(quán)登記資料要求：提供項目產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件。說明：用于辦理項目產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定合同雙方的保密義務(wù)。說明：保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未能按照合同約定交付項目或提供配套設(shè)施；1.2認(rèn)購方未能按照合同約定支付認(rèn)購款項；1.3第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；1.4合同雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.5合同雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額由合同雙方在協(xié)議中約定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失；2.4間接損失包括但不限于合同履行不能造成的經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出售方未能按照合同約定交付項目，經(jīng)認(rèn)購方催告后仍未履行，構(gòu)成違約；3.2出售方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償認(rèn)購方因此遭受的直接損失和間接損失；3.3若違約金不足以彌補(bǔ)認(rèn)購方的損失，出售方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失完全彌補(bǔ)。全文完。二零二四年旅游地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2甲方定義1.3乙方定義1.4合同定義2.項目概況2.1項目位置2.2項目規(guī)模2.3項目類型2.4項目配套設(shè)施3.認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格3.2認(rèn)購程序3.3認(rèn)購金額3.4認(rèn)購期限4.認(rèn)購價格及支付方式4.1認(rèn)購價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4交付條件7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.4物業(yè)管理合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：認(rèn)購協(xié)議附件12.3附件三：付款計劃表13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指“項目”系指位于[具體地址]的旅游地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、娛樂設(shè)施等。1.2甲方定義：甲方系指[甲方全稱]，作為項目開發(fā)商。1.3乙方定義：乙方系指[乙方全稱]，作為項目認(rèn)購方。1.4合同定義：本合同所指“合同”系指本《二零二四年旅游地產(chǎn)項目認(rèn)購協(xié)議》。2.項目概況2.1項目位置：項目位于[具體地址]，地理坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。2.2項目規(guī)模：項目總占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。2.3項目類型：項目包括住宅、商業(yè)、娛樂設(shè)施等多元化業(yè)態(tài)。2.4項目配套設(shè)施：項目將配備有游泳池、健身房、兒童游樂場、地下停車場等配套設(shè)施。3.認(rèn)購條件3.1認(rèn)購資格：乙方須具備完全民事行為能力，并能夠承擔(dān)認(rèn)購義務(wù)。3.2認(rèn)購程序：乙方須按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行認(rèn)購，包括但不限于提交認(rèn)購申請、支付認(rèn)購款項等。3.3認(rèn)購金額：乙方認(rèn)購金額為[具體金額]。3.4認(rèn)購期限：認(rèn)購期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.認(rèn)購價格及支付方式4.1認(rèn)購價格：乙方認(rèn)購價格為[具體價格]。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款。4.3付款時間：乙方應(yīng)在認(rèn)購期限內(nèi)完成全部款項的支付。4.4付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行付款。5.合同期限及終止5.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至項目交付使用之日止。1.甲方因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期交付；2.乙方未按合同約定支付認(rèn)購款項；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他法定或約定終止合同的情形。5.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。6.交付與驗收6.1交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前完成項目交付。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對項目進(jìn)行驗收。6.3驗收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。1.項目已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的竣工備案證明；2.項目已達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方已按照合同約定提供相關(guān)資料。7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限：項目質(zhì)量保證期限為自項目交付之日起[具體年數(shù)]。7.2質(zhì)量保證責(zé)任：甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。7.3維修責(zé)任：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：本項目的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)，其資質(zhì)符合國家相關(guān)規(guī)定。8.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包含但不限于安保、清潔、綠化等。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司應(yīng)提供24小時安保服務(wù)、定期清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。8.4物業(yè)管理合同：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定交付項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.若甲方提供的項目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.若乙方擅自改變項目用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.4違約處理：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：認(rèn)購協(xié)議附件12.3附件三：付款計劃表13.其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.4合同解除：本合同的解除需按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自[具體日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3簽署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項目的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。若合作協(xié)議未約