二零二五年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評審合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評審合同本合同目錄一覽1.競聘評審目的及原則2.競聘崗位及要求3.競聘報名條件及程序4.競聘評審標準及評分細則5.競聘評審時間安排6.評審委員會組成及職責7.競聘者材料提交及審核8.競聘評審過程及紀律9.評審結果公布及異議處理10.競聘成功者的任職及待遇11.競聘失敗者的權益保障12.合同解除及違約責任13.合同爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1競聘評審目的：為提高我國高端物業(yè)管理水平，選拔優(yōu)秀人才擔任物業(yè)經(jīng)理，確保物業(yè)管理工作的順利進行，特舉辦二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評審活動。1.2競聘評審原則：公開、公平、公正、擇優(yōu)錄取。1.3競聘崗位：物業(yè)經(jīng)理1.4競聘要求：1.4.4熟悉物業(yè)管理相關政策法規(guī)，了解行業(yè)發(fā)展趨勢。1.5競聘報名條件：1.5.1符合上述競聘要求。1.5.2具備所在單位同意競聘的書面證明。1.5.3提交個人簡歷、學歷證書、工作證明等相關材料。1.6競聘程序：1.6.1報名：符合條件的應聘者向組織方提交報名材料。1.6.2審核資格：組織方對報名者提交的材料進行審核，確認資格。1.6.3確定競聘名單：審核通過者進入競聘環(huán)節(jié)。1.6.4競聘：組織方安排競聘活動，包括筆試、面試等環(huán)節(jié)。1.6.5評審：評審委員會對競聘者進行評審，提出評審意見。1.7競聘評審標準及評分細則：1.7.1筆試：考察競聘者的專業(yè)知識、政策法規(guī)理解和實際應用能力。1.7.2面試：考察競聘者的綜合素質(zhì)、應變能力、溝通能力和領導能力。1.7.3評審委員會根據(jù)競聘者的筆試、面試表現(xiàn)及工作經(jīng)歷進行綜合評分。第二部分：合同如下：2.1評審委員會組成：2.1.1評審委員會由物業(yè)管理專家、企業(yè)代表、行業(yè)管理部門代表等組成。2.1.2評審委員會設主任1名，副主任若干名，委員若干名。2.2評審委員會職責：2.2.1制定評審標準和評分細則。2.2.2對競聘者進行評審，提出評審意見。2.2.3對評審結果進行審議，提出最終評審結論。2.3競聘者材料提交及審核：2.3.1競聘者應在規(guī)定時間內(nèi)提交報名材料。2.3.2組織方對競聘者提交的材料進行審核，確保材料真實、完整。2.4競聘評審過程及紀律：2.4.1競聘評審過程應嚴格保密，確保評審結果公正。2.4.2競聘者應遵守評審紀律，不得干擾評審過程。2.4.3評審委員會成員應保持公正，不得泄露評審信息。2.5評審結果公布及異議處理：2.5.1評審結果公布：評審結束后，組織方公布評審結果。2.5.2異議處理：對評審結果有異議的，應在公布之日起3個工作日內(nèi)向組織方提出。第三部分：合同如下：2.6競聘成功者的任職及待遇：2.6.1競聘成功者將被聘用為物業(yè)經(jīng)理，試用期3個月。2.6.2物業(yè)經(jīng)理的待遇按公司相關規(guī)定執(zhí)行。2.7競聘失敗者的權益保障：2.7.1競聘失敗者享有公平的競聘機會，有權了解評審結果。2.7.2競聘失敗者如對評審結果有異議，可向組織方提出申訴。第四部分：合同如下：2.8合同解除及違約責任：2.8.1合同解除：在試用期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)競聘者不符合競聘要求，可解除合同。2.8.2違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五部分：合同如下：2.9合同爭議解決方式：2.9.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六部分：合同如下：2.10其他約定事項：2.10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1競聘成功者的任職及待遇：8.1.1競聘成功者將被正式任命為物業(yè)經(jīng)理，任職地點為[具體物業(yè)地址]。8.1.2物業(yè)經(jīng)理的薪酬待遇按照公司薪酬制度執(zhí)行，包括基本工資、績效獎金、福利補貼等。8.1.3物業(yè)經(jīng)理享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假權利。8.2競聘失敗者的權益保障：8.2.1競聘失敗者將獲得書面通知，說明評審結果及理由。8.2.2競聘失敗者如對評審結果有異議，可在收到通知之日起5個工作日內(nèi)向組織方提出書面申訴。8.3合同解除及違約責任：8.3.1.1嚴重違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德；8.3.1.2無法勝任工作，經(jīng)培訓仍達不到要求；8.3.1.3涉嫌違法違紀，被有關部門調(diào)查；8.3.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.3.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.4合同爭議解決方式：8.4.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.5其他約定事項：8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1附件：9.1.1競聘者個人簡歷9.1.2學歷證書復印件9.1.3工作證明復印件9.1.4其他相關證明材料10.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，自合同生效之日起至[具體時間]。13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于咨詢、評估、審計、中介等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方服務失誤、違反合同約定或侵權行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.4第三方責權利15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責，并保證其提供的服務符合行業(yè)標準。15.4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出建議或意見，但最終決策權歸甲乙雙方所有。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對甲乙雙方的義務和責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。15.5.3甲乙雙方對第三方的指示和委托，應明確具體，第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方各自承擔。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性、服務內(nèi)容和費用。15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、期限、費用、責任限額等。15.6.3第三方按照服務合同履行職責，甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行服務合同，甲乙雙方應協(xié)商變更或解除合同。15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在引入第三方時協(xié)商確定。15.8.2第三方介入的費用應在服務合同中明確約定，并按約定支付。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。15.10.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘者個人簡歷要求：詳細列出競聘者的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、榮譽獎項等信息。說明：用于評估競聘者的資格和能力。2.學歷證書復印件要求：提供競聘者所獲得的學歷證書的復印件，并加蓋學校或教育機構公章。說明：用于證明競聘者的學歷水平。3.工作證明復印件要求：提供競聘者過往工作單位的證明，包括工作內(nèi)容、工作時間、離職原因等信息。說明：用于證明競聘者的工作經(jīng)歷和穩(wěn)定性。4.其他相關證明材料要求：根據(jù)競聘崗位要求，提供其他相關證明材料，如專業(yè)資格證書、榮譽證書等。說明：用于補充證明競聘者的資格和能力。5.第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細列出服務內(nèi)容、期限、費用、責任限額等。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.物業(yè)經(jīng)理任職通知要求：提供物業(yè)經(jīng)理的任職通知，包括任職時間、薪酬待遇等信息。說明：用于正式通知物業(yè)經(jīng)理的任職情況。7.評審結果公示要求：公示評審結果，包括競聘者的排名、評審意見等。說明：用于確保評審結果的公開透明。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：用于快速有效地解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違反合同約定的違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付物業(yè)經(jīng)理的薪酬，應向乙方支付違約金并賠償損失。2.第三方違反合同約定的違約行為及責任認定：違約行為：第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評估機構未能按時完成評估報告，應向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。3.甲乙雙方違反保密義務的違約行為及責任認定：違約行為：泄露對方商業(yè)秘密或隱私。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方的客戶信息，應承擔法律責任并賠償損失。4.第三方違反保密義務的違約行為及責任認定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評審合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間2.競聘職位及資格要求2.1競聘職位2.2資格要求2.3報名方式及截止日期3.競聘流程及評審標準3.1競聘流程3.2評審標準3.3評審專家組成4.競聘材料提交及審核4.1競聘材料清單4.2提交方式及時間4.3審核流程及結果通知5.競聘評審及成績公示5.1評審時間及地點5.2評審方式5.3成績公示6.競聘結果及錄用通知6.1競聘結果確定6.2錄用通知及報到時間7.培訓及試用期7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間及地點7.3試用期8.薪酬及福利待遇8.1基本工資8.2績效獎金8.3社會保險及住房公積金8.4其他福利待遇9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.合同附件及補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理經(jīng)理法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。2.競聘職位及資格要求2.1競聘職位乙方競聘甲方高端物業(yè)經(jīng)理職位。2.2資格要求2.2.4具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和解決問題的能力。2.3報名方式及截止日期報名方式：發(fā)送報名材料至甲方郵箱報名截止日期：2024年3月15日3.競聘流程及評審標準3.1競聘流程3.1.1乙方提交報名材料；3.1.2甲方對報名材料進行審核；3.1.3甲方組織競聘評審；3.1.4甲方公示評審結果；3.1.5甲方發(fā)出錄用通知。3.2評審標準3.2.1工作經(jīng)驗及業(yè)績（30%）；3.2.2溝通協(xié)調(diào)能力（20%）；3.2.3解決問題能力（20%）；3.2.4團隊協(xié)作精神（15%）；3.2.5職業(yè)道德及個人品質(zhì)（15%）。4.競聘材料提交及審核4.1競聘材料清單4.1.1個人簡歷；4.1.2學歷證書；4.1.3工作經(jīng)驗證明；4.1.4個人業(yè)績報告；4.1.5其他相關證明材料。4.2提交方式及時間乙方應于2024年3月15日前將競聘材料發(fā)送至甲方郵箱。4.3審核流程及結果通知甲方將在收到乙方提交的競聘材料后5個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結果通知乙方。5.競聘評審及成績公示5.1評審時間及地點評審時間為2024年3月20日，地點為甲方會議室。5.2評審方式評審采用面試、答辯及現(xiàn)場考察等方式。5.3成績公示甲方將在評審結束后3個工作日內(nèi)公示評審結果。6.競聘結果及錄用通知6.1競聘結果確定根據(jù)評審結果，甲方將確定競聘成功者。6.2錄用通知及報到時間甲方將在確定競聘成功者后3個工作日內(nèi)發(fā)出錄用通知，乙方應在接到錄用通知后5個工作日內(nèi)辦理報到手續(xù)。8.薪酬及福利待遇8.1基本工資乙方基本工資為人民幣萬元/年，按月支付。8.2績效獎金乙方根據(jù)年度績效考核結果，可獲得績效獎金，獎金總額不超過基本工資的%。8.3社會保險及住房公積金8.3.1基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險；8.3.2住房公積金，按照國家和上海市的有關規(guī)定執(zhí)行。8.4其他福利待遇8.4.1法定節(jié)假日及年假；8.4.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等法定假期；8.4.3定期健康體檢；8.4.4生日禮品；8.4.5工作餐補貼或餐費補助。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同期限為三年，自乙方報到之日起生效。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同；9.2.3乙方因法定事由無法履行合同，甲方有權解除本合同；9.2.4甲方因法定事由無法履行合同，乙方有權解除本合同。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件及補充條款11.1附件本合同附件包括但不限于乙方提交的競聘材料、績效考核標準等。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；13.1.3依法應當解除本合同的其他情形。13.2終止程序13.2.1解除合同的通知應提前天書面通知對方；13.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2同意方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方介入的職責和權利17.1職責17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或解決方案；17.1.2確保其提供的服務或解決方案符合合同要求；17.1.3對其提供的服務或解決方案承擔相應的責任。17.2權利17.2.1獲得甲乙雙方支付的合理費用；17.2.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作；17.2.3對其工作成果享有知識產(chǎn)權。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方的責任僅限于其介入范圍內(nèi)的服務或解決方案，對于合同其他部分的責任，仍由甲乙雙方各自承擔。18.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作進展符合合同要求。甲乙雙方應積極配合第三方的工作。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務或解決方案的性質(zhì)、范圍和風險進行合理設定。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在提供服務或解決方案時，應明確告知甲乙雙方其責任限額；19.2.2第三方應確保其服務或解決方案在責任限額范圍內(nèi)；19.2.3若第三方責任超過限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更后的合同條款達成一致。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件若第三方未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。21.2解除程序解除第三方協(xié)議需書面通知第三方，并協(xié)商處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式若協(xié)商不成，爭議解決方式可參照第10.2條的規(guī)定。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方介入的合同終止條件可參照第9.2條的規(guī)定。23.2終止程序合同終止程序可參照第13.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方競聘材料要求：包含個人簡歷、學歷證書、工作經(jīng)驗證明、個人業(yè)績報告等，需加蓋乙方單位公章。說明：乙方競聘材料是乙方參與競聘的必要文件，需真實、完整。2.附件二：競聘評審專家名單要求：列出評審專家的姓名、職務、專業(yè)背景等信息。說明：專家名單需提前通知乙方，確保評審的公正性。3.附件三：競聘評審標準要求：詳細列出評審標準及權重，包括工作經(jīng)驗、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力等。說明：評審標準需公開透明，確保評審過程的公平公正。4.附件四：績效考核標準要求：詳細列出績效考核的標準、指標及權重，包括工作業(yè)績、團隊合作、創(chuàng)新能力等。說明：績效考核標準需明確，便于乙方了解自身工作表現(xiàn)。5.附件五：合同附件要求：包括但不限于乙方提交的競聘材料、績效考核結果等。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充，有助于明確雙方的權利義務。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確各方的責任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改，需經(jīng)雙方同意。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方意見等。說明：合同解除協(xié)議是對合同終止的書面確認，需經(jīng)雙方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時報送競聘材料責任認定：乙方應承擔因未按時提交競聘材料而導致的競聘資格喪失的責任。2.違約行為：甲方未按約定時間組織競聘評審責任認定：甲方應承擔因未按時組織競聘評審而導致的競聘流程延誤的責任。3.違約行為：乙方未按約定履行職責責任認定：乙方應承擔因未按約定履行職責而導致的合同目標無法實現(xiàn)的責任。4.違約行為：甲方未按約定支付薪酬責任認定：甲方應承擔因未按約定支付薪酬而導致的乙方生活困難的違約責任。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因未按約定提供專業(yè)服務而導致的合同目標無法實現(xiàn)的責任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議責任認定：甲乙雙方應承擔因未按約定協(xié)商解決爭議而導致的合同履行障礙的責任。示例說明：若乙方因未按時提交競聘材料，導致其競聘資格喪失，乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方因延誤競聘流程而產(chǎn)生的合理費用。全文完。二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評審合同2本合同目錄一覽1.競聘條件與資格1.1競聘人基本條件1.2競聘人資格要求1.3競聘人道德品質(zhì)要求2.競聘流程2.1競聘報名2.2資格審查2.3競聘答辯2.4評審委員會組成2.5評審標準與方法3.競聘答辯內(nèi)容與形式3.1答辯內(nèi)容要求3.2答辯形式與時間3.3答辯準備與提交4.評審委員會職責與權限4.1評審委員會組成4.2評審委員會職責4.3評審委員會權限5.評審結果與公示5.1評審結果確定5.2評審結果公示5.3申訴與復核6.競聘人權益保障6.1競聘人權益6.2競聘人投訴與申訴6.3爭議解決機制7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂條件7.2合同生效時間7.3合同解除與終止8.物業(yè)經(jīng)理職責與權利8.1物業(yè)經(jīng)理職責8.2物業(yè)經(jīng)理權利8.3物業(yè)經(jīng)理培訓與發(fā)展9.物業(yè)經(jīng)理考核與評價9.1考核內(nèi)容與方法9.2評價標準與程序9.3考核結果與應用10.物業(yè)管理費用與報酬10.1物業(yè)管理費用構成10.2物業(yè)經(jīng)理報酬標準10.3報酬支付方式與時間11.違約責任與賠償11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3賠償標準與方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條競聘條件與資格1.1競聘人基本條件1.1.1具有中華人民共和國國籍；1.1.2年齡在35至55周歲之間；1.1.4擁有物業(yè)管理相關資格證書；1.2競聘人資格要求1.2.2熟悉國家關于物業(yè)管理的相關法律法規(guī)；1.3競聘人道德品質(zhì)要求1.3.1無違法違紀記錄；1.3.2無不良信用記錄；1.3.3無重大工作失誤記錄。第二條競聘流程2.1競聘報名2.1.1報名時間：自本合同發(fā)布之日起至2024年3月31日；2.1.2報名方式：通過線上報名系統(tǒng)提交相關材料；2.1.3報名材料：個人簡歷、學歷證書、資格證書、工作經(jīng)驗證明等；2.2資格審查2.2.1審查時間：2024年4月1日至4月10日；2.2.2審查方式：由評審委員會對報名材料進行審核；2.3競聘答辯2.3.1答辯時間：2024年4月15日至4月20日；2.3.2答辯方式：現(xiàn)場答辯，答辯時間為30分鐘；2.3.3答辯內(nèi)容：物業(yè)管理理念、管理經(jīng)驗、團隊建設、危機處理等；2.4評審委員會組成2.4.1評審委員會由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，人力資源專家2名；2.4.2評審委員會成員由主辦方邀請，具有相關領域的豐富經(jīng)驗和專業(yè)背景；2.5評審標準與方法2.5.1評審標準：包括競聘人基本條件、工作經(jīng)驗、答辯表現(xiàn)等；2.5.2評審方法：采用百分制，根據(jù)評審標準進行評分。第三條競聘答辯內(nèi)容與形式3.1答辯內(nèi)容要求3.1.1答辯人需結合自身工作經(jīng)驗，闡述對高端物業(yè)管理的理解；3.1.2答辯人需提出針對高端物業(yè)管理的創(chuàng)新性思路和措施；3.1.3答辯人需展示團隊建設、客戶服務等方面的能力；3.2答辯形式與時間3.2.1答辯形式：現(xiàn)場答辯，采用PPT演示；3.2.2答辯時間：30分鐘，其中陳述15分鐘，提問15分鐘；3.3答辯準備與提交3.3.1答辯人需在答辯前10個工作日內(nèi)提交答辯PPT；3.3.2答辯PPT需包括個人簡介、競聘崗位理解、創(chuàng)新思路、團隊建設等內(nèi)容。第四條評審委員會職責與權限4.1評審委員會組成4.1.1評審委員會由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，人力資源專家2名；4.1.2評審委員會成員由主辦方邀請，具有相關領域的豐富經(jīng)驗和專業(yè)背景；4.2評審委員會職責4.2.1對競聘人進行資格審查；4.2.2對競聘人進行答辯評審；4.2.3對競聘人進行綜合評價；4.3評審委員會權限4.3.1評審委員會有權決定競聘人的資格；4.3.2評審委員會有權對競聘人的答辯表現(xiàn)進行評分；4.3.3評審委員會有權對競聘人的綜合評價進行評分。第五條評審結果與公示5.1評審結果確定5.1.1評審委員會根據(jù)評審標準對競聘人進行評分；5.1.2根據(jù)評分結果，確定競聘人排名；5.2評審結果公示5.2.1主辦方在評審結束后5個工作日內(nèi)公示評審結果；5.2.2公示內(nèi)容包括競聘人排名、得分情況等；5.3申訴與復核5.3.1競聘人對評審結果有異議的，可在公示期內(nèi)向主辦方提出申訴；5.3.2主辦方接到申訴后，將在3個工作日內(nèi)進行復核，并告知申訴人復核結果。第六條競聘人權益保障6.1競聘人權益6.1.1競聘人享有公平競爭的權利；6.1.2競聘人享有合法權益不受侵害的權利；6.2競聘人投訴與申訴6.2.1競聘人如有投訴，可在公示期內(nèi)向主辦方提出；6.2.2主辦方接到投訴后，將在3個工作日內(nèi)進行調(diào)查，并告知投訴人調(diào)查結果；6.3爭議解決機制6.3.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式；6.3.2爭議解決過程中，競聘人有權獲得必要的法律援助。第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂條件7.1.1競聘人須滿足競聘條件，并通過評審；7.1.2主辦方與競聘人雙方同意簽訂本合同；7.2合同生效時間7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3合同解除與終止7.3.1合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同；7.3.2合同在履行過程中，如因不可抗力導致無法履行，合同可終止履行。第八條物業(yè)經(jīng)理職責與權利8.1物業(yè)經(jīng)理職責8.1.1負責高端物業(yè)項目的日常管理；8.1.2制定物業(yè)管理方案，并組織實施；8.1.3確保物業(yè)服務質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度；8.1.4負責物業(yè)管理團隊的建設與培訓；8.1.5處理突發(fā)事件，確保物業(yè)安全；8.2物業(yè)經(jīng)理權利8.2.1擁有物業(yè)管理項目的決策權；8.2.2擁有物業(yè)管理團隊的調(diào)配權；8.2.3擁有物業(yè)管理費用的使用權；8.2.4擁有對物業(yè)管理團隊的獎懲權。第九條物業(yè)經(jīng)理考核與評價9.1考核內(nèi)容與方法9.1.1考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、團隊管理、客戶滿意度等；9.1.2考核方法采用定性與定量相結合的方式；9.2評價標準與程序9.2.1評價標準根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)標準及公司規(guī)定制定；9.2.2評價程序由評審委員會定期進行。第十條物業(yè)管理費用與報酬10.1物業(yè)管理費用構成10.1.1物業(yè)管理服務費；10.1.2物業(yè)維修基金；10.1.3日常維護及綠化費用；10.1.4人力資源費用；10.2物業(yè)經(jīng)理報酬標準10.2.1基本工資；10.2.2績效獎金；10.2.3年終獎；10.3報酬支付方式與時間10.3.1報酬每月支付一次；10.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條違約責任與賠償11.1違約情形11.1.1未履行物業(yè)管理職責，導致物業(yè)服務質(zhì)量下降；11.1.2嚴重違反職業(yè)道德，損害公司利益；11.1.3未經(jīng)批準擅自改變物業(yè)管理方案；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任；11.2.2違約方應賠償因違約行為造成的損失；11.3賠償標準與方法11.3.1賠償標準根據(jù)實際情況制定；11.3.2賠償方法包括但不限于經(jīng)濟賠償、解除合同等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因一方違約，另一方有權解除合同；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止合同需書面通知對方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；13.3爭議解決程序13.3.1爭議雙方應按照法定程序提交訴訟材料；13.3.2人民法院依法審理并作出判決。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院；14.3合同附件與補充協(xié)議14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，因特定業(yè)務需求或服務需要，由甲方或乙方引入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、技術服務提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力；2.1.3雙方（甲方、乙方）同意并簽訂合作協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.4第三方按照合作協(xié)議履行相關職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1按照合作協(xié)議履行相關職責，確保服務質(zhì)量；3.1.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2第三方的權利：3.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲得相應報酬；3.2.2享有合作協(xié)議約定的其他權利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務；4.1.2甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務；4.2.2乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與其他各方的關系：4.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系；4.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由相關各方自行協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由合作協(xié)議約定，具體如下：