二零二五年房產交易稅費結算過戶合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產交易稅費結算過戶合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權狀況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.稅費結算5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費支付責任6.過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.房產交付8.1房產交付條件8.2房產交付時間9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義a)“房產”指本合同中出賣方擁有的位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。b)“稅費”指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，買受方需繳納的房產交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。c)“過戶手續(xù)”指買受方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房產過戶登記所需辦理的各項手續(xù)。d)“合同”指本《二零二四年房產交易稅費結算過戶合同》。1.2術語解釋a)“出賣方”指本合同中擁有房產并同意出售的一方。b)“買受方”指本合同中購買房產的一方。2.合同雙方2.1出賣方信息a)姓名：______b)身份證號：______c)聯(lián)系電話：______2.2買受方信息a)姓名：______b)身份證號：______c)聯(lián)系電話：______3.房產信息3.1房產基本情況a)房產地址：______市______區(qū)______路______號b)房產面積：______平方米c)房產用途：______3.2房產產權狀況a)房產產權清晰，不存在產權糾紛。b)房產未設定抵押、查封等權利限制。4.交易價格與支付方式4.1交易價格a)本合同房產交易價格為人民幣______元整。4.2支付方式a)買受方應在本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付全部房款。b)支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名：______賬號：______開戶行：______5.稅費結算5.1稅費種類a)買受方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費計算方法a)稅費計算方法按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費支付責任a)買受方承擔全部稅費，并在辦理過戶手續(xù)前繳納完畢。6.過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)a)出賣方和買受方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。6.2過戶費用a)過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由買受方承擔。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效a)本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定。8.房產交付8.1房產交付條件a)房產交付前，出賣方應確保房產處于可交付狀態(tài)，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、無任何法律糾紛等。b)買受方在支付完全部房款及稅費后，有權要求出賣方交付房產。8.2房產交付時間a)房產交付時間為買受方支付完全部房款及稅費后的______個工作日內。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件a)出賣方未按合同約定交付房產，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。b)買受方未按合同約定支付房款及稅費，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。9.2違約責任a)出賣方未按合同約定交付房產，應向買受方支付______%的違約金。b)買受方未按合同約定支付房款及稅費，應向出賣方支付______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)若雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。11.合同附件11.1合同附件一a)房產所有權證復印件b)房產測繪圖11.2合同附件二a)房產交易稅費結算明細表b)銀行轉賬憑證12.合同變更與終止12.1合同變更a)本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止a)合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除等原因終止。13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理a)合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。b)合同解除后，已支付的房款及稅費不予退還，但出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)。13.2終止后的處理a)合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。b)合同終止后，已支付的房款及稅費不予退還，但出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式a)雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍a)第三方包括但不限于房產中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性a)雙方在簽訂合同時，可根據(jù)實際情況，約定是否需要第三方介入。b)如需第三方介入，雙方應提前協(xié)商確定第三方服務的具體內容和費用。2.2第三方介入的程序a)雙方應在合同中明確第三方的角色和職責。b)第三方介入前，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及違約責任。3.第三方的責權利3.1第三方的權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。b)第三方有權根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方提供專業(yè)意見和建議。3.2第三方的義務a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的服務。b)第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方的責任a)第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方在提供中介、評估、咨詢、代理等服務過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定a)雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的責任限額。b)第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、費用及可能造成的損失等因素確定。4.2超過責任限額的處理a)如第三方造成的損失超過責任限額，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，甲、乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，甲方有權要求第三方進行核實。b)甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，并可向第三方提出合理的要求。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，乙方有權要求第三方進行核實。b)乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，并可向第三方提出合理的要求。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任a)在第三方介入的范圍內，甲、乙雙方應共同承擔相應的責任。b)如第三方違反合同約定，甲、乙雙方可共同追究第三方責任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更a)如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出a)第三方退出合同，應提前通知甲、乙雙方，并辦理相關手續(xù)。b)第三方退出后，甲、乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用的承擔a)第三方介入費用由甲、乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。b)如合同未約定費用承擔方式，甲、乙雙方應平均承擔第三方介入費用。7.2費用承擔的變更a)雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定費用承擔的變更條件。b)如需變更費用承擔方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：復印件需加蓋產權人印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為房產產權的證明文件，用于核實房產的產權狀況。2.房產測繪圖要求：測繪圖需為正規(guī)測繪機構出具，并注明測繪日期。說明：測繪圖用于展示房產的具體位置、面積等信息。3.房產交易稅費結算明細表要求：明細表需列明稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：明細表用于明確雙方應繳納的稅費情況。4.銀行轉賬憑證要求：轉賬憑證需為銀行出具，并注明轉賬日期、金額、收款人等信息。說明：轉賬憑證用于證明房款及稅費已支付。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內容、費用、違約責任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內容、生效日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構等。說明：協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定a)未按合同約定交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付______%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣方未在約定時間內交付房產，應向買受方支付相當于房款______%的違約金。b)房產產權存在瑕疵責任認定：出賣方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買受方損失、返還房款等。示例：房產存在產權糾紛，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定a)未按合同約定支付房款及稅費責任認定：買受方應向出賣方支付______%的違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。示例：買受方未在約定時間內支付房款及稅費，應向出賣方支付相當于房款______%的違約金。b)未按合同約定辦理過戶手續(xù)責任認定：買受方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償出賣方損失、支付過戶費用等。示例：買受方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，應承擔全部責任，并支付過戶費用。3.第三方違約行為及責任認定a)第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、終止服務協(xié)議等。示例：第三方提供虛假房產信息，應承擔全部責任，并賠償甲、乙雙方損失。b)第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、終止服務協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供中介服務，應承擔全部責任，并賠償甲、乙雙方損失。全文完。二零二四年房產交易稅費結算過戶合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3交易房產信息2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2支付方式2.3首付款及尾款支付時間3.稅費結算3.1稅費種類及稅率3.2稅費結算方式3.3稅費承擔方4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶辦理時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同附件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更生效條件10.3合同變更附件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3其他約定13.合同附件13.1房產證復印件13.2稅費結算清單13.3其他相關證明材料14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3交易房產信息1.3.1房產地址：___________1.3.2房產證號：___________1.3.3建筑面積：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房產性質：___________第二條交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣___________元整。2.2支付方式：2.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付。2.2.2尾款：人民幣___________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內支付。2.2.3付款方式：___________第三條稅費結算3.1稅費種類及稅率：3.1.1契稅：___________%3.1.2土地增值稅：___________%3.1.3個人所得稅：___________%3.1.4其他稅費：___________%3.2稅費結算方式：3.2.1稅費由買受人承擔。3.2.2稅費結算時間：于過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內支付。第四條過戶手續(xù)辦理4.1過戶所需材料：4.1.1房產證原件4.1.2身份證原件4.1.3其他相關證明材料4.2過戶辦理流程：4.2.1出賣人提供過戶所需材料4.2.2買受人支付稅費4.2.3辦理過戶手續(xù)4.3過戶辦理時間：自買受人支付稅費之日起___________個工作日內完成。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：___________年___________月___________日。5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同附件：房產證復印件、稅費結算清單、其他相關證明材料。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整。6.2保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買受人支付全部款項后，出賣人應退還保證金。6.3.2合同解除，雙方協(xié)商一致后，退還保證金。第七條違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1未按約定時間交付房產，應向買受人支付___________%的違約金。7.1.2提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。7.2買受人違約責任：7.2.1未按約定時間支付款項，應向出賣人支付___________%的違約金。7.2.2拖延過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。7.3第三方違約責任：由違約方承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。9.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同。9.2.2在解除合同前，雙方應妥善處理已履行的義務。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項。9.3.2解除合同后，雙方互不承擔繼續(xù)履行的義務。第十條合同變更10.1合同變更方式：雙方應以書面形式提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更生效條件：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更附件：補充協(xié)議及合同變更相關文件。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：雙方以書面形式確認合同終止。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應按照約定退還已收款項。11.3.2合同終止后，雙方互不承擔繼續(xù)履行的義務。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應協(xié)商一致修改合同內容。12.3其他約定：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2稅費結算清單13.3其他相關證明材料第十四條合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房產交易過程中，為促進交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助交易雙方完成相關手續(xù)的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額為人民幣___________元整，超過部分由甲方和乙方共同承擔。第三條第三方介入范圍3.1.1協(xié)助甲方和乙方進行房產交易的市場調研和價格評估。3.1.2協(xié)助甲方和乙方辦理房產交易的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。3.1.3提供房產交易相關的法律咨詢和服務。3.1.4協(xié)調甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商。第四條第三方責任與權利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.2對甲方和乙方提供的資料和信息進行保密。4.1.3在甲方和乙方的授權下，代表甲方或乙方進行相關交易活動。4.2.1按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的服務。4.2.2及時向甲方和乙方報告交易過程中的重要事項。4.2.3對因其過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方受甲方委托，代表甲方參與房產交易。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方受乙方委托，代表乙方參與房產交易。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與出賣方和買受方的關系：5.3.1第三方在提供中介服務時，應平等對待出賣方和買受方。5.3.2第三方在履行職責過程中，應維護出賣方和買受方的合法權益。第六條第三方介入的流程6.1甲方和乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.2第三方在介入交易前，應向甲方和乙方提供詳細的收費標準和服務內容。6.3第三方在介入交易過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費等。第八條第三方介入的終止8.1甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但需提前___________個工作日通知第三方。8.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方與第三方在服務協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產證號、產權人信息、房產信息等頁面。說明：用于證明房產權屬清晰，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.稅費結算清單要求：詳細列出應繳納的稅費種類、金額、稅率等信息。說明：用于明確稅費結算情況，作為支付稅費的依據(jù)。3.身份證復印件要求：提供身份證正反面清晰復印件。說明：用于證明交易雙方的身份信息，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。4.房產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房產交易的正式文件，明確交易雙方的權利和義務。5.銀行貸款合同要求：提供銀行貸款合同的原件或復印件。說明：用于證明買受人已辦理貸款，是辦理房產過戶的必要條件。6.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值。說明：用于確定房產交易價格，作為交易雙方協(xié)商的依據(jù)。7.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告應包含房產的面積、位置等信息。說明：用于確認房產的實際面積和位置，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明材料。說明：用于補充交易過程中的相關信息，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：出賣人應向買受人支付___________%的違約金。示例：如約定于2024年1月1日交付房產，但出賣人于2024年2月1日才交付，則應支付買受人___________%的違約金。2.買受人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買受人應向出賣人支付___________%的違約金。示例：如約定于2024年1月1日支付首付款，但買受人于2024年2月1日才支付，則應支付出賣人___________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供房產評估服務時，評估價值與實際價值相差較大，導致交易價格不公，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房產無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年房產交易稅費結算過戶合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產證號2.5房產用途2.6房產權屬3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.房產稅費結算4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方4.4稅費繳納期限4.5稅費繳納方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶所需材料5.3過戶流程5.4過戶費用6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同附件9.1附件一：房產交易稅費結算清單9.2附件二：房產過戶申請書9.3附件三：房產產權證明文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同解除備案12.1解除備案機關12.2解除備案時間12.3解除備案手續(xù)13.合同生效時間13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：_________________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_____________________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：_________________________2.2房產產權性質：_________________________2.3房產面積：_________________________（平方米）2.4房產證號：_________________________2.5房產用途：_________________________2.6房產權屬：_________________________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣_________________________元整3.2付款時間：3.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽署后_________________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付后_________________________日內支付。3.3付款方式：_________________________3.4付款憑證：_________________________4.房產稅費結算4.1稅費種類：_________________________4.2稅費計算標準：_________________________4.3稅費承擔方：_________________________4.4稅費繳納期限：_________________________4.5稅費繳納方式：_________________________5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間：_________________________5.2過戶所需材料：_________________________5.3過戶流程：_________________________5.4過戶費用：_________________________6.合同生效及解除6.1合同生效條件：_________________________6.2合同解除條件：_________________________6.3合同解除程序：_________________________6.4合同解除通知：_________________________7.違約責任7.1違約情形：_________________________7.2違約責任承擔：_________________________7.3違約責任賠償：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_________________________8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決。8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同附件9.1附件一：房產交易稅費結算清單9.2附件二：房產過戶申請書9.3附件三：房產產權證明文件10.合同簽署10.1簽署日期：_________________________10.2簽署地點：_________________________10.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應出示有效身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。11.合同備案11.1備案機關：_________________________11.2備案時間：_________________________11.3備案手續(xù)：雙方應在合同簽訂后_________________________日內，將合同及相關材料報送備案機關。12.合同解除備案12.1解除備案機關：_________________________12.2解除備案時間：_________________________12.3解除備案手續(xù)：雙方應在合同解除后_________________________日內，將解除合同的相關材料報送備案機關。13.合同生效時間13.1生效時間：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方，也可以是律師、評估機構、會計師事務所等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方的權利：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)在合同約定的范圍內，代表甲乙雙方進行相關事宜的處理。15.4.2第三方的義務：a)嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質量；b)對甲乙雙方提供的信息和文件保密；c)在合同約定的責任限額內承擔相應的責任。15.4.3第三方的責任：a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任；b)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，配合第三方提供必要的信息和文件。16.1.2甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付