二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃與品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃與品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.酒吧場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4保證金及退還條件3.品牌合作3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作權(quán)益及義務(wù)3.4合作費(fèi)用及支付方式4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.3物業(yè)管理責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1場(chǎng)地租賃合同附件8.2品牌合作合同附件8.3其他相關(guān)附件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除后的處理11.1合同解除后的場(chǎng)地返還11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的其他處理12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的簽署13.3合同附件的變更14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：酒吧管理有限公司法定代表人：乙方：品牌管理有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.酒吧場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的酒吧場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地總面積為200平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。租金每季度支付一次，支付日期為每季度的第一個(gè)月。2.4保證金及退還條件乙方需在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬(wàn)元的保證金。合同期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.品牌合作3.1合作內(nèi)容乙方將在甲方酒吧內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和銷售活動(dòng)，包括但不限于品牌展示、產(chǎn)品促銷、品牌活動(dòng)等。3.2合作期限品牌合作期限與場(chǎng)地租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3合作權(quán)益及義務(wù)3.3.1甲方權(quán)益：（1）乙方在合作期限內(nèi)享有在甲方酒吧內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和銷售活動(dòng)的權(quán)利；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒吧內(nèi)的品牌活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3.2乙方義務(wù)：（1）乙方需遵守甲方酒吧的相關(guān)管理規(guī)定，確保品牌活動(dòng)不影響酒吧的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方需承擔(dān)因品牌活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.4合作費(fèi)用及支付方式品牌合作費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式與租金支付方式相同。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒吧場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，支付方式與租金支付方式相同。4.3物業(yè)管理責(zé)任甲方對(duì)酒吧場(chǎng)地的物業(yè)管理承擔(dān)全面責(zé)任，確保酒吧場(chǎng)地的安全、整潔和正常運(yùn)行。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理；（3）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。5.1.2乙方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付租金或品牌合作費(fèi)用；（2）未按約定進(jìn)行品牌活動(dòng)，影響酒吧的正常運(yùn)營(yíng)；（3）違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的%；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的%；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3違約金及賠償違約金及賠償金額最高不超過(guò)本合同總金額的%。8.合同附件8.1場(chǎng)地租賃合同附件8.1.1酒吧場(chǎng)地租賃合同8.1.2場(chǎng)地平面圖8.1.3場(chǎng)地設(shè)施清單8.2品牌合作合同附件8.2.1品牌合作協(xié)議8.2.2品牌宣傳方案8.2.3品牌活動(dòng)策劃書(shū)8.3其他相關(guān)附件8.3.1物業(yè)管理細(xì)則8.3.2酒吧運(yùn)營(yíng)規(guī)定8.3.3甲方提供的其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.2合同變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的通知；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到后個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；9.3.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為同意變更或解除合同。10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在本合同項(xiàng)下所交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息；10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年；10.2.2如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的場(chǎng)地返還11.1.1乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給甲方；11.1.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在返還時(shí)與租賃前狀態(tài)一致；11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和品牌合作費(fèi)用；11.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；11.3合同解除后的其他處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于品牌活動(dòng)后續(xù)安排、設(shè)施設(shè)備移交等。12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院；12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.1.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；13.2合同附件的簽署13.2.1合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；13.3合同附件的變更13.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.1.1提供物業(yè)管理的第三方服務(wù)公司；1.1.2承擔(dān)品牌推廣活動(dòng)的第三方廣告公司；1.1.3提供法律咨詢的第三方律師事務(wù)所；1.1.4提供財(cái)務(wù)服務(wù)的第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的同意與通知2.1任何第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意，并通知對(duì)方。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)至少提前天通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：3.2.1第三方因違約行為造成的損失；3.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損害；3.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與合同履行相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件1.1酒吧場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。1.2場(chǎng)地平面圖提供詳細(xì)的場(chǎng)地平面布局圖，標(biāo)明租賃區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施位置等。1.3場(chǎng)地設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、消防設(shè)備等。2.品牌合作合同附件2.1品牌合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定品牌合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)益義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等條款。2.2品牌宣傳方案提供品牌宣傳的具體方案，包括宣傳渠道、活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。2.3品牌活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)策劃品牌活動(dòng)的具體內(nèi)容，包括活動(dòng)形式、參與人員、物料準(zhǔn)備、預(yù)算等。3.物業(yè)管理細(xì)則規(guī)定酒吧場(chǎng)地的物業(yè)管理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用及責(zé)任等。4.酒吧運(yùn)營(yíng)規(guī)定規(guī)定酒吧的運(yùn)營(yíng)規(guī)則，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、顧客行為規(guī)范等。5.甲方提供的其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、場(chǎng)地使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的%作為違約金。1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。1.3未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的%。示例：如甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金或品牌合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的%。示例：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或品牌合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付欠款金額的%作為違約金。2.2未按約定進(jìn)行品牌活動(dòng)，影響酒吧的正常運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行品牌活動(dòng)導(dǎo)致的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：如乙方未按約定進(jìn)行品牌活動(dòng)，導(dǎo)致酒吧運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。2.3違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃與品牌合作合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的物1.6合同金額1.7付款方式及時(shí)間第二章場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地面積及位置2.2場(chǎng)地使用范圍2.3租賃期限2.4租金計(jì)算方式及金額2.5租金支付方式及時(shí)間2.6場(chǎng)地使用費(fèi)用2.7場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.8場(chǎng)地使用限制第三章品牌合作條款3.1品牌方及合作內(nèi)容3.2合作期限3.3品牌宣傳及推廣方式3.4合作費(fèi)用及支付方式3.5品牌形象保護(hù)3.6合作成果分享3.7合作終止條件第四章權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3品牌方權(quán)利4.4品牌方義務(wù)4.5雙方保密義務(wù)4.6合同變更及解除4.7合同糾紛解決方式第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算5.4損害賠償5.5爭(zhēng)議解決第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力事件解除合同的條件6.4不可抗力事件解除合同的程序第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議9.2附件二：品牌合作方案9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同雙方名稱及地址：租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]品牌方：[品牌方全稱]，地址：[品牌方地址]1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同標(biāo)的物：位于[具體地址]的酒吧場(chǎng)地，面積[具體面積]平方米。1.6合同金額：人民幣[具體金額]元整。1.7付款方式及時(shí)間：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的[具體比例]%。每月租金：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。預(yù)付款：根據(jù)實(shí)際使用情況，提前支付一個(gè)月的租金。第二章場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地面積及位置：[具體面積]平方米，位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地使用范圍：僅限于酒吧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃期限：_______年。2.4租金計(jì)算方式及金額：每月租金為人民幣[具體金額]元，按月結(jié)算。2.5租金支付方式及時(shí)間：如上款所述。2.6場(chǎng)地使用費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。2.7場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.8場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施。第三章品牌合作條款3.1品牌方及合作內(nèi)容：[品牌方全稱]，合作內(nèi)容包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品銷售等。3.2合作期限：_______年。3.3品牌宣傳及推廣方式：包括但不限于店內(nèi)宣傳、社交媒體推廣等。3.4合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按合同約定支付。3.5品牌形象保護(hù)：租賃方不得損害品牌形象，如需進(jìn)行宣傳，需經(jīng)品牌方同意。3.6合作成果分享：雙方根據(jù)合作協(xié)議分享合作成果。3.7合作終止條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合作。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用場(chǎng)地。要求品牌方按照合同約定進(jìn)行宣傳和推廣。在合同終止后收回場(chǎng)地。4.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。4.3品牌方權(quán)利：按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行品牌宣傳。要求租賃方提供必要的支持和服務(wù)。4.4品牌方義務(wù)：按時(shí)支付合作費(fèi)用。遵守合同約定，不得損害租賃方權(quán)益。4.5雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。4.6合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。4.7合同糾紛解決方式：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第五章違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用限制等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約情節(jié)，違約金按合同金額的一定比例計(jì)算。5.4損害賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5爭(zhēng)議解決：如對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，按第四條“合同糾紛解決方式”處理。第六章不可抗力6.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。6.3不可抗力事件解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。6.4不可抗力事件解除合同的程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第七章合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或協(xié)商一致后解除合同。7.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)、場(chǎng)地退還等事宜。7.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同附件8.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議8.2附件二：品牌合作方案8.3附件三：付款憑證8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同生效9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______起生效。9.2合同生效日期：_______9.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或協(xié)商一致后解除合同。10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)、場(chǎng)地退還等事宜。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽合同，并就續(xù)簽條款達(dá)成一致。11.2合同續(xù)簽程序：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議，合同續(xù)簽生效。11.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)：續(xù)簽后的合同權(quán)利義務(wù)按續(xù)簽協(xié)議約定執(zhí)行。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。12.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同約定的義務(wù)。13.2合同終止后的處理：如合同終止，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)、場(chǎng)地退還等事宜。第十四章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同約定的義務(wù)。14.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。[租賃方簽字蓋章處]租賃方代表（簽字）：________________________日期：________________________[品牌方簽字蓋章處]品牌方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定酒吧的日常運(yùn)營(yíng)策略。甲方有權(quán)決定酒吧的裝修風(fēng)格和裝飾。甲方有權(quán)決定酒吧的營(yíng)業(yè)時(shí)間和服務(wù)項(xiàng)目。甲方有權(quán)決定品牌合作的細(xì)節(jié)和推廣方式。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方有權(quán)在合同到期前_______日內(nèi)提出續(xù)約意向。甲方有權(quán)在乙方提出續(xù)約意向時(shí)，優(yōu)先考慮續(xù)約。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定酒吧的經(jīng)營(yíng)方向和產(chǎn)品定位。乙方有權(quán)決定酒吧的員工招聘和培訓(xùn)。乙方有權(quán)決定酒吧的市場(chǎng)推廣策略。2.2乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間和服務(wù)項(xiàng)目。乙方有權(quán)自主決定員工的工作安排。2.3乙方收益權(quán)條款乙方有權(quán)獲得每月的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得品牌合作帶來(lái)的額外收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款中介負(fù)責(zé)合同的簽訂和執(zhí)行監(jiān)督。中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。中介負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。3.2中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用為合同金額的[具體比例]%。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。中介應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.4中介終止條款合同雙方協(xié)商一致同意終止中介服務(wù)。中介無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：品牌合作方案3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、品牌宣傳資料、員工手冊(cè)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若租賃方超過(guò)_______天未支付租金，則視為違約。2.違約行為：品牌方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若品牌方超過(guò)_______天未支付合作費(fèi)用，則視為違約。3.違約行為：租賃方違反場(chǎng)地使用限制。認(rèn)定：租賃方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如違反合同約定的使用范圍或進(jìn)行違法活動(dòng)，則視為違約。4.違約行為：品牌方未履行品牌形象保護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：品牌方在宣傳和推廣過(guò)程中，如損害租賃方或酒吧的形象，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法定事由，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：品牌宣傳效果不符預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估品牌宣傳效果，如效果不佳，可協(xié)商調(diào)整宣傳策略。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地退還。解決辦法：合同解除后，租賃方應(yīng)按合同約定退還場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同。2.品牌合作推廣合同。3.中介服務(wù)合同。4.仲裁條款適用合同。全文完。二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃與品牌合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：___________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于餐飲行業(yè)，包括但不限于酒吧經(jīng)營(yíng)、場(chǎng)地租賃、品牌合作等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒吧場(chǎng)地：指甲方提供的可用于租賃的酒吧場(chǎng)地，包括但不限于酒吧內(nèi)外的裝修、設(shè)施、設(shè)備等。2.品牌合作：指乙方在甲方提供的酒吧場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、產(chǎn)品展示等活動(dòng)，以提升品牌知名度和影響力。3.租賃期限：指本合同約定的酒吧場(chǎng)地租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的酒吧場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的合作條件，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用酒吧場(chǎng)地，進(jìn)行品牌宣傳、產(chǎn)品展示等活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并保證遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。3.乙方有義務(wù)為甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)配合、宣傳資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)酒吧場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過(guò)協(xié)商一致的方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清退、費(fèi)用結(jié)算等工作。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地租賃費(fèi)用、品牌合作費(fèi)用等相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)互相釋放對(duì)方權(quán)利，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃價(jià)格，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.2品牌合作費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、物料制作費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保證金等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.2具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂后提供。7.3支付時(shí)間3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2品牌合作費(fèi)用應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付章件4.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒吧場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額的10%。1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2乙方未按合同約定履行品牌合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌合作費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。1.2甲方提供的酒吧場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)信息。9.2保密期限2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.2保密內(nèi)容的傳遞、使用、保存等應(yīng)采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非因任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.2政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等；2.3社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例4.1如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致酒吧場(chǎng)地?zé)o法正常使用；4.2如政府調(diào)整政策，導(dǎo)致酒吧經(jīng)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.1涉及國(guó)家利益、公共利益的合同；2.2涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1本合同簽訂后，甲方保留對(duì)酒吧場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。1.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變酒吧場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留2.1甲方保留對(duì)乙方品牌合作活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確?；顒?dòng)符合合同約定。2.2甲方保留在合同履行期間，對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力2.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.1雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式2.1雙方應(yīng)以電話、郵件、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通。2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.2在適用法律方面，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性2.1本合同為本合同的完整文件，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.2本合同具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款3.1任何一方不得擅自增減本合同條款。3.2如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同2.品牌合作方案3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：