二零二五年房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點2.1房地產交易稅費繳納范圍2.2稅費繳納主體及責任2.3稅費繳納時間及方式2.4稅費繳納證明文件3.1稅費減免條件及標準3.2減免稅費申請流程3.3減免稅費審批及備案3.4減免稅費期限及變更4.1稅費繳納爭議解決4.2爭議解決方式及期限4.3爭議解決費用承擔4.4爭議解決無效后的處理5.1協(xié)議變更及解除5.2協(xié)議變更流程及條件5.3協(xié)議解除條件及程序5.4協(xié)議解除后的處理6.1違約責任6.2違約情形及認定6.3違約責任承擔方式6.4違約賠償范圍及計算7.1保密條款7.2保密信息范圍7.3保密義務及期限7.4違反保密義務的處理8.1合同解除及終止8.2合同解除條件及程序8.3合同終止條件及程序8.4合同解除或終止后的處理9.1合同爭議解決9.2爭議解決方式及期限9.3爭議解決費用承擔9.4爭議解決無效后的處理10.1合同生效及解除條件10.2合同生效時間及方式10.3合同解除條件及程序10.4合同解除后的處理11.1合同解除及終止后的財產處理11.2財產處理原則及程序11.3財產處理爭議解決11.4財產處理無效后的處理12.1協(xié)議履行及監(jiān)督12.2履行義務及責任12.3履行監(jiān)督及檢查12.4履行監(jiān)督爭議解決13.1協(xié)議附件及補充13.2附件及補充文件范圍13.3附件及補充文件效力13.4附件及補充文件變更及解除14.1其他約定事項14.2其他約定事項范圍14.3其他約定事項效力14.4其他約定事項變更及解除第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）法定代表人：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）法定代表人：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)路號2.1房地產交易稅費繳納范圍2.1.1本協(xié)議涉及房地產交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費繳納主體及責任2.2.1甲方（賣方）負責繳納涉及房地產交易的各項稅費。2.3稅費繳納時間及方式2.3.1甲方應在交易合同簽訂后，將所應繳納的稅費在規(guī)定時間內繳納完畢。2.3.2稅費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體以稅務機關規(guī)定為準。2.4稅費繳納證明文件2.4.1甲方應向乙方提供稅費繳納的證明文件，包括但不限于完稅證明、繳稅憑證等。3.1稅費減免條件及標準3.1.1.1乙方為首次購買住房；3.1.1.2乙方購買的是經(jīng)濟適用房；3.1.1.3乙方購買的是二手房，且原房主已繳納過相關稅費。3.2減免稅費申請流程3.2.1乙方應在交易合同簽訂后，向甲方提出減免稅費申請。3.2.2甲方應在收到申請后，協(xié)助乙方準備相關材料，并提交至稅務機關。3.3減免稅費審批及備案3.3.1稅務機關將對減免稅費申請進行審批，并在規(guī)定時間內出具審批意見。3.3.2甲方應在收到稅務機關的審批意見后，將減免稅費備案至相關管理部門。3.4減免稅費期限及變更3.4.1減免稅費期限以稅務機關審批為準。3.4.2若減免稅費條件發(fā)生變化，甲方應立即向乙方及稅務機關報告，并根據(jù)實際情況調整減免稅費。4.1稅費繳納爭議解決4.1.1若乙方對稅費繳納有異議，應在收到稅費繳納證明文件后，向甲方提出。4.1.2甲方應在收到異議后，及時與乙方協(xié)商解決。4.2爭議解決方式及期限4.2.1若協(xié)商不成，雙方可向稅務機關申請仲裁。4.2.2爭議解決期限為自收到仲裁申請之日起30日內。4.3爭議解決費用承擔4.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。4.4爭議解決無效后的處理4.4.1若爭議解決無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.1協(xié)議變更及解除5.1.1雙方在協(xié)議履行過程中，如需變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方。5.2協(xié)議變更流程及條件5.2.1協(xié)議變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。5.3協(xié)議解除條件及程序5.3.1協(xié)議解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。5.3.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，經(jīng)對方確認后生效。5.4協(xié)議解除后的處理5.4.1協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。6.1違約責任6.1.1甲方未按約定繳納稅費，應向乙方支付違約金，違約金為應繳納稅費的一定比例。6.2違約情形及認定6.2.1違約情形包括但不限于：未按時繳納稅費、提供虛假材料等。6.3違約責任承擔方式6.3.1違約責任承擔方式為支付違約金。6.4違約賠償范圍及計算6.4.1違約賠償范圍為實際損失。6.4.2違約賠償計算方法：實際損失=應繳納稅費×違約金比例。8.1合同解除及終止8.1.1合同解除的情形包括但不限于：8.1.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；8.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除條件及程序8.2.1雙方解除合同，應提前X日書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方，應在收到通知之日起X日內確認解除。8.3合同終止條件及程序8.3.1合同終止的情形包括但不限于：8.3.1.1合同履行完畢；8.3.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.4.2雙方應相互返還已支付的款項，并處理剩余的財產。9.1合同爭議解決9.1.1合同爭議解決方式包括但不限于：9.1.1.1協(xié)商解決；9.1.1.2仲裁；9.1.1.3訴訟。9.2爭議解決方式及期限9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為收到爭議通知之日起X日。9.2.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.4爭議解決無效后的處理9.4.1若爭議解決無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.1合同生效及解除條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同解除條件參照第五條。10.2合同生效時間及方式10.2.1合同生效時間為雙方簽字（或蓋章）之日起。10.3合同解除條件及程序10.3.1合同解除條件參照第五條。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后的處理參照第八條。11.1合同解除及終止后的財產處理11.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余的財產。11.2財產處理原則及程序11.2.1財產處理應遵循公平、合理原則。11.2.2財產處理程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂財產處理協(xié)議。11.3財產處理爭議解決11.3.1若財產處理存在爭議，雙方應通過協(xié)商解決。11.4財產處理無效后的處理11.4.1若財產處理無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。12.1合同履行及監(jiān)督12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。12.2履行義務及責任12.2.1雙方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量等要求履行義務。12.3履行監(jiān)督及檢查12.3.1雙方有權對對方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。12.4履行監(jiān)督爭議解決12.4.1履行監(jiān)督爭議解決方式參照第九條。13.1協(xié)議附件及補充13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1房地產交易合同；13.1.1.2房地產權屬證明；13.1.1.3稅費繳納證明等。13.2附件及補充文件范圍13.2.1附件及補充文件范圍包括但不限于合同履行過程中產生的相關文件。13.3附件及補充文件效力13.3.1附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。13.4附件及補充文件變更及解除13.4.1附件及補充文件的變更及解除，參照本合同相關條款。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項范圍14.2.1其他約定事項包括但不限于合同履行過程中產生的額外費用、責任劃分等。14.3其他約定事項效力14.3.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項變更及解除14.4.1其他約定事項的變更及解除，參照本合同相關條款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致而介入合同關系，提供中介服務、評估服務、咨詢服務等非直接交易主體。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請第三方參與。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并獲得對方的同意。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方因提供的服務不符合約定而導致的損失；15.4.2.2第三方因自身過錯導致的損失；15.4.2.3第三方違反保密義務導致的損失。15.5第三方責任限額的確定15.5.1.1第三方服務的性質和內容；15.5.1.2第三方服務的市場價格；15.5.1.3甲乙雙方的風險承受能力；15.5.1.4法律法規(guī)的規(guī)定。15.6第三方權利和義務15.6.1第三方的權利包括但不限于：15.6.1.1獲得報酬；15.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.6.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。15.6.2第三方的義務包括但不限于：15.6.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.6.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.2.3對其提供的服務承擔相應的責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方作為獨立的第三方，其責任和義務僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.7.2第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.8.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.8.2.1第三方提供服務的具體內容和范圍；15.8.2.2第三方的責任限額；15.8.2.3第三方的報酬及支付方式；15.8.2.4第三方的保密義務；15.8.2.5第三方的違約責任。15.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。15.10第三方介入?yún)f(xié)議的解除15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：這是交易的核心文件，需詳細明確雙方的權利和義務。2.房地產權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無法律糾紛。3.稅費繳納證明詳細要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費的繳納憑證。說明：證明相關稅費已繳納完畢。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。5.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明房屋維修基金已繳納。6.房屋租賃合同（如有）詳細要求：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同。說明：明確租賃關系，確保交易合法。7.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方的身份證復印件。說明：證明甲方身份真實有效。8.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件。說明：證明乙方身份真實有效。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容和范圍、責任限額、報酬等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。10.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納稅費責任認定：向乙方支付違約金，違約金為應繳納稅費的一定比例。示例：甲方未在規(guī)定時間內繳納契稅，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的一定比例。示例：乙方未在規(guī)定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定責任認定：向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：第三方提供的評估報告不準確，導致甲乙雙方損失，應向雙方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房屋損壞，雙方協(xié)商處理損失。全文完。二零二四年房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期2.房地產交易稅費繳納2.1稅費繳納主體2.2稅費繳納時間2.3稅費繳納方式2.4稅費繳納金額3.稅費減免條件3.1減免條件概述3.2減免條件具體內容3.3減免條件申請程序4.稅費繳納證明文件4.1證明文件種類4.2證明文件取得方式4.3證明文件有效期5.稅費繳納爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決機構6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3協(xié)議解除條件7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔方式7.3違約責任承擔期限8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件范圍8.3不可抗力處理方式9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管11.3合同失效12.協(xié)議附件12.1附件內容12.2附件效力13.協(xié)議解釋13.1解釋原則13.2解釋權限13.3解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產交易過程中稅費繳納及減免條件的具體要求，確保交易過程順利進行，保障雙方合法權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年1月1日至2024年12月31日期間發(fā)生的房地產交易，包括但不限于新建商品房、存量房、土地使用權等。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產交易稅費繳納2.1稅費繳納主體房地產交易稅費由買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。2.2稅費繳納時間稅費繳納時間為交易合同簽訂后的30日內，具體繳納時間以稅務機關規(guī)定為準。2.3稅費繳納方式稅費繳納方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付、網(wǎng)上支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.4稅費繳納金額稅費繳納金額根據(jù)交易價格、房屋性質、土地使用權類型等因素計算，具體金額以稅務機關核定的為準。3.稅費減免條件3.1減免條件概述在符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，甲乙雙方可申請稅費減免。3.2減免條件具體內容減免條件包括但不限于：1.首次購房的納稅人；2.購買自住型商品房的納稅人；3.符合國家規(guī)定的其他減免條件。3.3減免條件申請程序甲乙雙方應在交易合同簽訂后30日內向稅務機關提出減免申請，并提供相關證明材料。4.稅費繳納證明文件4.1證明文件種類稅費繳納證明文件包括但不限于稅務部門出具的完稅證明、免稅證明等。4.2證明文件取得方式證明文件由甲乙雙方自行向稅務機關申請取得。4.3證明文件有效期證明文件有效期為一年，自出具之日起計算。5.稅費繳納爭議解決5.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生稅費繳納爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序爭議解決程序按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3爭議解決機構爭議解決機構包括稅務機關、行政復議機關和人民法院。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2協(xié)議解除1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內未采取補救措施。6.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件按照上述第6.2款規(guī)定執(zhí)行。7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.消除影響；4.賠償損失。7.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限為違約行為發(fā)生之日起30日內。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工、騷亂等。8.3不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。10.2送達方式送達應以實際收到為準，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達地址送達地址為：甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本協(xié)議原件及副本。11.3合同失效本協(xié)議在履行完畢或解除后失效。12.協(xié)議附件12.1附件內容本協(xié)議附件包括但不限于：1.房地產交易合同；2.稅費繳納相關文件；3.不可抗力事件證明文件。12.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議解釋13.1解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2解釋權限本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。13.3解釋效力本協(xié)議的解釋對甲乙雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補充或解除，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的目的實現(xiàn)或協(xié)議解除之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定介入房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務代理等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠提供專業(yè)的服務。15.2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應在協(xié)議中明確第三方的角色、職責和權限。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及違約責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保交易順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則默認為第三方服務協(xié)議中約定的責任限額。17.3第三方責任限額不得低于[填寫具體金額]元。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同和甲乙雙方授權的范圍，獨立行使相關職責。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。19.第三方義務19.1第三方應按照本合同和甲乙雙方授權的范圍，提供專業(yè)、及時的服務。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保其服務不違反相關法律法規(guī)。19.3第三方應對其服務過程中的保密信息進行保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方與稅務機關的關系為獨立第三方，第三方不代替甲乙雙方與稅務機關進行溝通和交涉。20.3第三方與中介機構的關系為獨立第三方，第三方不代替中介機構行使權利和承擔義務。21.第三方介入后的稅費繳納及減免21.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同規(guī)定繳納稅費，第三方不代替甲乙雙方承擔稅費繳納義務。21.2第三方有權協(xié)助甲乙雙方申請稅費減免，但減免結果由稅務機關決定。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第9.2款規(guī)定，將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入后的協(xié)議變更與解除23.1第三方介入后的協(xié)議變更與解除，應按照本合同第6條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的違約責任24.1第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。24.2第三方的違約責任承擔方式、期限等，按照本合同第7條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求：合同應包括交易雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、稅費繳納等條款。說明：此附件是本協(xié)議的基礎，是雙方交易的正式文件。2.稅費繳納相關文件詳細要求：包括但不限于完稅證明、免稅證明、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于證明稅費已經(jīng)按照協(xié)議約定繳納。3.不可抗力事件證明文件詳細要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、違約責任等。說明：此附件是第三方提供服務的正式文件。5.稅費減免申請文件詳細要求：包括減免申請表、相關證明材料等。說明：此附件用于申請稅費減免。6.甲乙雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。7.稅務機關出具的各類通知和決定詳細要求：包括稅務通知書、減免決定書等。說明：此附件用于證明稅務機關的決定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間繳納稅費責任認定：甲乙雙方應向對方支付違約金，違約金比例為應繳稅費金額的[填寫具體比例]%。2.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務費用的[填寫具體比例]%。3.甲乙雙方未按約定提供資料和信息責任認定：未提供資料和信息的方應向提供方支付違約金，違約金比例為[填寫具體金額]元。4.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.不可抗力事件發(fā)生后未及時通知責任認定：未及時通知的方應向對方支付違約金，違約金比例為[填寫具體金額]元。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間繳納稅費，應向對方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的5%。若第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。全文完。二零二四年房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.稅費繳納主體2.1出賣人稅費繳納責任2.2買受人稅費繳納責任3.稅費繳納范圍3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4其他相關稅費4.稅費繳納時間4.1出賣人稅費繳納時間4.2買受人稅費繳納時間5.稅費繳納方式5.1現(xiàn)金繳納5.2銀行轉賬5.3其他繳納方式6.稅費減免條件6.1減免條件概述6.2減免條件具體內容7.減免稅費計算方法7.1減免稅費標準7.2減免稅費計算公式8.減免稅費申請程序8.1申請減免稅費所需材料8.2申請減免稅費流程9.稅費繳納證明9.1出具稅費繳納證明9.2稅費繳納證明效力10.違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1協(xié)議簽訂地點14.2協(xié)議修改與補充14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年房地產交易稅費繳納及減免條件補充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議雙方甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______2.稅費繳納主體2.1出賣人稅費繳納責任甲方作為出賣人，應承擔并繳納與本次房地產交易相關的所有稅費。2.2買受人稅費繳納責任乙方作為買受人，應承擔并繳納與本次房地產交易相關的所有稅費。3.稅費繳納范圍3.1契稅甲方應繳納的契稅按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體稅率為_____%。3.2土地增值稅甲方應繳納的土地增值稅按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體稅率為_____%。3.3印花稅甲方應繳納的印花稅按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體稅率為_____%。3.4其他相關稅費甲方應繳納的其他相關稅費包括但不限于：_______。4.稅費繳納時間4.1出賣人稅費繳納時間甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，將上述稅費繳納完畢。4.2買受人稅費繳納時間乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，將上述稅費繳納完畢。5.稅費繳納方式5.1現(xiàn)金繳納甲方和乙方均可選擇現(xiàn)金方式繳納稅費。5.2銀行轉賬甲方和乙方均可選擇通過銀行轉賬方式繳納稅費，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______5.3其他繳納方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他方式繳納稅費。6.稅費減免條件6.1減免條件概述（1）購買自用住房；（2）購買經(jīng)濟適用房；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的減免條件。6.2減免條件具體內容（1）購買自用住房：乙方購買房屋自用，面積不超過_______平方米，且為首次購買住房。（2）購買經(jīng)濟適用房：乙方購買的經(jīng)濟適用房，面積不超過_______平方米。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的減免條件：根據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。7.減免稅費計算方法7.1減免稅費標準根據(jù)稅費減免條件，減免稅費的金額為_______元。7.2減免稅費計算公式減免稅費計算公式如下：減免稅費金額=稅費總額×減免比例8.稅費減免申請程序8.1申請減免稅費所需材料（1）身份證復印件；（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房合同；（5）房屋產權證；（6）其他相關證明材料。8.2申請減免稅費流程（1）乙方在合同簽訂后_______個工作日內，向甲方提出減免稅費申請；（2）甲方在收到乙方申請后_______個工作日內，對乙方提供的材料進行審核；（3）經(jīng)審核符合條件的，甲方應在_______個工作日內向相關稅務機關提交減免稅費申請；（4）稅務機關在_______個工作日內作出審核決定；（5）減免稅費申請審核通過后，乙方應在_______個工作日內繳納剩余稅費。9.稅費繳納證明9.1出具稅費繳納證明甲方和乙方在稅費繳納完畢后，應向對方出具稅費繳納證明。9.2稅費繳納證明效力稅費繳納證明為雙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)的重要依據(jù)。10.違約責任10.1出賣人違約責任（1）若甲方未按時繳納稅費，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；（2）若甲方提供虛假材料導致乙方無法享受減免稅費，甲方應承擔由此產生的全部責任。10.2買受人違約責任（1）若乙方未按時繳納稅費，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）若乙方拒絕按照約定支付稅費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后_______個工作日內，確認是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同后，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于稅費繳納、房屋過戶等。14.其他約定事項14.1協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為_______。14.2協(xié)議修改與補充本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：稅費繳納證明、房屋產權證復印件、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、評估、代理、見證等服務。16.第三方介入程序16.1介入申請16.2介入同意第三方在收到介入申請后，應在_______個工作日內回復是否同意介入。17.第三方責任17.1責任界定第三方在介入過程中，對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：（1）提供虛假信息或誤導性建議；（2）違反相關法律法規(guī)；（3）因疏忽或過失導致甲乙雙方權益受損。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）對于第三方提供的服務，其責任限額為_______元；（2）對于第三方因提供虛假信息或誤導性建議導致的損失，其責任限額為_______元；（3）對于第三方違反相關法律法規(guī)導致的損失，其責任限額為_______元。18.第三方權利18.1收費權利第三方有權根據(jù)其提供的服務收取合理費用。費用標準應在甲乙雙方簽訂的第三方服務合同中明確。18.2保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明1