二零二五年度個人借款房屋抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人借款房屋抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物權屬證明7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責任8.2抵押物使用限制9.貸款逾期與違約責任9.1貸款逾期定義9.2貸款逾期利率9.3違約責任10.保險與風險承擔10.1保險種類10.2風險承擔11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立目的為明確借款人向出借人借款的金額、期限、利率、還款方式等事項，并約定抵押物相關信息，確保雙方權益。2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼1101011990030765212.3借款人聯(lián)系方式電話：138001380003.借款金額與用途3.1借款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款用途借款用于購買位于市區(qū)路的房產(chǎn)。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限本合同借款期限為36個月。4.2還款方式本合同采用等額本息還款方式。5.利息計算與支付5.1利息計算方式本合同借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.2利息支付頻率每月支付一次利息。5.3利息支付方式借款人應在每月的還款日之前，將當月應還利息通過銀行轉賬方式支付至出借人指定的賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物名稱位于市區(qū)路的房產(chǎn)。6.2抵押物地址市區(qū)路號。6.3抵押物權屬證明借款人應向出借人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立借款人同意以其名下的抵押物設立抵押權，作為償還借款的擔保。7.2抵押權登記借款人應在抵押權設立后，將抵押物登記于相關登記機構，確保抵押權的有效性。8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責任借款人應對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全，防止抵押物因借款人原因造成損壞、滅失或價值減少。8.2抵押物使用限制借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自處分、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。9.貸款逾期與違約責任9.1貸款逾期定義借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息，視為貸款逾期。9.2貸款逾期利率貸款逾期期間，借款人應支付每日萬分之五的逾期利息。9.3違約責任借款人如發(fā)生違約行為，除應支付逾期利息外，還應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失。10.保險與風險承擔10.1保險種類借款人應在本合同簽訂后30日內，向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。10.2風險承擔因自然災害、意外事故等原因導致抵押物毀損、滅失或價值減少，借款人應在第一時間通知出借人，并承擔相應的賠償責任。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）抵押權因實現(xiàn)而消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明、借款人身份證明等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年四月一日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的傭金或服務費用。16.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式如下：（1）中介機構：對甲乙雙方提供的虛假信息或違反誠實信用原則的行為，承擔連帶責任；（2）評估機構：對評估結果的真實性、準確性承擔責任；（3）擔保機構：對擔保債務的履行承擔連帶責任；（4）律師事務所：對法律文件的真實性、合法性承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的傭金或服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違反合同約定時，向其提出書面警告或終止服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系如下：（1）第三方應按照合作協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）甲方應配合第三方工作，如實提供相關資料；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系如下：（1）第三方應按照合作協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）乙方應配合第三方工作，如實提供相關資料；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十二條。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第十二條。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同第十三條。21.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方及第三方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：確認借款人的身份真實有效。3.借款用途證明要求：提供借款用途的相關合同、發(fā)票等證明文件。說明：證明借款用途符合合同約定。4.貸款合同要求：提供雙方簽署的貸款合同文本。說明：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。5.抵押合同要求：提供雙方簽署的抵押合同文本。說明：明確抵押物的信息、抵押權設立等條款。6.保險合同要求：提供借款人投保的財產(chǎn)保險合同文本。說明：確保抵押物在保險期間內得到保障。7.協(xié)議書要求：提供甲乙雙方及第三方簽訂的合作協(xié)議文本。說明：明確各方的權利義務，保障合同履行。8.其他附件要求：根據(jù)實際情況提供其他必要的附件。說明：確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；借款人未按約定提供抵押物；出借人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即書面通知對方；違約方應在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）解除合同，返還已支付的款項；（4）承擔其他法律責任。3.示例說明：若借款人未按約定時間償還貸款本金，則應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；若出借人未按約定提供貸款，則應向借款人支付違約金，并賠償因違約行為給借款人造成的損失；若第三方未按約定履行職責，則應承擔相應的違約責任，如退還傭金或服務費用，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度個人借款房屋抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有權2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記手續(xù)3.抵押權人信息3.1抵押權人概述3.2抵押權人權利義務3.3抵押權人責任4.借款人義務4.1按時還款4.2抵押物維護4.3抵押物轉讓限制4.4通知義務5.抵押權人權利5.1抵押權實現(xiàn)5.2抵押物處置5.3抵押權優(yōu)先受償6.違約責任6.1借款人違約責任6.2抵押權人違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知方式及送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款憑證10.3其他附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2借款金額借款本金：人民幣_________元整1.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。1.4借款利率借款利率為年利率_________%，按月計息，每月利率為_________%。1.5還款方式借款人應按月等額本息還款方式償還借款。1.6還款計劃借款人每月應還款金額為人民幣_________元整，還款計劃如下：（此處列出具體的還款月份及對應還款金額）第二條抵押物信息2.1抵押物概述抵押物為位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________。2.2抵押物所有權抵押物為借款人所有，無任何權利瑕疵。2.3抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機構評估，價值為人民幣_________元整。2.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權人已取得抵押登記證明。第三條抵押權人信息3.1抵押權人概述抵押權人為__________________。3.2抵押權人權利義務抵押權人有權要求借款人履行還款義務，并對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3抵押權人責任抵押權人在借款人違約時，有權采取必要措施保護自身權益。第四條借款人義務4.1按時還款借款人應按照約定的還款計劃，每月按時足額償還借款。4.2抵押物維護借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得損害抵押物的價值。4.3抵押物轉讓限制未經(jīng)抵押權人同意，借款人不得轉讓、出租、抵押抵押物。4.4通知義務借款人應及時將抵押物權屬變更、抵押物轉讓等情況通知抵押權人。第五條抵押權人權利5.1抵押權實現(xiàn)借款人未能按期償還借款時，抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權。5.2抵押物處置抵押權人有權依法對抵押物進行處置，所得款項用于償還借款。5.3抵押權優(yōu)先受償?shù)盅簷嗳藢Φ盅何锏膬?yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權人。第六條違約責任6.1借款人違約責任借款人未能按期償還借款的，應向抵押權人支付違約金，違約金為借款金額的_________%。6.2抵押權人違約責任抵押權人未能履行抵押權人責任，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的_________%。6.3違約金違約金按月計算，每月違約金為借款金額的_________%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為__________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.借款本息全部結清；2.借款期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件1.借款人嚴重違約，如逾期還款超過30天；2.抵押權人嚴重違約，如未履行抵押權人責任；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第九條通知方式及送達9.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。9.2送達地址借款人送達地址：________________抵押權人送達地址：________________9.3送達方式1.通過掛號信寄送至對方送達地址；2.通過電子郵件發(fā)送至對方確認的電子郵箱；3.通過其他雙方認可的送達方式。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。10.2借款憑證借款憑證應載明借款金額、利率、還款期限、還款計劃等。10.3其他附件其他附件包括但不限于合同簽訂前的相關協(xié)議、評估報告、抵押登記證明等。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件參照第五條合同終止條件中的解除條件。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；2.按照合同解除協(xié)議約定履行相關手續(xù)；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應達成書面協(xié)議。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；2.通知對方合同變更內容；3.合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件參照第八條合同生效及終止中的終止條件。13.2合同終止程序1.雙方按照合同終止條件履行相關手續(xù)；2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物。第十四條其他約定事項14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方達成一致意見為準，如有爭議，按照合同約定解決。14.3合同簽署日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供相關服務的任何個人、機構或其他實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權益的實現(xiàn)。第十六條第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入本合同，并應提前通知對方。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過人民幣_________元整。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；2.第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；3.第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。18.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行監(jiān)督和評估職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應保證其提供的服務的質量和效率。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.第三方在履行本合同過程中對甲方造成的損失，按照責任限額承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.第三方在履行本合同過程中對乙方造成的損失，按照責任限額承擔賠償責任。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更20.1協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2協(xié)議變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同及其附件進行變更；2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件1.本合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.2終止程序1.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議終止協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照第七條爭議解決方式。22.2爭議解決機構第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構為__________________仲裁委員會。22.3爭議解決程序第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、價值、權屬證明等。說明：抵押物清單是抵押物登記和評估的重要依據(jù)。2.借款憑證詳細要求：包括借款金額、利率、還款期限、還款計劃、借款人簽名等。說明：借款憑證是借款合同的重要組成部分，證明借款關系的成立。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權利義務、責任限額、服務內容、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。4.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物價值評估、市場分析等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。5.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的證明文件，證明抵押權已登記。說明：抵押登記證明是抵押權成立的法定證明。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、生效日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款、未按約定用途使用借款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人未能在約定的還款日償還借款，應支付逾期利息及違約金。2.抵押權人違約行為違約行為：未履行抵押權人責任、違反保密義務。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償損失。示例：抵押權人泄露借款人商業(yè)秘密，應賠償借款人損失。3.第三方違約行為違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務、提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，應賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定方式解決爭議、拒絕參加仲裁。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付仲裁費用。示例：一方拒絕參加仲裁，應承擔仲裁費用。5.合同變更違約行為違約行為：未按約定內容變更合同、未履行變更協(xié)議。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償損失。示例：一方未按變更協(xié)議履行義務，應賠償對方損失。全文完。二零二四年度個人借款房屋抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人信用狀況1.4借款人聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權3.3抵押物價值評估4.抵押物權利負擔4.1抵押物權利限制4.2抵押物權利變更4.3抵押物權利解除5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途變更6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.借款發(fā)放與使用7.1借款發(fā)放7.2借款使用8.還款計劃及還款方式8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款逾期處理9.利息計算及支付9.1利息計算9.2利息支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同復印件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同備案14.6合同份數(shù)及效力14.7合同解釋14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住址：[借款人住址]借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2借款人身份證明借款人已向貸款人提交有效的身份證件，貸款人已核實借款人身份。1.3借款人信用狀況借款人信用報告已由貸款人取得，借款人信用狀況良好。1.4借款人聯(lián)系方式借款人同意在合同期間保持聯(lián)系方式的準確性和有效性，確保貸款人能夠及時聯(lián)系到借款人。2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止，共計[借款期限]個月。2.3還款方式借款人應按月等額本息方式還款，每月還款日為[每月還款日]。2.4利息計算方式利息計算方式為按月計息，利率為[年利率]%，實際利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物所有權抵押物為借款人所有，且不存在任何權利瑕疵。3.3抵押物價值評估抵押物價值已由貸款人認可的評估機構評估，評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元整。4.抵押物權利負擔4.1抵押物權利限制抵押物上不存在任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封、凍結等。4.2抵押物權利變更在合同有效期內，抵押物權利如發(fā)生變更，借款人應及時通知貸款人。4.3抵押物權利解除在合同履行完畢后，抵押物權利自動解除。5.借款用途5.1借款用途說明借款人承諾將借款用于[借款用途]，不得用于違法、違規(guī)活動。5.2借款用途變更如借款用途發(fā)生變更，借款人應提前通知貸款人并獲得貸款人同意。6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同由借款人與貸款人于[簽訂日期]簽訂。6.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.還款計劃及還款方式8.1還款計劃[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元[還款月次]：人民幣[還款金額]元8.2還款方式借款人應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式按時足額還款。8.3還款逾期處理如借款人逾期還款，貸款人有權按照中國人民銀行規(guī)定加收逾期利息，并有權采取法律手段追償。9.利息計算及支付9.1利息計算利息按月計算，自借款發(fā)放之日起至實際還款日止。9.2利息支付借款人應于每月還款日與本金一并支付利息。10.違約責任10.1違約情形未按時足額還款；提供虛假信息；未經(jīng)貸款人同意擅自改變借款用途；違反抵押物使用規(guī)定；其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任借款人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過借款金額的[賠償比例]%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件借款人嚴重違約；抵押物價值大幅下降；借款人破產(chǎn)或無力償還債務；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同到期且借款本息全部清償完畢時，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單[抵押物清單詳細內容]13.2附件二：借款合同復印件[借款合同復印件]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件列表]14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止合同終止后，借款人應將抵押物返還貸款人。14.4合同解除合同解除后，借款人應立即停止使用借款，并按照合同約定清償債務。14.5合同備案本合同應向[備案機構]備案。14.6合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，借款人和貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.7合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于保護貸款人權益的原則進行解釋。14.8合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方的責權利2.1第三方的責任為甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務或信息；按時完成合同約定的任務；遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。2.2第三方的權利收取合同約定的服務費用；請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：第三方對甲乙雙方負責，甲乙雙方對第三方不承擔責任；第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循甲乙雙方的要求和指示。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；第三方與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同履行職責。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2責任限額的約定責任限額的數(shù)額；責任限額的適用范圍；責任限額的計算方法；責任限額的調整機制。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的同意