二零二五版單位與物業(yè)公司安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版單位與物業(yè)公司安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義1.3合同適用的范圍2.雙方基本身份信息2.1單位基本信息2.2物業(yè)公司基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目概述3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1單位權(quán)利與義務(wù)4.2物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)與責(zé)任5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告與成果5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果的使用6.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施的實(shí)施7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1單位違約責(zé)任9.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體條款10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決的程序11.合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3合同附件與補(bǔ)充條款13.合同附件13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2雙方簽署文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署代表資格14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確單位與物業(yè)公司雙方在安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理區(qū)域的安全管理水平。1.3合同適用的范圍本合同適用于單位委托物業(yè)公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的整個(gè)過(guò)程中，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備、實(shí)施、報(bào)告編制和后續(xù)整改等環(huán)節(jié)。第二條雙方基本身份信息2.1單位基本信息單位名稱(chēng)：____________________單位住所：____________________法定代表人：____________________2.2物業(yè)公司基本信息公司名稱(chēng)：____________________公司住所：____________________法定代表人：____________________2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________單位法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________物業(yè)公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________物業(yè)公司法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目概述本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估針對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于消防安全、治安安全、設(shè)備設(shè)施安全等方面。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍涵蓋物業(yè)管理區(qū)域的全部區(qū)域，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料查閱、專(zhuān)家咨詢等方法，依據(jù)國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1單位權(quán)利與義務(wù)單位有權(quán)要求物業(yè)公司按照合同約定進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑。4.2物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)物業(yè)公司有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告與成果5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施等內(nèi)容。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)提交給單位。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果的使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果可用于物業(yè)管理區(qū)域的安全管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新改造等方面。第六條風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行檢查，確保其有效實(shí)施。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施的實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，單位有權(quán)對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。7.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員的勞務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料整理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估軟件使用費(fèi)等。7.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的50%；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估整改措施實(shí)施完畢并經(jīng)單位驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的20%。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生重大變更；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響社會(huì)穩(wěn)定；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任9.1單位違約責(zé)任單位如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2物業(yè)公司違約責(zé)任物業(yè)公司如未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向單位支付違約金，違約金按合同約定總金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十二條合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。11.3合同存續(xù)期限本合同存續(xù)期限自合同生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后止。第十三條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同附件與補(bǔ)充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽署。14.2簽署代表資格本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表資格已在附件中明確。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與定義13.1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除單位、物業(yè)公司外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。13.1.2第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。13.2第三方介入的必要性與程序13.2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性、專(zhuān)業(yè)性，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。13.2.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件；（2）雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；（3）與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定參與合同相關(guān)活動(dòng)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。13.3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作；（2）保證工作質(zhì)量，對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守合同雙方商業(yè)秘密。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。13.4.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等因素，雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.5.1單位與第三方單位有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。13.5.2物業(yè)公司與第三方物業(yè)公司應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工作條件和支持。13.5.3第三方與單位第三方應(yīng)按照合同約定，向單位提供工作成果，并對(duì)工作成果的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。13.5.4第三方與物業(yè)公司第三方應(yīng)與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方的工作與物業(yè)公司的業(yè)務(wù)需求相符。13.6第三方介入后的合同變更13.6.1合同變更程序（1）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）通知第三方；（4）第三方確認(rèn)變更內(nèi)容。13.6.2合同變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對(duì)雙方及第三方具有同等法律效力。13.7第三方介入的終止13.7.1終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。13.7.2終止程序（1）雙方協(xié)商確定終止條件；（2）通知第三方；（3）簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（4）第三方完成相關(guān)工作后，合同終止。13.8第三方介入的爭(zhēng)議解決13.8.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。13.8.2爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施等內(nèi)容。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要成果，需確保其內(nèi)容真實(shí)、客觀、全面。2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件用于證明雙方簽署合同代表的合法身份。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是第三方介入的依據(jù)，需確保其內(nèi)容合法、有效。5.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施的實(shí)施情況，包括實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人、實(shí)施效果等。說(shuō)明：實(shí)施記錄用于證明風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施已得到有效執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保其內(nèi)容合法、有效。7.其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工作進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：?jiǎn)挝粦?yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若單位應(yīng)于2024年1月1日支付費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝粦?yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金按合同約定總金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若單位應(yīng)于2024年1月1日提供相關(guān)資料，但至2024年1月10日仍未提供，則應(yīng)支付違約金。2.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：物業(yè)公司應(yīng)向單位支付違約金，違約金按合同約定總金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若物業(yè)公司應(yīng)于2024年1月1日提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，但至2024年1月10日仍未提交，則應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施：物業(yè)公司應(yīng)向單位支付違約金，違約金按合同約定總金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若物業(yè)公司應(yīng)于2024年1月1日實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施，但至2024年1月10日仍未實(shí)施，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向單位或物業(yè)公司支付違約金，違約金按合同約定總金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）工作質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失真，則第三方應(yīng)賠償由此給單位或物業(yè)公司造成的損失。全文完。二零二四版單位與物業(yè)公司安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估人員及資質(zhì)要求5.1評(píng)估人員5.2資質(zhì)要求6.評(píng)估報(bào)告及成果6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3成果交付7.合同期限及費(fèi)用7.1合同期限7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3付款方式及期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：?jiǎn)挝蝗Q(chēng)法定代表人：姓名乙方：物業(yè)公司全稱(chēng)法定代表人：姓名1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：注冊(cè)地址：詳細(xì)地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼電子郵箱：電子郵箱地址乙方：注冊(cè)地址：詳細(xì)地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼電子郵箱：電子郵箱地址1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面的合作關(guān)系，確保甲方單位的安全穩(wěn)定，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括甲方單位所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備以及周邊環(huán)境的安全狀況。3.2評(píng)估內(nèi)容1.建筑物結(jié)構(gòu)安全；2.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全；3.用電安全；4.消防安全；5.應(yīng)急預(yù)案；6.安全管理制度；7.員工安全意識(shí)。第四條評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料查閱、數(shù)據(jù)分析、專(zhuān)家咨詢等方法進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估程序1.雙方協(xié)商確定評(píng)估方案；2.乙方組織評(píng)估團(tuán)隊(duì)；3.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；5.雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行討論；6.乙方提交評(píng)估報(bào)告。第五條評(píng)估人員及資質(zhì)要求5.1評(píng)估人員乙方應(yīng)派出具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估人員組成評(píng)估團(tuán)隊(duì)。5.2資質(zhì)要求1.注冊(cè)安全工程師；2.具有相關(guān)領(lǐng)域高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；第六條評(píng)估報(bào)告及成果6.1報(bào)告形式1.評(píng)估項(xiàng)目概況；2.評(píng)估方法及依據(jù)；3.評(píng)估結(jié)果；4.存在問(wèn)題及建議；5.評(píng)估結(jié)論。6.2報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及建議，并對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行闡述。6.3成果交付乙方應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交甲方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若乙方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方約定的其他終止條件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容；3.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件本合同附件包括但不限于：1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；2.評(píng)估人員資質(zhì)證明；3.評(píng)估報(bào)告。12.2補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新簽訂。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方。15.2第三方介入范圍1.專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；2.法務(wù)顧問(wèn)提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；3.咨詢公司提供管理咨詢服務(wù)；4.保險(xiǎn)公司提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后的保險(xiǎn)方案設(shè)計(jì)服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等需在合同中明確。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)全額賠償；3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.