二零二五年智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.場地使用權(quán)出讓范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.出讓期限4.1出讓起始日期4.2出讓終止日期5.出讓方式5.1出讓方式說明5.2出讓程序6.出讓價(jià)格6.1出讓價(jià)格確定6.2付款方式6.3付款期限7.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬登記7.2權(quán)屬證書8.場地使用條件8.1使用性質(zhì)8.2使用年限8.3使用限制9.建設(shè)要求9.1建設(shè)規(guī)模9.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3建設(shè)進(jìn)度10.建設(shè)資金10.1資金來源10.2資金使用11.合作方式11.1合作內(nèi)容11.2合作期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“場地”指位于某市某區(qū)，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度Y）的面積為X平方米的土地。1.1.4“出讓期限”指甲方將場地使用權(quán)出讓給乙方使用的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.1.5“出讓價(jià)格”指乙方購買場地使用權(quán)的總金額，為人民幣萬元整。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本合同中的定義。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方為某市某區(qū)人民政府，具有土地出讓的權(quán)利和責(zé)任。2.1.2甲方保證其出讓的土地使用權(quán)合法、有效，并具備出讓條件。2.2受讓方2.2.1乙方為某智慧城市投資開發(fā)有限公司，具有支付出讓價(jià)格的能力。2.2.2乙方承諾按合同約定使用場地，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.場地使用權(quán)出讓范圍3.1場地位置3.1.1場地位于某市某區(qū)，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度Y）。3.2場地面積3.2.1場地面積為X平方米。3.3場地用途3.3.1場地用途為智慧城市建設(shè)，包括但不限于數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算中心、智慧城市運(yùn)營中心等。4.出讓期限4.1出讓起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2出讓終止日期4.2.1出讓期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.出讓方式5.1出讓方式說明5.1.1甲方將場地使用權(quán)以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2出讓程序5.2.1乙方需向甲方支付出讓價(jià)格，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)在乙方支付出讓價(jià)格后，向乙方出具場地使用權(quán)證書。6.出讓價(jià)格6.1出讓價(jià)格確定6.1.1本合同約定的出讓價(jià)格為人民幣萬元整。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)格一次性支付給甲方。6.3付款期限6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。7.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬登記7.1.1乙方應(yīng)在支付出讓價(jià)格后個(gè)工作日內(nèi)，辦理場地使用權(quán)登記手續(xù)。7.2權(quán)屬證書7.2.1甲方應(yīng)在場地使用權(quán)登記手續(xù)完成后，向乙方出具場地使用權(quán)證書。8.場地使用條件8.1使用性質(zhì)8.1.1乙方使用場地應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途進(jìn)行，不得改變場地性質(zhì)。8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2使用年限8.2.1乙方使用場地使用權(quán)年限為年。8.2.2乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行合法建設(shè)、經(jīng)營和管理。8.3使用限制8.3.1乙方在使用場地期間，不得進(jìn)行任何損害環(huán)境、影響公共安全或違反社會公共利益的行為。8.3.2乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。9.建設(shè)要求9.1建設(shè)規(guī)模9.1.1乙方應(yīng)在場地內(nèi)建設(shè)智慧城市相關(guān)設(shè)施，包括但不限于數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算中心等。9.1.2建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合某市某區(qū)發(fā)展規(guī)劃和智慧城市建設(shè)要求。9.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2.2建設(shè)工程應(yīng)確保質(zhì)量、安全、環(huán)保。9.3建設(shè)進(jìn)度9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)進(jìn)度，按時(shí)完成工程建設(shè)。10.建設(shè)資金10.1資金來源10.1.1乙方建設(shè)資金來源于自有資金、銀行貸款等合法途徑。10.1.2乙方應(yīng)確保建設(shè)資金的合法合規(guī)使用。10.2資金使用10.2.1乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度合理安排資金使用。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。11.合作方式11.1合作內(nèi)容11.1.1甲方與乙方合作，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。11.2合作期限11.2.1合作期限自合同生效之日起計(jì)算，為期年。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.1.2本合同內(nèi)容及其履行情況。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合作終止后年。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定支付出讓價(jià)格。13.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)或使用場地。13.1.3乙方違反保密條款。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2.2違約行為造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。14.1.2合同約定的解除條件成就。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除或終止后的處理14.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和各自職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，并在合同中明確。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方介入程序17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。17.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)或單獨(dú)計(jì)算。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系。19.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)在終止服務(wù)協(xié)議后，按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入過程中的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方。22.2本合同關(guān)于第三方的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地使用權(quán)出讓合同》附件說明：本合同文本，包含合同及所有附件。2.《場地使用權(quán)登記申請書》附件說明：乙方申請辦理場地使用權(quán)登記的正式文件。3.《場地使用權(quán)證書》附件說明：甲方頒發(fā)的場地使用權(quán)證書。4.《智慧城市建設(shè)規(guī)劃》附件說明：某市某區(qū)智慧城市建設(shè)的整體規(guī)劃文件。5.《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》附件說明：乙方提交的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。6.《建設(shè)設(shè)計(jì)方案》附件說明：乙方提交的建設(shè)設(shè)計(jì)方案文件。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.《工程進(jìn)度報(bào)告》附件說明：乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于月度、季度、年度進(jìn)度。9.《工程結(jié)算報(bào)告》附件說明：乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、工程造價(jià)等。10.《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》附件說明：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。11.《資產(chǎn)評估報(bào)告》附件說明：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付出讓價(jià)格。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)或使用場地。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付出讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出讓價(jià)格萬分之一的違約金。2.2乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)或使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方在合同簽訂后10日內(nèi)未支付出讓價(jià)格，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。3.2乙方在建設(shè)過程中，未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方在提供審計(jì)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聦徲?jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1場地使用權(quán)出讓范圍2.2場地位置、面積及四至2.3場地用途3.合同價(jià)款及支付方式3.1場地使用權(quán)出讓價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.合同期限4.1合同期限起止時(shí)間4.2合同續(xù)期條件及程序5.場地使用權(quán)使用條件5.1場地使用權(quán)使用要求5.2場地規(guī)劃及建設(shè)要求5.3環(huán)境保護(hù)要求6.合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同遺失處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1代理方名稱：________1.3.2代理方法定代表人：________1.3.3代理方住所：________1.3.4代理方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1場地使用權(quán)出讓范圍：________2.2場地位置、面積及四至：________2.3場地用途：________3.合同價(jià)款及支付方式3.1場地使用權(quán)出讓價(jià)款：________3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：________（支付時(shí)間：________）3.2.2余款：________（支付時(shí)間：________）3.3逾期付款責(zé)任：3.3.1逾期付款利息：________3.3.2逾期付款違約金：________4.合同期限4.1合同期限起止時(shí)間：________4.2合同續(xù)期條件及程序：________5.場地使用權(quán)使用條件5.1場地使用權(quán)使用要求：________5.2場地規(guī)劃及建設(shè)要求：________5.3環(huán)境保護(hù)要求：________6.合同變更與解除6.1合同變更條件及程序：________6.2合同解除條件及程序：________6.3合同解除后的處理：________7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1出讓方未按時(shí)交付場地使用權(quán)：________7.1.2出讓方提供虛假信息：________7.1.3出讓方未履行合同其他義務(wù)：________7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1受讓方未按時(shí)支付合同價(jià)款：________7.2.2受讓方未按合同約定使用場地：________7.2.3受讓方未履行合同其他義務(wù)：________7.3第三方違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的場地使用權(quán)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保場地及設(shè)施的正常移交和接收。10.附件及補(bǔ)充條款10.1.1場地使用權(quán)出讓明細(xì)表；10.1.2場地規(guī)劃及建設(shè)方案；10.1.3環(huán)境保護(hù)措施；10.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：________11.2簽署地點(diǎn)：________11.3簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，防止遺失、毀損。13.2合同遺失處理：一方合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入應(yīng)滿足國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.2咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢意見的合理性、可行性負(fù)責(zé)。3.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。3.1.4施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.1.5監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)按照合同約定提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)慣例確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。5.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。5.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場行情協(xié)商確定。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間在本合同或相關(guān)協(xié)議中約定。8.第三方介入合同8.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.本合同的適用11.1第三方介入后的工作應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)出讓明細(xì)表要求：詳細(xì)列出場地使用權(quán)出讓的范圍、面積、四至、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地使用權(quán)出讓的具體內(nèi)容。2.場地規(guī)劃及建設(shè)方案要求：包括場地規(guī)劃圖、建設(shè)方案、設(shè)計(jì)圖紙等，詳細(xì)說明場地規(guī)劃及建設(shè)的技術(shù)要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地規(guī)劃及建設(shè)的具體要求。3.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)保要求。4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如有）要求：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.施工合同（如有）要求：明確施工方的施工范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議（如有）要求：明確設(shè)計(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)計(jì)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議（如有）要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。10.其他與本合同有關(guān)的文件要求：根據(jù)合同內(nèi)容，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)及合同價(jià)款的________%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款天數(shù)及合同價(jià)款的________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失及合同價(jià)款的________%計(jì)算。5.違約行為示例說明示例一：甲方未按時(shí)交付場地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，乙方因此遭受損失。示例二：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。全文完。二零二四年智慧城市建設(shè)項(xiàng)目場地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.場地使用權(quán)出讓條件3.1出讓方式3.2出讓期限3.3出讓費(fèi)用3.4使用性質(zhì)4.場地使用權(quán)出讓手續(xù)4.1出讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3手續(xù)辦理5.場地使用權(quán)使用要求5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用方式5.4使用限制6.場地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.土地使用權(quán)終止與收回7.1終止條件7.2收回條件7.3收回程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)出讓協(xié)議11.2附件二：場地使用權(quán)出讓合同附件12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)12.2合同解釋依據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3通知條款14.4合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：市政府1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2受讓方1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目面積2.3.1合同出讓場地面積為10000平方米2.4項(xiàng)目用途2.4.1用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)3.場地使用權(quán)出讓條件3.1出讓方式3.1.1本合同采用掛牌出讓方式3.2出讓期限3.2.1出讓期限為50年3.3出讓費(fèi)用3.3.1出讓費(fèi)用總計(jì)人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.4使用性質(zhì)3.4.1出讓場地使用權(quán)僅限用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)4.場地使用權(quán)出讓手續(xù)4.1出讓方義務(wù)4.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理出讓場地使用權(quán)的審批手續(xù)4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方須在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部出讓費(fèi)用4.3手續(xù)辦理4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成出讓場地使用權(quán)的登記手續(xù)5.場地使用權(quán)使用要求5.1使用范圍5.1.1出讓場地使用權(quán)僅限于合同約定的項(xiàng)目范圍內(nèi)使用5.2使用年限5.2.1出讓期限為50年，自合同簽訂之日起計(jì)算5.3使用方式5.3.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用場地5.4使用限制5.4.1受讓方不得將出讓場地使用權(quán)用于非法活動6.場地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更手續(xù)6.1.1如需變更出讓場地使用權(quán)，受讓方應(yīng)提前30日向出讓方提出書面申請6.2轉(zhuǎn)讓條件6.2.1受讓方在出讓期限內(nèi)未經(jīng)出讓方同意，不得轉(zhuǎn)讓出讓場地使用權(quán)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1如需轉(zhuǎn)讓出讓場地使用權(quán)，受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.土地使用權(quán)終止與收回7.1終止條件7.1.1出讓期限屆滿，出讓場地使用權(quán)自行終止7.2收回條件7.2.1受讓方未按合同約定使用場地或進(jìn)行違法建設(shè)，出讓方有權(quán)收回出讓場地使用權(quán)7.3收回程序7.3.1出讓方收回出讓場地使用權(quán)，應(yīng)提前30日通知受讓方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用8.1.2受讓方未按合同約定使用場地8.1.3受讓方擅自轉(zhuǎn)讓出讓場地使用權(quán)8.1.4出讓方未按時(shí)辦理出讓場地使用權(quán)的審批手續(xù)8.2違約責(zé)任8.2.1受讓方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項(xiàng)的1%的違約金8.2.2受讓方未按合同約定使用場地的，應(yīng)立即停止使用并恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金8.2.3受讓方擅自轉(zhuǎn)讓出讓場地使用權(quán)的，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償出讓方因此遭受的損失8.2.4出讓方未按時(shí)辦理出讓場地使用權(quán)的審批手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣伍萬元整（￥500,000.00）的違約金8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并完成出讓場地使用權(quán)的登記手續(xù)后，合同生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期為出讓場地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日10.3終止條件10.3.1出讓期限屆滿10.3.2出讓場地使用權(quán)被收回10.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.4終止日期10.4.1出讓期限屆滿之日為合同終止日期11.合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)出讓協(xié)議11.2附件二：場地使用權(quán)出讓合同附件12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)12.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋12.2合同解釋依據(jù)12.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及合同條款13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.3通知條款14.3.1本合同中約定的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址14.4合同補(bǔ)充條款14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)的一方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)