二零二五年度物業(yè)管理中的綠化工作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理中的綠化工作條款本合同目錄一覽1.綠化工作范圍1.1園林綠化區(qū)域1.2綠化植物種類及數(shù)量1.3綠化區(qū)域劃分2.綠化工作內(nèi)容2.1綠化植物種植與養(yǎng)護2.2綠化區(qū)域清潔與維護2.3綠化設施設備維護3.綠化工作計劃3.1年度綠化工作計劃3.2季度綠化工作計劃3.3月度綠化工作計劃4.綠化植物采購4.1植物采購標準4.2植物供應商選擇4.3植物采購流程5.綠化植物養(yǎng)護5.1養(yǎng)護人員資質(zhì)5.2養(yǎng)護措施與方法5.3養(yǎng)護記錄與報告6.綠化區(qū)域清潔6.1清潔頻率與標準6.2清潔人員安排6.3清潔工具與用品7.綠化設施設備維護7.1設備維護周期7.2設備維護內(nèi)容7.3設備維修與更換8.綠化費用預算8.1綠化工作經(jīng)費來源8.2綠化經(jīng)費使用計劃8.3經(jīng)費使用監(jiān)督9.綠化工作責任9.1物業(yè)管理方的責任9.2業(yè)主或使用人的責任9.3第三方的責任10.綠化工作監(jiān)督10.1監(jiān)督機構(gòu)與人員10.2監(jiān)督內(nèi)容與方法10.3監(jiān)督結(jié)果處理11.綠化工作記錄與報告11.1工作記錄內(nèi)容11.2工作報告格式11.3報告提交時間12.綠化工作變更12.1變更申請與審批12.2變更內(nèi)容與影響12.3變更實施與監(jiān)督13.違約責任13.1違約行為界定13.2違約責任承擔13.3違約處理方式14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.綠化工作范圍1.1園林綠化區(qū)域1.1.1公共綠化區(qū)域：包括小區(qū)入口、廣場、綠化帶、公園等。1.1.2住宅綠化區(qū)域：包括住宅樓周圍、陽臺綠化等。1.2綠化植物種類及數(shù)量1.2.1植物種類：包括喬木、灌木、花卉、草坪等。1.2.2植物數(shù)量：根據(jù)綠化區(qū)域面積和設計要求，合理配置植物數(shù)量。1.3綠化區(qū)域劃分1.3.1公共綠化區(qū)域：負責小區(qū)整體綠化景觀的維護。1.3.2住宅綠化區(qū)域：負責住宅樓周圍及陽臺綠化的維護。2.綠化工作內(nèi)容2.1綠化植物種植與養(yǎng)護2.1.1種植：根據(jù)植物生長周期和季節(jié)特點，合理安排種植時間。2.1.2養(yǎng)護：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.2綠化區(qū)域清潔與維護2.2.1清潔：定期對綠化區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境整潔。2.2.2維護：修復損壞的綠化設施，確保綠化區(qū)域功能完善。2.3綠化設施設備維護2.3.1設施設備：包括灌溉系統(tǒng)、噴泉、座椅等。2.3.2維護：定期檢查設備運行狀況，確保設備正常運行。3.綠化工作計劃3.1年度綠化工作計劃3.1.1制定年度綠化工作計劃，明確全年綠化工作目標。3.1.2分解年度計劃至季度、月度，確保工作有序進行。3.2季度綠化工作計劃3.2.1制定季度綠化工作計劃，針對季節(jié)變化調(diào)整工作內(nèi)容。3.2.2確保季度計劃與年度計劃相銜接。3.3月度綠化工作計劃3.3.1制定月度綠化工作計劃，明確每月工作重點。3.3.2按計劃執(zhí)行，確保綠化工作順利進行。4.綠化植物采購4.1植物采購標準4.1.2植物品種：根據(jù)綠化設計要求，選擇合適的植物品種。4.2植物供應商選擇4.2.1供應商資質(zhì)：選擇具備相關(guān)資質(zhì)的植物供應商。4.2.2價格：在保證植物質(zhì)量的前提下，選擇性價比高的供應商。4.3植物采購流程4.3.1采購申請：由綠化管理部門提出采購申請。4.3.2采購審批：經(jīng)相關(guān)部門審批后，進行采購。4.3.3采購執(zhí)行：按計劃進行植物采購。5.綠化植物養(yǎng)護5.1養(yǎng)護人員資質(zhì)5.1.1養(yǎng)護人員需具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。5.1.2定期對養(yǎng)護人員進行培訓，提高養(yǎng)護水平。5.2養(yǎng)護措施與方法5.2.1根據(jù)植物生長特點和季節(jié)變化，采取相應的養(yǎng)護措施。5.2.2使用環(huán)保、安全的養(yǎng)護藥劑。5.3養(yǎng)護記錄與報告5.3.1記錄養(yǎng)護工作內(nèi)容、時間、人員等信息。5.3.2定期提交養(yǎng)護報告，反映綠化工作情況。6.綠化區(qū)域清潔6.1清潔頻率與標準6.1.1根據(jù)綠化區(qū)域?qū)嶋H情況，制定清潔頻率和標準。6.1.2保持綠化區(qū)域整潔，消除衛(wèi)生死角。6.2清潔人員安排6.2.1安排專門人員進行綠化區(qū)域清潔工作。6.2.2定期對清潔人員進行培訓，提高清潔質(zhì)量。6.3清潔工具與用品6.3.1配備必要的清潔工具和用品。6.3.2定期檢查和維護清潔工具，確保其正常使用。8.綠化費用預算8.1綠化工作經(jīng)費來源8.1.1專項綠化基金：由物業(yè)管理費中提取的專項綠化基金。8.1.2業(yè)主公共收益：如停車費、廣告收入等公共收益。8.2綠化經(jīng)費使用計劃8.2.1年度經(jīng)費預算：根據(jù)年度綠化工作計劃，制定經(jīng)費預算。8.2.2季度經(jīng)費分配：按季度將年度預算分配至各季度。8.3經(jīng)費使用監(jiān)督8.3.1經(jīng)費使用記錄：詳細記錄經(jīng)費使用情況。8.3.2定期審計：由第三方審計機構(gòu)對綠化經(jīng)費使用進行審計。9.綠化工作責任9.1物業(yè)管理方的責任9.1.1負責綠化工作的組織實施。9.1.2確保綠化工作質(zhì)量符合合同要求。9.2業(yè)主或使用人的責任9.2.1遵守綠化管理規(guī)定，不得損壞綠化設施。9.2.2配合物業(yè)管理方進行綠化工作。9.3第三方的責任9.3.1第三方供應商應保證植物質(zhì)量及服務質(zhì)量。9.3.2第三方服務人員應遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.綠化工作監(jiān)督10.1監(jiān)督機構(gòu)與人員10.1.1成立綠化工作監(jiān)督小組，負責綠化工作的監(jiān)督。10.1.2監(jiān)督小組成員由物業(yè)管理方、業(yè)主代表等組成。10.2監(jiān)督內(nèi)容與方法10.2.1定期檢查綠化工作進展和質(zhì)量。10.2.2收集業(yè)主意見，及時反饋綠化問題。10.3監(jiān)督結(jié)果處理10.3.1對綠化工作存在的問題，及時采取措施進行整改。10.3.2對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，進行責任追究。11.綠化工作記錄與報告11.1工作記錄內(nèi)容11.1.1綠化工作日志：記錄每天的工作內(nèi)容和結(jié)果。11.1.2綠化工作照片：記錄綠化工作進展和成果。11.2工作報告格式11.3報告提交時間11.3.1年度綠化工作報告：每年年底前提交。11.3.2季度綠化工作報告：每季度結(jié)束后一周內(nèi)提交。12.綠化工作變更12.1變更申請與審批12.1.1變更申請：由物業(yè)管理方或業(yè)主提出變更申請。12.1.2變更審批：經(jīng)相關(guān)部門審批后，進行變更。12.2變更內(nèi)容與影響12.2.1變更內(nèi)容：包括綠化工作內(nèi)容、計劃、經(jīng)費等。12.2.2變更影響：評估變更對綠化工作的影響。12.3變更實施與監(jiān)督12.3.1變更實施：按照審批通過的變更內(nèi)容進行實施。12.3.2變更監(jiān)督：對變更實施過程進行監(jiān)督。13.違約責任13.1違約行為界定13.1.1違約行為：包括未按時完成綠化工作、綠化質(zhì)量不達標等。13.2違約責任承擔13.2.1違約方需承擔違約責任，包括賠償損失、整改措施等。13.3違約處理方式13.3.1違約處理：由物業(yè)管理方或業(yè)主提出處理意見。13.3.2違約處理結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同到期：合同期限屆滿，合同自然終止。14.1.2合同解除條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2合同解除條件14.2.1違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。14.3合同終止或解除后的處理14.3.2合同終止或解除后，雙方應結(jié)算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在物業(yè)管理活動中，除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人及其代理人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的類型2.1.1中介服務：如法律咨詢、審計、評估等。2.1.2專業(yè)服務：如綠化養(yǎng)護、設施設備維修等。2.1.3監(jiān)督服務：如綠化工作監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.1.2由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。3.2介入審批3.2.1第三方在收到申請后，進行評估，決定是否接受介入。3.2.2第三方接受介入后，甲乙雙方應簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其賠償?shù)淖罡呦揞~。4.2責任限額設定4.2.1責任限額根據(jù)第三方提供服務的類型和預期風險設定。4.2.2責任限額在協(xié)議中明確約定。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行職責過程中，如造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。5.第三方責權(quán)利劃分5.1責任劃分5.1.1第三方對其提供的服務負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)獲取合同約定的服務費用。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3利益劃分5.3.1第三方的利益主要體現(xiàn)在獲得服務費用。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方索賠。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方為合同當事人之一。6.1.2第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。6.2與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方為合同當事人之一。6.2.2第三方在履行職責過程中，應與乙方保持溝通，確保工作順利進行。6.3與業(yè)主和使用人的劃分6.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。6.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得侵犯業(yè)主和使用人的權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更。7.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入后的費用承擔7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2.2第三方介入費用應在合同中明確約定。7.3第三方介入后的爭議解決7.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：綠化工作計劃附件要求：詳細列出年度、季度、月度綠化工作計劃，包括具體工作內(nèi)容、時間安排、責任人等信息。附件說明：該附件為綠化工作的指導性文件，用于指導綠化工作的開展。2.附件名稱：綠化植物采購清單附件要求：列出綠化植物采購品種、數(shù)量、規(guī)格、供應商等信息。附件說明：該附件為綠化植物采購的依據(jù)，用于確保采購工作的規(guī)范性和合理性。3.附件名稱：綠化植物養(yǎng)護記錄附件要求：記錄養(yǎng)護人員、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護結(jié)果等信息。附件說明：該附件為綠化植物養(yǎng)護的記錄，用于跟蹤養(yǎng)護工作進展和效果。4.附件名稱：綠化區(qū)域清潔記錄附件要求：記錄清潔人員、清潔時間、清潔內(nèi)容、清潔結(jié)果等信息。附件說明：該附件為綠化區(qū)域清潔的記錄，用于監(jiān)督清潔工作質(zhì)量和效率。5.附件名稱：綠化設施設備維護記錄附件要求：記錄設備名稱、維護時間、維護內(nèi)容、維護結(jié)果等信息。附件說明：該附件為綠化設施設備維護的記錄，用于跟蹤設備維護情況。6.附件名稱：綠化工作費用報銷單附件要求：列出費用項目、金額、用途等信息。附件說明：該附件為綠化工作費用報銷的依據(jù)，用于確保費用使用的合規(guī)性。7.附件名稱：綠化工作監(jiān)督報告附件要求：記錄監(jiān)督時間、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、整改措施等信息。附件說明：該附件為綠化工作監(jiān)督的記錄，用于評估綠化工作質(zhì)量和效果。8.附件名稱：綠化工作變更申請附件要求：說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等信息。附件說明：該附件為綠化工作變更的申請，用于規(guī)范變更流程。9.附件名稱：綠化工作違約報告附件要求：記錄違約行為、違約時間、違約后果、違約責任等信息。附件說明：該附件為綠化工作違約的記錄，用于追究違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成綠化工作。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時完成綠化工作，每延誤一日，應支付違約金。示例說明：若綠化工作計劃規(guī)定本月15日前完成，但實際完成時間為25日，則需支付10日的違約金。2.違約行為：綠化工作質(zhì)量不符合合同要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，綠化工作質(zhì)量不符合要求，應由違約方承擔修復費用。示例說明：若綠化植物種植后出現(xiàn)病蟲害，經(jīng)檢測為供應商提供的植物質(zhì)量問題，則供應商需承擔修復費用。3.違約行為：綠化工作經(jīng)費使用不規(guī)范。責任認定標準：根據(jù)合同約定，綠化工作經(jīng)費使用不規(guī)范，應由違約方承擔相應責任。示例說明：若綠化工作經(jīng)費被挪作他用，則責任人需承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方未按合同約定履行職責，應由第三方承擔違約責任。示例說明：若第三方綠化養(yǎng)護人員未按時進行養(yǎng)護，則第三方需承擔違約責任。5.違約行為：業(yè)主或使用人損壞綠化設施。責任認定標準：根據(jù)合同約定，業(yè)主或使用人損壞綠化設施，應承擔修復費用。示例說明：若業(yè)主損壞綠化帶，則需承擔綠化帶修復費用。全文完。二零二四年度物業(yè)管理中的綠化工作條款1本合同目錄一覽1.綠化工作范圍及責任劃分1.1綠化區(qū)域劃分1.2物業(yè)管理方責任1.3業(yè)主責任2.綠化工作計劃2.1綠化年度計劃2.2綠化季度計劃2.3綠化月度計劃3.綠化經(jīng)費預算3.1經(jīng)費來源3.2經(jīng)費使用3.3經(jīng)費監(jiān)管4.綠化工程施工及驗收4.1施工方案4.2施工進度4.3驗收標準4.4驗收程序5.綠化養(yǎng)護管理5.1養(yǎng)護標準5.2養(yǎng)護措施5.3養(yǎng)護責任6.綠化設施維護與更新6.1設施維護標準6.2設施更新計劃6.3更新程序7.綠化工作協(xié)調(diào)與溝通7.1協(xié)調(diào)機制7.2溝通渠道7.3溝通頻率8.綠化工作糾紛處理8.1糾紛分類8.2處理原則8.3處理程序9.綠化工作培訓與宣傳9.1培訓內(nèi)容9.2宣傳方式9.3宣傳頻率10.綠化工作效果評估10.1評估標準10.2評估方法10.3評估結(jié)果運用11.綠化工作合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2賠償標準12.3賠償程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條綠化工作范圍及責任劃分1.1綠化區(qū)域劃分1.1.1綠化區(qū)域包括但不限于公共綠地、住宅小區(qū)綠地、道路兩側(cè)綠化帶等。1.1.2綠化區(qū)域劃分應遵循合理布局、方便維護的原則。1.2物業(yè)管理方責任1.2.1負責綠化區(qū)域的規(guī)劃設計、施工、養(yǎng)護、更新等工作。1.2.2負責綠化設施的日常維護與管理。1.2.3負責綠化工作的協(xié)調(diào)與溝通。1.3業(yè)主責任1.3.1業(yè)主應遵守綠化管理規(guī)定，不得擅自改變綠化區(qū)域用途。1.3.2業(yè)主應配合物業(yè)管理方進行綠化工作的實施與維護。第二條綠化工作計劃2.1綠化年度計劃2.1.1每年年初制定綠化年度計劃，明確綠化工作的目標、任務和進度。2.1.2綠化年度計劃應包括綠化區(qū)域規(guī)劃、植物種類選擇、施工時間安排等。2.2綠化季度計劃2.2.1每季度根據(jù)年度計劃制定綠化季度計劃，細化綠化工作的具體實施步驟。2.2.2綠化季度計劃應包括綠化養(yǎng)護、植物修剪、病蟲害防治等。2.3綠化月度計劃2.3.1每月根據(jù)季度計劃制定綠化月度計劃，明確綠化工作的具體任務和完成時間。2.3.2綠化月度計劃應包括綠化養(yǎng)護、植物澆水、施肥等。第三條綠化經(jīng)費預算3.1經(jīng)費來源3.1.1綠化經(jīng)費由物業(yè)管理費中提取，具體比例由業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定。3.2經(jīng)費使用3.2.1綠化經(jīng)費用于綠化區(qū)域的規(guī)劃設計、施工、養(yǎng)護、更新等工作。3.3經(jīng)費監(jiān)管3.3.1綠化經(jīng)費使用情況應定期公示，接受業(yè)主監(jiān)督。第四條綠化工程施工及驗收4.1施工方案4.1.1施工方案應包括綠化區(qū)域規(guī)劃、植物種類選擇、施工時間安排等。4.2施工進度4.2.1施工進度應按照綠化年度計劃執(zhí)行，確保按時完成。4.3驗收標準4.3.1驗收標準應符合國家相關(guān)綠化規(guī)范和質(zhì)量要求。4.4驗收程序4.4.1施工完成后，由物業(yè)管理方組織驗收，業(yè)主代表參與。第五條綠化養(yǎng)護管理5.1養(yǎng)護標準5.1.1綠化養(yǎng)護應遵循植物生長習性，保持綠化區(qū)域的整潔、美觀。5.2養(yǎng)護措施5.2.1定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。5.3養(yǎng)護責任5.3.1物業(yè)管理方負責綠化養(yǎng)護工作，業(yè)主應配合。第六條綠化設施維護與更新6.1設施維護標準6.1.1設施維護應確保綠化設施的完好、安全、美觀。6.2設施更新計劃6.2.1根據(jù)設施使用情況，制定設施更新計劃，確保設施的正常運行。6.3更新程序6.3.1設施更新需經(jīng)過物業(yè)管理方審批，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條綠化工作協(xié)調(diào)與溝通7.1協(xié)調(diào)機制7.1.1建立綠化工作協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)解決綠化工作中的問題。7.2溝通渠道7.2.1設立綠化工作，方便業(yè)主咨詢和反饋。7.3溝通頻率7.3.1定期召開綠化工作例會，交流工作情況，提高溝通效率。第八條綠化工作糾紛處理8.1糾紛分類8.1.1綠化區(qū)域使用糾紛8.1.2綠化養(yǎng)護管理糾紛8.1.3綠化設施維護糾紛8.2處理原則8.2.1公平公正原則8.2.2快速解決原則8.2.3預防為主原則8.3處理程序8.3.1業(yè)主可通過物業(yè)管理方提供的渠道反映問題。8.3.2物業(yè)管理方應在收到問題后5個工作日內(nèi)進行核實。8.3.3對于一般性糾紛，物業(yè)管理方應在10個工作日內(nèi)提出解決方案。8.3.4對于重大糾紛，物業(yè)管理方應在15個工作日內(nèi)提出解決方案，并報業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議。第九條綠化工作培訓與宣傳9.1培訓內(nèi)容9.1.1綠化養(yǎng)護技術(shù)9.1.2綠化法律法規(guī)9.1.3綠化設施使用與維護9.2宣傳方式9.2.1張貼宣傳海報9.2.2發(fā)布宣傳公告9.2.3組織綠化知識講座9.3宣傳頻率9.3.1每季度至少舉辦一次綠化知識講座。9.3.2每月至少發(fā)布一次綠化養(yǎng)護提示。第十條綠化工作效果評估10.1評估標準10.1.1綠化覆蓋率10.1.2植物生長狀況10.1.3綠化設施完好率10.2評估方法10.2.1定期現(xiàn)場檢查10.2.2收集業(yè)主反饋10.2.3對比歷史數(shù)據(jù)10.3評估結(jié)果運用10.3.1根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整綠化工作計劃。10.3.2對綠化工作中存在的問題進行整改。第十一條綠化工作合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1綠化工作達到預期效果。11.1.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序11.2.1物業(yè)管理方提前1個月向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出續(xù)簽申請。11.2.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過后，雙方簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限最長為一年。第十二條違約責任與賠償12.1違約情形12.1.1未按時完成綠化工作計劃。12.1.2未按標準進行綠化養(yǎng)護。12.1.3未及時修復綠化設施。12.2賠償標準12.2.1按照實際損失賠償。12.2.2按照合同約定支付違約金。12.3賠償程序12.3.1業(yè)主提出賠償請求。12.3.2物業(yè)管理方核實后，按約定進行賠償。第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定解除。13.1.3違約情形嚴重。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止。13.2.3違約情形嚴重。13.3解除與終止程序13.3.1提前30天書面通知對方。13.3.2雙方協(xié)商解除或終止合同。13.3.3解除或終止合同后，雙方應按約定處理遺留問題。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁委員會14.2.2人民法院14.3爭議解決期限14.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。14.3.2爭議解決期限不超過3個月。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。2.第三方介入情形2.1.1綠化工程設計或施工需要專業(yè)第三方參與。2.1.2綠化養(yǎng)護管理需要第三方提供專業(yè)服務。2.1.3綠化設施維護需要第三方進行技術(shù)支持。2.1.4爭議解決需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。3.第三方職責3.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。3.1.2對綠化工作進行監(jiān)督管理，確保合同目標的實現(xiàn)。3.1.3參與爭議解決，提供專業(yè)意見和建議。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立開展工作。5.第三方義務5.1.1嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量。5.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.3對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋給甲乙雙方。6.第三方責任限額6.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方或自行履行合同。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務由合同約定。8.1.2第三方不得直接與業(yè)主發(fā)生關(guān)系，所有服務均通過甲乙雙方進行。8.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：8.2.1第三方不得直接向業(yè)主收取費用，所有費用由甲乙雙方統(tǒng)一收取。8.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權(quán)益。8.3第三方與物業(yè)管理方的劃分說明：8.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應接受物業(yè)管理方的監(jiān)督管理。8.3.2第三方與物業(yè)管理方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。9.第三方費用9.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方費用應按照合同約定支付，支付方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方保密10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化工程設計方案詳細要求：包括綠化區(qū)域規(guī)劃圖、植物種類及配置圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)綠化標準和規(guī)范。說明：設計方案為綠化工程施工的依據(jù)，應由具備相應資質(zhì)的設計單位提供。2.綠化工程施工合同詳細要求：明確施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、驗收標準、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，需由甲乙雙方簽字蓋章。3.綠化養(yǎng)護管理方案詳細要求：包括養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護人員資質(zhì)等。說明：養(yǎng)護管理方案是確保綠化效果持久的重要文件，應由具備專業(yè)養(yǎng)護資質(zhì)的單位提供。4.綠化設施維護記錄詳細要求：記錄綠化設施的維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：維護記錄是跟蹤綠化設施維護情況的依據(jù)，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.綠化工作經(jīng)費預算詳細要求：包括綠化工作經(jīng)費的來源、使用計劃、預算明細等。說明：經(jīng)費預算是保障綠化工作順利進行的財務保障，需由甲乙雙方共同制定。6.綠化工作進度報告詳細要求：記錄綠化工作的實施情況、存在問題、改進措施等。說明：進度報告是跟蹤綠化工作進展的重要文件，有助于甲乙雙方了解工作進展。7.綠化工作效果評估報告詳細要求：包括綠化覆蓋率、植物生長狀況、綠化設施完好率等評估結(jié)果。說明：評估報告是衡量綠化工作成效的重要依據(jù)，需由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)提供。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的法律文件，需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付綠化工作經(jīng)費。1.2施工單位未按設計方案和質(zhì)量標準完成施工任務。1.3養(yǎng)護單位未按養(yǎng)護管理方案進行養(yǎng)護工作。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5業(yè)主違反綠化管理規(guī)定，擅自改變綠化區(qū)域用途。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金標準按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付綠化工作經(jīng)費，違約方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.2施工單位未按設計方案和質(zhì)量標準完成施工任務，違約方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3.3養(yǎng)護單位未按養(yǎng)護管理方案進行養(yǎng)護工作，違約方應承擔修復、賠償?shù)荣M用，并支付違約金。3.4第三方未按合同約定履行職責，違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.5業(yè)主違反綠化管理規(guī)定，擅自改變綠化區(qū)域用途，違約方應恢復原狀，并承擔相應費用。全文完。二零二四年度物業(yè)管理中的綠化工作條款2本合同目錄一覽1.1綠化工作概述1.2綠化工作目標1.3綠化工作范圍1.4綠化工作責任1.5綠化工作實施計劃1.6綠化工作預算1.7綠化工作進度管理1.8綠化工作質(zhì)量要求1.9綠化工作驗收標準1.10綠化工作維護保養(yǎng)1.11綠化工作突發(fā)事件處理1.12綠化工作相關(guān)費用1.13綠化工作溝通與協(xié)調(diào)1.14綠化工作合同終止與違約責任第一部分：合同如下：1.1綠化工作概述1.1.1本合同旨在明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化工作的內(nèi)容、責任、實施計劃、進度和質(zhì)量要求。1.1.2綠化工作包括但不限于：植樹、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設施的維護等。1.1.3綠化工作應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及物業(yè)管理規(guī)范。1.2綠化工作目標1.2.1提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化覆蓋率，達到規(guī)定標準。1.2.2保持綠化景觀的整潔、美觀和可持續(xù)發(fā)展。1.2.3增強物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，提升居住舒適度。1.3綠化工作范圍1.3.1本合同綠化工作范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路綠化帶、廣場綠化等。1.3.2綠化工作范圍不包括業(yè)主自用綠地、建筑物附屬綠地等。1.4綠化工作責任1.4.1物業(yè)服務企業(yè)負責綠化工作的實施、管理和維護。1.4.2業(yè)主應遵守綠化管理規(guī)定，不得擅自改變綠化布局和設施。1.4.3物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)對違反綠化規(guī)定的行為進行制止和糾正。1.5綠化工作實施計劃1.5.1物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)綠化工作目標和范圍，制定詳細的實施計劃。1.5.2實施計劃應包括綠化工作內(nèi)容、時間安排、責任人、所需資源等。1.5.3實施計劃經(jīng)雙方確認后，物業(yè)服務企業(yè)應嚴格按照計劃執(zhí)行。1.6綠化工作預算1.6.1綠化工作預算應根據(jù)綠化工作范圍、實施計劃、材料價格等因素編制。1.6.2預算經(jīng)雙方確認后，作為合同附件。1.6.3預算如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。1.7綠化工作進度管理1.7.1物業(yè)服務企業(yè)應定期向業(yè)主公布綠化工作進度。1.7.2業(yè)主有權(quán)對綠化工作進度進行監(jiān)督和檢查。1.7.3如綠化工作進度滯后，物業(yè)服務企業(yè)應采取措施加快進度，并及時通知業(yè)主。1.8綠化工作質(zhì)量要求1.8.1綠化工作應達到國家相關(guān)標準、行業(yè)標準以及物業(yè)管理規(guī)范的要求。1.8.2綠化工作質(zhì)量應經(jīng)雙方共同驗收，不合格部分需進行整改。1.9綠化工作驗收標準1.9.1綠化工作驗收標準包括綠化覆蓋率、植物生長狀況、景觀效果等。1.9.2驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及物業(yè)管理規(guī)范。1.9.3驗收不合格的，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應責任，進行整改直至合格。8.1綠化工作維護保養(yǎng)8.1.1物業(yè)服務企業(yè)應建立綠化維護保養(yǎng)制度，確保綠化景觀的長期美觀和植物的健康生長。8.1.2維護保養(yǎng)工作包括日常巡查、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。8.1.3物業(yè)服務企業(yè)應定期對綠化設施進行檢查和維修，確保其正常使用。8.2綠化工作突發(fā)事件處理8.2.1如遇自然災害、病蟲害等突發(fā)事件，物業(yè)服務企業(yè)應立即啟動應急預案，采取措施減輕損失。8.2.2應急預案應包括應急響應流程、責任分工、物資準備等內(nèi)容。8.2.3事件處理完畢后，物業(yè)服務企業(yè)應向業(yè)主通報處理結(jié)果。8.3綠化工作相關(guān)費用8.3.1綠化工作相關(guān)費用包括但不限于：綠化材料費、人工費、設備折舊費、能源消耗費等。8.3.2相關(guān)費用應在合同中明確，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.3.3物業(yè)服務企業(yè)應定期向業(yè)主公布綠化工作費用使用情況。8.4綠化工作溝通與協(xié)調(diào)8.4.1物業(yè)服務企業(yè)應定期與業(yè)主溝通，了解業(yè)主對綠化工作的意見和建議。8.4.2遇到綠化工作相關(guān)問題時，物業(yè)服務企業(yè)應及時與業(yè)主溝通，共同協(xié)商解決方案。8.4.3溝通方式包括但不限于：業(yè)主大會、業(yè)主委員會、公告欄、線上平臺等。8.5綠化工作合同終止與違約責任8.5.1合同終止條件：因物業(yè)管理區(qū)域轉(zhuǎn)讓、物業(yè)服務企業(yè)被吊銷資質(zhì)等原因?qū)е潞贤K止。8.5.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.6綠化工作檔案管理8.6.1物業(yè)服務企業(yè)應建立綠化工作檔案，包括但不限于：綠化工作計劃、實施記錄、驗收報告、費用支出明細等。8.6.2檔案應妥善保存，并保證其完整性和可追溯性。8.7綠化工作法律適用與爭議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8綠化工作其他約定8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.8.2任何補充協(xié)議或變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：綠化工程的施工、監(jiān)理、設計、咨詢、設備供應、病蟲害防治等。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)材料。9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務。9.3第三方責任限額的明確9.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、合同金額等因素確定。9.3.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。9.3.3如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.4第三方與其他各方的責任劃分9.4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定。9.4.2第三方應承擔因其自身原因造成的損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。9.4.3甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。9.5第三方權(quán)利與義務9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件。9.5.2第三方應按照合同約定完成工作，確保工作質(zhì)量符合要求。9.5.3第三方應配合甲乙雙方的工作，及時解決甲乙雙方提出的問題。9.6第三方介入期間的溝通與協(xié)調(diào)9.6.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9