臨時商業(yè)柜臺租賃協(xié)議2024年版詳例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時商業(yè)柜臺租賃協(xié)議2024年版詳例版A版本合同目錄一覽1.租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款3.使用與經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍限制3.3使用要求4.維護(hù)與維修4.1租賃雙方的責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修申請流程5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除合同的后續(xù)處理7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3續(xù)約條款10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2通知與送達(dá)10.3法律法規(guī)適用11.附件11.1柜臺平面圖11.2租賃押金支付憑證11.3租金支付憑證12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.有效日期14.1合同起始日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：位于商場/步行街/市場等具體位置，具體門牌號為。1.2柜臺面積：柜臺使用面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.租賃費(fèi)用2.1租金：承租人應(yīng)按月支付柜臺租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由租賃雙方協(xié)商確定。2.3租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，租金將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由租賃雙方協(xié)商確定。3.使用與經(jīng)營范圍3.1租賃用途：承租人不得將柜臺用于違法、違規(guī)及違反商場規(guī)定的用途。3.2經(jīng)營范圍限制：承租人經(jīng)營范圍不得超出雙方約定的范圍，具體經(jīng)營范圍由租賃雙方協(xié)商確定。3.3使用要求：承租人應(yīng)按照商場/步行街/市場等相關(guān)規(guī)定，合理使用柜臺，并保持柜臺整潔、安全。4.維護(hù)與維修4.1租賃雙方的責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的日常維護(hù)與維修，確保柜臺設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：如因柜臺設(shè)施損壞或故障需要維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3維修申請流程：如柜臺設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即向出租人提出維修申請，出租人應(yīng)在接到申請后小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.保險責(zé)任5.1承租人保險：承租人應(yīng)自行購買柜臺及相關(guān)經(jīng)營活動的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。5.2出租人保險：出租人應(yīng)購買商場的公共責(zé)任保險，保障承租人的利益。5.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1變更條件：如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2.1承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同：a)承租人未按約定支付租金；b)承租人違反合同約定的使用與經(jīng)營范圍；c)承租人未按約定維護(hù)與維修柜臺；d)承租人違反法律法規(guī)或商場規(guī)定。6.2.2出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同：a)出租人未按約定提供柜臺；b)出租人未按約定履行維修義務(wù)；c)出租人未按約定提供保險。6.3解除合同的后續(xù)處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定向出租人支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約：承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租人違約：出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為準(zhǔn)，雙方同意接受該地人民法院的管轄。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.3續(xù)約條款：合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)柜臺的使用和經(jīng)營秩序。11.2通知與送達(dá)：雙方通過書面形式互相送達(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.附件12.1柜臺平面圖：附上柜臺的平面圖，明確柜臺的具體位置和面積。12.2租賃押金支付憑證：附上承租人支付租賃押金的憑證。12.3租金支付憑證：附上承租人支付租金的憑證。13.簽字頁13.1出租人簽字：出租人姓名或名稱，并由授權(quán)代表簽字。13.2承租人簽字：承租人姓名或名稱，并由授權(quán)代表簽字。14.附錄14.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，附上補(bǔ)充協(xié)議全文。14.2有效日期14.2.1合同起始日期：2024年X月X日。14.2.2合同終止日期：202X年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.柜臺平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺在商場/步行街/市場等具體位置的平面圖，包括柜臺的具體尺寸、形狀以及周圍環(huán)境等。2.租賃押金支付憑證：承租人支付租賃押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.租金支付憑證：承租人支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，包括補(bǔ)充協(xié)議的全稱、簽訂日期、簽訂地點以及協(xié)議內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反合同約定的使用與經(jīng)營范圍；c)未按約定維護(hù)與維修柜臺；d)違反法律法規(guī)或商場規(guī)定。2.出租人違約行為：a)未按約定提供柜臺；b)未按約定履行維修義務(wù)；c)未按約定提供保險。3.違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的損失。示例說明：a)如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；b)如果出租人未按約定提供柜臺，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將柜臺提供給承租人使用，承租人支付租金的合同