2025房屋轉(zhuǎn)租合同模板

?合同編號(hào)：甲方（原承租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方承租了位于（房屋地址）的房屋，并期間將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、轉(zhuǎn)租房屋及使用范圍1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方僅限于在（轉(zhuǎn)租期限）內(nèi)使用該房屋，并按約定支付租金。3.乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋設(shè)施。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為個(gè)月。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方和乙方都是具備轉(zhuǎn)租權(quán)利的當(dāng)事人，如有疑問應(yīng)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：核實(shí)身份證件、租賃合同等相關(guān)資料。2.房屋實(shí)際情況：合同中描述的房屋應(yīng)與實(shí)際轉(zhuǎn)租的房屋相符，包括面積、設(shè)施等。解決辦法：實(shí)地考察房屋，并在合同中附上房屋現(xiàn)狀的照片或其他證明材料。3.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)明確，符合市場(chǎng)規(guī)律和相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：參照當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)行情，明確租金標(biāo)準(zhǔn)和支付細(xì)節(jié)。4.轉(zhuǎn)租期限與解除合同條件：轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確，約定合同提前解除的條件和方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租期限及解除合同的條件和通知期限。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約行為的界定及其相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：參考相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的違約金或其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.合同的變更與終止：合同變更或終止的條件、程序和后果應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定變更和終止合同的條件、通知期限及后續(xù)處理方式。7.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，并可約定具體的仲裁委員會(huì)或法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.原承租人（甲方）：原與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同的當(dāng)事人。2.轉(zhuǎn)租人（乙方）：將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用房屋及相關(guān)設(shè)施。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。6.房屋使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的使用權(quán)利。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的不一致或糾紛的方法和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因工作、學(xué)習(xí)等原因需離開租賃地點(diǎn)，而房屋租賃合同期限尚未屆滿，甲方希望將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方希望將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給親朋好友或其他第三方，以便對(duì)方使用。3.原承租人與新房客之間存在轉(zhuǎn)租協(xié)議，需要書面明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與維修：明確甲方和乙方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。2.寵物和飼養(yǎng)：若涉及寵物轉(zhuǎn)租，應(yīng)明確寵物的飼養(yǎng)規(guī)定和責(zé)任歸屬。3.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用：約定水電燃?xì)獾裙操M(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任和賠償?shù)仁马?xiàng)。5.轉(zhuǎn)租限制：如有特殊條款限制轉(zhuǎn)租，應(yīng)在合同中體現(xiàn)。6.房屋交付與返還：詳細(xì)描述房屋交付和返還時(shí)的條件和要求。附件列表：1.房屋租賃合同原