2025無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同模板

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.轉(zhuǎn)租期限：自年__月__日至年__月__日。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序。3.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣元整（大寫：元整）。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂新的租賃合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有疑問，可要求對方提供身份證件或營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行核實。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方身份，確保合同雙方的合法性。2.明確房屋地址、面積、用途等基本信息，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋基本信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.租金、押金、違約金等費用的數(shù)額和支付方式要明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確租金、押金、違約金的數(shù)額和支付方式，雙方確認(rèn)后簽訂合同。4.雙方應(yīng)遵守的條款，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋及附屬設(shè)施等。解決辦法：在合同中列明雙方應(yīng)遵守的條款，并要求雙方簽字確認(rèn)。5.合同的變更、解除和爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，以及爭議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)租方。2.乙方：指承租房屋的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的房屋使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的金錢。7.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.無錫市范圍內(nèi)的個人或企業(yè)之間房屋轉(zhuǎn)租行為。2.需要明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款的房屋轉(zhuǎn)租情況。3.雙方需要約定違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。補充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任：明確甲方和乙方在轉(zhuǎn)租期間對房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。2.房屋轉(zhuǎn)租期間的保險：約定是否由乙方購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租期間的變更或解除條件：詳細(xì)規(guī)定在特殊情況下合同的變更或解除條件。4.房屋轉(zhuǎn)租期間的配套設(shè)施使用：明確乙方使用物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施等的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證