2025建房承包合同范本

?合同編號：合同雙方：鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.2工程內(nèi)容如下：。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：。第四條工程造價(jià)4.1工程造價(jià)為：（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的造價(jià)完成工程。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。5.2付款方式如下：。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方可共同聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成工程。如乙方因故無法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。3.工程造價(jià)：雙方已明確工程造價(jià)。如因市場行情變化導(dǎo)致造價(jià)發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的造價(jià)。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確造價(jià)調(diào)整的具體事項(xiàng)。4.付款方式：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。解決辦法：雙方可約定付款時(shí)間、付款金額及付款方式，并在支付款項(xiàng)時(shí)核對乙方提供的發(fā)票或收據(jù)。5.違約責(zé)任：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額或賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。解決辦法：雙方可約定違約金數(shù)額或賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在違約時(shí)按照約定執(zhí)行。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的主體，通常為房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的施工方。3.工程：指根據(jù)合同約定進(jìn)行的房屋建設(shè)活動。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量水平，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。5.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的時(shí)間安排。6.工程造價(jià)：指完成工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。7.付款方式：指甲方支付工程款項(xiàng)的方式，如分期支付、一次性支付等。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決辦法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)建設(shè)新房時(shí)的施工合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司之間的建設(shè)合同。3.農(nóng)村自建房屋的施工協(xié)議。4.任何需要明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、造價(jià)等條款的建筑項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中對環(huán)境的影響降至最低。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.變更條款：如工程建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及影響工程進(jìn)度的調(diào)整。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和造價(jià)。5.保密條款：雙方應(yīng)對工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同