2025年建筑項目管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.項目基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目業(yè)主1.6項目承包商2.項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期策劃2.2項目設(shè)計管理2.3項目施工管理2.4項目招標(biāo)管理2.5項目合同管理2.6項目資金管理2.7項目質(zhì)量管理2.8項目進度管理2.9項目安全文明施工管理2.10項目后期服務(wù)3.項目管理服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計管理標(biāo)準(zhǔn)5.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)5.3招標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)5.4合同管理標(biāo)準(zhǔn)5.5資金管理標(biāo)準(zhǔn)5.6質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)5.7進度管理標(biāo)準(zhǔn)5.8安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)5.9后期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.項目管理服務(wù)成果6.1設(shè)計成果6.2施工成果6.3招標(biāo)成果6.4合同成果6.5資金成果6.6質(zhì)量成果6.7進度成果6.8安全文明施工成果6.9后期服務(wù)成果7.項目管理服務(wù)責(zé)任7.1設(shè)計管理責(zé)任7.2施工管理責(zé)任7.3招標(biāo)管理責(zé)任7.4合同管理責(zé)任7.5資金管理責(zé)任7.6質(zhì)量管理責(zé)任7.7進度管理責(zé)任7.8安全文明施工管理責(zé)任7.9后期服務(wù)責(zé)任8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施8.4變更費用9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項目基本信息表14.2附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：服務(wù)費用及支付方式14.5附件五：項目變更及調(diào)整14.6附件六：項目爭議解決14.7附件七：合同解除及終止14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：合同生效及終止14.10附件十：其他約定第一部分：合同如下：1.項目基本信息1.1項目名稱：市住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積300000平方米1.4項目投資：總投資約5億元人民幣1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目承包商：建筑集團有限公司2.項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期策劃：包括市場調(diào)研、可行性研究、項目定位等2.2項目設(shè)計管理：負(fù)責(zé)設(shè)計方案的評審、設(shè)計進度控制、設(shè)計變更管理等2.3項目施工管理：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計、施工進度控制、施工質(zhì)量管理、安全文明施工管理等2.4項目招標(biāo)管理：負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)過程監(jiān)督等2.5項目合同管理：負(fù)責(zé)合同簽訂、合同履行、合同變更管理等2.6項目資金管理：負(fù)責(zé)項目資金預(yù)算、資金使用計劃、資金支付管理等2.7項目質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)制定、質(zhì)量檢查、質(zhì)量事故處理等2.8項目進度管理：負(fù)責(zé)項目進度計劃編制、進度控制、進度調(diào)整等2.9項目安全文明施工管理：負(fù)責(zé)安全文明施工方案編制、安全文明施工檢查、安全事故處理等2.10項目后期服務(wù)：負(fù)責(zé)項目竣工驗收、售后服務(wù)、物業(yè)管理等3.項目管理服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2026年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣500萬元4.2費用支付方式：分四次支付，每次支付125萬元4.3費用支付時間：每次支付時間分別為合同簽訂后30天、設(shè)計階段結(jié)束、施工階段結(jié)束、項目竣工驗收后5.項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3招標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)招標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4合同管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)合同法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.5資金管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)財務(wù)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.6質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.7進度管理標(biāo)準(zhǔn)：按照項目進度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成5.8安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全文明施工規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.9后期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.項目管理服務(wù)成果6.1設(shè)計成果：提供完整的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書及相關(guān)附件6.2施工成果：確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.3招標(biāo)成果：確保招標(biāo)過程公開、公平、公正6.4合同成果：確保合同簽訂合法、有效6.5資金成果：確保項目資金使用合理、合規(guī)6.6質(zhì)量成果：確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)6.7進度成果：確保項目按時完成6.8安全文明施工成果：確保施工安全、文明6.9后期服務(wù)成果：提供完善的售后服務(wù)和物業(yè)管理7.項目管理服務(wù)責(zé)任7.1設(shè)計管理責(zé)任：確保設(shè)計方案合理、可行，符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)7.2施工管理責(zé)任：確保施工質(zhì)量、安全、進度，符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)7.3招標(biāo)管理責(zé)任：確保招標(biāo)過程公開、公平、公正，符合國家相關(guān)法律法規(guī)7.4合同管理責(zé)任：確保合同簽訂合法、有效，合同履行到位7.5資金管理責(zé)任：確保項目資金使用合理、合規(guī)，避免資金浪費和風(fēng)險7.6質(zhì)量管理責(zé)任：確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，對質(zhì)量事故進行處理7.7進度管理責(zé)任：確保項目按時完成，對進度延誤進行處理7.8安全文明施工管理責(zé)任：確保施工安全、文明，對安全事故進行處理7.9后期服務(wù)責(zé)任：提供完善的售后服務(wù)和物業(yè)管理，確保項目正常運行8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請：項目業(yè)主或承包商提出變更申請，應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用等材料8.2變更審批：變更申請經(jīng)項目管理服務(wù)方審核后，需報項目業(yè)主審批，審批通過后方可實施變更8.3變更實施：項目管理服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督變更的實施，確保變更內(nèi)容符合審批要求8.4變更費用：變更產(chǎn)生的費用由提出變更方承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可由合同雙方分?jǐn)?.項目爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決采用友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過30日，如需延長，雙方應(yīng)書面同意10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.4合同終止日期：合同約定的服務(wù)期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的終止日期13.其他約定13.1通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、傳真、電子郵件等13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.合同附件清單14.1附件一：項目基本信息表14.2附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：服務(wù)費用及支付方式14.5附件五：項目變更及調(diào)整14.6附件六：項目爭議解決14.7附件七：合同解除及終止14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：合同生效及終止14.10附件十：其他約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目管理效率、保證項目質(zhì)量、控制項目風(fēng)險等。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過簽訂合作協(xié)議、委托合同等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的最高金額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和項目風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托合同中約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，確保乙方能夠順利履行合同；甲方對第三方介入的內(nèi)容和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和資料，向第三方提供相應(yīng)的服務(wù)；乙方對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方對自身的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇：甲乙雙方共同決定第三方介入的單位或個人，并簽訂合作協(xié)議或委托合同。18.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：18.2.1監(jiān)理：對項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查；18.2.2審計：對項目的資金使用、合同執(zhí)行等進行審計；18.2.3咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決項目管理中的問題。18.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于：18.3.1監(jiān)理報告：對項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查的結(jié)果；18.3.2審計報告：對項目的資金使用、合同執(zhí)行等進行審計的結(jié)果；18.3.3咨詢報告：對項目管理中的問題提出的專業(yè)意見和建議。18.4第三方責(zé)任追究：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更及解除19.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入的費用及支付20.1費用構(gòu)成：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。20.2支付方式：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定支付。20.3支付時間：第三方介入的費用支付時間由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息表要求：詳細(xì)記錄項目名稱、地點、規(guī)模、投資、業(yè)主、承包商等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明項目管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括前期策劃、設(shè)計管理、施工管理、招標(biāo)管理、合同管理、資金管理、質(zhì)量管理、進度管理、安全文明施工管理、后期服務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目管理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容。3.附件三：項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定項目管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工、招標(biāo)、合同、資金、質(zhì)量、進度、安全文明施工、后期服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目管理服務(wù)的質(zhì)量要求。4.附件四：服務(wù)費用及支付方式要求：明確服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的支付細(xì)節(jié)。5.附件五：項目變更及調(diào)整要求：詳細(xì)記錄項目變更及調(diào)整的內(nèi)容、原因、審批程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目變更及調(diào)整的管理流程。6.附件六：項目爭議解決要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。7.附件七：合同解除及終止要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除及終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除及終止的規(guī)則。8.附件八：違約責(zé)任要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。9.附件九：合同生效及終止要求：明確合同生效的條件、生效日期、終止條件、終止日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同的生效和終止規(guī)則。10.附件十：其他約定要求：記錄合同中未明確的其他約定事項。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同中的其他約定事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時提供或提供的信息、資料不符合約定；違約方未按時支付服務(wù)費用；違約方未按時履行合同約定的義務(wù)；違約方違反合同約定的保密條款；違約方違反合同約定的責(zé)任限額；違約方造成項目質(zhì)量、進度、安全等方面的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時提供項目設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。示例二：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露項目機密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付賠償金和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建筑項目管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條項目背景及概述1.1項目名稱及地點1.2項目性質(zhì)及規(guī)模1.3項目工期及進度安排1.4項目投資及資金來源第二條項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期管理2.2項目設(shè)計管理2.3項目施工管理2.4項目驗收管理2.5項目后期管理第三條項目管理團隊3.1項目經(jīng)理及團隊構(gòu)成3.2項目管理團隊職責(zé)3.3項目管理團隊培訓(xùn)與考核第四條項目管理制度及流程4.1項目管理制度4.2項目審批流程4.3項目變更流程4.4項目溝通機制第五條項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理第六條項目安全管理6.1安全管理制度6.2安全檢查與驗收6.3安全事故處理第七條項目進度管理7.1進度計劃編制7.2進度控制措施7.3進度調(diào)整與變更第八條項目成本管理8.1成本預(yù)算編制8.2成本控制措施8.3成本變更與調(diào)整第九條項目合同管理9.1合同簽訂及履行9.2合同變更與解除9.3合同糾紛處理第十條項目資料管理10.1資料收集與整理10.2資料保管與使用10.3資料歸檔與移交第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件及補充14.1附件一：項目管理制度14.2附件二：項目管理流程圖14.3附件三：項目進度計劃表14.4附件四：項目成本預(yù)算表14.5附件五：項目合同范本第一部分：合同如下：第一條項目背景及概述1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)1.4項目規(guī)模：占地面積約100畝，總建筑面積約20萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套及地下車庫等設(shè)施1.5項目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計24個月1.6項目進度安排：詳見附件三：項目進度計劃表第二條項目管理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期管理：2.1.1負(fù)責(zé)項目可行性研究報告的編制與審核2.1.2負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計方案的評審及修改2.1.3負(fù)責(zé)項目招投標(biāo)文件的編制及組織招投標(biāo)活動2.2項目設(shè)計管理：2.2.1負(fù)責(zé)設(shè)計單位的選定及合同簽訂2.2.2負(fù)責(zé)設(shè)計進度、質(zhì)量、費用的控制2.2.3負(fù)責(zé)設(shè)計變更的審批及實施2.3項目施工管理：2.3.1負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位的選定及合同簽訂2.3.2負(fù)責(zé)施工進度、質(zhì)量、費用的控制2.3.3負(fù)責(zé)施工變更的審批及實施2.4項目驗收管理：2.4.1負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收2.4.2負(fù)責(zé)項目竣工資料的收集與整理2.4.3負(fù)責(zé)項目交付使用手續(xù)的辦理第三條項目管理團隊3.1項目經(jīng)理及團隊構(gòu)成：3.1.1項目經(jīng)理：具備相關(guān)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗3.1.2項目助理：協(xié)助項目經(jīng)理完成日常工作3.1.3技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目技術(shù)管理及質(zhì)量控制3.1.4質(zhì)量管理人員：負(fù)責(zé)項目質(zhì)量檢查及驗收3.1.5安全管理人員：負(fù)責(zé)項目安全管理及事故處理3.2項目管理團隊職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)項目整體管理及協(xié)調(diào)3.2.2負(fù)責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制3.2.3負(fù)責(zé)項目合同、資料、溝通等方面的管理工作3.3項目管理團隊培訓(xùn)與考核：3.3.1定期組織項目管理團隊培訓(xùn)3.3.2對項目管理團隊進行考核，確保團隊素質(zhì)及能力第四條項目管理制度及流程4.1項目管理制度：4.1.1制定項目管理制度，確保項目管理的規(guī)范性和有效性4.1.2建立項目管理制度體系，涵蓋項目前期、設(shè)計、施工、驗收等各個階段4.2項目審批流程：4.2.1明確項目審批流程，確保項目決策的科學(xué)性和合理性4.2.2建立項目審批制度，規(guī)范項目審批行為4.3項目變更流程：4.3.1建立項目變更管理制度，明確變更申請、審批、實施等流程4.3.2確保項目變更的合理性和合規(guī)性4.4項目溝通機制：4.4.1建立項目溝通機制，確保項目信息暢通4.4.2定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決項目實施過程中遇到的問題第五條項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：5.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制5.1.2確保項目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢查與驗收：5.2.1定期進行項目質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量符合要求5.2.2組織項目竣工驗收，確保項目質(zhì)量合格5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1對項目質(zhì)量問題進行及時處理，確保項目質(zhì)量得到有效控制第六條項目安全管理6.1安全管理制度：6.1.1制定項目安全管理制度，確保項目安全管理到位6.1.2建立安全管理體系，涵蓋項目前期、設(shè)計、施工、驗收等各個階段6.2安全檢查與驗收：6.2.1定期進行項目安全檢查，確保項目安全符合要求6.2.2組織項目安全驗收，確保項目安全合格6.3安全事故處理：6.3.1建立安全事故處理制度，對安全事故進行及時處理6.3.2分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生第八條項目成本管理8.1成本預(yù)算編制：8.1.1根據(jù)項目設(shè)計、施工方案及市場價格，編制項目成本預(yù)算8.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括直接成本、間接成本、利潤等8.2成本控制措施：8.2.1通過招投標(biāo)選擇性價比高的施工單位和供應(yīng)商8.2.2嚴(yán)格控制材料采購、施工進度及變更費用8.2.3定期進行成本分析，及時調(diào)整成本控制策略8.3成本變更與調(diào)整：8.3.1因設(shè)計變更、市場波動等因素導(dǎo)致成本變化，應(yīng)及時調(diào)整成本預(yù)算8.3.2成本變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第九條項目合同管理9.1合同簽訂及履行：9.1.1合同簽訂應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則9.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行9.2合同變更與解除：9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件9.3合同糾紛處理：9.3.1發(fā)生合同糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十條項目資料管理10.1資料收集與整理：10.1.1收集項目前期、設(shè)計、施工、驗收等各個階段的資料10.1.2對收集到的資料進行分類、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確10.2資料保管與使用：10.2.1建立資料保管制度，確保資料安全10.2.2項目管理人員需按規(guī)定使用資料，不得隨意泄露10.3資料歸檔與移交：10.3.1項目竣工后，將項目資料整理歸檔10.3.2移交項目資料給相關(guān)單位或部門第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2爭議解決方式：11.2.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同終止條件：12.2.1項目竣工并交付使用12.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.1.2合同需符合法律法規(guī)及政策要求13.2合同終止條件：13.2.1項目竣工并交付使用13.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同第十四條合同附件及補充14.1附件一：項目管理制度14.2附件二：項目管理流程圖14.3附件三：項目進度計劃表14.4附件四：項目成本預(yù)算表14.5附件五：項目合同范本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他組織或個人。15.2.1設(shè)計咨詢公司15.2.2施工監(jiān)理單位15.2.3材料供應(yīng)商15.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)15.2.5造價咨詢公司15.2.6保險機構(gòu)15.3第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的項目相關(guān)服務(wù)，不得超出甲乙雙方的授權(quán)范圍。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等達(dá)成一致。16.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)利。16.3.1第三方的全稱、地址及聯(lián)系方式16.3.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容16.3.3第三方的責(zé)任范圍16.3.4第三方的權(quán)利義務(wù)16.3.5第三方的責(zé)任限額第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方授權(quán)書中，并在合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)適用于對甲乙雙方的賠償。17.4第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對甲乙雙方的損失進行賠償。18.2.2甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，在第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的流程19.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的流程，包括：19.1.1第三方的選擇和授權(quán)19.1.2第三方服務(wù)的提供和監(jiān)督19.1.3第三方服務(wù)的驗收和評價19.1.4第三方服務(wù)的終止和責(zé)任追究19.2第三方介入的流程應(yīng)確保項目順利進行，并保障甲乙雙方