臨時(shí)活動(dòng)用地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)活動(dòng)用地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024一本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條變更或終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評(píng)估11.2安全標(biāo)準(zhǔn)11.3應(yīng)急預(yù)案第十二條附件12.1土地使用權(quán)證明12.2租賃方資質(zhì)證明12.3保險(xiǎn)單據(jù)第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（具體地址），東至（邊界描述），南至（邊界描述），西至（邊界描述），北至（邊界描述）。土地的四至界限清晰，無(wú)爭(zhēng)議。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為（畝/平方米），具體面積以（土地使用權(quán)證號(hào)）所示為準(zhǔn)。1.3土地用途本合同租賃土地的用途為（臨時(shí)活動(dòng)名稱，例如：臨時(shí)活動(dòng)用地、臨時(shí)展覽用地等），租賃方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為（年/月/日），即租賃方有權(quán)開始使用租賃土地的日期。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃的結(jié)束日期為（年/月/日），即租賃方應(yīng)停止使用租賃土地的日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商予以調(diào)整，但需提前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。3.2租金支付頻率租金支付頻率為（每月/每季度/每年），租賃方應(yīng)按照約定的頻率支付租金。3.3租金支付方式租金通過（支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)和安全工作，確保土地的使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將土地交付給租賃方使用。出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)按照合同約定的用途購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于（保險(xiǎn)類型，例如：公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等）。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障土地及土地上附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保土地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)土地及其附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)立即采取措施予以修復(fù)，并及時(shí)通知出租方。6.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的大修和改造，確保土地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)土地及其附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)立即采取措施予以修復(fù)，并及時(shí)通知租賃方。本合同的租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第七條變更或終止合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。變更或終止合同的條件如下：（1）租賃方需提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。（2）出租方需提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，租賃方應(yīng)立即撤離租賃土地，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。合同終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為租金總額的（百分比），違約方應(yīng)支付給對(duì)方。8.2出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為租金總額的（百分比），違約方應(yīng)支付給對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向租賃土地所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述，進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向租賃土地所在地的法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評(píng)估租賃方在進(jìn)行臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確?；顒?dòng)對(duì)環(huán)境的影響符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。11.2安全標(biāo)準(zhǔn)租賃方在進(jìn)行臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確?；顒?dòng)的安全性。11.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以防萬(wàn)一發(fā)生突發(fā)事件，能夠及時(shí)采取措施，減少損失。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含土地使用權(quán)證明，證明租賃土地的權(quán)屬情況。12.2租賃方資質(zhì)證明本合同附件中包含租賃方的資質(zhì)證明，證明租賃方具備臨時(shí)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)。12.3保險(xiǎn)單據(jù)本合同附件中包含租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章租賃方的授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。13.2出租方簽字蓋章出租方的授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明租賃土地的權(quán)屬情況，包括土地的位置、面積、用途等信息。附件的說明：土地使用權(quán)證明用于證明租賃土地的合法性和權(quán)屬情況，確保租賃方和出租方在合同履行過程中無(wú)土地權(quán)屬爭(zhēng)議。附件二：租賃方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：租賃方資質(zhì)證明應(yīng)包括租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件的說明：租賃方資質(zhì)證明用于證明租賃方具備臨時(shí)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)，確保租賃方具備合同履行能力。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括租賃方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租賃方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定的用途合理使用土地，擅自改變土地用途；租賃方未按照約定的頻率支付租金；租賃方未按照合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維修和保養(yǎng)；租賃方提前終止合同未支付違約金；租賃方未按照合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約行為導(dǎo)致的損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。示例說明：如果租賃方擅自改變土地用途，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)活動(dòng)用地：