洗車場租賃合同范本：社區(qū)服務

洗車場租賃合同范本：社區(qū)服務合同編號：__________洗車場租賃合同范本：社區(qū)服務甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的洗車場物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________（地址）的洗車場物業(yè)，開展社區(qū)洗車服務業(yè)務。雙方為明確租賃雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的洗車場物業(yè)位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方洗車場物業(yè)，用于開展社區(qū)洗車服務業(yè)務。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________2.3乙方應在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應妥善保管和使用租賃物業(yè)，愛護物業(yè)設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（1）租賃物業(yè)的正常使用范圍內(nèi)，因自然磨損或老化導致的維修費用，由甲方承擔。（2）因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第四條水電費用4.1租賃期間，物業(yè)的水電費用由乙方承擔。4.2乙方應按規(guī)定的標準合理使用水電，節(jié)約用水用電。第五條稅費5.1租賃期間，與租賃物業(yè)相關的各項稅費，由甲方承擔。5.2乙方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行申報并繳納應納稅費。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同的解除不影響乙方應承擔的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定的租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)所有權證明文件4.乙方洗車服務業(yè)務經(jīng)營許可證復印件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權書6.物業(yè)維修清單7.水電費用結算單8.稅費繳納證明文件9.合同變更解除協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定的租賃物業(yè)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定的用途使用租賃物業(yè)或擅自改變用途。4.乙方未按規(guī)定的標準合理使用水電。5.乙方未按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行申報并繳納應納稅費。6.雙方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施設備損壞：及時聯(lián)系物業(yè)維修人員進行維修，維修費用根據(jù)原因確定承擔方。2.水電氣費用糾紛：每月末進行結算，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.租金支付延遲：甲方催告乙方后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權解除合同。4.租賃用途變更：提前書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。5.稅費申報繳納：乙方應自行辦理，如有疑問，咨詢專