徐州市倉儲物流租賃合同

徐州市倉儲物流租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉儲物流設施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲物流設施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于________________的倉儲物流設施租賃給乙方使用，設施包括但不限于倉儲庫房、辦公樓、停車場等。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條租賃用途第五條維修責任1.租賃期內，因自然損耗導致的設施損壞，甲方負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將設施恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供與租賃物價值相當?shù)谋ｋU證明，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。如乙方未按約定購買保險，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.如乙方遲延支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的__%。第八條解除合同1.在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前書面通知對方，并支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.甲方提前解除合同的，還應支付乙方因搬遷、重新租賃等原因產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險證明5.乙方公司章程6.授權書（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方提前解除合同未按規(guī)定支付違約金。4.乙方未按約定購買保險或提供的保險證明無效。5.乙方在租賃物上進行違法活動。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方物品的自然人或法人。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括倉儲設施、設備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金應支付給甲方的額外費用。7.保險證明：指乙方為租賃物購買的保險單據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方按時支付，遲延部分加收滯納金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方提前解除合同：要求乙方支付違約金，如乙方拒付，可依法追討。4.乙方未購買保險或保險證明無效：要求乙方在規(guī)定時間內購買保險，如乙方不購買，可依法解除合同。5.乙方在租賃物上進行違法活動：立即制止，并要求乙方停止違法行