創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)代理合同模板

創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有上述房產(chǎn)的完全處置權(quán)，并愿意委托乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代理，向符合條件的意向購(gòu)買者或承租人提供房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售或出租事宜。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理權(quán)限1.乙方作為甲方的獨(dú)家代理，有權(quán)代表甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的出售或出租事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合適的銷售或出租策略，并積極開展代理工作。3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與意向購(gòu)買者或承租人進(jìn)行溝通、洽談，并協(xié)助甲方完成交易。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)文件等，確保房產(chǎn)的安全和保密。二、代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.代理期滿后，如甲方未明確表示終止代理，乙方有權(quán)繼續(xù)代理甲方的房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在代理期滿前一個(gè)月，向甲方提交代理報(bào)告，并商討是否續(xù)約。三、代理費(fèi)用1.乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為成交價(jià)的____%。2.代理費(fèi)用包括但不限于乙方的人力成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、公關(guān)費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)提供正式的代理費(fèi)用發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、保密條款1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容、交易信息等。3.本保密條款在合同終止后仍繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.代理協(xié)議書6.房產(chǎn)買賣合同或租賃合同7.代理費(fèi)用發(fā)票8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露合同內(nèi)容、交易信息等，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托的房產(chǎn)代理公司或個(gè)人。3.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)出售或出租事宜的權(quán)利。4.代理期限：指雙方約定的乙方作為甲方代理的時(shí)間段。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。如乙方仍未能完成任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付損失賠償金。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望