科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事科技園區(qū)開發(fā)、建設(shè)和管理的公司，具備豐富的科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；2.乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的建設(shè)公司，愿意參與甲方的科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目名稱為：________________科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________；1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________；1.4項(xiàng)目投資估算：________________；1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：________________。第二條甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地征用及相關(guān)手續(xù)的辦理；2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方；2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和整體布局；2.4甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的資質(zhì)、證照等相關(guān)手續(xù)；2.5甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的工程款支付和進(jìn)度款的撥付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作；3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定；3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；3.4乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款；4.3合同價(jià)款支付的具體方式和時(shí)間，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成項(xiàng)目施工；5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工場(chǎng)地、資料等，確保工期順利進(jìn)行。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求；6.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理驗(yàn)收手續(xù)；6.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%；7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%；7.3雙方因違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.付款協(xié)議2.施工圖紙和技術(shù)文件3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括工期延誤、施工質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括延遲支付、部分或全部不支付合同價(jià)款等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如甲方未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料等，或乙方未按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工等。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同：指甲方和乙方就科技園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、管理等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)過(guò)甲方的檢查和評(píng)估，符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)向甲方報(bào)告，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未采取措施導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付或部分不支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)依法要求甲方支付違約金。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景