房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)聘用合同模板

房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)聘用合同模板合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擬銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意提供房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、銷售執(zhí)行及銷售團(tuán)隊(duì)管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略和銷售計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行銷售工作。3.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購(gòu)房者進(jìn)行洽談、簽約等銷售活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.5乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方報(bào)告市場(chǎng)變化和銷售情況。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建設(shè)進(jìn)度、價(jià)格政策、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等支持。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。第五條合同價(jià)款5.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（3）剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售顧問(wèn)資質(zhì)證明5.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)：逾期付款超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)：未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)或銷售進(jìn)度。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：提供虛假信息或隱瞞重要信息。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)授權(quán)，向第三方透露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按約定履行銷售顧問(wèn)職責(zé)：未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)：指為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供銷售策劃、銷售執(zhí)行及銷售團(tuán)隊(duì)管理等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，如甲方拒絕提供或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定履行銷售顧問(wèn)職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的職責(zé)，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售顧問(wèn)公司。2.甲方擬銷售房